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Prix de l'immobilier Boulevard Duclaux, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 059 €/m² sur 67 ventes (63000)5 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonnabaud ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Boulevard Duclaux s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 059 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 059 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

800 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

90 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DUCLAUX- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Duclaux

OCT. 2025

n° 17 · Appartement16/10/25 · 110 M² 320 000 €2 909 €/m²

n° 37 · Appartement18/09/25 · 113 M² 211 860 €1 875 €/m²

n° 5 · Appartement02/09/25 · 69 M² 130 000 €1 884 €/m²

n° 17 · Appartement23/12/24 · 119 M² 230 000 €1 933 €/m²

n° 5 · Appartement17/06/24 · 85 M² 175 000 €2 059 €/m²

n° 5 · Appartement16/04/24 · 89 M² 275 000 €3 090 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Duclaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 17 16/10/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/09/25 n° 37 18/09/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 211 860 €1 875 €/m² 1 875 €

02/09/25 n° 5 02/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

23/12/24 n° 17 23/12/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/06/24 n° 5 17/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/04/24 n° 5 16/04/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

04/01/24 n° 33 04/01/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/23 n° 11 18/12/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 970 €2 700 €/m² 2 700 €

08/09/23 n° 37 08/09/23 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 342 500 €2 575 €/m² 2 575 €

30/06/23 n° 37 30/06/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 218 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/06/23 n° 37 06/06/23 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/05/23 n° 5 05/05/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

09/01/23 n° 33 09/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 500 €2 794 €/m² 2 794 €

14/04/22 n° 37 14/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 250 €2 050 €/m² 2 050 €

11/04/22 n° 5 11/04/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 720 €2 327 €/m² 2 327 €

23/02/22 n° 7 23/02/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/11/21 n° 7 15/11/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

02/08/21 n° 7 02/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 100 €2 125 €/m² 2 125 €

08/07/21 n° 33 08/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

25/02/21 n° 39 25/02/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/12/20 n° 23 11/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

03/12/20 n° 39 03/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

19/10/20 n° 39 19/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 340 €2 211 €/m² 2 211 €

04/08/20 n° 39 04/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

08/07/20 n° 15 08/07/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 198 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/06/20 n° 39 19/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/01/20 n° 5 28/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/01/20 n° 5 16/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/11/19 n° 5 07/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/10/19 n° 5 02/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

29/07/19 n° 11 29/07/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 284 700 €2 711 €/m² 2 711 €

14/06/19 n° 39 14/06/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 500 €2 173 €/m² 2 173 €

27/05/19 n° 11 27/05/19 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 206 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/01/19 n° 33 31/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 200 €2 396 €/m² 2 396 €

30/11/18 n° 31 30/11/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/18 n° 39 31/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 300 €1 886 €/m² 1 886 €

06/09/18 n° 39 06/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 350 €1 299 €/m² 1 299 €

24/04/18 n° 31 24/04/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 215 900 €2 056 €/m² 2 056 €

13/04/18 n° 17 13/04/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/02/18 n° 39 27/02/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/10/17 n° 31 20/10/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/09/17 n° 5 27/09/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/08/17 n° 37 21/08/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 254 500 €1 885 €/m² 1 885 €

24/06/17 n° 39 24/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 010 €1 965 €/m² 1 965 €

20/12/16 n° 11 20/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

09/12/16 n° 39 09/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/12/16 n° 31 05/12/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/10/16 n° 39 10/10/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/09/16 n° 5 05/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 198 000 €2 225 €/m² 2 225 €

11/07/16 n° 5 11/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/06/16 n° 39 24/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/06/16 n° 39 16/06/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

09/06/16 n° 37 09/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

17/03/16 n° 5 17/03/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 900 €2 304 €/m² 2 304 €

29/02/16 n° 17 29/02/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 269 850 €2 268 €/m² 2 268 €

17/11/15 n° 17 17/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 700 €1 634 €/m² 1 634 €

02/10/15 n° 15 02/10/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 261 630 €2 445 €/m² 2 445 €

03/09/15 n° 11 03/09/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 264 100 €2 515 €/m² 2 515 €

04/05/15 n° 15 04/05/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 212 300 €1 930 €/m² 1 930 €

06/03/15 n° 33 06/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/02/15 n° 31 02/02/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/01/15 n° 5 12/01/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/11/14 n° 33 21/11/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/09/14 n° 31 08/09/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 420 €2 385 €/m² 2 385 €

25/08/14 n° 11 25/08/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/06/14 n° 5 24/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/05/14 n° 39 07/05/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3708/09/23 · 133 M² · APPT 342 500 €2 575 €/m²

n° 1716/10/25 · 110 M² · APPT 320 000 €2 909 €/m²

n° 1120/12/16 · 89 M² · APPT 293 000 €3 292 €/m²

n° 1129/07/19 · 105 M² · APPT 284 700 €2 711 €/m²

n° 516/04/24 · 89 M² · APPT 275 000 €3 090 €/m²

n° 1729/02/16 · 119 M² · APPT 269 850 €2 268 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3709/06/16 · 45 M² · APPT 36 000 €800 €/m²

n° 3909/12/16 · 27 M² · APPT 44 000 €1 630 €/m²

n° 3907/05/14 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

n° 3924/06/17 · 28 M² · APPT 55 010 €1 965 €/m²

n° 3903/12/20 · 27 M² · APPT 59 000 €2 185 €/m²

n° 3904/08/20 · 27 M² · APPT 73 000 €2 704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Boulevard Duclaux · cette rue2 059 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Bonnabaud → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Duclaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Duclaux à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 059 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Duclaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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