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Prix de l'immobilier République, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 047 €/m² sur 462 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand4 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 149 €▲ 2 %

sur 42 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

822 €DISPERSION 20253 408 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 64 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 2 060 €

Maison · 27 ventes 2 853 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Vaucanson57 M² · APPARTEMENT 43 367 €761 €/m²

6 Rue Vaucanson66 M² · APPARTEMENT 49 280 €747 €/m²

6 Rue Vaucanson63 M² · APPARTEMENT 44 353 €704 €/m²

19 Rue Antoine Bellet71 M² · MAISON 292 000 €4 113 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République · 1 345 € à 2 803 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 803 €

Rue Toussaint Louverture▲ 12 %2 562 €

Avenue de la Republique▲ 7 %2 531 €

Rue Michelet▲ 100 %2 371 €

Rue Moliere▼ 1 %2 294 €

Rue des Recollets2 207 €

Rue Antoine Bellet▲ 21 %2 168 €

B Rue du Ressort1 877 €

Allée des Marronniers1 800 €

Place de la Fontaine1 667 €

Place de la Rodade▼ 15 %1 657 €

Rue du Clos Four▲ 1 %1 648 €

Rue Laennec1 618 €

Rue d Estaing1 578 €

Rue des Chandiots▲ 65 %1 542 €

B Rue Moliere▲ 54 %1 452 €

Rue du Ressort▲ 25 %1 414 €

Rue Vaucanson▲ 24 %1 389 €

B Pl de la Rodade1 345 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 462 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 42 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Rue Vaucanson 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 367 €761 €/m² 761 €

23/12/2025 6 Rue Vaucanson 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 280 €747 €/m² 747 €

23/12/2025 6 Rue Vaucanson 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 353 €704 €/m² 704 €

18/12/2025 19 Rue Antoine Bellet 18/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/12/2025 3 Rue Moliere 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/12/2025 7 Rue Moliere 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

15/12/2025 31 Rue Michelet 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

12/12/2025 12 Rue Vaucanson 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/10/2025 12 Rue du Clos Four 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 650 €2 413 €/m² 2 413 €

23/10/2025 20 Rue Antoine Bellet 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 450 €2 182 €/m² 2 182 €

22/10/2025 6 Allée des Tilleuls 22/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/10/2025 4 Rue Toussaint Louverture 15/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 500 €2 049 €/m² 2 049 €

25/09/2025 4 Rue Toussaint Louverture 25/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 500 €2 635 €/m² 2 635 €

19/09/2025 14 B Rue du Ressort 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 430 €1 992 €/m² 1 992 €

12/09/2025 7 Rue Montplaisir 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/09/2025 18 Rue Vaucanson 08/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €

02/09/2025 3 Rue du Ressort 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

28/08/2025 16 Rue des Chandiots 28/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/08/2025 113 Avenue de la Republique 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

31/07/2025 52 Rue du Ressort 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/07/2025 123 Avenue de la Republique 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 893 €2 852 €/m² 2 852 €

22/07/2025 113 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/07/2025 56 Rue Michelet 16/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/2025 1 Rue Toussaint Louverture 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

01/07/2025 30 F Rue des Chandiots 01/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

26/06/2025 102 Avenue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 600 €1 449 €/m² 1 449 €

24/06/2025 28 Rue Antoine Bellet 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 500 €2 396 €/m² 2 396 €

18/06/2025 1 Rue Toussaint Louverture 18/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2025 4 Rue Vaucanson 10/06/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 8 286 507 €42 495 €/m² 42 495 €

03/06/2025 26 Rue des Chandiots 03/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 420 €3 109 €/m² 3 109 €

30/05/2025 52 Rue du Ressort 30/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 900 €3 117 €/m² 3 117 €

28/05/2025 4 Rue Toussaint Louverture 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 800 €2 728 €/m² 2 728 €

21/05/2025 16 Rue du Clos Four 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 300 €1 586 €/m² 1 586 €

07/05/2025 15 Rue d Estaing 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/04/2025 14 Rue du Ressort 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 700 €1 301 €/m² 1 301 €

25/04/2025 1 Rue Toussaint Louverture 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

17/04/2025 17 Rue de la Graviere 17/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/04/2025 17 Rue du Ressort 17/04/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/04/2025 123 Avenue de la Republique 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 550 €2 793 €/m² 2 793 €

20/03/2025 5 B Rue Moliere 20/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/02/2025 26 B Pl de la Rodade 19/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 86 000 €699 €/m² 699 €

24/01/2025 28 Rue des Chandiots 24/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

27/12/2024 63 Rue Michelet 27/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 700 €3 794 €/m² 3 794 €

20/12/2024 28 Rue Antoine Bellet 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

18/12/2024 16 Rue du Clos Four 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 700 €1 792 €/m² 1 792 €

17/12/2024 38 Rue des Chandiots 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 850 €4 030 €/m² 4 030 €

17/12/2024 47 B Rue du Ressort 17/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

10/12/2024 63 Rue Michelet 10/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 850 €3 820 €/m² 3 820 €

29/11/2024 4 Rue Toussaint Louverture 29/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 100 €2 303 €/m² 2 303 €

29/11/2024 6 Impasse Laennec 29/11/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

20/11/2024 63 Rue Michelet 20/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 600 €4 106 €/m² 4 106 €

20/11/2024 38 Rue des Chandiots 20/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 700 €3 943 €/m² 3 943 €

14/11/2024 36 Rue des Chandiots 14/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 550 €4 122 €/m² 4 122 €

14/11/2024 5 B Rue Moliere 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

31/10/2024 14 Impasse des Recollets 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 666 €1 126 €/m² 1 126 €

24/10/2024 36 Rue des Chandiots 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

03/10/2024 17 B Rue d Estaing 03/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 750 €2 156 €/m² 2 156 €

19/09/2024 20 Rue du Clos Four 19/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 500 €1 907 €/m² 1 907 €

12/09/2024 63 Rue Michelet 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

30/08/2024 22 Place de la Rodade 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/08/2024 1 Rue du Chambon 27/08/2024 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 160 000 €419 €/m² 419 €

23/08/2024 26 B Pl de la Rodade 23/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/08/2024 13 Rue d Estaing 23/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 200 €1 578 €/m² 1 578 €

22/08/2024 113 Avenue de la Republique 22/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

31/07/2024 63 Rue Michelet 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 303 030 €4 329 €/m² 4 329 €

29/07/2024 138 Avenue de la Republique 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 100 €1 472 €/m² 1 472 €

29/07/2024 138 Avenue de la Republique 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 700 €1 714 €/m² 1 714 €

25/07/2024 63 Rue Michelet 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 648 €4 107 €/m² 4 107 €

18/07/2024 138 Avenue de la Republique 18/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/07/2024 24 Rue du Clos Four 05/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2024 29 Rue Lucie et Raymond Aubrac 21/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/06/2024 10 Rue Laennec 04/06/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 242 900 €2 150 €/m² 2 150 €

03/06/2024 24 B Pl de la Rodade 03/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/05/2024 24 Place de la Rodade 07/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/05/2024 19 Rue de la Graviere 06/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 630 €2 636 €/m² 2 636 €

29/04/2024 7 Place de la Rodade 29/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

26/04/2024 14 Rue Vaucanson 26/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 900 €1 665 €/m² 1 665 €

29/03/2024 4 Rue Toussaint Louverture 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/03/2024 127 Avenue de la Republique 28/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 264 980 €2 760 €/m² 2 760 €

27/03/2024 23 Rue du Ressort 27/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/03/2024 6 Allée des Acacias 09/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/02/2024 127 Avenue de la Republique 15/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 800 €2 102 €/m² 2 102 €

14/02/2024 3 Rue Moliere 14/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 500 €1 994 €/m² 1 994 €

08/02/2024 31 Rue Michelet 08/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/02/2024 113 Avenue de la Republique 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

10/01/2024 24 Place de la Rodade 10/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 500 €1 641 €/m² 1 641 €

27/12/2023 23 Rue du Ressort 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/12/2023 123 Avenue de la Republique 07/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/11/2023 4 Rue Toussaint Louverture 17/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 001 €2 646 €/m² 2 646 €

19/10/2023 123 Avenue de la Republique 19/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €

10/10/2023 123 Avenue de la Republique 10/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

09/10/2023 16 Rue du Clos Four 09/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/10/2023 41 Rue de la Graviere 09/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

03/10/2023 18 Rue des Recollets 03/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 950 €2 853 €/m² 2 853 €

29/09/2023 113 Avenue de la Republique 29/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 300 €2 509 €/m² 2 509 €

27/09/2023 113 Avenue de la Republique 27/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

01/09/2023 1 Rue Toussaint Louverture 01/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 550 €3 655 €/m² 3 655 €

28/08/2023 7 Place de la Rodade 28/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 800 €1 423 €/m² 1 423 €

24/08/2023 21 Rue d Estaing 24/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 500 €1 571 €/m² 1 571 €

21/08/2023 113 Avenue de la Republique 21/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 700 €3 397 €/m² 3 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dolet▲ 41 %2 878 €

Îlot 1er Mai▲ 39 %2 850 €

La Fontaine du Bac▲ 26 %2 579 €

Les Côtes▲ 17 %2 387 €

Bonnabaud▲ 16 %2 381 €

La Pardieu▲ 15 %2 356 €

Ballainvilliers▲ 11 %2 268 €

Channelles▲ 9 %2 233 €

Léon Blum-La Raye Dieu▲ 8 %2 220 €

A. Duclos▲ 8 %2 215 €

Jaude▲ 5 %2 145 €

Sous Les Vignes▲ 4 %2 124 €

Jean Zay▲ 4 %2 119 €

Le Port▲ 2 %2 094 €

La Rotonde▲ 1 %2 073 €

République · ce quartier2 047 €

Bien Assis▼ 2 %2 014 €

Simonnet▼ 2 %2 000 €

Champratel▼ 3 %1 986 €

André Theuriet▼ 4 %1 974 €

Lecoq▼ 4 %1 973 €

Les Salins▼ 4 %1 965 €

La Plaine▼ 5 %1 947 €

Sud-Saint-Jacques▼ 5 %1 944 €

Parc de Montjuzet▼ 5 %1 943 €

Trudaine▼ 5 %1 940 €

Bergougnan▼ 8 %1 885 €

Poncillon▼ 8 %1 875 €

Champfleuri▼ 9 %1 864 €

Anatole France▼ 9 %1 864 €

Saint-Alyre▼ 9 %1 855 €

Le Brézet▼ 11 %1 826 €

L'Oradou▼ 12 %1 809 €

Gabriel Péri▼ 12 %1 805 €

Pélissier▼ 16 %1 714 €

Chanturgue▼ 17 %1 690 €

Charras▼ 19 %1 667 €

La Gauthière▼ 19 %1 660 €

La Boucle▼ 19 %1 654 €

Montferrand▼ 21 %1 609 €

Les Vergnes▼ 35 %1 338 €

Torpilleur Sirocco▼ 54 %936 €

Voir les 42 quartiers de Clermont-Ferrand → DE 936 € À 2 878 €/M²

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Estimation calée sur les 462 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 450 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 149 € par m² en 2025 dans le quartier République à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 997 €/m² en appartement, 2 280 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 102 €/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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