Quel est le prix au m² à Charras (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €1 906 par m² en 2025 dans le quartier Charras à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 658/m² en appartement, €2 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 928/m².

Les prix montent-ils à Charras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Charras

Prix de l'immobilier Charras, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 769 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 906 €▲ +4 %

sur 64 ventes cette année · +77 € vs 2024

1 254 €DISPERSION DES VENTES 20252 859 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 51 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CHARRASCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 318 ventes1 928 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Avenue de la Republique▲ 11 %2 359 €

Rue d Aigueperse▲ 6 %2 005 €

Rue Jeanne d Arc▼ 3 %1 841 €

Rue d Alsace▲ 51 %1 780 €

Avenue de l Union Sovietique▲ 43 %1 739 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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63 m² · appartement94 800 €
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82 Avenue Charras
18 m² · appartement43 800 €
2 433 €/m²

23 Rue Jeanne d Arc
21 m² · appartement51 600 €
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50 m² · appartement91 000 €
1 820 €/m²

3 Rue de Strasbourg
58 m² · appartement81 300 €
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46 Avenue Charras
41 m² · maison105 912 €
2 583 €/m²

82 Avenue Charras
18 m² · appartement43 500 €
2 417 €/m²

5 Avenue de l Union Sovietique
68 m² · appartement184 044 €
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15 Avenue de l Union Sovietique
43 m² · appartement58 000 €
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4 000 €/m²

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44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

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68 m² · appartement162 200 €
2 385 €/m²

43 Avenue de l Union Sovietique
11 m² · appartement26 000 €
2 364 €/m²

10 Rue d Alsace
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

26 Rue d Ambert
27 m² · appartement52 450 €
1 943 €/m²

7 B Av d Italie
81 m² · appartement119 000 €
1 469 €/m²

18 Rue Pourcher
25 m² · appartement56 000 €
2 240 €/m²

4 Rue de Metz
52 m² · appartement78 850 €
1 516 €/m²

28 Rue Jeanne d Arc
82 m² · appartement292 196 €
3 563 €/m²

2 Rue de Colmar
72 m² · appartement157 800 €
2 192 €/m²

25 Avenue Charras
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

11 Rue de Riom
98 m² · appartement229 000 €
2 337 €/m²

55 Avenue Albert et Elisabeth
84 m² · appartement112 100 €
1 335 €/m²

5 Avenue d Italie
54 m² · appartement94 450 €
1 749 €/m²

14 Rue Pourcher
92 m² · appartement287 850 €
3 129 €/m²

7 Rue de Strasbourg
34 m² · appartement45 000 €
1 324 €/m²

35 Avenue Albert et Elisabeth
90 m² · appartement139 800 €
1 553 €/m²

82 Avenue Charras
23 m² · appartement48 400 €
2 104 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
87 m² · appartement181 000 €
2 080 €/m²

70 Avenue Charras
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

43 Avenue de l Union Sovietique
9 m² · appartement25 000 €
2 778 €/m²

5 Avenue de l Union Sovietique
78 m² · appartement214 560 €
2 751 €/m²

7 Rue de Strasbourg
47 m² · appartement88 700 €
1 887 €/m²

5 Avenue de l Union Sovietique
42 m² · appartement131 907 €
3 141 €/m²

27 Rue Pierre le Venerable
36 m² · appartement52 500 €
1 458 €/m²

5 Avenue de l Union Sovietique
62 m² · appartement189 044 €
3 049 €/m²

7 B Av d Italie
81 m² · appartement128 770 €
1 590 €/m²

46 Avenue Charras
56 m² · appartement63 010 €
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15 Avenue de l Union Sovietique
43 m² · appartement86 760 €
2 018 €/m²

12 Avenue de la Republique
73 m² · appartement172 300 €
2 360 €/m²

17 Avenue de l Union Sovietique
68 m² · appartement138 300 €
2 034 €/m²

43 Avenue de l Union Sovietique
15 m² · appartement27 000 €
1 800 €/m²

6 Rue d Aigueperse
23 m² · appartement50 931 €
2 214 €/m²

51 Avenue Albert et Elisabeth
80 m² · appartement174 800 €
2 185 €/m²

11 Avenue Edouard Michelin
76 m² · appartement139 000 €
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24 Rue de Chateaudun
38 m² · maison50 000 €
1 316 €/m²

10 Rue de Riom
46 m² · appartement72 000 €
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5 Avenue de l Union Sovietique
78 m² · appartement236 748 €
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12 m² · appartement34 420 €
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33 Avenue de l Union Sovietique
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38 m² · appartement57 000 €
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64 m² · appartement105 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charras (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €1 906 par m² en 2025 dans le quartier Charras à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 658/m² en appartement, €2 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 928/m².
Les prix montent-ils à Charras ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.