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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Colbert › n° 12

12 Rue Colbert, Clermont-Ferrand

Vendu 290 000 € (3 152 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 630004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 466 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Colbert3 021 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bonnabaud2 392 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clermont-Ferrand2 431 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 017 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 152 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 227 € À 3 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €
15/01/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 500 €2 227 €/m² 2 227 €
26/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
13/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
29/09/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 574 € 3 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV JULIEN 95 m² 250 990 € 2 642 €
19 RUE COLBERT 22 m² 63 998 € 2 909 €
19 RUE COLBERT 91 m² 276 913 € 3 043 €
19 RUE COLBERT 115 m² 324 990 € 2 826 €
23 RUE COLBERT 172 m² 550 916 € 3 203 €
12 RUE BEAUMARCHAIS 212 m² 479 968 € 2 264 €
7 RUE COLBERT 83 m² 244 435 € 2 945 €
7 RUE COLBERT 73 m² 261 340 € 3 580 €
7 RUE COLBERT 88 m² 242 000 € 2 750 €
7 RUE COLBERT 115 m² 181 010 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Colbert
Fourchette courante2 671 – 3 375 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir rue Colbert ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Colbert88 ventes depuis 2014 · 3 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 409 ventes · 2 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Colbert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 92 m² à 290 000 €, soit 3 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 152 €/m² contre 3 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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