Quel est le prix au m² à Bien Assis (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 269 par m² en 2025 dans le quartier Bien Assis à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 917/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 171/m².

Les prix montent-ils à Bien Assis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Bien Assis

Prix de l'immobilier Bien Assis, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 486 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 269 €▲ +11 %

sur 40 ventes cette année · +234 € vs 2024

1 523 €DISPERSION DES VENTES 20253 034 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 70 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

BIEN ASSISCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes2 000 €

Maison · 58 ventes2 442 €

Rues du quartier18 RUES

Rue du Docteur Nivet▼ 17 %2 588 €

Rue Bartholdi▲ 12 %2 521 €

B Rue du Bas Champflour▲ 9 %2 317 €

Rue Auguste Comte—2 216 €

Rue de Chalonnax Chanturgue—2 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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135 m² · appartement193 000 €
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27 Rue du Docteur Nivet
40 m² · appartement121 000 €
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61 m² · appartement156 000 €
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57 m² · appartement115 000 €
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90 m² · appartement170 500 €
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145 Rue Champfleuri
109 m² · maison264 800 €
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15 B Rue de Chalonnax
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59 m² · maison129 000 €
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11 C Rue de Chalonnax
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66 m² · appartement129 146 €
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30 Rue de Chalonnax Chanturgue
42 m² · appartement80 500 €
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73 Rue Champfleuri
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4 990 €/m²

22 Rue de Chalonnax Chanturgue
42 m² · appartement105 500 €
2 512 €/m²

14 Rue de Chalonnax
42 m² · appartement100 480 €
2 392 €/m²

8 Rue Pierre Sugier
24 m² · maison258 300 €
10 763 €/m²

22 B Rue du Bas Champflour
80 m² · maison152 700 €
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54 Rue Champfleuri
56 m² · appartement109 500 €
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57 Rue de Bien Assis
60 m² · appartement172 000 €
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51 Boulevard Jean Baptiste Dumas
60 m² · appartement106 000 €
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27 Rue du Docteur Nivet
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15 B Rue de Chalonnax
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bien Assis (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 269 par m² en 2025 dans le quartier Bien Assis à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 917/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 171/m².
Les prix montent-ils à Bien Assis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +11 % sur la dernière année.