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Prix de l'immobilier La Plaine, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 947 €/m² sur 509 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 999 €▼ 2 %

sur 44 ventes cette année · −40 €/m² vs 2024

1 397 €DISPERSION 20252 788 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 80 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes 2 133 €

Appartement · 44 ventes 1 528 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue de la Jeunesse89 M² · MAISON 179 700 €2 019 €/m²

174 Rue du Courage60 M² · MAISON 173 700 €2 895 €/m²

27 Rue de la Confiance103 M² · MAISON 192 865 €1 872 €/m²

45 Rue Viviani80 M² · MAISON 125 100 €1 564 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 163 € à 2 433 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Bonte▲ 20 %2 433 €

Rue Rouvier2 380 €

Rue Victorien Sardou▲ 39 %2 352 €

Impasse Michel Vedrine2 263 €

Rue de la Bienfaisance2 143 €

Rue de Mercoeur2 121 €

Rue de la Volonte2 114 €

Rue Pierre Bellemoure2 113 €

Rue Verlaine▲ 4 %2 092 €

Rue de la Vaillance▼ 15 %2 074 €

Rue de la Foi▲ 14 %2 070 €

Rue Diderot▲ 2 %2 061 €

Rue de l Esperance2 046 €

B Rue Victorien Sardou2 032 €

Rue du Courage▲ 19 %2 026 €

Rue de la Jeunesse▼ 5 %2 019 €

Rue de la Confiance▼ 8 %2 017 €

Rue du Devoir▲ 12 %1 906 €

Rue des Vergnes1 899 €

Rue de la Charite▼ 5 %1 886 €

Rue Viviani▲ 30 %1 721 €

Boulevard Etienne Clementel1 691 €

Rue Portefaix▲ 6 %1 642 €

Rue du Var▲ 19 %1 163 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 509 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 3 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 27 Rue de la Jeunesse 24/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 700 €2 019 €/m² 2 019 €

15/12/2025 174 Rue du Courage 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 700 €2 895 €/m² 2 895 €

12/12/2025 27 Rue de la Confiance 12/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 865 €1 872 €/m² 1 872 €

11/12/2025 45 Rue Viviani 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 100 €1 564 €/m² 1 564 €

02/12/2025 103 Rue de la Vaillance 02/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 174 000 €1 252 €/m² 1 252 €

21/11/2025 107 Rue de la Vaillance 21/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/11/2025 13 Rue Verlaine 21/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/11/2025 37 Rue Victorien Sardou 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €

18/11/2025 23 Rue Verlaine 18/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

04/11/2025 50 Rue de la Foi 04/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 300 €2 027 €/m² 2 027 €

23/10/2025 63 Rue du Var 23/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 920 €1 371 €/m² 1 371 €

21/10/2025 10 Rue des Vergnes 21/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

10/10/2025 49 B Rue Victorien Sardou 10/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 000 €2 557 €/m² 2 557 €

10/10/2025 67 Rue Viviani 10/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 490 €1 828 €/m² 1 828 €

06/10/2025 92 Rue du Courage 06/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/09/2025 10 Rue de la Bonte 29/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 850 €2 677 €/m² 2 677 €

29/09/2025 2 B Rue Louise Michel 29/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/09/2025 34 Rue de Mercoeur 26/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 194 600 €2 820 €/m² 2 820 €

19/09/2025 30 Rue de la Confiance 19/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

03/09/2025 1 B Rue de la Foi 03/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/08/2025 35 Rue de la Charite 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/08/2025 20 Rue de la Jeunesse 26/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

07/08/2025 15 Rue de Champratel 07/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 435 €3 076 €/m² 3 076 €

06/08/2025 59 Rue de la Foi 06/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/07/2025 67 Rue Viviani 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 100 €1 970 €/m² 1 970 €

18/07/2025 4 Impasse Michel Vedrine 18/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 186 550 €3 058 €/m² 3 058 €

08/07/2025 87 Rue du Courage 08/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/06/2025 59 Rue de la Vaillance 30/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 196 650 €3 224 €/m² 3 224 €

24/06/2025 22 Rue de la Vaillance 24/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 239 900 €1 578 €/m² 1 578 €

26/05/2025 14 Rue de Mercoeur 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 130 €2 291 €/m² 2 291 €

15/05/2025 76 Boulevard Etienne Clementel 15/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/04/2025 13 Rue Portefaix 16/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 750 €2 434 €/m² 2 434 €

27/03/2025 28 Rue Portefaix 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 310 €1 629 €/m² 1 629 €

21/03/2025 176 Rue Verlaine 21/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/03/2025 71 Rue du Var 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

25/02/2025 73 Rue du Var 25/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/02/2025 12 Rue Pierre Bellemoure 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 850 €2 636 €/m² 2 636 €

21/02/2025 80 Rue du Devoir 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/02/2025 19 Rue Pierre Bellemoure 20/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 490 €2 150 €/m² 2 150 €

20/02/2025 15 Rue Diderot 20/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/02/2025 61 Rue Viviani 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/01/2025 26 Rue Viviani 27/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

13/01/2025 22 Rue Portefaix 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 686 €1 209 €/m² 1 209 €

07/01/2025 166 Rue Verlaine 07/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/12/2024 21 Rue Louise Michel 27/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 135 000 €789 €/m² 789 €

18/12/2024 77 Rue Viviani 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 400 €2 104 €/m² 2 104 €

22/11/2024 73 Rue Viviani 22/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/11/2024 121 Rue de la Foi 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/11/2024 67 Rue Viviani 14/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

11/10/2024 16 Rue des Vergnes 11/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/10/2024 33 Rue de la Charite 09/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 082 €1 838 €/m² 1 838 €

08/10/2024 133 Rue du Courage 08/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

02/10/2024 21 Rue Rouvier 02/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 700 €2 643 €/m² 2 643 €

27/09/2024 148 Rue du Courage 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/09/2024 137 Rue de la Foi 03/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 750 €3 261 €/m² 3 261 €

02/09/2024 11 Rue Verlaine 02/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 500 €1 781 €/m² 1 781 €

30/08/2024 10 Rue Portefaix 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 265 €1 676 €/m² 1 676 €

20/08/2024 17 Rue de la Jeunesse 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 500 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2024 17 Rue Verlaine 26/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 156 040 €2 295 €/m² 2 295 €

15/07/2024 51 Rue du Devoir 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/07/2024 91 Rue Diderot 10/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/07/2024 15 Rue Verlaine 10/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 436 €1 855 €/m² 1 855 €

05/07/2024 14 Rue des Vergnes 05/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 263 500 €2 075 €/m² 2 075 €

28/06/2024 8 B Rue Diderot 28/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 254 950 €2 428 €/m² 2 428 €

17/06/2024 67 Rue Viviani 17/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 940 €2 040 €/m² 2 040 €

06/06/2024 18 Rue de la Volonte 06/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/06/2024 98 Boulevard Etienne Clementel 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 907 €1 811 €/m² 1 811 €

04/06/2024 67 Rue Viviani 04/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 500 €1 734 €/m² 1 734 €

27/05/2024 87 Rue du Var 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 100 €2 039 €/m² 2 039 €

14/05/2024 42 Rue de la Vaillance 14/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 715 €2 143 €/m² 2 143 €

18/04/2024 94 Rue Verlaine 18/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 040 €2 092 €/m² 2 092 €

19/03/2024 8 Rue Portefaix 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 800 €998 €/m² 998 €

27/02/2024 2 T Rue Louise Michel 27/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 190 €1 729 €/m² 1 729 €

25/01/2024 71 Rue du Var 25/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/01/2024 160 Rue Verlaine 16/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 800 €2 263 €/m² 2 263 €

26/12/2023 146 Rue du Devoir 26/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/12/2023 127 Rue de la Foi 21/12/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

05/12/2023 18 Rue Portefaix 05/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

04/12/2023 9 Rue Viviani 04/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 715 €2 546 €/m² 2 546 €

01/12/2023 15 Rue de la Bonte 01/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/11/2023 21 Rue de la Vaillance 30/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

30/11/2023 49 Rue Verlaine 30/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 400 €1 756 €/m² 1 756 €

16/11/2023 93 Rue du Devoir 16/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/11/2023 111 Rue du Devoir 07/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 310 €2 315 €/m² 2 315 €

26/10/2023 21 Rue Verlaine 26/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

23/10/2023 73 Rue du Var 23/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/10/2023 33 Rue Viviani 13/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

12/10/2023 32 Rue du Devoir 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 685 €2 130 €/m² 2 130 €

05/10/2023 41 Rue Victorien Sardou 05/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 169 100 €3 020 €/m² 3 020 €

15/09/2023 35 Rue Victorien Sardou 15/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 300 €3 095 €/m² 3 095 €

14/09/2023 136 Rue Viviani 14/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 800 €2 014 €/m² 2 014 €

09/08/2023 4 B Rue Diderot 09/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2023 113 Rue de la Foi 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 500 €2 775 €/m² 2 775 €

20/07/2023 77 Rue Diderot 20/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 040 €2 061 €/m² 2 061 €

13/07/2023 73 Rue du Var 13/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 850 €1 461 €/m² 1 461 €

06/07/2023 164 Rue du Courage 06/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 500 €2 026 €/m² 2 026 €

29/06/2023 44 Rue de la Foi 29/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 700 €2 395 €/m² 2 395 €

26/06/2023 21 Rue de la Charite 26/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/06/2023 18 Rue Diderot 21/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

07/06/2023 79 Rue Viviani 07/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 850 €1 736 €/m² 1 736 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 850 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 999 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 278 €/m² en appartement, 2 059 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 061 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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