Quel est le prix au m² à La Plaine (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €1 999 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €2 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 061/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 509 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 999 €▼ 2 %

sur 44 ventes cette année · −40 € vs 2024

1 397 €DISPERSION DES VENTES 20252 788 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 80 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINECLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes2 133 €

Appartement · 44 ventes1 528 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de la Bonte▲ 20 %2 433 €

Rue Rouvier—2 380 €

Rue Victorien Sardou▲ 39 %2 352 €

Impasse Michel Vedrine—2 263 €

Rue de la Bienfaisance—2 143 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue de la Jeunesse
89 m² · maison179 700 €
2 019 €/m²

174 Rue du Courage
60 m² · maison173 700 €
2 895 €/m²

27 Rue de la Confiance
103 m² · maison192 865 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Rue Viviani
80 m² · maison125 100 €
1 564 €/m²

103 Rue de la Vaillance
139 m² · maison174 000 €
1 252 €/m²

107 Rue de la Vaillance
79 m² · maison134 000 €
1 696 €/m²

13 Rue Verlaine
99 m² · maison157 000 €
1 586 €/m²

37 Rue Victorien Sardou
90 m² · maison227 500 €
2 528 €/m²

23 Rue Verlaine
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

50 Rue de la Foi
86 m² · maison174 300 €
2 027 €/m²

63 Rue du Var
94 m² · appartement128 920 €
1 371 €/m²

10 Rue des Vergnes
63 m² · maison163 000 €
2 587 €/m²

49 B Rue Victorien Sardou
97 m² · maison248 000 €
2 557 €/m²

67 Rue Viviani
96 m² · appartement175 490 €
1 828 €/m²

92 Rue du Courage
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

10 Rue de la Bonte
81 m² · maison216 850 €
2 677 €/m²

2 B Rue Louise Michel
99 m² · maison181 000 €
1 828 €/m²

34 Rue de Mercoeur
69 m² · maison194 600 €
2 820 €/m²

30 Rue de la Confiance
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

1 B Rue de la Foi
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

35 Rue de la Charite
100 m² · maison184 000 €
1 840 €/m²

20 Rue de la Jeunesse
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

15 Rue de Champratel
58 m² · maison178 435 €
3 076 €/m²

59 Rue de la Foi
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

67 Rue Viviani
63 m² · appartement124 100 €
1 970 €/m²

4 Impasse Michel Vedrine
61 m² · maison186 550 €
3 058 €/m²

87 Rue du Courage
74 m² · maison139 000 €
1 878 €/m²

59 Rue de la Vaillance
61 m² · maison196 650 €
3 224 €/m²

22 Rue de la Vaillance
152 m² · maison239 900 €
1 578 €/m²

14 Rue de Mercoeur
76 m² · maison174 130 €
2 291 €/m²

76 Boulevard Etienne Clementel
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

13 Rue Portefaix
80 m² · maison194 750 €
2 434 €/m²

28 Rue Portefaix
80 m² · appartement130 310 €
1 629 €/m²

176 Rue Verlaine
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

71 Rue du Var
72 m² · appartement142 500 €
1 979 €/m²

73 Rue du Var
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

12 Rue Pierre Bellemoure
80 m² · maison210 850 €
2 636 €/m²

80 Rue du Devoir
70 m² · maison167 000 €
2 386 €/m²

19 Rue Pierre Bellemoure
110 m² · maison236 490 €
2 150 €/m²

15 Rue Diderot
59 m² · maison111 000 €
1 881 €/m²

61 Rue Viviani
82 m² · appartement130 000 €
1 585 €/m²

26 Rue Viviani
94 m² · maison207 000 €
2 202 €/m²

22 Rue Portefaix
80 m² · appartement96 686 €
1 209 €/m²

166 Rue Verlaine
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

21 Rue Louise Michel
171 m² · appartement135 000 €
789 €/m²

77 Rue Viviani
71 m² · appartement149 400 €
2 104 €/m²

73 Rue Viviani
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

121 Rue de la Foi
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

67 Rue Viviani
74 m² · appartement132 000 €
1 784 €/m²

16 Rue des Vergnes
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

33 Rue de la Charite
92 m² · maison169 082 €
1 838 €/m²

133 Rue du Courage
60 m² · maison139 000 €
2 317 €/m²

21 Rue Rouvier
99 m² · maison261 700 €
2 643 €/m²

148 Rue du Courage
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

137 Rue de la Foi
68 m² · maison221 750 €
3 261 €/m²

11 Rue Verlaine
112 m² · maison199 500 €
1 781 €/m²

10 Rue Portefaix
67 m² · appartement112 265 €
1 676 €/m²

17 Rue de la Jeunesse
89 m² · maison186 500 €
2 096 €/m²

17 Rue Verlaine
68 m² · maison156 040 €
2 295 €/m²

51 Rue du Devoir
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

91 Rue Diderot
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

15 Rue Verlaine
66 m² · maison122 436 €
1 855 €/m²

14 Rue des Vergnes
127 m² · maison263 500 €
2 075 €/m²

8 B Rue Diderot
105 m² · maison254 950 €
2 428 €/m²

67 Rue Viviani
74 m² · appartement150 940 €
2 040 €/m²

18 Rue de la Volonte
88 m² · maison163 000 €
1 852 €/m²

98 Boulevard Etienne Clementel
80 m² · maison144 907 €
1 811 €/m²

67 Rue Viviani
96 m² · appartement166 500 €
1 734 €/m²

87 Rue du Var
80 m² · maison163 100 €
2 039 €/m²

42 Rue de la Vaillance
68 m² · maison145 715 €
2 143 €/m²

94 Rue Verlaine
66 m² · maison138 040 €
2 092 €/m²

8 Rue Portefaix
80 m² · appartement79 800 €
998 €/m²

2 T Rue Louise Michel
99 m² · maison171 190 €
1 729 €/m²

71 Rue du Var
72 m² · appartement78 000 €
1 083 €/m²

160 Rue Verlaine
60 m² · maison135 800 €
2 263 €/m²

146 Rue du Devoir
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

127 Rue de la Foi
182 m² · maison180 000 €
989 €/m²

18 Rue Portefaix
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

9 Rue Viviani
80 m² · maison203 715 €
2 546 €/m²

15 Rue de la Bonte
66 m² · maison184 000 €
2 788 €/m²

21 Rue de la Vaillance
69 m² · maison185 000 €
2 681 €/m²

49 Rue Verlaine
68 m² · maison119 400 €
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82 m² · maison203 000 €
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111 Rue du Devoir
55 m² · maison127 310 €
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21 Rue Verlaine
68 m² · maison183 000 €
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73 Rue du Var
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60 m² · maison163 000 €
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90 m² · maison191 685 €
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79 Rue Viviani
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €1 999 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €2 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 061/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.