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Prix de l'immobilier Channelles, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 233 €/m² sur 721 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand13 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 277 €▲ 2 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +55 €/m² vs 2025

1 737 €DISPERSION 20263 489 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 69 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 306 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHANNELLES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 210 ventes 2 277 €

Maison · 96 ventes 2 796 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Louis Cuoq133 M² · MAISON 290 000 €2 180 €/m²

142 Rue Sully57 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 175 €/m²

4 Rue des 3 Resistants69 M² · APPARTEMENT 149 090 €2 161 €/m²

74 Rue des Chanelles62 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 758 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Channelles · 1 517 € à 3 263 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Paul Eychart▲ 9 %3 263 €

Rue du Puy Monteix3 230 €

Rue de Tremonteix2 987 €

Rue de Beaupeyras2 914 €

Rue Jean Monnet▲ 17 %2 876 €

Rue du Creux Rouge2 869 €

Rue Victor Charreton▲ 12 %2 866 €

Rue de Nohanent▲ 1 %2 844 €

Rue Abbe Prevost▲ 22 %2 746 €

Rue Eugene Laudouze2 675 €

Rue Alexandre Geneix2 575 €

Rue Jacquard▲ 5 %2 457 €

B Rue Louis Cuoq2 402 €

Allée Remy Jamet▲ 3 %2 355 €

Rue du Clos Perret▲ 15 %2 254 €

Rue des 3 Resistants▲ 0 %2 186 €

Rue de Bouys▼ 17 %2 090 €

Rue Chateaubriand▲ 22 %2 043 €

Rue Breguet▲ 30 %2 028 €

Rue Sully▲ 7 %1 993 €

Boulevard Charcot▼ 7 %1 891 €

Rue Armand Fallieres▲ 19 %1 864 €

Rue des Chanelles▲ 41 %1 781 €

Rue Louis Cuoq▲ 13 %1 617 €

B Rue Breguet1 605 €

B Rue Sully▲ 27 %1 517 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 721 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 231 € À 4 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 24 Rue Louis Cuoq 22/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

22/06/2026 142 Rue Sully 22/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

18/06/2026 4 Rue des 3 Resistants 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 090 €2 161 €/m² 2 161 €

11/06/2026 74 Rue des Chanelles 11/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/06/2026 3 Place Paul Eychart 05/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 637 €3 526 €/m² 3 526 €

15/05/2026 87 Rue de Beaupeyras 15/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 730 €2 940 €/m² 2 940 €

12/05/2026 9 Rue Breguet 12/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 509 200 €3 464 €/m² 3 464 €

30/04/2026 78 Rue des Chanelles 30/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 100 €2 406 €/m² 2 406 €

29/04/2026 49 Rue Chateaubriand 29/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 600 €1 690 €/m² 1 690 €

29/04/2026 10 B Rue du Clos Perret 29/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/04/2026 43 Rue des 3 Resistants 27/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 500 €3 721 €/m² 3 721 €

17/04/2026 6 Rue Victor Charreton 17/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 850 €2 808 €/m² 2 808 €

15/04/2026 77 Rue Victor Charreton 15/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 200 €3 530 €/m² 3 530 €

10/04/2026 52 Rue Louis Cuoq 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

02/04/2026 22 Rue de Bouys 02/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 301 000 €2 165 €/m² 2 165 €

02/04/2026 78 Rue des Chanelles 02/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 252 760 €2 553 €/m² 2 553 €

31/03/2026 13 Rue Breguet 31/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 007 €2 139 €/m² 2 139 €

06/03/2026 29 Rue Chateaubriand 06/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/02/2026 133 Rue Abbe Prevost 20/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

10/02/2026 13 Rue Breguet 10/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 090 €2 013 €/m² 2 013 €

09/02/2026 31 Rue Breguet 09/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 100 €2 277 €/m² 2 277 €

02/02/2026 4 Rue Jacquard 02/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 432 600 €2 458 €/m² 2 458 €

26/01/2026 29 Rue Chateaubriand 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

26/01/2026 52 Rue Louis Cuoq 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

22/01/2026 84 Rue des Chanelles 22/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 090 €2 277 €/m² 2 277 €

14/01/2026 42 Rue Louis Cuoq 14/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 100 €1 652 €/m² 1 652 €

09/01/2026 53 Rue Chateaubriand 09/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/12/2025 41 Rue Louis Cuoq 30/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

23/12/2025 82 Rue des Chanelles 23/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 860 €1 476 €/m² 1 476 €

22/12/2025 31 Rue Breguet 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

19/12/2025 6 Rue de Bouys 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 800 €2 014 €/m² 2 014 €

15/12/2025 11 Rue des 3 Resistants 15/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 201 696 €3 478 €/m² 3 478 €

10/12/2025 29 Rue Breguet 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/12/2025 11 Rue du Clos Perret 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 180 €2 582 €/m² 2 582 €

21/11/2025 4 Rue Armand Fallieres 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2025 15 Rue Breguet 19/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 469 552 €3 130 €/m² 3 130 €

12/11/2025 130 Rue Sully 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 500 €1 786 €/m² 1 786 €

30/10/2025 11 Rue du Clos Perret 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 430 €2 397 €/m² 2 397 €

25/09/2025 114 Rue Sully 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/09/2025 30 Rue Jean Monnet 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 375 €3 403 €/m² 3 403 €

22/09/2025 13 Rue du Clos Perret 22/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 500 €2 347 €/m² 2 347 €

05/09/2025 114 Rue Sully 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

03/09/2025 35 Rue Louis Cuoq 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/09/2025 134 Rue Sully 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 250 €2 496 €/m² 2 496 €

28/08/2025 120 Rue des Chanelles 28/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 308 000 €4 053 €/m² 4 053 €

26/08/2025 130 Rue Sully 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/08/2025 148 Rue Sully 25/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

18/08/2025 36 Rue Jean Monnet 18/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

08/08/2025 151 Rue Sully 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/08/2025 130 Rue Sully 02/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

29/07/2025 36 Rue Armand Fallieres 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/07/2025 48 Rue Victor Charreton 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

07/07/2025 129 Rue des Chanelles 07/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

07/07/2025 50 Rue Victor Charreton 07/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 327 500 €2 873 €/m² 2 873 €

03/07/2025 161 Boulevard Charcot 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 450 €1 769 €/m² 1 769 €

02/07/2025 30 Rue Jean Monnet 02/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

01/07/2025 142 Rue Sully 01/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 500 €1 798 €/m² 1 798 €

27/06/2025 8 Rue Victor Charreton 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/06/2025 113 Rue Sully 27/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

19/06/2025 27 Rue Breguet 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/06/2025 74 Rue Armand Fallieres 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2025 140 B Rue Sully 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 700 €1 910 €/m² 1 910 €

22/05/2025 148 Rue Sully 22/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/05/2025 52 Rue Louis Cuoq 21/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

19/05/2025 54 Rue Louis Cuoq 19/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/05/2025 129 Rue Sully 16/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 850 €3 297 €/m² 3 297 €

14/05/2025 7 B Rue du Clos Perret 14/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

09/05/2025 78 Rue des Chanelles 09/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 700 €2 720 €/m² 2 720 €

28/04/2025 52 Rue Louis Cuoq 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 500 €1 588 €/m² 1 588 €

23/04/2025 52 Rue Louis Cuoq 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/04/2025 6 Rue des 3 Resistants 18/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

17/04/2025 138 Rue de Nohanent 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 000 €2 860 €/m² 2 860 €

17/04/2025 31 B Rue de Bouys 17/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

16/04/2025 41 Rue des 3 Resistants 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 500 €3 613 €/m² 3 613 €

15/04/2025 140 Rue Sully 15/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

11/04/2025 52 Rue Louis Cuoq 11/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/04/2025 74 Rue des Chanelles 02/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 885 €2 382 €/m² 2 382 €

31/03/2025 159 Boulevard Charcot 31/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 700 €1 461 €/m² 1 461 €

26/03/2025 43 B Rue du Creux Rouge 26/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 465 890 €3 477 €/m² 3 477 €

26/03/2025 44 Rue Louis Cuoq 26/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 254 500 €2 194 €/m² 2 194 €

26/03/2025 2 Place Paul Eychart 26/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

03/03/2025 20 Rue Jacquard 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 000 €2 760 €/m² 2 760 €

25/02/2025 134 Rue Sully 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 250 €1 530 €/m² 1 530 €

21/02/2025 48 Rue Victor Charreton 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 350 €3 368 €/m² 3 368 €

14/02/2025 60 Rue Victor Charreton 14/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 301 400 €3 241 €/m² 3 241 €

28/01/2025 101 Rue Chateaubriand 28/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 203 350 €2 096 €/m² 2 096 €

27/01/2025 9009 Rue Robert Montbobier 27/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 500 €2 060 €/m² 2 060 €

24/01/2025 23 Rue Louis Cuoq 24/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/01/2025 8 Rue des 3 Resistants 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/12/2024 78 Rue des Chanelles 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 604 €1 233 €/m² 1 233 €

30/12/2024 83 Rue Chateaubriand 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 800 €3 497 €/m² 3 497 €

13/12/2024 14 Rue Jacquard 13/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/12/2024 82 Rue des Chanelles 03/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/11/2024 13 Allée Remy Jamet 27/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/11/2024 31 Rue Breguet 12/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 500 €1 906 €/m² 1 906 €

22/10/2024 80 Rue Armand Fallieres 22/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/10/2024 35 Rue Chateaubriand 22/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 331 500 €2 652 €/m² 2 652 €

04/10/2024 30 Rue Jean Monnet 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 850 €2 997 €/m² 2 997 €

26/09/2024 13 Rue du Clos Perret 26/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

18/09/2024 152 Rue Sully 18/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 100 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Channelles (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 277 € par m² en 2026 dans le quartier Channelles à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 013 €/m² en appartement, 2 578 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 464 €/m².

Les prix montent-ils à Channelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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