Quel est le prix au m² à Lecoq (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Lecoq à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 964/m² en appartement, €2 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 388/m².

Les prix montent-ils à Lecoq ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Lecoq

Prix de l'immobilier Lecoq, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 1 044 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ 7 %

sur 75 ventes cette année · −165 € vs 2024

1 487 €DISPERSION DES VENTES 20252 884 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 50 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LECOQCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 394 ventes2 372 €

Maison · 14 ventes2 876 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue Vercingetorix—4 635 €

Cours Raymond Poincare▲ 12 %2 659 €

Rue Vermenouze▲ 18 %2 583 €

Cours Sablon▲ 10 %2 417 €

Rue Charles Fabre▲ 7 %2 369 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue Kessler
22 m² · appartement65 940 €
2 997 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue de Romagnat
21 m² · appartement65 300 €
3 110 €/m²

52 Boulevard Lafayette
119 m² · appartement224 900 €
1 890 €/m²

8 Rue de la Rotonde
36 m² · appartement47 500 €
1 319 €/m²

8 Rue de la Rotonde
181 m² · appartement200 000 €
1 105 €/m²

6 Boulevard Cote Blatin
20 m² · appartement59 000 €
2 950 €/m²

16 Boulevard Gergovia
84 m² · appartement178 125 €
2 121 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de Romagnat
48 m² · appartement123 150 €
2 566 €/m²

18 Boulevard Gergovia
24 m² · appartement65 450 €
2 727 €/m²

29 Rue Philippe Lebon
62 m² · appartement106 581 €
1 719 €/m²

56 Boulevard Cote Blatin
80 m² · appartement132 885 €
1 661 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

7 Boulevard Leon Malfreyt
85 m² · appartement200 250 €
2 356 €/m²

4 Boulevard Cote Blatin
66 m² · appartement159 000 €
2 409 €/m²

9 Rue Philippe Glangeaud
71 m² · appartement196 000 €
2 761 €/m²

1 B Rue Philippe Glangeaud
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Philippe Glangeaud
50 m² · appartement123 250 €
2 465 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
19 m² · appartement49 500 €
2 605 €/m²

31 Rue Philippe Lebon
86 m² · appartement179 075 €
2 082 €/m²

20 Rue Charles Fabre
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

31 Rue Charles Fabre
121 m² · appartement259 500 €
2 145 €/m²

51 Boulevard Cote Blatin
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

1 Rue de la Rotonde
24 m² · appartement72 000 €
3 000 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement71 500 €
2 167 €/m²

19 B Rue des Pres Bas
68 m² · appartement123 000 €
1 809 €/m²

4 Rue Philippe Lebon
32 m² · appartement58 000 €
1 813 €/m²

3 Rue Philippe Glangeaud
18 m² · appartement43 700 €
2 428 €/m²

27 Rue Raynaud
23 m² · appartement61 000 €
2 652 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement75 000 €
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42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement89 000 €
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15 Rue Philippe Glangeaud
71 m² · appartement171 500 €
2 415 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

7 Rue des Pres Bas
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement86 500 €
2 621 €/m²

31 Rue Philippe Lebon
164 m² · appartement175 750 €
1 072 €/m²

11 Rue Philippe Glangeaud
69 m² · appartement154 200 €
2 235 €/m²

31 Rue Philippe Lebon
82 m² · appartement156 000 €
1 902 €/m²

1 T Rue Philippe Glangeaud
45 m² · appartement107 600 €
2 391 €/m²

34 B Av Vercingetorix
50 m² · appartement179 200 €
3 584 €/m²

34 Rue Raynaud
134 m² · appartement110 000 €
821 €/m²

49 Cours Sablon
156 m² · appartement429 400 €
2 753 €/m²

53 Boulevard Cote Blatin
69 m² · appartement157 304 €
2 280 €/m²

5 Avenue Leon Blum
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

53 B Av de la Liberation
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

45 Boulevard Cote Blatin
68 m² · appartement114 220 €
1 680 €/m²

15 A Bd Gergovia
115 m² · appartement204 500 €
1 778 €/m²

34 Boulevard Cote Blatin
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
19 m² · appartement48 000 €
2 526 €/m²

13 Rue Philippe Glangeaud
67 m² · appartement136 000 €
2 030 €/m²

27 Rue Philippe Lebon
45 m² · appartement111 020 €
2 467 €/m²

18 Boulevard Gergovia
20 m² · appartement51 000 €
2 550 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
19 m² · appartement51 550 €
2 713 €/m²

17 Rue des Pres Bas
79 m² · appartement170 100 €
2 153 €/m²

37 B Bd Cote Blatin
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

31 Boulevard Cote Blatin
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

25 Rue Raynaud
67 m² · appartement146 250 €
2 183 €/m²

70 Boulevard Cote Blatin
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

16 B Bd Cote Blatin
76 m² · appartement130 650 €
1 719 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
19 m² · appartement54 500 €
2 868 €/m²

33 Rue Raynaud
33 m² · appartement67 600 €
2 048 €/m²

42 Boulevard Cote Blatin
33 m² · appartement52 000 €
1 576 €/m²

27 Rue Raynaud
21 m² · appartement48 630 €
2 316 €/m²

69 Boulevard Cote Blatin
21 m² · appartement47 500 €
2 262 €/m²

26 Rue Vermenouze
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

1 Rue des Pres Bas
82 m² · appartement151 000 €
1 841 €/m²

6 Boulevard Cote Blatin
20 m² · appartement53 000 €
2 650 €/m²

16 Rue Philippe Glangeaud
75 m² · appartement151 150 €
2 015 €/m²

52 Boulevard Lafayette
119 m² · appartement200 000 €
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27 Rue Raynaud
23 m² · appartement56 900 €
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6 Avenue Vercingetorix
71 m² · appartement129 000 €
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13 Rue Philippe Glangeaud
71 m² · appartement130 000 €
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37 m² · appartement53 675 €
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2 Rue Philippe Lebon
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31 Boulevard Cote Blatin
53 m² · appartement91 000 €
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55 m² · appartement147 000 €
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120 m² · appartement192 000 €
1 600 €/m²

11 Boulevard Gergovia
33 m² · appartement108 830 €
3 298 €/m²

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23 m² · appartement58 000 €
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57 Boulevard Francois Mitterrand
86 m² · appartement229 500 €
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36 Rue Philippe Glangeaud
19 m² · appartement38 000 €
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18 Boulevard Cote Blatin
85 m² · appartement209 300 €
2 462 €/m²

33 Rue Raynaud
33 m² · appartement64 500 €
1 955 €/m²

27 Rue Raynaud
24 m² · appartement52 940 €
2 206 €/m²

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24 m² · appartement52 970 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lecoq (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Lecoq à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 964/m² en appartement, €2 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 388/m².
Les prix montent-ils à Lecoq ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -7 % sur la dernière année.