Quel est le prix au m² à Sous Les Vignes (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Sous Les Vignes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 104/m² en appartement, €2 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².

Les prix montent-ils à Sous Les Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Sous Les Vignes

Prix de l'immobilier Sous Les Vignes, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 251 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▲ +10 %

sur 19 ventes cette année · +207 € vs 2024

1 521 €DISPERSION DES VENTES 20253 434 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 40 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SOUS LES VIGNESCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes2 078 €

Maison · 26 ventes2 321 €

Rues du quartier11 RUES

Chemin de Fontbeloux—2 620 €

Allée des Clos—2 599 €

Rue du Solayer▼ 25 %2 392 €

Rue sous les Vignes▲ 16 %2 288 €

Rue des Clos▼ 7 %2 271 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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1 825 €/m²

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40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

14 Rue Gilbert Roddier
19 m² · appartement67 385 €
3 547 €/m²

27 Rue du Solayer
26 m² · appartement52 950 €
2 037 €/m²

83 Rue du Cheval
91 m² · maison199 500 €
2 192 €/m²

30 Rue des Clos
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

147 Rue sous les Vignes
36 m² · appartement101 000 €
2 806 €/m²

27 Rue du Solayer
40 m² · appartement85 500 €
2 138 €/m²

1 Rue Maurice Thorez
92 m² · appartement105 300 €
1 145 €/m²

131 B Bd Etienne Clementel
69 m² · appartement71 600 €
1 038 €/m²

147 Rue sous les Vignes
61 m² · appartement145 400 €
2 384 €/m²

27 Rue du Solayer
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

147 Rue sous les Vignes
30 m² · appartement68 400 €
2 280 €/m²

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61 Rue des Clos
105 m² · maison336 410 €
3 204 €/m²

54 Rue des Clos
73 m² · maison115 570 €
1 583 €/m²

48 Rue des Clos
65 m² · maison127 000 €
1 954 €/m²

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40 m² · appartement90 250 €
2 256 €/m²

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41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

36 Rue du Docteur Bousquet
88 m² · maison137 571 €
1 563 €/m²

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85 m² · appartement176 500 €
2 076 €/m²

7 Rue Maurice Thorez
92 m² · appartement100 500 €
1 092 €/m²

131 B Bd Etienne Clementel
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67 m² · appartement97 000 €
1 448 €/m²

22 Rue du Docteur Bousquet
73 m² · maison164 000 €
2 247 €/m²

27 Rue du Solayer
64 m² · appartement137 900 €
2 155 €/m²

8 Rue Maurice Thorez
71 m² · appartement106 000 €
1 493 €/m²

5 Rue Gilbert Roddier
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

28 Rue du Docteur Bousquet
70 m² · maison179 000 €
2 557 €/m²

44 Rue du Docteur Bousquet
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

27 Rue du Solayer
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

5 Rue Maurice Montel
88 m² · maison229 270 €
2 605 €/m²

7 Allée des Clos
38 m² · appartement120 455 €
3 170 €/m²

187 B Bd Etienne Clementel
63 m² · maison162 000 €
2 571 €/m²

135 Boulevard Etienne Clementel
144 m² · appartement126 400 €
878 €/m²

14 Rue Gilbert Roddier
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

30 Rue des Clos
68 m² · appartement230 580 €
3 391 €/m²

147 Rue sous les Vignes
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

7 Rue Maurice Thorez
62 m² · appartement96 800 €
1 561 €/m²

9 Rue du Cheval
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

27 Rue du Solayer
63 m² · appartement133 790 €
2 124 €/m²

131 B Bd Etienne Clementel
55 m² · appartement96 500 €
1 755 €/m²

56 A Rue des Clos
67 m² · maison207 500 €
3 097 €/m²

9008 TER Roir les Clos
45 m² · maison156 500 €
3 478 €/m²

7 Allée des Clos
99 m² · appartement245 800 €
2 483 €/m²

27 Rue du Torpilleur Sirocco
62 m² · appartement208 151 €
3 357 €/m²

7 Allée des Clos
60 m² · appartement207 600 €
3 460 €/m²

193 Boulevard Etienne Clementel
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

44 Rue des Clos
98 m² · maison320 709 €
3 273 €/m²

7 Allée des Clos
80 m² · appartement224 645 €
2 808 €/m²

37 Chemin de Fontbeloux
185 m² · maison484 700 €
2 620 €/m²

7 Rue Maurice Thorez
92 m² · appartement112 000 €
1 217 €/m²

5 Chemin de Fontbeloux
71 m² · maison252 500 €
3 556 €/m²

7 Allée des Clos
80 m² · appartement204 285 €
2 554 €/m²

9 Rue du Petit Var
111 m² · maison266 000 €
2 396 €/m²

27 Rue du Solayer
79 m² · appartement169 300 €
2 143 €/m²

27 Rue du Solayer
38 m² · appartement77 500 €
2 039 €/m²

12 Rue Gilbert Roddier
84 m² · appartement156 500 €
1 863 €/m²

179 Boulevard Etienne Clementel
180 m² · maison209 000 €
1 161 €/m²

14 Rue Gilbert Roddier
64 m² · appartement132 300 €
2 067 €/m²

7 Allée des Clos
80 m² · appartement207 922 €
2 599 €/m²

7 Rue Maurice Thorez
75 m² · appartement113 525 €
1 514 €/m²

30 Rue des Clos
73 m² · appartement154 700 €
2 119 €/m²

162 Rue sous les Vignes
70 m² · appartement128 000 €
1 829 €/m²

8 Rue Maurice Thorez
86 m² · appartement118 600 €
1 379 €/m²

5 Rue Gilbert Roddier
100 m² · maison256 510 €
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30 Rue des Clos
72 m² · appartement153 000 €
2 125 €/m²

29 Rue du Cheval
38 m² · appartement53 000 €
1 395 €/m²

131 B Bd Etienne Clementel
67 m² · appartement114 000 €
1 701 €/m²

24 Rue des Clos
62 m² · appartement157 000 €
2 532 €/m²

147 Rue sous les Vignes
85 m² · appartement193 500 €
2 276 €/m²

10 Rue du Cheval
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

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9 Rue des Clos
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92 m² · appartement129 330 €
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160 Rue sous les Vignes
75 m² · appartement97 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sous Les Vignes (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Sous Les Vignes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 104/m² en appartement, €2 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².
Les prix montent-ils à Sous Les Vignes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.