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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Boulevard Pasteur › n° 50

50 Boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand

Vendu 130 000 € (2 097 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 631003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Pasteur2 172 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Côtes2 049 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clermont-Ferrand2 347 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 330 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 097 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 217 € 3 322 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DE BEAUPEYRAS 27 m² 56 997 € 2 111 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 108 432 € 2 008 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 150 822 € 2 793 €
2 RUE DES BOULEAUX 60 m² 180 000 € 3 000 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 230 020 € 3 286 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 219 380 € 3 134 €
2 RUE DES BOULEAUX 60 m² 193 800 € 3 230 €
2 RUE DES BOULEAUX 60 m² 181 800 € 3 030 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 228 970 € 3 271 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 129 990 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard Panoramique
Ventes sur la voie0
Voir boulevard Panoramique ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Pasteur50 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes582 ventes · 2 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, appartement de 62 m² à 130 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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