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Prix de l'immobilier La Gauthière, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 660 €/m² sur 484 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand15 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 884 €▲ 3 %

sur 37 ventes cette année · +53 €/m² vs 2024

887 €DISPERSION 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 63 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GAUTHIÈRE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 1 806 €

Maison · 16 ventes 2 394 €

Dernières ventes

NOV. 2025

20 Boulevard John Kennedy36 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 278 €/m²

18 Square des Lamines45 M² · APPARTEMENT 33 000 €733 €/m²

1 Rue des Trioux60 M² · APPARTEMENT 54 150 €903 €/m²

29 Rue de Malintrat81 M² · APPARTEMENT 117 300 €1 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gauthière · 813 € à 2 456 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Crevecoeur2 456 €

Boulevard John Kennedy▲ 14 %1 992 €

Rue de Crevecoeur1 772 €

Rue Montesquieu1 716 €

Rue de Malintrat▲ 6 %1 582 €

Square des Lamines▼ 4 %979 €

Square de Cacholagne▲ 6 %971 €

Rue des Trioux▼ 1 %962 €

Square du Corail▲ 29 %864 €

Rue Portefort▲ 17 %813 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 484 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 674 € À 3 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 20 Boulevard John Kennedy 27/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/11/2025 18 Square des Lamines 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

14/11/2025 1 Rue des Trioux 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 150 €903 €/m² 903 €

12/11/2025 29 Rue de Malintrat 12/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 300 €1 448 €/m² 1 448 €

07/11/2025 30 Boulevard John Kennedy 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/10/2025 30 Chemin de Crevecoeur 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 493 €1 241 €/m² 1 241 €

21/10/2025 58 Chemin de Crevecoeur 21/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/09/2025 28 Boulevard John Kennedy 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

25/09/2025 28 Boulevard John Kennedy 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 500 €1 992 €/m² 1 992 €

16/09/2025 26 Boulevard John Kennedy 16/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/08/2025 5 Square de Cacholagne 18/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

01/08/2025 3 Square de Cacholagne 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 660 €968 €/m² 968 €

28/07/2025 20 Square des Lamines 28/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 500 €912 €/m² 912 €

24/07/2025 30 Boulevard John Kennedy 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 900 €2 177 €/m² 2 177 €

24/07/2025 50 Rue de Malintrat 24/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 328 €1 884 €/m² 1 884 €

18/07/2025 24 Boulevard John Kennedy 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

11/07/2025 11 Square du Corail 11/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

09/07/2025 16 Square des Lamines 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 500 €1 103 €/m² 1 103 €

09/07/2025 1 Square de Cacholagne 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 100 €1 123 €/m² 1 123 €

30/06/2025 5 Square de Cacholagne 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 730 €902 €/m² 902 €

26/06/2025 20 Boulevard John Kennedy 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/06/2025 9 Square du Corail 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 500 €921 €/m² 921 €

19/06/2025 4 Rue Portefort 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/06/2025 32 Boulevard John Kennedy 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 450 €2 008 €/m² 2 008 €

17/06/2025 22 Boulevard John Kennedy 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

22/05/2025 30 Boulevard John Kennedy 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

19/05/2025 24 Boulevard John Kennedy 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 5 Rue des Trioux 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 300 €1 209 €/m² 1 209 €

22/04/2025 20 Square des Lamines 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

10/04/2025 26 Boulevard John Kennedy 10/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 200 €2 057 €/m² 2 057 €

31/03/2025 20 Boulevard John Kennedy 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 250 €2 096 €/m² 2 096 €

27/03/2025 30 Boulevard John Kennedy 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

25/03/2025 14 Square des Lamines 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

12/03/2025 20 Boulevard John Kennedy 12/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

20/02/2025 12 Rue Portefort 20/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

06/02/2025 1 Square de Cacholagne 06/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

03/01/2025 20 Boulevard John Kennedy 03/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 031 €2 385 €/m² 2 385 €

20/12/2024 26 Boulevard John Kennedy 20/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 050 €2 277 €/m² 2 277 €

17/12/2024 16 Square des Lamines 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 091 €1 487 €/m² 1 487 €

16/12/2024 22 Boulevard John Kennedy 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

16/12/2024 32 Boulevard John Kennedy 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 400 €2 248 €/m² 2 248 €

13/12/2024 5 Chemin de Crevecoeur 13/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/12/2024 26 Boulevard John Kennedy 12/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 750 €2 375 €/m² 2 375 €

06/12/2024 3 Square du Corail 06/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

02/12/2024 20 Boulevard John Kennedy 02/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

02/12/2024 14 Square des Lamines 02/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

25/11/2024 19 Rue Montesquieu 25/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/10/2024 20 Boulevard John Kennedy 25/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/10/2024 7 Rue des Trioux 18/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 500 €825 €/m² 825 €

11/10/2024 10 Rue Portefort 11/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

30/09/2024 29 Rue de Malintrat 30/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 200 €1 558 €/m² 1 558 €

27/09/2024 12 Square des Lamines 27/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 300 €1 004 €/m² 1 004 €

26/09/2024 22 Boulevard John Kennedy 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

16/09/2024 32 Boulevard John Kennedy 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 650 €1 753 €/m² 1 753 €

05/09/2024 56 Rue Francois Taravant 05/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

05/09/2024 27 Chemin de Crevecoeur 05/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

05/08/2024 5 Square de Cacholagne 05/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 500 €1 196 €/m² 1 196 €

09/07/2024 1 Rue des Trioux 09/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

09/07/2024 20 Boulevard John Kennedy 09/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

09/07/2024 20 Boulevard John Kennedy 09/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/06/2024 18 Boulevard John Kennedy 28/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 300 €2 185 €/m² 2 185 €

25/06/2024 11 Square du Corail 25/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 550 €708 €/m² 708 €

24/06/2024 26 Boulevard John Kennedy 24/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/06/2024 3 Square du Corail 20/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

22/05/2024 1 Square du Corail 22/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 95 035 €960 €/m² 960 €

14/05/2024 32 Boulevard John Kennedy 14/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/04/2024 20 Boulevard John Kennedy 23/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 650 €2 010 €/m² 2 010 €

02/04/2024 9 Square du Corail 02/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 075 €1 038 €/m² 1 038 €

19/03/2024 28 Boulevard John Kennedy 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 550 €2 589 €/m² 2 589 €

26/01/2024 22 Boulevard John Kennedy 26/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 100 €2 062 €/m² 2 062 €

26/01/2024 18 Square des Lamines 26/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €

23/01/2024 20 Boulevard John Kennedy 23/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/01/2024 22 Boulevard John Kennedy 18/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 420 €2 242 €/m² 2 242 €

17/01/2024 10 Rue Portefort 17/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/01/2024 20 Boulevard John Kennedy 11/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/12/2023 23 Rue Montesquieu 27/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/12/2023 24 Boulevard John Kennedy 20/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 300 €2 178 €/m² 2 178 €

15/12/2023 32 Boulevard John Kennedy 15/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 100 €2 474 €/m² 2 474 €

27/11/2023 20 Square des Lamines 27/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

23/11/2023 32 Boulevard John Kennedy 23/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

16/11/2023 22 Boulevard John Kennedy 16/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 370 €1 898 €/m² 1 898 €

09/11/2023 18 Boulevard John Kennedy 09/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 140 €1 862 €/m² 1 862 €

08/11/2023 32 Boulevard John Kennedy 08/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 200 €1 859 €/m² 1 859 €

26/10/2023 24 Boulevard John Kennedy 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 710 €2 368 €/m² 2 368 €

28/09/2023 18 Boulevard John Kennedy 28/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 700 €2 340 €/m² 2 340 €

25/09/2023 9 Rue des Trioux 25/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 250 €1 154 €/m² 1 154 €

21/09/2023 12 Rue Portefort 21/09/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

13/09/2023 12 Rue Portefort 13/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

30/08/2023 12 Rue Portefort 30/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 450 €1 483 €/m² 1 483 €

16/08/2023 9 Rue des Trioux 16/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

11/08/2023 20 Square des Lamines 11/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

11/08/2023 12 Rue Portefort 11/08/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 66 755 €674 €/m² 674 €

21/07/2023 1 Square du Corail 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

21/07/2023 18 Boulevard John Kennedy 21/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €

17/07/2023 22 Boulevard John Kennedy 17/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 100 €2 823 €/m² 2 823 €

10/07/2023 26 Boulevard John Kennedy 10/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/06/2023 30 Boulevard John Kennedy 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/06/2023 32 Boulevard John Kennedy 14/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

12/06/2023 2 Rue Portefort 12/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 700 €1 151 €/m² 1 151 €

05/06/2023 7 Square du Corail 05/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 900 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dolet▲ 73 %2 878 €

Îlot 1er Mai▲ 72 %2 850 €

La Fontaine du Bac▲ 55 %2 579 €

Les Côtes▲ 44 %2 387 €

Bonnabaud▲ 43 %2 381 €

La Pardieu▲ 42 %2 356 €

Ballainvilliers▲ 37 %2 268 €

Channelles▲ 35 %2 233 €

Léon Blum-La Raye Dieu▲ 34 %2 220 €

A. Duclos▲ 33 %2 215 €

Jaude▲ 29 %2 145 €

Sous Les Vignes▲ 28 %2 124 €

Jean Zay▲ 28 %2 119 €

Le Port▲ 26 %2 094 €

La Rotonde▲ 25 %2 073 €

République▲ 23 %2 047 €

Bien Assis▲ 21 %2 014 €

Simonnet▲ 20 %2 000 €

Champratel▲ 20 %1 986 €

André Theuriet▲ 19 %1 974 €

Lecoq▲ 19 %1 973 €

Les Salins▲ 18 %1 965 €

La Plaine▲ 17 %1 947 €

Sud-Saint-Jacques▲ 17 %1 944 €

Parc de Montjuzet▲ 17 %1 943 €

Trudaine▲ 17 %1 940 €

Bergougnan▲ 14 %1 885 €

Poncillon▲ 13 %1 875 €

Champfleuri▲ 12 %1 864 €

Anatole France▲ 12 %1 864 €

Saint-Alyre▲ 12 %1 855 €

Le Brézet▲ 10 %1 826 €

L'Oradou▲ 9 %1 809 €

Gabriel Péri▲ 9 %1 805 €

Pélissier▲ 3 %1 714 €

Chanturgue▲ 2 %1 690 €

Charras▲ 0 %1 667 €

La Gauthière · ce quartier1 660 €

La Boucle▲ 0 %1 654 €

Montferrand▼ 3 %1 609 €

Les Vergnes▼ 19 %1 338 €

Torpilleur Sirocco▼ 44 %936 €

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Estimation calée sur les 484 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 900 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gauthière (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 884 € par m² en 2025 dans le quartier La Gauthière à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 609 €/m² en appartement, 2 194 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 855 €/m².

Les prix montent-ils à La Gauthière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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