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Prix de l'immobilier L'Oradou, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 817 €/m² sur 1 347 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand8 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 063 €▲ 3 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +54 €/m² vs 2025

1 587 €DISPERSION 20262 580 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 67 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 626 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— L'ORADOU- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 544 ventes 1 950 €

Maison · 82 ventes 1 956 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue de Medicis18 M² · APPARTEMENT 40 200 €2 233 €/m²

54 Rue de l Oradou74 M² · APPARTEMENT 134 950 €1 824 €/m²

18 Rue de l Oradou43 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 512 €/m²

27 Rue de l Oradou29 M² · APPARTEMENT 58 500 €2 017 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Oradou · 1 531 € à 2 575 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Q Bd Lafayette2 575 €

Allée Clovis Hugues▲ 3 %2 500 €

Rue Paul Bert2 424 €

Rue de Medicis▼ 8 %2 419 €

Rue Clovis Hugues▲ 4 %2 298 €

B Bd Lafayette2 150 €

Chemin Floreal▲ 49 %2 122 €

Allée Martial Lamotte▲ 16 %2 118 €

Rue de la Pradelle▼ 13 %2 092 €

Allée des Glycines2 067 €

Rue des Volcans▲ 8 %1 898 €

B Rue de la Pradelle▼ 3 %1 896 €

Impasse des Volcans▲ 13 %1 862 €

B Rue de l Oradou▲ 20 %1 816 €

B Rue Proudhon▲ 6 %1 785 €

Rue de l Oradou▲ 7 %1 761 €

T Rue de l Oradou1 751 €

Allée Traversiere▲ 24 %1 736 €

Allée de Beaulieu▲ 8 %1 709 €

Boulevard Lafayette▲ 6 %1 688 €

Rue Fernand Raynaud▲ 11 %1 658 €

Rue Proudhon▲ 41 %1 621 €

Allée de l Esplanade▲ 2 %1 531 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 347 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 936 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 11 Rue de Medicis 26/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 200 €2 233 €/m² 2 233 €

26/06/2026 54 Rue de l Oradou 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 950 €1 824 €/m² 1 824 €

24/06/2026 18 Rue de l Oradou 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

24/06/2026 27 Rue de l Oradou 24/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 500 €2 017 €/m² 2 017 €

23/06/2026 31 Rue de l Oradou 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 914 €1 381 €/m² 1 381 €

19/06/2026 63 Rue de l Oradou 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/06/2026 8 Rue des Volcans 12/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 200 €2 664 €/m² 2 664 €

12/06/2026 29 B Rue de l Oradou 12/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/06/2026 2 Rue des Volcans 10/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

05/06/2026 102 Rue de l Oradou 05/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 470 €1 612 €/m² 1 612 €

02/06/2026 3 Impasse des Volcans 02/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

01/06/2026 36 B Rue Proudhon 01/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 500 €1 598 €/m² 1 598 €

21/05/2026 6 Rue des Volcans 21/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 600 €2 255 €/m² 2 255 €

13/05/2026 46 Rue Proudhon 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/05/2026 115 Boulevard Lafayette 06/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 025 €2 240 €/m² 2 240 €

06/05/2026 81 Boulevard Lafayette 06/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

05/05/2026 151 Boulevard Lafayette 05/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 123 200 €1 035 €/m² 1 035 €

29/04/2026 137 Boulevard Lafayette 29/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 600 €2 489 €/m² 2 489 €

24/04/2026 119 Boulevard Lafayette 24/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

21/04/2026 53 Rue de Medicis 21/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 850 €2 265 €/m² 2 265 €

16/04/2026 55 B Rue de l Oradou 16/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/04/2026 114 Rue de l Oradou 16/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 720 €1 952 €/m² 1 952 €

14/04/2026 1 Rue des Volcans 14/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/04/2026 40 Rue Proudhon 09/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 300 €2 114 €/m² 2 114 €

09/04/2026 5 Impasse des Volcans 09/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/03/2026 47 Rue de l Oradou 27/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

27/03/2026 16 Rue de la Pradelle 27/03/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 536 200 €3 099 €/m² 3 099 €

18/03/2026 97 Boulevard Lafayette 18/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

06/03/2026 31 Rue de l Oradou 06/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/03/2026 62 Rue de la Pradelle 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/03/2026 62 Rue de la Pradelle 05/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

04/03/2026 8 Rue des Volcans 04/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/01/2026 62 Rue de l Oradou 30/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 218 500 €2 276 €/m² 2 276 €

30/01/2026 1 Rue des Volcans 30/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

30/01/2026 45 Rue de l Oradou 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

28/01/2026 73 Boulevard Lafayette 28/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/01/2026 37 B Rue Proudhon 23/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 300 €2 368 €/m² 2 368 €

15/01/2026 53 B Rue de l Oradou 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 650 €2 086 €/m² 2 086 €

08/01/2026 73 Boulevard Lafayette 08/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 251 000 €2 202 €/m² 2 202 €

05/01/2026 9 Rue des Volcans 05/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 500 €2 214 €/m² 2 214 €

19/12/2025 3 Impasse des Volcans 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2025 119 Boulevard Lafayette 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/12/2025 8 Rue du General Sarrail 15/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 950 €2 009 €/m² 2 009 €

15/12/2025 31 B Rue de l Oradou 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/12/2025 98 T Rue de l Oradou 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 600 €1 758 €/m² 1 758 €

09/12/2025 57 Rue de l Oradou 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €

21/11/2025 102 Rue de l Oradou 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 702 €2 984 €/m² 2 984 €

12/11/2025 11 Rue de Medicis 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/11/2025 16 Allée Clovis Hugues 06/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 162 750 €1 154 €/m² 1 154 €

05/11/2025 8 Allée des Glycines 05/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 900 €1 581 €/m² 1 581 €

31/10/2025 6 Allée Clovis Hugues 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/10/2025 36 B Rue Proudhon 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

14/10/2025 3 Rue Fernand Raynaud 14/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 103 800 €1 141 €/m² 1 141 €

08/10/2025 113 Boulevard Lafayette 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €

07/10/2025 51 B Rue de l Oradou 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €

07/10/2025 55 B Rue de l Oradou 07/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 054 €2 090 €/m² 2 090 €

30/09/2025 60 Rue Clovis Hugues 30/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/2025 60 Rue Clovis Hugues 30/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/09/2025 102 Rue de l Oradou 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 400 €3 020 €/m² 3 020 €

29/09/2025 54 Rue Proudhon 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

29/09/2025 6 Allée Clovis Hugues 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

27/09/2025 47 Rue de l Oradou 27/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/09/2025 98 B Rue de l Oradou 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

23/09/2025 116 B Rue de l Oradou 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

17/09/2025 16 Allée Clovis Hugues 17/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 175 750 €1 246 €/m² 1 246 €

11/09/2025 137 Boulevard Lafayette 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 800 €1 521 €/m² 1 521 €

09/09/2025 58 B Rue de l Oradou 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/09/2025 93 Boulevard Lafayette 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 200 €1 888 €/m² 1 888 €

05/09/2025 47 B Rue de l Oradou 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 300 €2 299 €/m² 2 299 €

03/09/2025 49 Chemin Floreal 03/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 900 €2 815 €/m² 2 815 €

01/09/2025 55 Rue de l Oradou 01/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 790 €2 138 €/m² 2 138 €

29/08/2025 101 Boulevard Lafayette 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 200 €3 810 €/m² 3 810 €

29/08/2025 98 B Rue de l Oradou 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 322 €2 032 €/m² 2 032 €

28/08/2025 115 Boulevard Lafayette 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

27/08/2025 24 Allée Clovis Hugues 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/08/2025 60 Rue Clovis Hugues 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/08/2025 46 Allée de Beaulieu 22/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

19/08/2025 118 Rue de l Oradou 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 800 €2 144 €/m² 2 144 €

18/08/2025 31 Rue de l Oradou 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/08/2025 36 B Rue Proudhon 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/08/2025 63 B Rue de l Oradou 07/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 450 €2 222 €/m² 2 222 €

06/08/2025 40 Rue Proudhon 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 40 Rue Proudhon 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2025 51 B Rue de l Oradou 29/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/07/2025 6 Rue Fernand Raynaud 21/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/07/2025 56 Rue de la Pradelle 12/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/2025 20 B Rue de la Pradelle 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/07/2025 4 Allée Clovis Hugues 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/06/2025 48 Rue Proudhon 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

26/06/2025 87 Boulevard Lafayette 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 590 €1 969 €/m² 1 969 €

25/06/2025 97 Boulevard Lafayette 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 800 €1 636 €/m² 1 636 €

19/06/2025 60 Rue Clovis Hugues 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/06/2025 10 Rue Proudhon 11/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

10/06/2025 31 B Che Floreal 10/06/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 575 400 €2 019 €/m² 2 019 €

06/06/2025 14 Allée Clovis Hugues 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 500 €2 760 €/m² 2 760 €

04/06/2025 63 Rue de l Oradou 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/06/2025 2 Rue des Volcans 02/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 400 €1 508 €/m² 1 508 €

28/05/2025 116 Rue de l Oradou 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

28/05/2025 57 Rue de l Oradou 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/05/2025 63 Rue de l Oradou 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Îlot 1er Mai▲ 56 %2 838 €

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Bonnabaud▲ 32 %2 396 €

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Bien Assis▲ 11 %2 015 €

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Lecoq▲ 9 %1 987 €

Champratel▲ 9 %1 986 €

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Parc de Montjuzet▲ 8 %1 955 €

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L'Oradou · ce quartier1 817 €

Gabriel Péri▲ 0 %1 813 €

Pélissier▼ 5 %1 735 €

Chanturgue▼ 6 %1 708 €

Charras▼ 8 %1 674 €

La Gauthière▼ 8 %1 665 €

La Boucle▼ 10 %1 643 €

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Torpilleur Sirocco▼ 48 %936 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 360 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Oradou (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 063 € par m² en 2026 dans le quartier L'Oradou à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 811 €/m² en appartement, 1 907 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 950 €/m².

Les prix montent-ils à L'Oradou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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