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Prix de l'immobilier Montferrand, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 639 €/m² sur 805 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand17 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 794 €▼ 1 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −15 €/m² vs 2025

1 223 €DISPERSION 20263 135 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 69 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 369 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTFERRAND- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 246 ventes 1 713 €

Maison · 123 ventes 2 000 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Rue Saint Robert116 M² · MAISON 200 000 €1 724 €/m²

15 Grande Rue du Chateau40 M² · MAISON 133 500 €3 338 €/m²

27 Rue du Temple24 M² · MAISON 74 000 €3 083 €/m²

39 Rue de la Rodade30 M² · APPARTEMENT 63 500 €2 117 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montferrand · 936 € à 2 628 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cardinal Giraud▼ 5 %2 628 €

Rue Notre Dame2 231 €

Rue des Chandiots▼ 21 %2 198 €

Rue Saint Robert▲ 149 %2 192 €

Allée de Crevecoeur 2e2 135 €

Rue Xavier Privas2 047 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 37 %2 043 €

Rue Francois Taravant▲ 28 %1 938 €

Rue du Puits Martel▲ 16 %1 928 €

Rue Marmillat1 909 €

Rue des Gravanches▲ 11 %1 838 €

Rue Parmentier1 825 €

Rue du Docteur Claussat▲ 49 %1 808 €

Rue Debay Facy▲ 32 %1 808 €

Rue du Moulin1 800 €

Grande Rue Gde Rue Languedoc▼ 12 %1 792 €

Rue Rabelais▼ 6 %1 788 €

Place Poly1 741 €

Rue Emile Zola▲ 19 %1 739 €

Rue Jean de Boissiere1 735 €

Rue d Aline1 714 €

Place des Cordeliers1 685 €

Boulevard Leon Jouhaux▲ 26 %1 664 €

Rue Anne de Beaujeu▲ 15 %1 657 €

Rue des Cordeliers▲ 16 %1 616 €

Rue Hoche▲ 20 %1 565 €

Place de la Fontaine1 564 €

Rue Saint Antoine1 513 €

Rue du Docteur P Balme▲ 1 %1 506 €

Rue du Temple▲ 47 %1 487 €

Rue Kleber▼ 5 %1 423 €

Rue Sainte Marie▲ 86 %1 412 €

Rue de la Cerisiere▲ 38 %1 381 €

B Rue des Chandiots▲ 17 %1 360 €

Place de la Rodade1 358 €

Rue Jules Guesde▲ 53 %1 352 €

Rue Montorcier1 336 €

Rue Marengo1 336 €

Rue de la Graviere▲ 32 %1 284 €

Rue de la Rodade▲ 40 %1 273 €

Boulevard Etienne Clementel1 267 €

Rue Gustave Courbet▼ 11 %1 246 €

Grande Rue Grande Rue du Chateau1 151 €

Rue du Seminaire▼ 53 %936 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 805 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 34 Rue Saint Robert 23/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

19/06/2026 15 Grande Rue du Chateau 19/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 133 500 €3 338 €/m² 3 338 €

19/06/2026 27 Rue du Temple 19/06/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

19/06/2026 39 Rue de la Rodade 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

16/06/2026 56 Rue du Temple 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2026 20 Rue du Puits Martel 05/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 329 134 €2 286 €/m² 2 286 €

29/05/2026 15 Rue Hoche 29/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/05/2026 5 Rue Parmentier 28/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 600 €6 144 €/m² 6 144 €

20/05/2026 2 Place des Cordeliers 20/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 157 350 €1 729 €/m² 1 729 €

13/05/2026 19 B Rue des Chandiots 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €

12/05/2026 11 Rue du Docteur P Balme 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 700 €1 577 €/m² 1 577 €

29/04/2026 3 Grande Rue du Chateau 29/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 400 €2 107 €/m² 2 107 €

09/04/2026 22 Rue du Seminaire 09/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 445 €692 €/m² 692 €

31/03/2026 49 Boulevard Leon Jouhaux 31/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 450 €1 794 €/m² 1 794 €

25/03/2026 29 Rue des Chandiots 25/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 025 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2026 Impasse du Poids 19/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

12/03/2026 12 Rue Jean de Boissiere 12/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 900 €3 212 €/m² 3 212 €

11/03/2026 35 Rue du Moulin 11/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

05/03/2026 19 Rue des Cordeliers 05/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 208 000 €1 719 €/m² 1 719 €

02/03/2026 2 Rue Notre Dame 02/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/02/2026 2 Rue de la Cerisiere 06/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 100 €1 713 €/m² 1 713 €

29/01/2026 14 Petite Rue du Chateau 29/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 220 €1 710 €/m² 1 710 €

23/01/2026 40 Rue du Puits Martel 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 260 €1 989 €/m² 1 989 €

20/01/2026 36 Rue Debay Facy 20/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/01/2026 10 Rue Rabelais 13/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 890 €1 736 €/m² 1 736 €

30/12/2025 4 Rue Jules Guesde 30/12/2025 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 155 000 €592 €/m² 592 €

22/12/2025 7 Rue Xavier Privas 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 79 000 €823 €/m² 823 €

19/12/2025 32 Rue Francois Taravant 19/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/12/2025 16 Rue du Docteur Claussat 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

18/12/2025 22 Rue du Seminaire 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 595 €692 €/m² 692 €

16/12/2025 22 Rue du Seminaire 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 122 €692 €/m² 692 €

26/11/2025 53 Rue du Temple 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 920 €1 909 €/m² 1 909 €

30/10/2025 25 Rue de la Rodade 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/10/2025 10 Allée de Crevecoeur 2e 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/10/2025 31 Rue de la Rodade 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/10/2025 12 Place de la Rodade 03/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 500 €1 814 €/m² 1 814 €

01/10/2025 5 Impasse Pinchon 01/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 755 €1 409 €/m² 1 409 €

24/09/2025 16 Rue d Aline 24/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2025 15 Rue du Temple 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

18/09/2025 56 Rue Cardinal Giraud 18/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 322 500 €2 932 €/m² 2 932 €

17/09/2025 22 B All de Crevecoeur 2e 17/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/09/2025 23 Boulevard Etienne Clementel 16/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 910 €1 657 €/m² 1 657 €

16/09/2025 15 Rue du Temple 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 400 €2 318 €/m² 2 318 €

03/09/2025 34 Boulevard Leon Jouhaux 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 234 600 €2 607 €/m² 2 607 €

19/08/2025 18 Boulevard Leon Jouhaux 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/08/2025 10 Rue Rabelais 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

01/08/2025 11 A Rue Waldeck Rousseau 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

30/07/2025 28 Grande Rue Gde Rue Languedoc 30/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 181 000 €1 312 €/m² 1 312 €

29/07/2025 29 Rue du Docteur Claussat 29/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

25/07/2025 18 B Rue Debay Facy 25/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

21/07/2025 19 Rue Saint Antoine 21/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

08/07/2025 15 Rue du Temple 08/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

08/07/2025 51 Rue Cardinal Giraud 08/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

07/07/2025 9 Rue Gustave Courbet 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/06/2025 40 Rue de la Graviere 23/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 215 100 €1 870 €/m² 1 870 €

20/06/2025 26 Rue Francois Taravant 20/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

18/06/2025 4 Rue Parmentier 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

11/06/2025 5 Rue du Docteur Claussat 11/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 250 €3 154 €/m² 3 154 €

20/05/2025 19 Rue Saint Antoine 20/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 550 €2 251 €/m² 2 251 €

07/05/2025 31 Grande Rue Gde Rue Languedoc 07/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 227 €1 747 €/m² 1 747 €

07/05/2025 27 Rue des Chandiots 07/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

29/04/2025 5 B Pl de la Rodade 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 020 €1 968 €/m² 1 968 €

25/04/2025 15 Rue du Faubourg des Juifs 25/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/04/2025 27 Rue Rabelais 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 300 €1 572 €/m² 1 572 €

18/04/2025 16 Rue du Temple 18/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

16/04/2025 18 Boulevard Leon Jouhaux 16/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/04/2025 11 Rue du Docteur P Balme 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

31/03/2025 19 Rue Marmillat 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 620 €4 055 €/m² 4 055 €

26/03/2025 46 Rue de la Graviere 26/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 168 950 €1 656 €/m² 1 656 €

24/03/2025 22 Rue Debay Facy 24/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/03/2025 14 Rue Xavier Privas 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 025 €2 261 €/m² 2 261 €

11/03/2025 17 Rue Saint Antoine 11/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/03/2025 10 Rue du Docteur Claussat 10/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 310 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2025 27 Rue des Chandiots 04/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/02/2025 8 Rue Rabelais 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/02/2025 25 Rue des Chandiots 25/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 500 €1 871 €/m² 1 871 €

14/02/2025 27 Rue des Chandiots 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

14/02/2025 25 Rue Saint Antoine 14/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

31/01/2025 17 Rue Waldeck Rousseau 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 500 €1 873 €/m² 1 873 €

30/01/2025 18 Rue d Aline 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/01/2025 9 Rue Gustave Courbet 24/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 700 €1 846 €/m² 1 846 €

27/12/2024 15 Rue du Temple 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 010 €2 271 €/m² 2 271 €

23/12/2024 15 Rue du Temple 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2024 7 Boulevard Leon Jouhaux 19/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 900 €1 257 €/m² 1 257 €

18/12/2024 25 Rue Saint Robert 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/12/2024 25 B Rue des Chandiots 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2024 19 Rue Sainte Marie 18/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 800 €1 758 €/m² 1 758 €

27/11/2024 8 Rue Jules Guesde 27/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/11/2024 31 Rue des Chandiots 14/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/10/2024 2 Rue de la Rodade 31/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/10/2024 25 Boulevard Etienne Clementel 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 885 €1 665 €/m² 1 665 €

17/10/2024 40 Rue Cardinal Giraud 17/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 440 €1 024 €/m² 1 024 €

04/10/2024 31 Rue Sainte Marie 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/10/2024 41 Rue de la Rodade 02/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

27/09/2024 11 Rue Jules Guesde 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

25/09/2024 5 Rue Gustave Courbet 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

20/09/2024 4 Rue Emile Zola 20/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 900 €1 995 €/m² 1 995 €

18/09/2024 11 Rue Gustave Courbet 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 477 €1 242 €/m² 1 242 €

12/09/2024 16 Rue du Temple 12/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 300 €1 398 €/m² 1 398 €

03/09/2024 21 B Rue des Chandiots 03/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 100 €1 493 €/m² 1 493 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 890 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montferrand (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 794 € par m² en 2026 dans le quartier Montferrand à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 548 €/m² en appartement, 1 844 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 766 €/m².

Les prix montent-ils à Montferrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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