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Prix de l'immobilier Rue Emmanuel Chabrier, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 189 €/m² sur 37 ventes (63000)11 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Salins ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Emmanuel Chabrier s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 189 €/m² contre 1 973 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 189 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

807 €DISPERSION DES VENTES4 445 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

68 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

34 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMMANUEL CHABRIER- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,0k2,6k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Emmanuel Chabrier

DÉC. 2025

n° 32 · Appartement23/12/25 · 72 M² 148 000 €2 056 €/m²

n° 32 · Appartement19/12/25 · 48 M² 109 400 €2 279 €/m²

n° 24 · Appartement17/12/25 · 58 M² 202 000 €3 483 €/m²

n° 7 · Appartement14/11/25 · 70 M² 205 000 €2 929 €/m²

n° 9 · Appartement27/03/25 · 49 M² 171 000 €3 490 €/m²

n° 24 · Appartement29/11/24 · 126 M² 294 500 €2 337 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emmanuel Chabrier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 807 € À 4 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 32 23/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/12/25 n° 32 19/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 400 €2 279 €/m² 2 279 €

17/12/25 n° 24 17/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

14/11/25 n° 7 14/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/03/25 n° 9 27/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 000 €3 490 €/m² 3 490 €

29/11/24 n° 24 29/11/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 294 500 €2 337 €/m² 2 337 €

22/11/24 n° 5 22/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 300 €2 447 €/m² 2 447 €

30/08/23 n° 8 30/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 400 €2 127 €/m² 2 127 €

28/02/23 n° 40 28/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 950 €2 999 €/m² 2 999 €

10/02/23 n° 14 10/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 489 000 €4 445 €/m² 4 445 €

21/12/22 n° 32 21/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/09/22 n° 8 08/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/07/22 n° 11 13/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/07/22 n° 5 12/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

24/05/22 n° 5 24/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 370 €2 353 €/m² 2 353 €

17/05/22 n° 9 17/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 800 €2 014 €/m² 2 014 €

05/11/21 n° 9 05/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/09/21 n° 8 16/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 450 €2 189 €/m² 2 189 €

23/06/21 n° 8 23/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

21/05/21 n° 7 21/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/11/20 n° 32 02/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

15/10/20 n° 8 15/10/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 248 100 €2 532 €/m² 2 532 €

03/06/20 n° 16 03/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

04/03/19 n° 8 04/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/12/18 n° 32 27/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/12/18 n° 32 18/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

26/11/18 n° 40 26/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 500 €2 649 €/m² 2 649 €

31/10/18 n° 34 31/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 750 €1 697 €/m² 1 697 €

27/07/18 n° 36 27/07/18 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 330 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/07/18 n° 16 11/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/05/18 n° 26 28/05/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

16/03/18 n° 36 16/03/18 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 225 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/10/17 n° 40 23/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

24/03/17 n° 8 24/03/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/01/17 n° 40 31/01/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

12/05/16 n° 28 12/05/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 000 €2 782 €/m² 2 782 €

04/03/16 n° 32 04/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1410/02/23 · 110 M² · MAISON 489 000 €4 445 €/m²

n° 2812/05/16 · 133 M² · MAISON 370 000 €2 782 €/m²

n° 3627/07/18 · 219 M² · APPT 330 000 €1 507 €/m²

n° 2429/11/24 · 126 M² · APPT 294 500 €2 337 €/m²

n° 2628/05/18 · 128 M² · MAISON 290 000 €2 266 €/m²

n° 815/10/20 · 98 M² · APPT 248 100 €2 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3221/12/22 · 35 M² · APPT 64 000 €1 829 €/m²

n° 1611/07/18 · 46 M² · APPT 66 000 €1 435 €/m²

n° 823/06/21 · 42 M² · APPT 67 500 €1 607 €/m²

n° 3227/12/18 · 48 M² · APPT 83 000 €1 729 €/m²

n° 4031/01/17 · 114 M² · APPT 92 000 €807 €/m²

n° 1603/06/20 · 48 M² · APPT 106 000 €2 208 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 189 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Emmanuel Chabrier · cette rue2 189 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Les Salins → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emmanuel Chabrier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 807 € à 4 445 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons34 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emmanuel Chabrier à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 189 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emmanuel Chabrier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 807 à 4 445 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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