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Prix de l'immobilier Trudaine, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 941 €/m² sur 1 089 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand2 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 851 €▼ 19 %

sur 42 ventes au 1er semestre · −422 €/m² vs 2025

1 272 €DISPERSION 20262 781 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 55 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 493 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— TRUDAINE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,3k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 481 ventes 2 224 €

Maison · 12 ventes 3 398 €

Dernières ventes

JUIN 2026

55 Boulevard Lafayette37 M² · APPARTEMENT 78 000 €2 108 €/m²

33 Avenue de Grande Bretagne53 M² · APPARTEMENT 89 450 €1 688 €/m²

32 Rue d Amboise68 M² · APPARTEMENT 116 100 €1 707 €/m²

43 B Av de Grande Bretagne64 M² · APPARTEMENT 69 500 €1 086 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trudaine · 1 314 € à 2 781 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Delarbre▼ 10 %2 781 €

Cours Sablon▲ 16 %2 337 €

B Rue Auguste Audollent▲ 8 %2 326 €

Avenue de Grande Bretagne▲ 22 %2 300 €

Rue d Amboise▲ 2 %2 196 €

Rue Bansac2 186 €

Rue Auguste Audollent▼ 4 %2 158 €

Avenue Charras▲ 21 %2 105 €

Rue Godefroy de Bouillon▲ 16 %2 097 €

T Av d Italie2 083 €

Rue Paul Collomp▲ 3 %2 069 €

Boulevard Lafayette▲ 42 %1 982 €

Avenue Carnot▲ 3 %1 972 €

Place Delille1 935 €

Rue de Billom1 902 €

Rue de l Oradou▲ 12 %1 898 €

A Rue de Courpiere1 849 €

Boulevard Fleury▲ 19 %1 842 €

Rue de Maringues1 821 €

Rue d Ennezat1 776 €

Rue des Jacobins▼ 12 %1 735 €

Avenue des Paulines▲ 24 %1 732 €

B Av de Grande Bretagne1 700 €

Rue d Ambert▼ 3 %1 670 €

Avenue d Italie▲ 11 %1 668 €

Avenue Albert et Elisabeth▲ 43 %1 633 €

Rue Michalias1 632 €

B Rue des Jacobins▲ 29 %1 314 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 089 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 7 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 55 Boulevard Lafayette 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

23/06/2026 33 Avenue de Grande Bretagne 23/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 450 €1 688 €/m² 1 688 €

19/06/2026 32 Rue d Amboise 19/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 100 €1 707 €/m² 1 707 €

18/06/2026 43 B Av de Grande Bretagne 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 500 €1 086 €/m² 1 086 €

17/06/2026 48 Avenue des Paulines 17/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/06/2026 55 Boulevard Lafayette 15/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 364 000 €2 427 €/m² 2 427 €

09/06/2026 14 Boulevard Trudaine 09/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 82 500 €635 €/m² 635 €

03/06/2026 22 Rue d Amboise 03/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 332 €1 362 €/m² 1 362 €

02/06/2026 34 Rue des Jacobins 02/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 450 €1 631 €/m² 1 631 €

19/05/2026 30 Rue d Amboise 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 220 €2 200 €/m² 2 200 €

19/05/2026 8 Avenue des Paulines 19/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 745 €2 698 €/m² 2 698 €

12/05/2026 3 Rue de l Oradou 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 600 €2 296 €/m² 2 296 €

11/05/2026 22 B Av de Grande Bretagne 11/05/2026 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 285 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/05/2026 3 Rue Delarbre 06/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 94 600 €1 660 €/m² 1 660 €

30/04/2026 32 Avenue des Paulines 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 960 €1 666 €/m² 1 666 €

29/04/2026 17 Avenue Charras 29/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 265 €1 540 €/m² 1 540 €

22/04/2026 80 Rue Paul Collomp 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/04/2026 13 Avenue de Grande Bretagne 22/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 300 €1 374 €/m² 1 374 €

21/04/2026 8 Avenue des Paulines 21/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/04/2026 7 Rue de Maringues 14/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

09/04/2026 46 Avenue des Paulines 09/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 201 330 €1 974 €/m² 1 974 €

07/04/2026 28 Avenue de Grande Bretagne 07/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 500 €3 904 €/m² 3 904 €

31/03/2026 7 Rue de Maringues 31/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

31/03/2026 8 Rue des Jacobins 31/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

31/03/2026 17 Avenue Charras 31/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 325 €1 649 €/m² 1 649 €

31/03/2026 41 Rue des Jacobins 31/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €

30/03/2026 8 Rue des Jacobins 30/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 750 €1 254 €/m² 1 254 €

30/03/2026 31 Avenue de Grande Bretagne 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2026 20 Rue Auguste Audollent 27/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 167 545 €1 926 €/m² 1 926 €

26/03/2026 7 B Rue Auguste Audollent 26/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 193 300 €2 197 €/m² 2 197 €

25/03/2026 2 Rue Auguste Audollent 25/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 200 €2 179 €/m² 2 179 €

19/03/2026 9 Rue Godefroy de Bouillon 19/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/03/2026 5 Rue de Billom 16/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/03/2026 9 Rue d Amboise 06/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 700 €3 169 €/m² 3 169 €

04/03/2026 4 Rue d Ambert 04/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 750 €2 220 €/m² 2 220 €

27/02/2026 25 Avenue Albert et Elisabeth 27/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 600 €2 647 €/m² 2 647 €

25/02/2026 28 Avenue de Grande Bretagne 25/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 400 €2 965 €/m² 2 965 €

17/02/2026 46 Avenue des Paulines 17/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/01/2026 8 Avenue des Paulines 30/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/01/2026 8 Rue des Jacobins 20/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 375 €1 498 €/m² 1 498 €

15/01/2026 24 Avenue des Paulines 15/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 990 €1 718 €/m² 1 718 €

12/01/2026 17 Avenue de Grande Bretagne 12/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 850 €3 339 €/m² 3 339 €

31/12/2025 2 Rue d Ambert 31/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/12/2025 24 Avenue des Paulines 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/12/2025 1 Rue de l Oradou 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 200 €2 017 €/m² 2 017 €

29/12/2025 29 Avenue de Grande Bretagne 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 300 €2 512 €/m² 2 512 €

29/12/2025 16 Rue d Amboise 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/12/2025 27 B Rue des Jacobins 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 600 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2025 46 Avenue des Paulines 10/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

10/12/2025 49 C Bd Lafayette 10/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/12/2025 13 Avenue de Grande Bretagne 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 200 €1 567 €/m² 1 567 €

21/11/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 21/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/10/2025 20 Rue Auguste Audollent 24/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 204 230 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2025 7 B Rue Auguste Audollent 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 250 €2 487 €/m² 2 487 €

03/10/2025 2 Rue Auguste Audollent 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 400 €2 759 €/m² 2 759 €

29/09/2025 7 B Rue Auguste Audollent 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/09/2025 42 Avenue des Paulines 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/09/2025 44 Avenue des Paulines 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/09/2025 50 Avenue des Paulines 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

11/09/2025 3 Rue de l Oradou 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 200 €1 575 €/m² 1 575 €

11/09/2025 9 Boulevard Fleury 11/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

08/09/2025 7 Boulevard Fleury 08/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 243 400 €2 434 €/m² 2 434 €

05/09/2025 14 B Av de Grande Bretagne 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/09/2025 8 Rue de l Oradou 01/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/08/2025 27 Cours Sablon 26/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 353 100 €2 522 €/m² 2 522 €

18/08/2025 18 T Av d Italie 18/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 800 €2 251 €/m² 2 251 €

01/08/2025 45 Rue des Jacobins 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 350 €2 599 €/m² 2 599 €

29/07/2025 17 Avenue Charras 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 340 €2 667 €/m² 2 667 €

22/07/2025 33 Avenue de Grande Bretagne 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

21/07/2025 22 Rue d Amboise 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 200 €1 681 €/m² 1 681 €

10/07/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 10/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 100 €2 689 €/m² 2 689 €

02/07/2025 6 Rue d Amboise 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/06/2025 15 Avenue de Grande Bretagne 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 200 €2 330 €/m² 2 330 €

26/06/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 26/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 400 €2 600 €/m² 2 600 €

13/06/2025 26 Avenue des Paulines 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 256 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2025 20 Rue Delarbre 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

28/05/2025 24 Avenue des Paulines 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2025 11 Avenue de Grande Bretagne 14/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/05/2025 9 Rue Godefroy de Bouillon 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €

11/04/2025 7 Avenue Carnot 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/04/2025 43 Rue des Jacobins 09/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

28/03/2025 7 Avenue Carnot 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 300 €1 568 €/m² 1 568 €

17/03/2025 29 Avenue de Grande Bretagne 17/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/03/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 13/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 400 €2 744 €/m² 2 744 €

11/03/2025 6 Rue d Amboise 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

10/03/2025 8 Rue des Jacobins 10/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/03/2025 7 Avenue Carnot 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 500 €1 838 €/m² 1 838 €

20/02/2025 15 Avenue Carnot 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/02/2025 17 Avenue Charras 19/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 200 €1 629 €/m² 1 629 €

17/02/2025 23 Avenue des Paulines 17/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/02/2025 28 Avenue de Grande Bretagne 07/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 400 €2 744 €/m² 2 744 €

05/02/2025 4 Rue de l Oradou 05/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2025 17 Avenue Charras 27/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 750 €2 798 €/m² 2 798 €

23/01/2025 23 Rue Paul Collomp 23/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 350 €2 588 €/m² 2 588 €

22/01/2025 6 Rue de l Oradou 22/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 600 €1 869 €/m² 1 869 €

22/01/2025 28 Rue Auguste Audollent 22/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 276 850 €7 910 €/m² 7 910 €

13/01/2025 5 Rue d Amboise 13/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 013 900 €5 199 €/m² 5 199 €

08/01/2025 7 Avenue des Paulines 08/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/01/2025 17 Boulevard Lafayette 08/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 520 €2 941 €/m² 2 941 €

30/12/2024 17 Boulevard Fleury 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Dolet▲ 48 %2 875 €

Îlot 1er Mai▲ 46 %2 838 €

La Fontaine du Bac▲ 33 %2 579 €

Bonnabaud▲ 23 %2 396 €

Les Côtes▲ 23 %2 390 €

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Ballainvilliers▲ 17 %2 273 €

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Jean Zay▲ 10 %2 131 €

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Sous Les Vignes▲ 9 %2 123 €

République▲ 7 %2 077 €

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Simonnet▲ 5 %2 030 €

Bien Assis▲ 4 %2 015 €

André Theuriet▲ 3 %1 995 €

Lecoq▲ 2 %1 987 €

Champratel▲ 2 %1 986 €

Les Salins▲ 2 %1 973 €

Parc de Montjuzet▲ 1 %1 955 €

La Plaine▲ 0 %1 950 €

Sud-Saint-Jacques▲ 0 %1 945 €

Trudaine · ce quartier1 941 €

Le Brézet▼ 2 %1 900 €

Bergougnan▼ 2 %1 896 €

Poncillon▼ 3 %1 889 €

Champfleuri▼ 3 %1 879 €

Anatole France▼ 4 %1 868 €

Saint-Alyre▼ 4 %1 859 €

L'Oradou▼ 6 %1 817 €

Gabriel Péri▼ 7 %1 813 €

Pélissier▼ 11 %1 735 €

Chanturgue▼ 12 %1 708 €

Charras▼ 14 %1 674 €

La Gauthière▼ 14 %1 665 €

La Boucle▼ 15 %1 643 €

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Torpilleur Sirocco▼ 52 %936 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 873 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trudaine (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 851 € par m² en 2026 dans le quartier Trudaine à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 925 €/m² en appartement, 2 755 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 243 €/m².

Les prix montent-ils à Trudaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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