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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Colbert › n° 10

10 Rue Colbert, Clermont-Ferrand

Vendu 90 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 630001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Colbert3 031 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bonnabaud2 378 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Clermont-Ferrand2 426 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 871 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX7
LOGEMENTS86
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 410 € À 4 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
14/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 300 €2 410 €/m² 2 410 €
22/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 200 €3 214 €/m² 3 214 €
29/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
08/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €
06/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 200 €3 230 €/m² 3 230 €
31/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €
03/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
12/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 284 €2 843 €/m² 2 843 €
06/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 692 €4 123 €/m² 4 123 €
06/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 251 €3 508 €/m² 3 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
987 € 3 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE RAMEAU 179 m² 305 016 € 1 704 €
17 RUE MOREL LADEUIL 64 m² 137 728 € 2 152 €
37 RUE RAMEAU 116 m² 363 196 € 3 131 €
37 RUE RAMEAU 96 m² 324 960 € 3 385 €
25 RUE RAMEAU 56 m² 102 984 € 1 839 €
27 C RUE MOREL LADEUIL 42 m² 117 012 € 2 786 €
27 C RUE MOREL LADEUIL 42 m² 94 080 € 2 240 €
27 A RUE MOREL LADEUIL 28 m² 77 000 € 2 750 €
27 C RUE MOREL LADEUIL 33 m² 61 908 € 1 876 €
25 RUE MOREL LADEUIL 90 m² 270 990 € 3 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Colbert
Fourchette courante2 647 – 3 383 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir rue Colbert ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Colbert91 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 359 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Colbert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 30 m² à 90 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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