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Prix de l'immobilier Bonnabaud, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 381 €/m² sur 1 359 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand21 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 608 €▲ 0 %

sur 112 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 813 €DISPERSION 20253 589 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 58 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

112

en 2025 · 587 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— BONNABAUD- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 582 ventes 2 664 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Rue Bonnabaud37 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 973 €/m²

45 Avenue Julien102 M² · APPARTEMENT 198 000 €1 941 €/m²

52 Rue Bonnabaud30 M² · APPARTEMENT 94 430 €3 148 €/m²

3 Rue Eugene Gilbert48 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bonnabaud · 1 741 € à 3 278 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ernest Renan3 278 €

Rue Barriere de Jaude▼ 19 %2 987 €

Rue Marechal Foch▲ 14 %2 927 €

Rue Colbert▲ 17 %2 851 €

Rue de Ceyrat▼ 26 %2 778 €

Rue Blatin▲ 30 %2 767 €

Rue Lagarlaye▼ 3 %2 685 €

Avenue Julien▲ 16 %2 629 €

A Rue Morel Ladeuil▼ 5 %2 615 €

B Rue Maurice Weiss▲ 12 %2 552 €

Rue Eugene Gilbert▲ 12 %2 549 €

Rue des Salles2 534 €

Rue Gonod▲ 17 %2 505 €

Rue du Puits Artesien▲ 39 %2 486 €

B Rue Bonnabaud▼ 6 %2 479 €

Place de Jaude2 427 €

Rue Beaumarchais▲ 12 %2 400 €

Rue Morel Ladeuil▲ 37 %2 351 €

T Imp Bonnabaud2 344 €

Rue Rameau▲ 2 %2 325 €

Rue Emmanuel Chabrier▲ 34 %2 281 €

Boulevard Charles de Gaulle2 229 €

Rue de Gravenoire▲ 7 %2 196 €

Boulevard Pasteur▼ 6 %2 188 €

Rue Bonnabaud▲ 24 %2 180 €

B Rue Giscard Tour Fondue▲ 27 %2 104 €

B Rue Rameau▼ 1 %2 100 €

Boulevard Duclaux▲ 23 %2 065 €

Rue Beaurepaire▲ 33 %2 035 €

Rue Giscard Tour Fondue▼ 11 %1 968 €

Rue Maurice Weiss▲ 27 %1 902 €

Rue Ramond1 840 €

Rue de Montrognon▲ 11 %1 741 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 116 € À 5 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 52 Rue Bonnabaud 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

26/12/2025 45 Avenue Julien 26/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 198 000 €1 941 €/m² 1 941 €

24/12/2025 52 Rue Bonnabaud 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 430 €3 148 €/m² 3 148 €

23/12/2025 3 Rue Eugene Gilbert 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/12/2025 6 Rue Colbert 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 400 €3 327 €/m² 3 327 €

19/12/2025 9 Rue Bonnabaud 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 600 €2 645 €/m² 2 645 €

18/12/2025 27 Avenue Julien 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

18/12/2025 35 Rue Eugene Gilbert 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 600 €2 513 €/m² 2 513 €

16/12/2025 46 Boulevard Pasteur 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/12/2025 8 Rue Colbert 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/12/2025 56 Rue Bonnabaud 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 36 Boulevard Pasteur 11/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/12/2025 3 Rue Lagarlaye 09/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 800 €2 553 €/m² 2 553 €

08/12/2025 18 Rue Morel Ladeuil 08/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 322 500 €3 225 €/m² 3 225 €

08/12/2025 7 B Rue Giscard Tour Fondue 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/12/2025 23 Rue Marechal Foch 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

01/12/2025 42 Avenue Julien 01/12/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 370 450 €1 597 €/m² 1 597 €

26/11/2025 31 Rue Morel Ladeuil 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 500 €2 598 €/m² 2 598 €

26/11/2025 8 Rue de Montrognon 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 400 €2 256 €/m² 2 256 €

25/11/2025 52 Boulevard Pasteur 25/11/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/11/2025 2 Avenue Julien 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/11/2025 3 Rue de Gravenoire 15/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/11/2025 7 Rue Emmanuel Chabrier 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/11/2025 1 Rue de Ceyrat 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 150 €2 957 €/m² 2 957 €

13/11/2025 18 Rue Rameau 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 700 €2 475 €/m² 2 475 €

13/11/2025 13 Rue Marechal Foch 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 660 €4 017 €/m² 4 017 €

10/11/2025 8 Rue Rameau 10/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/10/2025 3 Rue Lagarlaye 31/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

31/10/2025 24 Avenue Julien 31/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 282 000 €2 712 €/m² 2 712 €

27/10/2025 27 C Rue Morel Ladeuil 27/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 606 €2 276 €/m² 2 276 €

23/10/2025 64 Avenue Julien 23/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/10/2025 27 A Rue Morel Ladeuil 20/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/10/2025 17 Boulevard Duclaux 16/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/09/2025 8 Rue Colbert 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

30/09/2025 33 Rue Rameau 30/09/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 305 000 €1 704 €/m² 1 704 €

26/09/2025 47 Rue Blatin 26/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 850 €3 369 €/m² 3 369 €

25/09/2025 56 Rue Bonnabaud 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/09/2025 10 Rue Colbert 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2025 37 Boulevard Duclaux 18/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 211 860 €1 875 €/m² 1 875 €

15/09/2025 24 Rue Rameau 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

15/09/2025 11 Rue Maurice Weiss 15/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

11/09/2025 20 Place de Jaude 11/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 189 800 €1 116 €/m² 1 116 €

11/09/2025 27 A Rue Morel Ladeuil 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/09/2025 9 Rue Giscard Tour Fondue 08/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 450 €1 858 €/m² 1 858 €

08/09/2025 32 Rue Eugene Gilbert 08/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/09/2025 81 Rue Blatin 08/09/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 685 850 €3 118 €/m² 3 118 €

08/09/2025 9 Rue Giscard Tour Fondue 08/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 450 €1 761 €/m² 1 761 €

05/09/2025 16 Rue Eugene Gilbert 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 940 €2 512 €/m² 2 512 €

04/09/2025 18 Rue Rameau 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/09/2025 5 Boulevard Duclaux 02/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

29/08/2025 52 B Rue Bonnabaud 29/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 500 €2 167 €/m² 2 167 €

27/08/2025 7 Rue Ramond 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/08/2025 10 Rue de Ceyrat 22/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 161 500 €1 292 €/m² 1 292 €

20/08/2025 27 Rue Eugene Gilbert 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/08/2025 2 Rue Rameau 18/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 283 260 €2 623 €/m² 2 623 €

05/08/2025 54 Rue Bonnabaud 05/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/08/2025 63 Rue Blatin 05/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 100 €2 894 €/m² 2 894 €

01/08/2025 3 Rue Beaurepaire 01/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/07/2025 31 Rue Morel Ladeuil 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 200 €3 153 €/m² 3 153 €

24/07/2025 7 Rue Colbert 24/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 181 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/07/2025 32 B Rue Rameau 24/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 500 €2 877 €/m² 2 877 €

23/07/2025 7 Rue Bonnabaud 23/07/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 142 675 €5 983 €/m² 5 983 €

23/07/2025 4 B Rue Maurice Weiss 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/07/2025 6 Rue Colbert 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 200 €3 019 €/m² 3 019 €

09/07/2025 19 Rue Rameau 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

03/07/2025 24 Rue Rameau 03/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/2025 81 Rue Blatin 27/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 347 000 €4 181 €/m² 4 181 €

23/06/2025 13 Rue Bonnabaud 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 857 €3 598 €/m² 3 598 €

23/06/2025 9 Rue Giscard Tour Fondue 23/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 900 €3 717 €/m² 3 717 €

20/06/2025 18 Rue Lagarlaye 20/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 219 400 €1 942 €/m² 1 942 €

19/06/2025 12 Rue Eugene Gilbert 19/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 272 650 €2 996 €/m² 2 996 €

13/06/2025 19 Rue Colbert 13/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 276 900 €3 043 €/m² 3 043 €

10/06/2025 62 Rue Bonnabaud 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 630 €2 201 €/m² 2 201 €

02/06/2025 48 Rue Bonnabaud 02/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/05/2025 7 Rue Colbert 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/05/2025 4 B Rue Rameau 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 450 €2 162 €/m² 2 162 €

22/05/2025 42 Rue Eugene Gilbert 22/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

19/05/2025 9 Rue Beaumarchais 19/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

15/05/2025 14 Rue Morel Ladeuil 15/05/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 800 000 €4 848 €/m² 4 848 €

14/05/2025 66 Avenue Julien 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/05/2025 48 Avenue Julien 12/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 269 500 €2 867 €/m² 2 867 €

07/05/2025 48 Rue Eugene Gilbert 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 005 €3 619 €/m² 3 619 €

06/05/2025 25 Rue Rameau 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

05/05/2025 18 Rue Rameau 05/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 370 €2 707 €/m² 2 707 €

25/04/2025 44 Rue Morel Ladeuil 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €

10/04/2025 81 Rue Blatin 10/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/04/2025 60 Rue Bonnabaud 10/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 286 950 €2 391 €/m² 2 391 €

08/04/2025 9 Rue Giscard Tour Fondue 08/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 450 €1 968 €/m² 1 968 €

04/04/2025 14 Rue Beaumarchais 04/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/03/2025 9 Rue Emmanuel Chabrier 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 000 €3 490 €/m² 3 490 €

19/03/2025 22 Rue Eugene Gilbert 19/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

17/03/2025 7 B Rue Giscard Tour Fondue 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

06/03/2025 8 Rue Gonod 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 300 €3 442 €/m² 3 442 €

05/03/2025 3 Rue de Gravenoire 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 500 €1 910 €/m² 1 910 €

05/03/2025 37 Rue Rameau 05/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 324 950 €3 385 €/m² 3 385 €

05/03/2025 24 Rue Rameau 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 500 €1 870 €/m² 1 870 €

04/03/2025 16 Rue Eugene Gilbert 04/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 900 €3 445 €/m² 3 445 €

25/02/2025 22 Rue Eugene Gilbert 25/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/02/2025 44 Rue Morel Ladeuil 25/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/02/2025 4 B Rue Maurice Weiss 14/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 050 €2 933 €/m² 2 933 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 600 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnabaud (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 608 € par m² en 2025 dans le quartier Bonnabaud à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 378 €/m² en appartement, 2 930 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Bonnabaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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