Quel est le prix au m² à Les Vergnes (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €1 633 par m² en 2025 dans le quartier Les Vergnes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€774/m² en appartement, €1 817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 616/m².

Les prix montent-ils à Les Vergnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Les Vergnes

Prix de l'immobilier Les Vergnes, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 324 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 633 €▼ 13 %

sur 28 ventes cette année · −246 € vs 2024

873 €DISPERSION DES VENTES 20252 267 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 84 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LES VERGNESCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes1 995 €

Appartement · 59 ventes875 €

Rues du quartier9 RUES

Impasse de Valcivieres—2 139 €

Rue des Aulnes—2 030 €

Rue Victorien Sardou▲ 25 %1 984 €

Rue des Champs de Roseaux▼ 5 %1 975 €

Impasse du Beal▲ 9 %1 910 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 Impasse du Beal
92 m² · maison175 750 €
1 910 €/m²

15 Impasse de Valcivieres
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2 791 €/m²

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750 €/m²

75 Rue des Champs de Roseaux
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1 358 €/m²

11 Rue des Jardins d Iliane
87 m² · maison155 000 €
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68 m² · maison148 900 €
2 190 €/m²

27 Rue du Chateau des Vergnes
46 m² · appartement50 500 €
1 098 €/m²

25 Rue du Chateau des Vergnes
78 m² · appartement79 500 €
1 019 €/m²

44 Rue Pierre sur Haute
90 m² · maison222 100 €
2 468 €/m²

40 Rue d Aulteribe
113 m² · maison177 800 €
1 573 €/m²

17 Rue des Jardins d Iliane
77 m² · maison164 500 €
2 136 €/m²

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85 m² · maison171 000 €
2 012 €/m²

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83 m² · maison155 000 €
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83 m² · maison149 800 €
1 805 €/m²

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94 m² · appartement142 600 €
1 517 €/m²

17 Impasse de Valcivieres
80 m² · maison180 500 €
2 256 €/m²

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86 m² · maison176 100 €
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896 €/m²

3 Rue des Champs de Roseaux
100 m² · maison260 380 €
2 604 €/m²

12 Rue Pierre sur Haute
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

26 Rue d Aulteribe
113 m² · maison170 000 €
1 504 €/m²

22 Rue des Jardins d Iliane
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

15 Rue Pierre sur Haute
92 m² · maison183 600 €
1 996 €/m²

12 Impasse de Champetieres
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1 879 €/m²

25 Rue du Chateau des Vergnes
67 m² · appartement66 500 €
993 €/m²

27 Rue du Chateau des Vergnes
68 m² · appartement69 500 €
1 022 €/m²

31 Rue du Chateau des Vergnes
81 m² · appartement25 000 €
309 €/m²

14 Impasse du Beal
76 m² · maison145 403 €
1 913 €/m²

48 Rue Victorien Sardou
69 m² · maison171 000 €
2 478 €/m²

117 Rue des Champs de Roseaux
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

47 Rue des Champs de Roseaux
113 m² · maison225 350 €
1 994 €/m²

15 Rue des Jardins d Iliane
116 m² · maison268 500 €
2 315 €/m²

23 Rue du Chateau des Vergnes
71 m² · appartement72 000 €
1 014 €/m²

106 Rue d Aulteribe
105 m² · maison97 500 €
929 €/m²

123 Rue des Jardins d Iliane
93 m² · maison232 650 €
2 502 €/m²

25 Rue du Chateau des Vergnes
46 m² · appartement42 000 €
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58 B Rue Victorien Sardou
77 m² · maison165 000 €
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27 Rue du Chateau des Vergnes
68 m² · appartement55 000 €
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115 Rue des Champs de Roseaux
83 m² · maison162 000 €
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25 Rue du Chateau des Vergnes
81 m² · appartement96 500 €
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27 Rue du Chateau des Vergnes
68 m² · appartement60 400 €
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9 Impasse du Beal
92 m² · maison201 000 €
2 185 €/m²

55 Rue des Champs de Roseaux
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23 Rue du Chateau des Vergnes
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23 Rue du Chateau des Vergnes
48 m² · appartement15 000 €
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25 Rue du Chateau des Vergnes
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15 Rue d Aulteribe
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1 814 €/m²

5 Impasse du Beal
76 m² · maison163 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vergnes (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €1 633 par m² en 2025 dans le quartier Les Vergnes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€774/m² en appartement, €1 817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 616/m².
Les prix montent-ils à Les Vergnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.