Quel est le prix au m² à Bergougnan (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 146 par m² en 2025 dans le quartier Bergougnan à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 839/m² en appartement, €2 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 066/m².

Les prix montent-ils à Bergougnan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Bergougnan

Prix de l'immobilier Bergougnan, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 939 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 146 €▲ +9 %

sur 76 ventes cette année · +175 € vs 2024

1 523 €DISPERSION DES VENTES 20252 993 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 65 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 422 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

BERGOUGNANCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 377 ventes2 033 €

Maison · 45 ventes2 589 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Madame du Coudray▼ 5 %2 642 €

B Rue de Nohanent—2 538 €

Rue Camille Desmoulins▲ 14 %2 343 €

Rue Descartes▲ 38 %2 146 €

Rue du Vallon—2 090 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

32 Rue de Tardieres
47 m² · appartement101 450 €
2 159 €/m²

52 Avenue Raymond Bergougnan
54 m² · appartement86 000 €
1 593 €/m²

13 Rue des Gravouses
50 m² · appartement140 900 €
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34 Rue President Wilson
119 m² · appartement154 000 €
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34 A Av du Limousin
68 m² · appartement138 258 €
2 033 €/m²

16 Allée Emile Roux
49 m² · maison38 000 €
776 €/m²

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29 m² · appartement62 700 €
2 162 €/m²

4 Avenue du Limousin
47 m² · appartement72 450 €
1 541 €/m²

52 Avenue Raymond Bergougnan
54 m² · appartement86 000 €
1 593 €/m²

2 Avenue Raymond Bergougnan
93 m² · appartement223 000 €
2 398 €/m²

97 Rue de Nohanent
46 m² · appartement79 500 €
1 728 €/m²

6 Rue Descartes
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

31 Rue de Nohanent
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

52 Avenue Raymond Bergougnan
54 m² · appartement117 100 €
2 169 €/m²

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61 m² · appartement158 590 €
2 600 €/m²

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110 m² · maison359 000 €
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72 m² · appartement135 000 €
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46 m² · appartement124 570 €
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11 Rue Madame du Coudray
56 m² · appartement138 600 €
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63 Avenue Raymond Bergougnan
45 m² · appartement152 000 €
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126 m² · maison278 000 €
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2 Avenue Raymond Bergougnan
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97 m² · appartement175 000 €
1 804 €/m²

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61 m² · appartement133 000 €
2 180 €/m²

22 Rue Camille Desmoulins
52 m² · maison180 000 €
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58 m² · appartement131 100 €
2 260 €/m²

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41 m² · appartement152 100 €
3 710 €/m²

67 Avenue Raymond Bergougnan
60 m² · appartement133 000 €
2 217 €/m²

67 Boulevard Berthelot
65 m² · appartement115 900 €
1 783 €/m²

6 Rue Camille Desmoulins
92 m² · appartement245 000 €
2 663 €/m²

3 Avenue Raymond Bergougnan
65 m² · appartement117 000 €
1 800 €/m²

18 Rue Descartes
96 m² · appartement241 332 €
2 514 €/m²

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2 216 €/m²

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85 m² · maison182 500 €
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8 Rue Madame du Coudray
46 m² · appartement120 000 €
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1 832 €/m²

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82 m² · appartement146 700 €
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74 m² · appartement184 400 €
2 492 €/m²

11 Rue Rossignol
68 m² · appartement102 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergougnan (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 146 par m² en 2025 dans le quartier Bergougnan à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 839/m² en appartement, €2 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 066/m².
Les prix montent-ils à Bergougnan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.