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Prix de l'immobilier L'Oradou, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 809 €/m² sur 1 306 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand8 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 009 €▲ 10 %

sur 93 ventes cette année · +179 €/m² vs 2024

1 326 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 67 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 586 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— L'ORADOU- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 508 ventes 1 939 €

Maison · 78 ventes 1 920 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Impasse des Volcans79 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 000 €/m²

119 Boulevard Lafayette52 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 846 €/m²

31 B Rue de l Oradou68 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 118 €/m²

8 Rue du General Sarrail109 M² · MAISON 218 950 €2 009 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Oradou · 1 554 € à 2 575 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Q Bd Lafayette2 575 €

Allée Clovis Hugues▲ 3 %2 500 €

Rue de Medicis▼ 4 %2 430 €

Rue Paul Bert2 424 €

Rue Clovis Hugues▲ 4 %2 298 €

B Bd Lafayette2 150 €

Chemin Floreal▲ 49 %2 122 €

Allée Martial Lamotte▲ 16 %2 118 €

Rue de la Pradelle▼ 32 %2 092 €

Allée des Glycines2 067 €

B Rue Proudhon▼ 31 %1 957 €

B Rue de la Pradelle▼ 3 %1 896 €

Rue des Volcans▼ 1 %1 883 €

Rue de l Oradou▲ 2 %1 819 €

Rue Proudhon▲ 32 %1 818 €

Impasse des Volcans▲ 8 %1 813 €

T Rue de l Oradou1 751 €

Allée de Beaulieu▲ 8 %1 709 €

Allée Traversiere▲ 28 %1 695 €

Boulevard Lafayette▲ 7 %1 689 €

Rue Fernand Raynaud▲ 16 %1 586 €

B Rue de l Oradou▲ 25 %1 575 €

Allée de l Esplanade▲ 0 %1 554 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 3 Impasse des Volcans 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2025 119 Boulevard Lafayette 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/12/2025 31 B Rue de l Oradou 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/12/2025 8 Rue du General Sarrail 15/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 950 €2 009 €/m² 2 009 €

15/12/2025 98 T Rue de l Oradou 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 600 €1 758 €/m² 1 758 €

09/12/2025 57 Rue de l Oradou 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €

21/11/2025 102 Rue de l Oradou 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 702 €2 984 €/m² 2 984 €

12/11/2025 11 Rue de Medicis 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/11/2025 16 Allée Clovis Hugues 06/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 162 750 €1 154 €/m² 1 154 €

05/11/2025 8 Allée des Glycines 05/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 900 €1 581 €/m² 1 581 €

31/10/2025 6 Allée Clovis Hugues 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/10/2025 36 B Rue Proudhon 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

14/10/2025 3 Rue Fernand Raynaud 14/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 103 800 €1 141 €/m² 1 141 €

08/10/2025 113 Boulevard Lafayette 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €

07/10/2025 55 B Rue de l Oradou 07/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 054 €2 090 €/m² 2 090 €

07/10/2025 51 B Rue de l Oradou 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €

30/09/2025 60 Rue Clovis Hugues 30/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/09/2025 102 Rue de l Oradou 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 400 €3 020 €/m² 3 020 €

30/09/2025 60 Rue Clovis Hugues 30/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/09/2025 6 Allée Clovis Hugues 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/09/2025 54 Rue Proudhon 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/09/2025 47 Rue de l Oradou 27/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/09/2025 98 B Rue de l Oradou 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

23/09/2025 116 B Rue de l Oradou 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

17/09/2025 16 Allée Clovis Hugues 17/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 175 750 €1 246 €/m² 1 246 €

11/09/2025 137 Boulevard Lafayette 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 800 €1 521 €/m² 1 521 €

09/09/2025 58 B Rue de l Oradou 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/09/2025 93 Boulevard Lafayette 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 200 €1 888 €/m² 1 888 €

05/09/2025 47 B Rue de l Oradou 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 300 €2 299 €/m² 2 299 €

03/09/2025 49 Chemin Floreal 03/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 900 €2 815 €/m² 2 815 €

01/09/2025 55 Rue de l Oradou 01/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 790 €2 138 €/m² 2 138 €

29/08/2025 98 B Rue de l Oradou 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 322 €2 032 €/m² 2 032 €

29/08/2025 101 Boulevard Lafayette 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 200 €3 810 €/m² 3 810 €

28/08/2025 115 Boulevard Lafayette 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

27/08/2025 24 Allée Clovis Hugues 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/08/2025 60 Rue Clovis Hugues 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/08/2025 46 Allée de Beaulieu 22/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

19/08/2025 118 Rue de l Oradou 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 800 €2 144 €/m² 2 144 €

18/08/2025 31 Rue de l Oradou 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/08/2025 36 B Rue Proudhon 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/08/2025 63 B Rue de l Oradou 07/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 450 €2 222 €/m² 2 222 €

06/08/2025 40 Rue Proudhon 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 40 Rue Proudhon 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2025 51 B Rue de l Oradou 29/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/07/2025 6 Rue Fernand Raynaud 21/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/07/2025 56 Rue de la Pradelle 12/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/2025 20 B Rue de la Pradelle 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/07/2025 4 Allée Clovis Hugues 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/06/2025 48 Rue Proudhon 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

26/06/2025 87 Boulevard Lafayette 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 590 €1 969 €/m² 1 969 €

25/06/2025 97 Boulevard Lafayette 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 800 €1 636 €/m² 1 636 €

19/06/2025 60 Rue Clovis Hugues 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/06/2025 10 Rue Proudhon 11/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

10/06/2025 31 B Che Floreal 10/06/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 575 400 €2 019 €/m² 2 019 €

06/06/2025 14 Allée Clovis Hugues 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 500 €2 760 €/m² 2 760 €

04/06/2025 63 Rue de l Oradou 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/06/2025 2 Rue des Volcans 02/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 400 €1 508 €/m² 1 508 €

28/05/2025 116 Rue de l Oradou 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

28/05/2025 57 Rue de l Oradou 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/05/2025 63 Rue de l Oradou 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/05/2025 113 Boulevard Lafayette 16/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €

12/05/2025 36 B Rue Proudhon 12/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

07/05/2025 59 Rue de l Oradou 07/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 822 €1 523 €/m² 1 523 €

07/05/2025 84 Rue de la Pradelle 07/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/05/2025 40 Rue Clovis Hugues 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2025 1 Rue des Volcans 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/04/2025 105 Boulevard Lafayette 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 500 €2 478 €/m² 2 478 €

29/04/2025 62 Rue de l Oradou 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 342 €2 165 €/m² 2 165 €

25/04/2025 1 Allée Martial Lamotte 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 800 €1 941 €/m² 1 941 €

24/04/2025 24 Allée Clovis Hugues 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

22/04/2025 119 Boulevard Lafayette 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

17/04/2025 3 Impasse des Volcans 17/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 600 €2 873 €/m² 2 873 €

16/04/2025 52 Rue Proudhon 16/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 500 €3 023 €/m² 3 023 €

14/04/2025 49 B Rue de l Oradou 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 700 €2 132 €/m² 2 132 €

10/04/2025 81 Boulevard Lafayette 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

03/04/2025 36 Rue de l Oradou 03/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 500 €3 839 €/m² 3 839 €

31/03/2025 116 Rue de l Oradou 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/03/2025 42 Rue Proudhon 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

26/03/2025 164 Rue de la Pradelle 26/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

13/03/2025 7 Impasse des Volcans 13/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

13/03/2025 149 Boulevard Lafayette 13/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 150 €2 577 €/m² 2 577 €

13/03/2025 114 B Rue de l Oradou 13/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 850 €1 490 €/m² 1 490 €

06/03/2025 119 Boulevard Lafayette 06/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/03/2025 82 Allée Traversiere 04/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 600 €2 633 €/m² 2 633 €

03/03/2025 54 Rue de l Oradou 03/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 520 €1 939 €/m² 1 939 €

26/02/2025 116 Rue de l Oradou 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/02/2025 83 Boulevard Lafayette 24/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/02/2025 48 B Rue Clovis Hugues 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 800 €2 521 €/m² 2 521 €

11/02/2025 114 Rue de l Oradou 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/01/2025 48 Rue Proudhon 31/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 500 €1 769 €/m² 1 769 €

30/01/2025 101 Boulevard Lafayette 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 700 €2 985 €/m² 2 985 €

08/01/2025 119 Boulevard Lafayette 08/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/01/2025 63 B Rue de l Oradou 07/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/12/2024 14 Allée de l Esplanade 30/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/12/2024 116 Rue de l Oradou 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 500 €1 228 €/m² 1 228 €

27/12/2024 116 Rue de l Oradou 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/12/2024 131 B Bd Lafayette 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

23/12/2024 46 Chemin Floreal 23/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 900 €2 217 €/m² 2 217 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Oradou (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 009 € par m² en 2025 dans le quartier L'Oradou à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 804 €/m² en appartement, 1 890 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 935 €/m².

Les prix montent-ils à L'Oradou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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