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Prix de l'immobilier Channelles, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 695 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND
☆ Favori Prix à Clermont-Ferrand ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 222 €▼ 16 %
sur 62 ventes cette année · −425 € vs 2024
1 502 €DISPERSION DES VENTES 20253 386 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
appartement 66 m²
181 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
62
en 2025 · 279 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 11,6 €/m²
Clermont-Ferrand : 7,3 % brut
Évolution du prix médian
CHANNELLESCLERMONT-FERRAND€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,6k2,0k2,4k2,8k20142017202020232025CLERMONT-FERRAND2 222 €/m²
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▼ 4 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 188 ventes2 320 €
Maison · 91 ventes2 760 €
Rues du quartier26 RUES
Place Paul Eychart▲ 9 %3 241 €
Rue du Puy Monteix—3 230 €
Rue de Tremonteix—2 987 €
Rue Victor Charreton▲ 2 %2 905 €
Rue du Creux Rouge—2 869 €
Voir toutes les rues de Clermont-Ferrand →
Dernières ventesDÉC. 2025
41 Rue Louis Cuoq
59 m² · appartement115 000 €
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69 m² · appartement101 860 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Léon Blum-La Raye Dieu
2 286 €
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A. Duclos
2 322 €
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Ballainvilliers
2 508 €
▼ 1 %
Jaude
2 169 €
▼ 14 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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6 Rue de Bouys
59 m² · appartement118 800 €
2 014 €/m²
11 Rue des 3 Resistants
58 m² · maison201 696 €
3 478 €/m²
29 Rue Breguet
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²
11 Rue du Clos Perret
57 m² · appartement147 180 €
2 582 €/m²
4 Rue Armand Fallieres
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²
15 Rue Breguet
150 m² · appartement469 552 €
3 130 €/m²
130 Rue Sully
49 m² · appartement87 500 €
1 786 €/m²
11 Rue du Clos Perret
54 m² · appartement129 430 €
2 397 €/m²
30 Rue Jean Monnet
68 m² · appartement231 375 €
3 403 €/m²
114 Rue Sully
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²
13 Rue du Clos Perret
85 m² · appartement199 500 €
2 347 €/m²
114 Rue Sully
54 m² · appartement82 000 €
1 519 €/m²
35 Rue Louis Cuoq
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²
134 Rue Sully
59 m² · appartement147 250 €
2 496 €/m²
120 Rue des Chanelles
76 m² · maison308 000 €
4 053 €/m²
130 Rue Sully
49 m² · appartement102 000 €
2 082 €/m²
148 Rue Sully
75 m² · appartement158 000 €
2 107 €/m²
36 Rue Jean Monnet
56 m² · appartement186 000 €
3 321 €/m²
151 Rue Sully
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²
130 Rue Sully
49 m² · appartement127 000 €
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48 Rue Victor Charreton
42 m² · appartement122 000 €
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36 Rue Armand Fallieres
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²
129 Rue des Chanelles
54 m² · appartement94 000 €
1 741 €/m²
50 Rue Victor Charreton
114 m² · maison327 500 €
2 873 €/m²
161 Boulevard Charcot
63 m² · appartement111 450 €
1 769 €/m²
30 Rue Jean Monnet
85 m² · appartement288 000 €
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8 Rue Victor Charreton
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113 Rue Sully
53 m² · appartement188 000 €
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27 Rue Breguet
59 m² · appartement102 000 €
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74 Rue Armand Fallieres
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²
140 B Rue Sully
59 m² · appartement112 700 €
1 910 €/m²
148 Rue Sully
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
52 Rue Louis Cuoq
88 m² · appartement117 500 €
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54 Rue Louis Cuoq
86 m² · appartement129 000 €
1 500 €/m²
129 Rue Sully
50 m² · maison164 850 €
3 297 €/m²
7 B Rue du Clos Perret
102 m² · maison266 000 €
2 608 €/m²
78 Rue des Chanelles
76 m² · appartement206 700 €
2 720 €/m²
52 Rue Louis Cuoq
91 m² · appartement144 500 €
1 588 €/m²
52 Rue Louis Cuoq
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²
6 Rue des 3 Resistants
59 m² · appartement129 000 €
2 186 €/m²
138 Rue de Nohanent
100 m² · maison286 000 €
2 860 €/m²
31 B Rue de Bouys
43 m² · maison102 000 €
2 372 €/m²
41 Rue des 3 Resistants
71 m² · appartement256 500 €
3 613 €/m²
140 Rue Sully
65 m² · appartement103 500 €
1 592 €/m²
52 Rue Louis Cuoq
70 m² · appartement119 000 €
1 700 €/m²
74 Rue des Chanelles
86 m² · appartement204 885 €
2 382 €/m²
159 Boulevard Charcot
160 m² · maison233 700 €
1 461 €/m²
2 Place Paul Eychart
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²
44 Rue Louis Cuoq
116 m² · appartement254 500 €
2 194 €/m²
43 B Rue du Creux Rouge
134 m² · maison465 890 €
3 477 €/m²
20 Rue Jacquard
100 m² · maison276 000 €
2 760 €/m²
134 Rue Sully
59 m² · appartement90 250 €
1 530 €/m²
48 Rue Victor Charreton
39 m² · appartement131 350 €
3 368 €/m²
60 Rue Victor Charreton
93 m² · appartement301 400 €
3 241 €/m²
101 Rue Chateaubriand
97 m² · appartement203 350 €
2 096 €/m²
9009 Rue Robert Montbobier
75 m² · maison154 500 €
2 060 €/m²
23 Rue Louis Cuoq
45 m² · maison114 000 €
2 533 €/m²
8 Rue des 3 Resistants
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²
83 Rue Chateaubriand
60 m² · appartement209 800 €
3 497 €/m²
78 Rue des Chanelles
54 m² · appartement66 604 €
1 233 €/m²
14 Rue Jacquard
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²
82 Rue des Chanelles
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²
13 Allée Remy Jamet
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²
31 Rue Breguet
69 m² · appartement131 500 €
1 906 €/m²
35 Rue Chateaubriand
125 m² · maison331 500 €
2 652 €/m²
80 Rue Armand Fallieres
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²
30 Rue Jean Monnet
50 m² · appartement149 850 €
2 997 €/m²
13 Rue du Clos Perret
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²
152 Rue Sully
88 m² · maison142 000 €
1 614 €/m²
76 Rue des Chanelles
92 m² · appartement266 000 €
2 891 €/m²
43 Rue de Tremonteix
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²
95 Rue Sully
135 m² · appartement226 000 €
1 674 €/m²
11 Rue Jacques Brel
92 m² · maison303 000 €
3 293 €/m²
32 B Rue Louis Cuoq
68 m² · appartement199 900 €
2 940 €/m²
8 Rue de Bouys
47 m² · appartement92 350 €
1 965 €/m²
34 Allée Remy Jamet
85 m² · maison219 200 €
2 579 €/m²
8 Rue Victor Charreton
81 m² · appartement226 950 €
2 802 €/m²
56 Rue Victor Charreton
83 m² · appartement239 200 €
2 882 €/m²
6 Rue de Bouys
59 m² · appartement89 500 €
1 517 €/m²
139 Rue Abbe Prevost
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²
23 Allée Remy Jamet
77 m² · maison242 600 €
3 151 €/m²
6 Rue Victor Charreton
81 m² · appartement235 078 €
2 902 €/m²
6 Rue des 3 Resistants
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²
140 B Rue Sully
70 m² · appartement75 000 €
1 071 €/m²
120 Rue Armand Fallieres
156 m² · maison355 000 €
2 276 €/m²
7 Rue Jacques Brel
96 m² · maison310 500 €
3 234 €/m²
1 Rue Alexandre Geneix
169 m² · maison481 900 €
2 851 €/m²
36 Rue Jean Monnet
85 m² · appartement225 000 €
2 647 €/m²
1 Rue Louis Riberolles
100 m² · maison305 345 €
3 053 €/m²
130 Rue Sully
61 m² · appartement144 430 €
2 368 €/m²
38 Rue Jean Monnet
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²
34 Rue Jean Monnet
74 m² · appartement247 600 €
3 346 €/m²
21 B Rue Breguet
84 m² · maison179 350 €
2 135 €/m²
97 Rue Chateaubriand
96 m² · maison247 650 €
2 580 €/m²
8 Rue Victor Charreton
79 m² · appartement242 075 €
3 064 €/m²
114 Rue Sully
169 m² · appartement160 000 €
947 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Channelles (Clermont-Ferrand) ?
Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Channelles à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 001/m² en appartement, €2 578/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 496/m².
Les prix montent-ils à Channelles ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -16 % sur la dernière année.