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Prix de l'immobilier Dolet, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 878 €/m² sur 189 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand47 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 761 €▲ 13 %

sur 9 ventes cette année · +321 €/m² vs 2024

1 824 €DISPERSION 202513 323 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 37 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— DOLET- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes 3 111 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue du Pont Saint Jacques37 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 865 €/m²

28 Rue du Pont Saint Jacques20 M² · APPARTEMENT 53 000 €2 650 €/m²

18 Rue du Pont St Jacques37 M² · APPARTEMENT 175 800 €4 751 €/m²

12 Rue du Pont St Jacques34 M² · MAISON 63 000 €1 853 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dolet · 2 375 € à 3 214 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Desdevises du Dezert▲ 47 %3 214 €

Boulevard Claude Bernard▼ 8 %3 148 €

Rue Etienne Dolet▼ 17 %2 541 €

Rue du Pont St Jacques▼ 9 %2 375 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 189 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 47 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 18 Rue du Pont Saint Jacques 03/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

20/11/2025 28 Rue du Pont Saint Jacques 20/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

15/10/2025 18 Rue du Pont St Jacques 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 800 €4 751 €/m² 4 751 €

29/09/2025 12 Rue du Pont St Jacques 29/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/07/2025 30 Rue du Pont St Jacques 23/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

08/07/2025 89 Rue Etienne Dolet 08/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 6 790 133 €47 154 €/m² 47 154 €

31/03/2025 62 Rue du Pont St Jacques 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

24/03/2025 4 Boulevard Claude Bernard 24/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

09/01/2025 9 Rue Desdevises du Dezert 09/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 720 €1 874 €/m² 1 874 €

30/12/2024 30 Rue du Pont St Jacques 30/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/12/2024 41 Rue Etienne Dolet 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2024 28 Rue du Pont St Jacques 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 600 €2 265 €/m² 2 265 €

23/10/2024 24 Place Henri Dunant 23/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

08/10/2024 51 Rue Etienne Dolet 08/10/2024 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 498 000 €1 723 €/m² 1 723 €

04/09/2024 20 Rue Desdevises du Dezert 04/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/09/2024 28 Rue du Pont St Jacques 04/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

04/07/2024 14 Rue Desdevises du Dezert 04/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €

12/04/2024 28 Rue du Pont St Jacques 12/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

25/03/2024 8 Impasse Docteur Cohendy 25/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

19/02/2024 14 Rue Desdevises du Dezert 19/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 225 €4 729 €/m² 4 729 €

15/02/2024 4 Boulevard Claude Bernard 15/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 344 €3 019 €/m² 3 019 €

12/01/2024 9 Rue Desdevises du Dezert 12/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 325 €2 440 €/m² 2 440 €

29/12/2023 69 Rue Etienne Dolet 29/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 172 500 €1 816 €/m² 1 816 €

29/12/2023 4 Boulevard Claude Bernard 29/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/12/2023 14 Rue Desdevises du Dezert 06/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 594 €4 733 €/m² 4 733 €

28/11/2023 17 Rue des Gourlettes 28/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

17/10/2023 28 Rue du Pont St Jacques 17/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

28/09/2023 4 Boulevard Claude Bernard 28/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 100 €3 728 €/m² 3 728 €

11/09/2023 30 Rue du Pont St Jacques 11/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 370 €3 060 €/m² 3 060 €

03/07/2023 28 Rue du Pont St Jacques 03/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

26/06/2023 14 Rue Desdevises du Dezert 26/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €

17/05/2023 62 B Rue du Pont St Jacques 17/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 227 000 €2 183 €/m² 2 183 €

03/04/2023 14 Rue Desdevises du Dezert 03/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 960 €4 924 €/m² 4 924 €

14/02/2023 4 Boulevard Claude Bernard 14/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 100 €3 004 €/m² 3 004 €

14/02/2023 4 Boulevard Claude Bernard 14/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 100 €3 689 €/m² 3 689 €

03/02/2023 62 Rue du Pont St Jacques 03/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 600 €3 344 €/m² 3 344 €

28/12/2022 4 Boulevard Claude Bernard 28/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 100 €3 455 €/m² 3 455 €

28/12/2022 4 Boulevard Claude Bernard 28/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 100 €3 672 €/m² 3 672 €

24/11/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 24/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 594 €4 733 €/m² 4 733 €

23/11/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 23/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 560 €4 940 €/m² 4 940 €

21/11/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 21/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 665 €5 027 €/m² 5 027 €

18/11/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 18/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 812 €5 078 €/m² 5 078 €

02/11/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 02/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 289 €4 900 €/m² 4 900 €

27/10/2022 8 B Rue des Gourlettes 27/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 850 €2 354 €/m² 2 354 €

12/10/2022 22 Place Henri Dunant 12/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/09/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 172 €4 651 €/m² 4 651 €

28/09/2022 22 Rue Desdevises du Dezert 28/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 270 €2 893 €/m² 2 893 €

26/09/2022 22 Rue Desdevises du Dezert 26/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 270 €3 036 €/m² 3 036 €

20/09/2022 9 Rue Desdevises du Dezert 20/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/09/2022 4 Boulevard Claude Bernard 05/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 100 €2 924 €/m² 2 924 €

24/08/2022 22 Rue Desdevises du Dezert 24/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 250 €3 007 €/m² 3 007 €

08/08/2022 30 Rue du Pont St Jacques 08/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/07/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 29/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 760 €5 030 €/m² 5 030 €

28/07/2022 4 Boulevard Claude Bernard 28/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 100 €3 617 €/m² 3 617 €

22/07/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 22/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 393 €4 933 €/m² 4 933 €

01/07/2022 22 Rue Desdevises du Dezert 01/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

27/06/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 27/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 277 €4 962 €/m² 4 962 €

16/06/2022 4 Boulevard Claude Bernard 16/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/05/2022 45 Rue Etienne Dolet 24/05/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 332 500 €2 598 €/m² 2 598 €

23/05/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 23/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 310 €5 462 €/m² 5 462 €

11/05/2022 49 Rue Etienne Dolet 11/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

02/05/2022 4 Boulevard Claude Bernard 02/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €

25/04/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 25/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €

22/04/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 22/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €

14/04/2022 9 Rue Desdevises du Dezert 14/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 300 €2 198 €/m² 2 198 €

11/04/2022 30 Rue du Pont St Jacques 11/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/03/2022 5 Rue Desdevises du Dezert 25/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

11/03/2022 28 Rue du Pont St Jacques 11/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 500 €3 370 €/m² 3 370 €

10/03/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 10/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 510 €5 195 €/m² 5 195 €

08/03/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 08/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 270 €5 182 €/m² 5 182 €

17/02/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 17/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 270 €5 182 €/m² 5 182 €

16/02/2022 4 Boulevard Claude Bernard 16/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 100 €3 338 €/m² 3 338 €

16/02/2022 4 Boulevard Claude Bernard 16/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 100 €3 450 €/m² 3 450 €

15/02/2022 4 Boulevard Claude Bernard 15/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 100 €3 148 €/m² 3 148 €

18/01/2022 14 Rue Desdevises du Dezert 18/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €

27/12/2021 22 Rue Desdevises du Dezert 27/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 500 €2 757 €/m² 2 757 €

26/11/2021 16 Rue du Pont St Jacques 26/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

22/11/2021 62 Rue du Pont St Jacques 22/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 010 €2 825 €/m² 2 825 €

16/11/2021 10 Rue Docteur Cohendy 16/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

25/10/2021 4 Boulevard Claude Bernard 25/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 800 €3 489 €/m² 3 489 €

30/08/2021 9 Rue Desdevises du Dezert 30/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/08/2021 4 Boulevard Claude Bernard 30/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 500 €2 180 €/m² 2 180 €

03/08/2021 4 Boulevard Claude Bernard 03/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 500 €2 220 €/m² 2 220 €

12/07/2021 4 Boulevard Claude Bernard 12/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 800 €3 544 €/m² 3 544 €

28/06/2021 4 Boulevard Claude Bernard 28/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/06/2021 4 Boulevard Claude Bernard 10/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 800 €3 267 €/m² 3 267 €

04/05/2021 28 Rue du Pont St Jacques 04/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 500 €2 761 €/m² 2 761 €

31/03/2021 4 Boulevard Claude Bernard 31/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/03/2021 4 Boulevard Claude Bernard 29/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 800 €3 140 €/m² 3 140 €

25/01/2021 4 Boulevard Claude Bernard 25/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 600 €4 347 €/m² 4 347 €

08/01/2021 4 Boulevard Claude Bernard 08/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 900 €4 439 €/m² 4 439 €

23/11/2020 28 Rue du Pont St Jacques 23/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 140 €2 714 €/m² 2 714 €

28/10/2020 7 Rue Nouvelle des Liondards 28/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

24/09/2020 28 Rue du Pont St Jacques 24/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

18/09/2020 28 Rue du Pont St Jacques 18/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/06/2020 20 Rue Desdevises du Dezert 24/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

19/06/2020 20 Rue Desdevises du Dezert 19/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/02/2020 9 Rue Desdevises du Dezert 25/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 250 €2 046 €/m² 2 046 €

14/01/2020 14 Rue Desdevises du Dezert 14/01/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 320 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/01/2020 12 Rue Desdevises du Dezert 14/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 625 000 €4 808 €/m² 4 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Pardieu▼ 18 %2 356 €

Ballainvilliers▼ 21 %2 268 €

Channelles▼ 22 %2 233 €

Léon Blum-La Raye Dieu▼ 23 %2 220 €

A. Duclos▼ 23 %2 215 €

Jaude▼ 25 %2 145 €

Sous Les Vignes▼ 26 %2 124 €

Jean Zay▼ 26 %2 119 €

Le Port▼ 27 %2 094 €

La Rotonde▼ 28 %2 073 €

République▼ 29 %2 047 €

Bien Assis▼ 30 %2 014 €

Simonnet▼ 31 %2 000 €

Champratel▼ 31 %1 986 €

André Theuriet▼ 31 %1 974 €

Lecoq▼ 31 %1 973 €

Les Salins▼ 32 %1 965 €

La Plaine▼ 32 %1 947 €

Sud-Saint-Jacques▼ 32 %1 944 €

Parc de Montjuzet▼ 32 %1 943 €

Trudaine▼ 33 %1 940 €

Bergougnan▼ 35 %1 885 €

Poncillon▼ 35 %1 875 €

Champfleuri▼ 35 %1 864 €

Anatole France▼ 35 %1 864 €

Saint-Alyre▼ 36 %1 855 €

Le Brézet▼ 37 %1 826 €

L'Oradou▼ 37 %1 809 €

Gabriel Péri▼ 37 %1 805 €

Pélissier▼ 40 %1 714 €

Chanturgue▼ 41 %1 690 €

Charras▼ 42 %1 667 €

La Gauthière▼ 42 %1 660 €

La Boucle▼ 43 %1 654 €

Montferrand▼ 44 %1 609 €

Les Vergnes▼ 54 %1 338 €

Torpilleur Sirocco▼ 67 %936 €

Voir les 42 quartiers de Clermont-Ferrand → DE 936 € À 2 878 €/M²

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Estimation calée sur les 189 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 720 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dolet (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 761 € par m² en 2025 dans le quartier Dolet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 912 €/m² en appartement, 2 717 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 060 €/m².

Les prix montent-ils à Dolet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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