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Prix de l'immobilier Trudaine, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 940 €/m² sur 1 061 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 269 €▲ 4 %

sur 58 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

1 567 €DISPERSION 20252 858 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 46 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 458 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— TRUDAINE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,3k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 449 ventes 2 268 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue d Ambert43 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 395 €/m²

24 Avenue des Paulines90 M² · APPARTEMENT 157 000 €1 744 €/m²

1 Rue de l Oradou72 M² · APPARTEMENT 145 200 €2 017 €/m²

29 Avenue de Grande Bretagne26 M² · APPARTEMENT 65 300 €2 512 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trudaine · 1 314 € à 2 781 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Delarbre▲ 8 %2 781 €

B Rue Auguste Audollent2 344 €

Cours Sablon▲ 16 %2 337 €

Avenue de Grande Bretagne▲ 23 %2 289 €

Rue Bansac2 186 €

Rue Godefroy de Bouillon▲ 23 %2 173 €

Rue Auguste Audollent▼ 7 %2 154 €

Avenue Charras▲ 23 %2 121 €

T Av d Italie2 083 €

Rue d Amboise▲ 21 %2 072 €

Rue Paul Collomp▲ 14 %2 071 €

Place Delille1 975 €

Avenue Carnot▲ 3 %1 972 €

Boulevard Lafayette▲ 46 %1 937 €

Rue de Maringues1 880 €

A Rue de Courpiere1 849 €

Boulevard Fleury▲ 21 %1 841 €

Rue de l Oradou▲ 15 %1 821 €

Rue d Ennezat1 776 €

Rue de Billom1 774 €

Avenue des Paulines▲ 30 %1 744 €

Rue des Jacobins▼ 6 %1 735 €

Avenue d Italie▲ 11 %1 668 €

Rue d Ambert1 657 €

Avenue Albert et Elisabeth▲ 39 %1 625 €

Rue Michalias1 598 €

B Rue des Jacobins▲ 29 %1 314 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 061 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 708 € À 7 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Rue d Ambert 31/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/12/2025 24 Avenue des Paulines 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/12/2025 1 Rue de l Oradou 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 200 €2 017 €/m² 2 017 €

29/12/2025 29 Avenue de Grande Bretagne 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 300 €2 512 €/m² 2 512 €

29/12/2025 16 Rue d Amboise 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/12/2025 27 B Rue des Jacobins 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 600 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2025 46 Avenue des Paulines 10/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

10/12/2025 49 C Bd Lafayette 10/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/12/2025 13 Avenue de Grande Bretagne 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 200 €1 567 €/m² 1 567 €

21/11/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 21/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/10/2025 20 Rue Auguste Audollent 24/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 204 230 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2025 7 B Rue Auguste Audollent 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 250 €2 487 €/m² 2 487 €

03/10/2025 2 Rue Auguste Audollent 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 400 €2 759 €/m² 2 759 €

29/09/2025 7 B Rue Auguste Audollent 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/09/2025 42 Avenue des Paulines 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/09/2025 50 Avenue des Paulines 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/09/2025 44 Avenue des Paulines 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

11/09/2025 9 Boulevard Fleury 11/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

11/09/2025 3 Rue de l Oradou 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 200 €1 575 €/m² 1 575 €

08/09/2025 7 Boulevard Fleury 08/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 243 400 €2 434 €/m² 2 434 €

05/09/2025 14 B Av de Grande Bretagne 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/09/2025 8 Rue de l Oradou 01/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/08/2025 27 Cours Sablon 26/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 353 100 €2 522 €/m² 2 522 €

18/08/2025 18 T Av d Italie 18/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 800 €2 251 €/m² 2 251 €

01/08/2025 45 Rue des Jacobins 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 350 €2 599 €/m² 2 599 €

29/07/2025 17 Avenue Charras 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 340 €2 667 €/m² 2 667 €

22/07/2025 33 Avenue de Grande Bretagne 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

21/07/2025 22 Rue d Amboise 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 200 €1 681 €/m² 1 681 €

10/07/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 10/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 100 €2 689 €/m² 2 689 €

02/07/2025 6 Rue d Amboise 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/06/2025 15 Avenue de Grande Bretagne 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 200 €2 330 €/m² 2 330 €

26/06/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 26/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 400 €2 600 €/m² 2 600 €

13/06/2025 26 Avenue des Paulines 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 256 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2025 20 Rue Delarbre 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

28/05/2025 24 Avenue des Paulines 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2025 11 Avenue de Grande Bretagne 14/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/05/2025 9 Rue Godefroy de Bouillon 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €

11/04/2025 7 Avenue Carnot 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/04/2025 43 Rue des Jacobins 09/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

28/03/2025 7 Avenue Carnot 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 300 €1 568 €/m² 1 568 €

17/03/2025 29 Avenue de Grande Bretagne 17/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/03/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 13/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 400 €2 744 €/m² 2 744 €

11/03/2025 6 Rue d Amboise 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

10/03/2025 8 Rue des Jacobins 10/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/03/2025 7 Avenue Carnot 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 500 €1 838 €/m² 1 838 €

20/02/2025 15 Avenue Carnot 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/02/2025 17 Avenue Charras 19/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 200 €1 629 €/m² 1 629 €

17/02/2025 23 Avenue des Paulines 17/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/02/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 07/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 400 €2 744 €/m² 2 744 €

05/02/2025 4 Rue de l Oradou 05/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2025 17 Avenue Charras 27/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 750 €2 798 €/m² 2 798 €

23/01/2025 23 Rue Paul Collomp 23/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 350 €2 588 €/m² 2 588 €

22/01/2025 6 Rue de l Oradou 22/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 600 €1 869 €/m² 1 869 €

22/01/2025 28 Rue Auguste Audollent 22/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 276 850 €7 910 €/m² 7 910 €

13/01/2025 5 Rue d Amboise 13/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 013 900 €5 199 €/m² 5 199 €

08/01/2025 17 Boulevard Lafayette 08/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 520 €2 941 €/m² 2 941 €

08/01/2025 7 Avenue des Paulines 08/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/12/2024 17 Boulevard Fleury 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

27/12/2024 36 Avenue de Grande Bretagne 27/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

23/12/2024 3 Rue de l Oradou 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

19/12/2024 46 Rue Paul Collomp 19/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 237 700 €1 554 €/m² 1 554 €

18/12/2024 46 Avenue des Paulines 18/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 126 900 €1 244 €/m² 1 244 €

12/12/2024 5 Cours Sablon 12/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 400 €3 193 €/m² 3 193 €

09/12/2024 17 Boulevard Fleury 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/12/2024 42 Avenue des Paulines 05/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/11/2024 13 Avenue Carnot 25/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 271 000 €2 085 €/m² 2 085 €

21/11/2024 36 Avenue de Grande Bretagne 21/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 480 €3 305 €/m² 3 305 €

18/11/2024 8 Rue des Jacobins 18/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 600 €971 €/m² 971 €

13/11/2024 28 Avenue de Grande Bretagne 13/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 100 €2 605 €/m² 2 605 €

13/11/2024 17 Avenue Charras 13/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 800 €2 038 €/m² 2 038 €

13/11/2024 9 Rue Godefroy de Bouillon 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/11/2024 44 Avenue des Paulines 12/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/11/2024 17 Rue Delarbre 09/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 600 €3 229 €/m² 3 229 €

07/11/2024 41 Rue des Jacobins 07/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 300 €2 150 €/m² 2 150 €

04/11/2024 11 Boulevard Lafayette 04/11/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 335 000 €2 204 €/m² 2 204 €

29/10/2024 15 Avenue Carnot 29/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 500 €3 813 €/m² 3 813 €

25/10/2024 18 T Av d Italie 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 500 €2 444 €/m² 2 444 €

14/10/2024 43 Boulevard Lafayette 14/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

14/10/2024 22 Avenue Charras 14/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 699 820 €7 776 €/m² 7 776 €

07/10/2024 13 Cours Sablon 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/10/2024 43 Avenue de Grande Bretagne 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 370 €2 350 €/m² 2 350 €

30/09/2024 12 Avenue d Italie 30/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

23/09/2024 55 Boulevard Lafayette 23/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €

19/09/2024 9 Rue Godefroy de Bouillon 19/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 900 €1 841 €/m² 1 841 €

16/09/2024 50 Avenue des Paulines 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

13/09/2024 33 Avenue de Grande Bretagne 13/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/09/2024 23 Rue Paul Collomp 10/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 500 €2 661 €/m² 2 661 €

10/09/2024 51 Boulevard Lafayette 10/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 950 €1 688 €/m² 1 688 €

29/08/2024 43 Rue des Jacobins 29/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 100 €1 953 €/m² 1 953 €

27/08/2024 39 Avenue de Grande Bretagne 27/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

26/08/2024 30 Rue d Amboise 26/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/08/2024 27 B Rue des Jacobins 22/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 200 €1 990 €/m² 1 990 €

01/08/2024 48 Avenue des Paulines 01/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 620 €1 776 €/m² 1 776 €

29/07/2024 30 Avenue Albert et Elisabeth 29/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/07/2024 24 Boulevard Fleury 23/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/07/2024 35 Cours Sablon 22/07/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 460 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/07/2024 11 B Av Carnot 11/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 150 €2 717 €/m² 2 717 €

10/07/2024 5 Avenue de Grande Bretagne 10/07/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/2024 72 Rue Paul Collomp 01/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 450 €2 131 €/m² 2 131 €

28/06/2024 9 Rue Godefroy de Bouillon 28/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 900 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trudaine (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 269 € par m² en 2025 dans le quartier Trudaine à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 923 €/m² en appartement, 2 732 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 273 €/m².

Les prix montent-ils à Trudaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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