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Prix de l'immobilier Lecoq, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 987 €/m² sur 1 087 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 304 €▲ 1 %

sur 45 ventes au 1er semestre · +31 €/m² vs 2025

1 367 €DISPERSION 20263 349 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

appartement 57 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 452 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LECOQ- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 437 ventes 2 362 €

Maison · 15 ventes 2 907 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Rue Raynaud22 M² · APPARTEMENT 65 500 €2 977 €/m²

6 Boulevard Cote Blatin20 M² · APPARTEMENT 79 500 €3 975 €/m²

1 B Rue Philippe Glangeaud30 M² · APPARTEMENT 69 400 €2 313 €/m²

25 Rue Raynaud64 M² · APPARTEMENT 183 700 €2 870 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lecoq · 1 707 € à 4 635 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Vercingetorix4 635 €

Cours Raymond Poincare▲ 12 %2 659 €

Rue Vermenouze▲ 18 %2 585 €

B Rue Philippe Glangeaud2 533 €

Cours Sablon▲ 10 %2 417 €

Rue Charles Fabre▲ 7 %2 369 €

Boulevard Gergovia▼ 6 %2 347 €

T Rue Philippe Glangeaud▼ 1 %2 322 €

B Rue Ledru2 240 €

Rue Raynaud▲ 25 %2 213 €

Rue de Rabanesse2 213 €

Rue Kessler▲ 22 %2 126 €

Rue de la Rotonde▲ 21 %2 069 €

Rue de Romagnat▲ 24 %2 059 €

Boulevard Leon Malfreyt2 027 €

Rue des Pres Bas▲ 22 %1 926 €

Boulevard Cote Blatin▲ 29 %1 915 €

Rue Philippe Glangeaud▲ 31 %1 907 €

Avenue Leon Blum▲ 5 %1 857 €

B Rue des Pres Bas▲ 49 %1 818 €

Rue Philippe Lebon▲ 16 %1 817 €

B Bd Cote Blatin▲ 13 %1 804 €

Rue Ledru1 800 €

Boulevard Lafayette▲ 17 %1 707 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 087 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 4 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 27 Rue Raynaud 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €

23/06/2026 6 Boulevard Cote Blatin 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 500 €3 975 €/m² 3 975 €

22/06/2026 1 B Rue Philippe Glangeaud 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 400 €2 313 €/m² 2 313 €

18/06/2026 25 Rue Raynaud 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 700 €2 870 €/m² 2 870 €

16/06/2026 28 Rue Philippe Glangeaud 16/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 342 €2 673 €/m² 2 673 €

16/06/2026 28 Rue Philippe Glangeaud 16/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 448 €2 532 €/m² 2 532 €

16/06/2026 28 Rue Philippe Glangeaud 16/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 214 210 €2 060 €/m² 2 060 €

11/06/2026 69 Boulevard Cote Blatin 11/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/06/2026 16 Rue Philippe Glangeaud 10/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/06/2026 19 Rue des Pres Bas 04/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 050 €2 208 €/m² 2 208 €

03/06/2026 15 Rue de Romagnat 03/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/05/2026 74 Boulevard Cote Blatin 28/05/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 399 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/05/2026 42 Boulevard Cote Blatin 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2026 43 Rue Kessler 27/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 850 €2 279 €/m² 2 279 €

27/05/2026 19 Rue des Pres Bas 27/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 600 €2 187 €/m² 2 187 €

26/05/2026 19 B Bd Cote Blatin 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/05/2026 7 Boulevard Leon Malfreyt 26/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 219 500 €2 677 €/m² 2 677 €

21/05/2026 45 Boulevard Cote Blatin 21/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

21/05/2026 19 Rue des Pres Bas 21/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 400 €2 378 €/m² 2 378 €

19/05/2026 17 Rue des Pres Bas 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/05/2026 20 Rue de la Rotonde 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/05/2026 1 Rue Meyrand des Pradeaux 06/05/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/05/2026 6 Boulevard Cote Blatin 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 500 €3 672 €/m² 3 672 €

10/04/2026 8 Rue de la Rotonde 10/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 63 500 €611 €/m² 611 €

03/04/2026 1 T Rue Philippe Glangeaud 03/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 510 €1 371 €/m² 1 371 €

02/04/2026 8 Rue de la Rotonde 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

01/04/2026 42 Boulevard Cote Blatin 01/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/03/2026 4 Rue Philippe Lebon 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

27/03/2026 8 Rue de la Rotonde 27/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 49 000 €471 €/m² 471 €

26/03/2026 8 Rue de la Rotonde 26/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 59 500 €572 €/m² 572 €

12/03/2026 1 Rue Raynaud 12/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 282 200 €3 067 €/m² 3 067 €

06/03/2026 69 Boulevard Cote Blatin 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/03/2026 11 Rue Philippe Glangeaud 06/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 251 750 €2 736 €/m² 2 736 €

28/02/2026 51 Boulevard Cote Blatin 28/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

27/02/2026 3 Rue Philippe Lebon 27/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 299 900 €3 702 €/m² 3 702 €

25/02/2026 42 Boulevard Cote Blatin 25/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 100 €1 670 €/m² 1 670 €

20/02/2026 51 Boulevard Cote Blatin 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 120 €2 405 €/m² 2 405 €

14/02/2026 42 Boulevard Cote Blatin 14/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 200 €1 915 €/m² 1 915 €

06/02/2026 8 Rue des Pres Bas 06/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 200 €2 648 €/m² 2 648 €

30/01/2026 19 Boulevard Cote Blatin 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/01/2026 29 Rue Philippe Lebon 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 235 €2 520 €/m² 2 520 €

28/01/2026 3 Avenue Leon Blum 28/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 250 €2 250 €/m² 2 250 €

24/01/2026 19 Rue Vermenouze 24/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

23/01/2026 26 Rue Kessler 23/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/01/2026 16 Rue Michel Rocard 20/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 494 500 €4 945 €/m² 4 945 €

22/12/2025 43 Rue Kessler 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 940 €2 997 €/m² 2 997 €

17/12/2025 3 Rue Philippe Glangeaud 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2025 1 B Rue Philippe Glangeaud 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 700 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2025 13 Rue de Romagnat 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 300 €3 110 €/m² 3 110 €

08/12/2025 52 Boulevard Lafayette 08/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 224 900 €1 890 €/m² 1 890 €

08/12/2025 8 Rue de la Rotonde 08/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 200 000 €1 105 €/m² 1 105 €

08/12/2025 8 Rue de la Rotonde 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

05/12/2025 6 Boulevard Cote Blatin 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

27/11/2025 16 Boulevard Gergovia 27/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 125 €2 121 €/m² 2 121 €

27/11/2025 42 Boulevard Cote Blatin 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2025 4 Rue de Romagnat 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 150 €2 566 €/m² 2 566 €

19/11/2025 18 Boulevard Gergovia 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 450 €2 727 €/m² 2 727 €

28/10/2025 29 Rue Philippe Lebon 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 581 €1 719 €/m² 1 719 €

24/10/2025 56 Boulevard Cote Blatin 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 885 €1 661 €/m² 1 661 €

22/10/2025 42 Boulevard Cote Blatin 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/10/2025 7 Boulevard Leon Malfreyt 21/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 250 €2 356 €/m² 2 356 €

10/10/2025 4 Boulevard Cote Blatin 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

08/10/2025 1 B Rue Philippe Glangeaud 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2025 9 Rue Philippe Glangeaud 08/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

03/10/2025 9 Rue Philippe Glangeaud 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 250 €2 465 €/m² 2 465 €

30/09/2025 69 Boulevard Cote Blatin 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €

26/09/2025 31 Rue Philippe Lebon 26/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 075 €2 082 €/m² 2 082 €

19/09/2025 20 Rue Charles Fabre 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/09/2025 31 Rue Charles Fabre 17/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 259 500 €2 145 €/m² 2 145 €

10/09/2025 51 Boulevard Cote Blatin 10/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/09/2025 1 Rue de la Rotonde 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2025 42 Boulevard Cote Blatin 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 500 €2 167 €/m² 2 167 €

08/09/2025 19 B Rue des Pres Bas 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

04/09/2025 4 Rue Philippe Lebon 04/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

02/09/2025 3 Rue Philippe Glangeaud 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 700 €2 428 €/m² 2 428 €

29/08/2025 27 Rue Raynaud 29/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/08/2025 42 Boulevard Cote Blatin 12/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/08/2025 42 Boulevard Cote Blatin 12/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

11/08/2025 15 Rue Philippe Glangeaud 11/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 500 €2 415 €/m² 2 415 €

04/08/2025 42 Boulevard Cote Blatin 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

31/07/2025 7 Rue des Pres Bas 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/07/2025 31 Rue Philippe Lebon 28/07/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 175 750 €1 072 €/m² 1 072 €

28/07/2025 42 Boulevard Cote Blatin 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 500 €2 621 €/m² 2 621 €

21/07/2025 11 Rue Philippe Glangeaud 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 200 €2 235 €/m² 2 235 €

21/07/2025 31 Rue Philippe Lebon 21/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

15/07/2025 1 T Rue Philippe Glangeaud 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €

11/07/2025 34 B Av Vercingetorix 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 200 €3 584 €/m² 3 584 €

10/07/2025 34 Rue Raynaud 10/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

01/07/2025 49 Cours Sablon 01/07/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 429 400 €2 753 €/m² 2 753 €

30/06/2025 53 Boulevard Cote Blatin 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 304 €2 280 €/m² 2 280 €

28/06/2025 5 Avenue Leon Blum 28/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/2025 53 B Av de la Liberation 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/06/2025 45 Boulevard Cote Blatin 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 220 €1 680 €/m² 1 680 €

06/06/2025 15 A Bd Gergovia 06/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 204 500 €1 778 €/m² 1 778 €

05/06/2025 34 Boulevard Cote Blatin 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/06/2025 69 Boulevard Cote Blatin 05/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

02/06/2025 13 Rue Philippe Glangeaud 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

06/05/2025 27 Rue Philippe Lebon 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 020 €2 467 €/m² 2 467 €

24/04/2025 18 Boulevard Gergovia 24/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lecoq (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 304 € par m² en 2026 dans le quartier Lecoq à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 970 €/m² en appartement, 2 606 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 378 €/m².

Les prix montent-ils à Lecoq ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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