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Prix de l'immobilier Pélissier, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 714 €/m² sur 832 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand13 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 943 €▼ 1 %

sur 52 ventes cette année · −26 €/m² vs 2024

1 369 €DISPERSION 20252 483 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 63 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— PÉLISSIER- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 338 ventes 1 891 €

Maison · 11 ventes 2 247 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 B Av Edouard Michelin81 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 333 €/m²

35 Rue de la Lieve72 M² · APPARTEMENT 140 500 €1 951 €/m²

35 Avenue Edouard Michelin62 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 339 €/m²

46 Avenue Edouard Michelin34 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 059 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pélissier · 1 216 € à 2 379 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Simmer▼ 7 %2 379 €

Rue Delorieux▼ 16 %2 092 €

Avenue Edouard Michelin▲ 2 %2 013 €

Avenue de l Union Sovietique▲ 5 %1 939 €

B Rue de l Industrie1 926 €

B Rue d Effiat1 834 €

Rue Niel▲ 28 %1 828 €

Rue Grellet▲ 22 %1 792 €

Rue Pelissier▲ 26 %1 730 €

T Av Edouard Michelin1 703 €

Rue de l Industrie▲ 9 %1 698 €

Rue Morny▲ 26 %1 684 €

Rue Anatole France▲ 15 %1 664 €

Rue de Chateaudun▲ 10 %1 641 €

Avenue des Paulines1 625 €

Avenue de la Republique▲ 36 %1 575 €

Rue de la Lieve▲ 27 %1 557 €

Rue de la Cite1 525 €

B Av Edouard Michelin▲ 4 %1 479 €

Rue Guynemer▼ 22 %1 216 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 832 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 3 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 48 B Av Edouard Michelin 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2025 35 Rue de la Lieve 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

14/11/2025 35 Avenue Edouard Michelin 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/11/2025 46 Avenue Edouard Michelin 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/11/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 07/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 500 €1 816 €/m² 1 816 €

06/11/2025 46 Avenue Edouard Michelin 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 400 €2 142 €/m² 2 142 €

31/10/2025 7 Rue Morny 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/10/2025 54 Avenue Edouard Michelin 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/10/2025 1 Rue Delorieux 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/10/2025 54 T Av Edouard Michelin 22/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 500 €1 142 €/m² 1 142 €

13/10/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 13/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 900 €1 379 €/m² 1 379 €

26/09/2025 35 Avenue Edouard Michelin 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 800 €2 584 €/m² 2 584 €

24/09/2025 50 B Av Edouard Michelin 24/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/09/2025 32 Rue Niel 24/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 295 €2 247 €/m² 2 247 €

04/09/2025 46 Avenue Edouard Michelin 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 900 €2 038 €/m² 2 038 €

29/08/2025 54 B Av Edouard Michelin 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 300 €1 538 €/m² 1 538 €

28/08/2025 1 Rue Delorieux 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 800 €1 754 €/m² 1 754 €

14/08/2025 2 B Rue de l Industrie 14/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 950 €2 333 €/m² 2 333 €

31/07/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 015 €2 106 €/m² 2 106 €

28/07/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 28/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 450 €2 550 €/m² 2 550 €

25/07/2025 35 Avenue Edouard Michelin 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 800 €2 243 €/m² 2 243 €

23/07/2025 54 Avenue Edouard Michelin 23/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 100 €1 755 €/m² 1 755 €

16/07/2025 34 Rue Niel 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

11/07/2025 35 Avenue Edouard Michelin 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/07/2025 37 Rue de la Lieve 09/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/07/2025 50 B Av Edouard Michelin 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 950 €1 478 €/m² 1 478 €

26/06/2025 62 Avenue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 700 €2 454 €/m² 2 454 €

23/06/2025 57 Rue de Chateaudun 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 960 €1 360 €/m² 1 360 €

20/06/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 20/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 850 €2 097 €/m² 2 097 €

13/06/2025 52 T Av Edouard Michelin 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 436 €1 963 €/m² 1 963 €

04/06/2025 44 Avenue Edouard Michelin 04/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 650 €1 743 €/m² 1 743 €

04/06/2025 5 Rue Simmer 04/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 440 €2 379 €/m² 2 379 €

23/05/2025 39 Rue Guynemer 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

22/05/2025 43 Rue Guynemer 22/05/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 132 000 €930 €/m² 930 €

19/05/2025 46 Avenue Edouard Michelin 19/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 350 €1 823 €/m² 1 823 €

19/05/2025 1 B Rue d Effiat 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 800 €1 891 €/m² 1 891 €

16/05/2025 46 Avenue Edouard Michelin 16/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

28/04/2025 68 Avenue de l Union Sovietique 28/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 490 €2 078 €/m² 2 078 €

25/04/2025 50 Avenue Edouard Michelin 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/04/2025 35 Avenue Edouard Michelin 24/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

17/04/2025 48 B Av Edouard Michelin 17/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/04/2025 62 Avenue de la Republique 16/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 500 €2 635 €/m² 2 635 €

03/04/2025 72 Avenue de la Republique 03/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

01/04/2025 21 B Rue de l Industrie 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

31/03/2025 54 Avenue Edouard Michelin 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 300 €2 074 €/m² 2 074 €

31/03/2025 37 Rue de la Lieve 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 800 €1 929 €/m² 1 929 €

14/03/2025 52 Avenue Edouard Michelin 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 600 €1 798 €/m² 1 798 €

21/02/2025 21 Rue Grellet 21/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 206 000 €1 597 €/m² 1 597 €

20/02/2025 70 Avenue des Paulines 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 500 €1 428 €/m² 1 428 €

14/02/2025 3 Rue de l Industrie 14/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 350 €2 613 €/m² 2 613 €

13/02/2025 48 T Av Edouard Michelin 13/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 900 €1 518 €/m² 1 518 €

05/02/2025 27 Rue de l Industrie 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 55 Avenue Edouard Michelin 30/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 277 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/12/2024 68 Avenue de l Union Sovietique 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

27/12/2024 59 Avenue Edouard Michelin 27/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

23/12/2024 21 Rue Pelissier 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

14/12/2024 46 Avenue Edouard Michelin 14/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 550 €2 225 €/m² 2 225 €

10/12/2024 35 Avenue Edouard Michelin 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

04/12/2024 35 Avenue Edouard Michelin 04/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

27/11/2024 19 Rue Morny 27/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/11/2024 68 Avenue de l Union Sovietique 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 060 €2 027 €/m² 2 027 €

18/11/2024 62 Avenue de la Republique 18/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/11/2024 35 Avenue Edouard Michelin 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 500 €2 105 €/m² 2 105 €

07/11/2024 4 Rue Delorieux 07/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/10/2024 57 Rue de Chateaudun 28/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 100 €1 722 €/m² 1 722 €

25/10/2024 31 Rue de la Lieve 25/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

25/10/2024 68 Avenue de l Union Sovietique 25/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 383 €1 810 €/m² 1 810 €

21/10/2024 24 Rue Niel 21/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 850 €2 044 €/m² 2 044 €

21/10/2024 90 Avenue de la Republique 21/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/10/2024 37 Rue Pelissier 15/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 500 €2 149 €/m² 2 149 €

14/10/2024 1 Rue Simmer 14/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 300 €3 677 €/m² 3 677 €

07/10/2024 39 Rue Morny 07/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

03/10/2024 48 T Av Edouard Michelin 03/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 100 €1 703 €/m² 1 703 €

02/10/2024 12 Rue Niel 02/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 050 €1 757 €/m² 1 757 €

30/09/2024 23 Rue Morny 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 500 €1 850 €/m² 1 850 €

27/09/2024 11 Rue Grellet 27/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/09/2024 8 Rue d Estaing 27/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

24/09/2024 54 T Av Edouard Michelin 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 400 €1 542 €/m² 1 542 €

16/09/2024 72 Avenue de la Republique 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 500 €2 050 €/m² 2 050 €

16/09/2024 68 Avenue de l Union Sovietique 16/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 122 €1 796 €/m² 1 796 €

10/09/2024 35 Avenue Edouard Michelin 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 300 €2 583 €/m² 2 583 €

23/08/2024 19 Rue Pelissier 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 200 €1 562 €/m² 1 562 €

22/08/2024 16 Rue Morny 22/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/08/2024 44 Avenue Edouard Michelin 14/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/08/2024 43 Rue Guynemer 13/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2024 52 Avenue Edouard Michelin 08/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

06/08/2024 44 Avenue Edouard Michelin 06/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 400 €2 394 €/m² 2 394 €

02/08/2024 12 Rue Niel 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 150 €1 117 €/m² 1 117 €

02/08/2024 72 Avenue de la Republique 02/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 300 €1 817 €/m² 1 817 €

29/07/2024 50 T Av Edouard Michelin 29/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

26/07/2024 19 Rue de l Industrie 26/07/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

26/07/2024 31 Rue de la Lieve 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 800 €2 300 €/m² 2 300 €

25/07/2024 11 B Rue Grellet 25/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 600 €1 646 €/m² 1 646 €

17/07/2024 22 Rue Niel 17/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/07/2024 35 Avenue Edouard Michelin 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 500 €2 654 €/m² 2 654 €

10/07/2024 69 Avenue de l Union Sovietique 10/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 400 €2 005 €/m² 2 005 €

05/07/2024 55 Avenue Edouard Michelin 05/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

01/07/2024 62 Avenue de la Republique 01/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/06/2024 5 Rue Anatole France 25/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2024 14 Rue Niel 24/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dolet▲ 68 %2 878 €

Îlot 1er Mai▲ 66 %2 850 €

La Fontaine du Bac▲ 50 %2 579 €

Les Côtes▲ 39 %2 387 €

Bonnabaud▲ 39 %2 381 €

La Pardieu▲ 37 %2 356 €

Ballainvilliers▲ 32 %2 268 €

Channelles▲ 30 %2 233 €

Léon Blum-La Raye Dieu▲ 30 %2 220 €

A. Duclos▲ 29 %2 215 €

Jaude▲ 25 %2 145 €

Sous Les Vignes▲ 24 %2 124 €

Jean Zay▲ 24 %2 119 €

Le Port▲ 22 %2 094 €

La Rotonde▲ 21 %2 073 €

République▲ 19 %2 047 €

Bien Assis▲ 18 %2 014 €

Simonnet▲ 17 %2 000 €

Champratel▲ 16 %1 986 €

André Theuriet▲ 15 %1 974 €

Lecoq▲ 15 %1 973 €

Les Salins▲ 15 %1 965 €

La Plaine▲ 14 %1 947 €

Sud-Saint-Jacques▲ 13 %1 944 €

Parc de Montjuzet▲ 13 %1 943 €

Trudaine▲ 13 %1 940 €

Bergougnan▲ 10 %1 885 €

Poncillon▲ 9 %1 875 €

Champfleuri▲ 9 %1 864 €

Anatole France▲ 9 %1 864 €

Saint-Alyre▲ 8 %1 855 €

Le Brézet▲ 7 %1 826 €

L'Oradou▲ 6 %1 809 €

Gabriel Péri▲ 5 %1 805 €

Pélissier · ce quartier1 714 €

Chanturgue▼ 1 %1 690 €

Charras▼ 3 %1 667 €

La Gauthière▼ 3 %1 660 €

La Boucle▼ 4 %1 654 €

Montferrand▼ 6 %1 609 €

Les Vergnes▼ 22 %1 338 €

Torpilleur Sirocco▼ 45 %936 €

Voir les 42 quartiers de Clermont-Ferrand → DE 936 € À 2 878 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pélissier (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 943 € par m² en 2025 dans le quartier Pélissier à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 711 €/m² en appartement, 2 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 891 €/m².

Les prix montent-ils à Pélissier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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