France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › A. Duclos

Prix de l'immobilier A. Duclos, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 215 €/m² sur 240 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand13 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 322 €▲ 8 %

sur 18 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

1 302 €DISPERSION 20252 873 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 42 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— A. DUCLOS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 2 300 €

Maison · 26 ventes 2 432 €

Dernières ventes

NOV. 2025

8 Rue Docteur Vigenaud42 M² · APPARTEMENT 77 900 €1 855 €/m²

45 Rue Docteur Vigenaud22 M² · APPARTEMENT 64 000 €2 909 €/m²

36 Rue Alexandre Ribot76 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 263 €/m²

18 Rue Docteur Vigenaud119 M² · MAISON 340 100 €2 858 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à A. Duclos · 1 416 € à 3 155 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chevreul▼ 18 %3 155 €

Rue Alexis Piron▲ 10 %2 697 €

Avenue Leon Blum▲ 7 %2 222 €

B Av Leon Blum2 182 €

Rue Alexandre Ribot▼ 39 %2 084 €

Rue Berteaux▲ 30 %2 069 €

Rue Docteur Vigenaud▲ 15 %1 952 €

Rue Gaspard Monge▲ 2 %1 893 €

Rue des Liondards▼ 24 %1 416 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 240 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 624 € À 11 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 8 Rue Docteur Vigenaud 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 900 €1 855 €/m² 1 855 €

14/11/2025 45 Rue Docteur Vigenaud 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/11/2025 36 Rue Alexandre Ribot 06/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/10/2025 18 Rue Docteur Vigenaud 23/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 100 €2 858 €/m² 2 858 €

09/10/2025 28 Rue Berteaux 09/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

01/10/2025 130 Avenue Leon Blum 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

05/09/2025 69 Rue Alexis Piron 05/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 700 €2 548 €/m² 2 548 €

28/08/2025 136 Avenue Leon Blum 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

22/07/2025 49 Rue Docteur Vigenaud 22/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €

21/07/2025 19 Rue Gaspard Monge 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 906 €2 449 €/m² 2 449 €

18/06/2025 28 Rue Berteaux 18/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 199 €2 600 €/m² 2 600 €

04/06/2025 130 Avenue Leon Blum 04/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/05/2025 36 Rue Alexandre Ribot 21/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

19/05/2025 36 Rue Alexandre Ribot 19/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 200 €1 318 €/m² 1 318 €

16/04/2025 8 Rue Docteur Vigenaud 16/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/03/2025 38 Rue Alexis Piron 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 150 €2 170 €/m² 2 170 €

28/01/2025 49 Rue Docteur Vigenaud 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/01/2025 60 Rue Georges Rissler 17/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 400 €3 008 €/m² 3 008 €

09/12/2024 14 Rue Docteur Vigenaud 09/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

06/11/2024 4 Boulevard Louis Loucheur 06/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2024 59 Rue Alexis Piron 06/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 100 €3 297 €/m² 3 297 €

31/10/2024 17 Rue Gaspard Monge 31/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

23/10/2024 37 Rue Berteaux 23/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 301 600 €3 678 €/m² 3 678 €

04/10/2024 49 Rue Docteur Vigenaud 04/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 680 €2 149 €/m² 2 149 €

25/09/2024 29 Rue Berteaux 25/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

17/09/2024 8 Rue Docteur Vigenaud 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

13/09/2024 8 Rue Docteur Vigenaud 13/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 500 €2 159 €/m² 2 159 €

05/09/2024 49 Rue Docteur Vigenaud 05/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/08/2024 29 Rue Berteaux 19/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/08/2024 59 Rue Alexis Piron 14/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 600 €3 483 €/m² 3 483 €

31/07/2024 33 Rue Docteur Vigenaud 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 500 €2 192 €/m² 2 192 €

25/07/2024 45 Rue Docteur Vigenaud 25/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

12/07/2024 32 Rue Chevreul 12/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2024 31 Rue Docteur Vigenaud 16/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

04/04/2024 65 Rue Alexandre Ribot 04/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €

21/03/2024 31 Rue Docteur Vigenaud 21/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 800 €2 263 €/m² 2 263 €

17/01/2024 49 Rue Docteur Vigenaud 17/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 200 €1 671 €/m² 1 671 €

08/01/2024 36 Rue Alexandre Ribot 08/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/12/2023 90 B Av Leon Blum 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

20/12/2023 69 Rue Alexis Piron 20/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 990 €1 960 €/m² 1 960 €

12/12/2023 65 Rue Alexandre Ribot 12/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

01/12/2023 15 Rue Chevreul 01/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

10/11/2023 59 Rue Alexis Piron 10/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

03/11/2023 35 Rue des Liondards 03/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/10/2023 36 Rue Alexandre Ribot 04/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/09/2023 65 Rue Alexandre Ribot 15/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 150 €2 113 €/m² 2 113 €

23/08/2023 59 Rue Alexis Piron 23/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 750 €2 819 €/m² 2 819 €

08/08/2023 49 Rue Docteur Vigenaud 08/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 100 €2 290 €/m² 2 290 €

11/07/2023 142 B Av Leon Blum 11/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/06/2023 22 Rue Chevreul 28/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/06/2023 59 Rue Alexis Piron 14/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

22/05/2023 59 Rue Alexis Piron 22/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

12/05/2023 65 Rue Alexandre Ribot 12/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 500 €2 130 €/m² 2 130 €

05/05/2023 18 Rue Berteaux 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

02/05/2023 33 Rue Docteur Vigenaud 02/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/03/2023 49 Rue Alexis Piron 23/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/02/2023 6 Rue Berteaux 24/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 500 €2 149 €/m² 2 149 €

22/02/2023 59 Rue Alexis Piron 22/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

18/01/2023 35 Rue des Liondards 18/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

11/01/2023 35 Rue des Liondards 11/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/12/2022 43 Rue des Liondards 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

19/12/2022 61 Rue Alexis Piron 19/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 500 €3 500 €/m² 3 500 €

07/12/2022 15 Rue Chevreul 07/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 900 €2 974 €/m² 2 974 €

02/11/2022 15 Rue Chevreul 02/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 800 €2 706 €/m² 2 706 €

27/10/2022 49 Rue Docteur Vigenaud 27/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 600 €2 422 €/m² 2 422 €

27/09/2022 33 Rue Docteur Vigenaud 27/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 500 €2 526 €/m² 2 526 €

26/08/2022 59 Rue Alexis Piron 26/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 400 €3 013 €/m² 3 013 €

04/08/2022 69 Rue Alexandre Ribot 04/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 220 100 €3 731 €/m² 3 731 €

28/07/2022 18 Rue Gaspard Monge 28/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

25/07/2022 124 Avenue Leon Blum 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

08/07/2022 14 Rue Gaspard Monge 08/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

28/06/2022 69 Rue Alexis Piron 28/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 400 €2 376 €/m² 2 376 €

23/06/2022 15 Rue Chevreul 23/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

31/05/2022 49 Rue Docteur Vigenaud 31/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 975 €1 999 €/m² 1 999 €

21/04/2022 54 Rue Alexis Piron 21/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 337 500 €2 885 €/m² 2 885 €

13/04/2022 49 Rue Docteur Vigenaud 13/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €

24/03/2022 59 Rue Alexis Piron 24/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 700 €2 821 €/m² 2 821 €

21/03/2022 90 B Av Leon Blum 21/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 600 €2 018 €/m² 2 018 €

11/03/2022 5 Rue des Liondards 11/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 179 850 €11 990 €/m² 11 990 €

21/12/2021 65 Rue Alexandre Ribot 21/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 144 €2 413 €/m² 2 413 €

08/12/2021 36 B Rue Alexis Piron 08/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2021 59 Rue Docteur Vigenaud 06/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 600 €2 416 €/m² 2 416 €

22/10/2021 49 Rue Docteur Vigenaud 22/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

06/10/2021 136 Avenue Leon Blum 06/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 895 €2 579 €/m² 2 579 €

01/10/2021 90 B Av Leon Blum 01/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

24/09/2021 59 Rue Alexis Piron 24/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 500 €3 329 €/m² 3 329 €

21/09/2021 59 Rue Alexis Piron 21/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/08/2021 31 Rue Docteur Vigenaud 31/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 990 €2 341 €/m² 2 341 €

11/08/2021 142 B Av Leon Blum 11/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 375 €2 268 €/m² 2 268 €

04/08/2021 41 Rue Berteaux 04/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 248 900 €4 015 €/m² 4 015 €

13/07/2021 92 Avenue Leon Blum 13/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/07/2021 59 Rue Alexis Piron 07/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 500 €3 242 €/m² 3 242 €

02/07/2021 71 Rue Alexandre Ribot 02/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 141 700 €3 543 €/m² 3 543 €

18/06/2021 142 Avenue Leon Blum 18/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

17/06/2021 29 Rue Berteaux 17/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

11/06/2021 57 Rue Alexandre Ribot 11/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 850 €2 261 €/m² 2 261 €

04/06/2021 59 Rue Alexis Piron 04/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 300 €2 376 €/m² 2 376 €

28/05/2021 142 B Av Leon Blum 28/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 375 €3 060 €/m² 3 060 €

27/05/2021 36 Rue Berteaux 27/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

25/05/2021 56 Rue Georges Rissler 25/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 400 €2 120 €/m² 2 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dolet▲ 30 %2 878 €

Îlot 1er Mai▲ 29 %2 850 €

La Fontaine du Bac▲ 16 %2 579 €

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Bonnabaud▲ 7 %2 381 €

La Pardieu▲ 6 %2 356 €

Ballainvilliers▲ 2 %2 268 €

Channelles▲ 1 %2 233 €

Léon Blum-La Raye Dieu▲ 0 %2 220 €

A. Duclos · ce quartier2 215 €

Jaude▼ 3 %2 145 €

Sous Les Vignes▼ 4 %2 124 €

Jean Zay▼ 4 %2 119 €

Le Port▼ 5 %2 094 €

La Rotonde▼ 6 %2 073 €

République▼ 8 %2 047 €

Bien Assis▼ 9 %2 014 €

Simonnet▼ 10 %2 000 €

Champratel▼ 10 %1 986 €

André Theuriet▼ 11 %1 974 €

Lecoq▼ 11 %1 973 €

Les Salins▼ 11 %1 965 €

La Plaine▼ 12 %1 947 €

Sud-Saint-Jacques▼ 12 %1 944 €

Parc de Montjuzet▼ 12 %1 943 €

Trudaine▼ 12 %1 940 €

Bergougnan▼ 15 %1 885 €

Poncillon▼ 15 %1 875 €

Champfleuri▼ 16 %1 864 €

Anatole France▼ 16 %1 864 €

Saint-Alyre▼ 16 %1 855 €

Le Brézet▼ 18 %1 826 €

L'Oradou▼ 18 %1 809 €

Gabriel Péri▼ 19 %1 805 €

Pélissier▼ 23 %1 714 €

Chanturgue▼ 24 %1 690 €

Charras▼ 25 %1 667 €

La Gauthière▼ 25 %1 660 €

La Boucle▼ 25 %1 654 €

Montferrand▼ 27 %1 609 €

Les Vergnes▼ 40 %1 338 €

Torpilleur Sirocco▼ 58 %936 €

Voir les 42 quartiers de Clermont-Ferrand → DE 936 € À 2 878 €/M²

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Estimation calée sur les 240 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à A. Duclos (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 322 € par m² en 2025 dans le quartier A. Duclos à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 193 €/m² en appartement, 2 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 325 €/m².

Les prix montent-ils à A. Duclos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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