Quel est le prix au m² à Jean Zay (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 169 par m² en 2025 dans le quartier Jean Zay à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 728/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 269/m².

Les prix montent-ils à Jean Zay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Jean Zay

Prix de l'immobilier Jean Zay, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 455 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 169 €▼ 17 %

sur 37 ventes cette année · −445 € vs 2024

1 434 €DISPERSION DES VENTES 20253 334 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 78 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

JEAN ZAYCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes2 151 €

Maison · 57 ventes2 795 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de Bouys—3 445 €

Rue des Fournieres—3 432 €

Allée Montchany—3 158 €

Impasse des Fournieres—2 948 €

Rue de Champradet—2 807 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 A Av du Limousin
55 m² · appartement110 500 €
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64 m² · appartement130 150 €
2 034 €/m²

9001 Rue des Fournieres
80 m² · maison285 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 m² · appartement118 500 €
2 008 €/m²

82 Rue de Durtol
151 m² · maison359 500 €
2 381 €/m²

104 B Av du Limousin
107 m² · appartement190 100 €
1 777 €/m²

45 Avenue du Puy de Dome
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

22 Rue des Beaumes
66 m² · appartement202 000 €
3 061 €/m²

18 Rue des Beaumes
53 m² · appartement124 000 €
2 340 €/m²

37 B Av du Puy de Dome
46 m² · appartement122 000 €
2 652 €/m²

13 Rue des Fournieres
90 m² · maison206 000 €
2 289 €/m²

88 Avenue du Limousin
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

41 Avenue du Puy de Dome
78 m² · appartement133 000 €
1 705 €/m²

68 Rue de Durtol
102 m² · maison255 544 €
2 505 €/m²

12 B Av du Puy de Dome
55 m² · appartement97 000 €
1 764 €/m²

47 Avenue du Puy de Dome
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

15 Avenue du Limousin
68 m² · appartement95 500 €
1 404 €/m²

15 Avenue du Limousin
68 m² · appartement147 500 €
2 169 €/m²

10 Rue du Puy Vineux
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

19 Avenue du Limousin
172 m² · maison250 000 €
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85 m² · appartement360 000 €
4 235 €/m²

14 Rue des Beaumes
68 m² · appartement109 000 €
1 603 €/m²

10 Rue de Champradet
90 m² · maison296 470 €
3 294 €/m²

12 B Av du Puy de Dome
55 m² · appartement134 170 €
2 439 €/m²

19 Avenue du Limousin
125 m² · maison115 610 €
925 €/m²

4 Avenue du Puy de Dome
90 m² · appartement179 075 €
1 990 €/m²

83 Avenue du Puy de Dome
74 m² · appartement164 565 €
2 224 €/m²

8 Rue d Orcines
117 m² · appartement110 757 €
947 €/m²

106 Rue de Bouys
101 m² · appartement549 000 €
5 436 €/m²

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62 m² · appartement145 000 €
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97 m² · appartement275 950 €
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56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

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41 m² · appartement60 000 €
1 463 €/m²

34 Rue des Beaumes
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

8 Allée Montchany
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59 m² · appartement113 265 €
1 920 €/m²

41 Avenue du Puy de Dome
58 m² · appartement174 300 €
3 005 €/m²

4 Rue de Champradet
161 m² · maison469 300 €
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76 Rue de Durtol
80 m² · maison284 000 €
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22 Rue des Beaumes
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

39 Avenue du Puy de Dome
58 m² · appartement133 000 €
2 293 €/m²

89 Avenue du Puy de Dome
63 m² · appartement149 758 €
2 377 €/m²

37 Avenue du Puy de Dome
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

25 Rue de Rivaly
128 m² · maison418 000 €
3 266 €/m²

135 C Av du Limousin
149 m² · maison87 500 €
587 €/m²

4 Avenue du Puy de Dome
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

18 Rue des Beaumes
36 m² · appartement78 419 €
2 178 €/m²

4 Avenue du Puy de Dome
54 m² · appartement118 850 €
2 201 €/m²

89 Avenue du Puy de Dome
70 m² · appartement163 000 €
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143 T Av du Limousin
94 m² · maison315 500 €
3 356 €/m²

10 Impasse des Fournieres
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

5 Rue de Rivaly
139 m² · maison388 500 €
2 795 €/m²

83 Avenue du Puy de Dome
62 m² · appartement158 800 €
2 561 €/m²

14 B Rue des Beaumes
68 m² · appartement158 700 €
2 334 €/m²

4 Avenue du Puy de Dome
62 m² · appartement124 520 €
2 008 €/m²

14 Avenue du Puy de Dome
68 m² · appartement88 000 €
1 294 €/m²

6 Rue d Orcines
40 m² · appartement110 200 €
2 755 €/m²

152 Avenue du Limousin
125 m² · maison345 000 €
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19 Rue des Bocages
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4 Avenue du Puy de Dome
62 m² · appartement157 250 €
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73 m² · appartement231 740 €
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59 m² · appartement126 350 €
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7 Allée Montchany
133 m² · maison420 000 €
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12 Avenue du Puy de Dome
42 m² · appartement71 500 €
1 702 €/m²

2 Rue d Orcines
78 m² · appartement210 500 €
2 699 €/m²

39 B Av du Puy de Dome
74 m² · appartement167 925 €
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76 Avenue du Limousin
104 m² · maison323 000 €
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197 m² · maison620 350 €
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65 m² · appartement177 300 €
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104 B Av du Limousin
109 m² · appartement224 600 €
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108 m² · maison345 000 €
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68 m² · appartement122 500 €
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11 Rue des Bocages
72 m² · maison178 400 €
2 478 €/m²

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45 m² · appartement71 395 €
1 587 €/m²

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50 m² · appartement75 950 €
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15 Avenue du Limousin
65 m² · appartement88 000 €
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74 m² · appartement187 300 €
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31 Rue des Pres Hauts
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68 m² · appartement113 000 €
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75 Avenue du Limousin
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74 m² · appartement128 000 €
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166 Rue Armand Fallieres
74 m² · appartement162 100 €
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74 m² · appartement128 000 €
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22 B Av du Puy de Dome
73 m² · appartement129 000 €
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149 Avenue du Limousin
77 m² · maison220 000 €
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18 B Rue des Beaumes
149 m² · appartement306 000 €
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37 Avenue du Puy de Dome
37 m² · appartement110 200 €
2 978 €/m²

139 Avenue de Bordeaux
55 m² · appartement82 175 €
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14 B Rue des Beaumes
40 m² · appartement100 420 €
2 511 €/m²

45 Avenue du Puy de Dome
41 m² · appartement90 300 €
2 202 €/m²

22 Rue des Beaumes
74 m² · appartement225 000 €
3 041 €/m²

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70 m² · appartement103 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Zay (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 169 par m² en 2025 dans le quartier Jean Zay à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 728/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 269/m².
Les prix montent-ils à Jean Zay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -17 % sur la dernière année.