Quel est le prix au m² à Les Salins (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 235 par m² en 2025 dans le quartier Les Salins à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €2 547/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 219/m².

Les prix montent-ils à Les Salins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Les Salins

Prix de l'immobilier Les Salins, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 1 146 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 235 €▲ +6 %

sur 96 ventes cette année · +130 € vs 2024

1 647 €DISPERSION DES VENTES 20253 115 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 66 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 462 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LES SALINSCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 445 ventes2 203 €

Maison · 17 ventes3 456 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Fabert—2 898 €

B Rue de Rabanesse▲ 25 %2 685 €

Rue Marmontel▲ 20 %2 538 €

Rue Montpela Bujadoux▲ 44 %2 524 €

Rue Gourgouillon—2 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Gerbert
62 m² · appartement142 900 €
2 305 €/m²

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97 m² · appartement133 000 €
1 371 €/m²

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40 m² · appartement76 970 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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40 m² · appartement76 970 €
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32 Rue Emmanuel Chabrier
72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²

1 Rue de l Etang
191 m² · appartement667 739 €
3 496 €/m²

32 Rue Emmanuel Chabrier
48 m² · appartement109 400 €
2 279 €/m²

34 Boulevard Aristide Briand
47 m² · appartement122 000 €
2 596 €/m²

24 Rue Emmanuel Chabrier
58 m² · appartement202 000 €
3 483 €/m²

41 Rue des Salins
30 m² · appartement62 300 €
2 077 €/m²

3 Rue de l Etang
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

34 Rue des Salins
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

10 Rue Saint Simon
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

42 Boulevard Jean Jaures
30 m² · appartement81 800 €
2 727 €/m²

50 Avenue Marx Dormoy
73 m² · appartement153 100 €
2 097 €/m²

50 Avenue Marx Dormoy
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

6 Rue Jean Maupoint
51 m² · appartement99 000 €
1 941 €/m²

32 Avenue Marx Dormoy
160 m² · maison610 520 €
3 816 €/m²

3 Place de Regensburg
95 m² · appartement298 400 €
3 141 €/m²

29 Avenue de la Liberation
75 m² · appartement134 000 €
1 787 €/m²

30 Rue des Salins
70 m² · appartement247 300 €
3 533 €/m²

18 T Rue de Rabanesse
78 m² · appartement129 300 €
1 658 €/m²

43 Rue des Salins
38 m² · appartement98 500 €
2 592 €/m²

17 Rue Marmontel
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

62 Boulevard Aristide Briand
41 m² · appartement96 000 €
2 341 €/m²

58 Boulevard Aristide Briand
94 m² · appartement271 000 €
2 883 €/m²

4 Rue Marmontel
39 m² · appartement120 500 €
3 090 €/m²

4 Rue Villiet
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

4 Place de Regensburg
83 m² · appartement123 000 €
1 482 €/m²

10 Rue Saint Simon
82 m² · appartement113 000 €
1 378 €/m²

43 Rue des Salins
23 m² · appartement52 000 €
2 261 €/m²

32 Rue de Rabanesse
87 m² · appartement170 000 €
1 954 €/m²

54 Boulevard Aristide Briand
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

8 Place de Regensburg
138 m² · appartement232 300 €
1 683 €/m²

12 Rue Saint Simon
82 m² · appartement170 180 €
2 075 €/m²

9 Boulevard Pasteur
23 m² · appartement57 000 €
2 478 €/m²

41 Rue des Salins
30 m² · appartement65 600 €
2 187 €/m²

31 Rue des Salins
171 m² · appartement355 000 €
2 076 €/m²

35 B Bd Aristide Briand
29 m² · appartement47 900 €
1 652 €/m²

9 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

16 B Rue Montpela Bujadoux
43 m² · appartement93 000 €
2 163 €/m²

49 Rue des Salins
91 m² · appartement153 000 €
1 681 €/m²

53 Rue Drelon
34 m² · appartement67 000 €
1 971 €/m²

33 Boulevard Aristide Briand
61 m² · appartement162 600 €
2 666 €/m²

22 Rue des Salins
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

14 Rue Drelon
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

18 Rue de Vallieres
84 m² · appartement145 000 €
1 726 €/m²

12 Avenue de la Liberation
19 m² · appartement41 000 €
2 158 €/m²

16 B Rue Montpela Bujadoux
43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

9 Rue du Mont Mouchet
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

21 Rue Gourgouillon
45 m² · appartement98 380 €
2 186 €/m²

9 Rue Gourgouillon
78 m² · appartement221 350 €
2 838 €/m²

4 Place de Regensburg
24 m² · appartement30 410 €
1 267 €/m²

4 Rue Villiet
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

25 Boulevard Aristide Briand
70 m² · appartement118 350 €
1 691 €/m²

18 Avenue de la Liberation
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

16 B Rue Montpela Bujadoux
54 m² · appartement110 150 €
2 040 €/m²

16 Rue Montpela Bujadoux
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

23 Avenue Marx Dormoy
64 m² · appartement135 550 €
2 118 €/m²

5 Rue Saint Simon
61 m² · appartement110 050 €
1 804 €/m²

10 Rue Saint Simon
82 m² · appartement226 500 €
2 762 €/m²

24 Boulevard Aristide Briand
41 m² · appartement69 500 €
1 695 €/m²

34 Avenue Marx Dormoy
36 m² · appartement78 500 €
2 181 €/m²

20 Avenue de la Liberation
59 m² · appartement140 040 €
2 374 €/m²

16 B Rue Montpela Bujadoux
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

35 B Bd Aristide Briand
68 m² · appartement150 200 €
2 209 €/m²

6 Avenue de la Liberation
90 m² · appartement170 000 €
1 889 €/m²

3 Place de Regensburg
77 m² · appartement153 700 €
1 996 €/m²

1 Rue des Salins
45 m² · appartement112 000 €
2 489 €/m²

39 Boulevard Aristide Briand
49 m² · appartement106 920 €
2 182 €/m²

16 Rue des Salins
81 m² · appartement143 000 €
1 765 €/m²

6 Avenue Marx Dormoy
94 m² · appartement242 500 €
2 580 €/m²

33 Boulevard Aristide Briand
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

40 Boulevard Aristide Briand
70 m² · appartement176 000 €
2 514 €/m²

16 Rue du Huit Mai 1945
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

35 B Bd Aristide Briand
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

9 Rue Barillot Veuve Coupelon
79 m² · appartement268 000 €
3 392 €/m²

4 Rue Villiet
41 m² · appartement134 750 €
3 287 €/m²

16 B Rue Montpela Bujadoux
43 m² · appartement89 000 €
2 070 €/m²

19 Rue Pierre de Coubertin
70 m² · appartement158 600 €
2 266 €/m²

35 B Bd Aristide Briand
68 m² · appartement164 162 €
2 414 €/m²

54 Avenue Marx Dormoy
113 m² · appartement267 750 €
2 369 €/m²

18 Rue Drelon
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

37 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement106 750 €
1 642 €/m²

3 Rue Jean Maupoint
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

20 Avenue de la Liberation
58 m² · appartement112 900 €
1 947 €/m²

20 Rue de la Rochefoucault
93 m² · appartement262 500 €
2 823 €/m²

2 Rue du Mont Mouchet
117 m² · appartement280 000 €
2 393 €/m²

6 Rue du Mont Mouchet
160 m² · maison365 000 €
2 281 €/m²

16 Rue du Huit Mai 1945
101 m² · appartement163 900 €
1 623 €/m²

25 Boulevard Pasteur
40 m² · appartement76 250 €
1 906 €/m²

7 Rue Gustave Nadaud
125 m² · appartement350 000 €
2 800 €/m²

49 Rue des Salins
102 m² · appartement238 650 €
2 340 €/m²

18 Rue de Vallieres
84 m² · appartement114 000 €
1 357 €/m²

14 Rue de Rabanesse
85 m² · appartement219 700 €
2 585 €/m²

20 Rue de Rabanesse
49 m² · appartement130 800 €
2 669 €/m²

49 Rue des Salins
84 m² · appartement268 500 €
3 196 €/m²

7 Place de Regensburg
57 m² · appartement109 500 €
1 921 €/m²

6 Place de Regensburg
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

30 Boulevard Jean Jaures
31 m² · appartement81 040 €
2 614 €/m²

24 Rue Emmanuel Chabrier
126 m² · appartement294 500 €
2 337 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salins (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 235 par m² en 2025 dans le quartier Les Salins à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €2 547/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 219/m².
Les prix montent-ils à Les Salins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +6 % sur la dernière année.