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Prix de l'immobilier Les Côtes, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 387 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand22 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 665 €▲ 10 %

sur 45 ventes cette année · +236 €/m² vs 2024

1 868 €DISPERSION 20253 413 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 66 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES CÔTES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 2 343 €

Maison · 115 ventes 3 022 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

144 Rue de Blanzat70 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 571 €/m²

92 Rue Abbe Prevost60 M² · MAISON 155 000 €2 583 €/m²

134 Rue de Blanzat90 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

161 Rue de Beaupeyras88 M² · MAISON 330 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Côtes · 1 642 € à 3 165 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Panoramique3 165 €

B Rue de Blanzat3 075 €

Allée Marius Bellot2 966 €

Rue des Bouleaux▲ 9 %2 953 €

Rue de Beaupeyras▲ 3 %2 854 €

Rue des Cotes Fleuries▲ 11 %2 785 €

Chemin des Fours A Chaux2 729 €

Rue Sully2 614 €

Rue de Blanzat▲ 12 %2 613 €

Rue des Muriers2 549 €

Rue Abbe Prevost▲ 23 %2 545 €

Rue Lecuelle▲ 13 %2 360 €

Chemin Vert2 123 €

Boulevard Charcot▲ 22 %2 000 €

Rue Docteur Hospital▲ 10 %1 938 €

Rue Fontaine du Large▲ 56 %1 895 €

Boulevard Maurice Pourchon▲ 34 %1 823 €

Rue des Lauriers1 642 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 4 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 144 Rue de Blanzat 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/12/2025 92 Rue Abbe Prevost 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/12/2025 134 Rue de Blanzat 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/2025 161 Rue de Beaupeyras 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/12/2025 29 Boulevard Maurice Pourchon 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 800 €2 343 €/m² 2 343 €

05/12/2025 4 Rue du Gal Craplet 05/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 336 490 €3 580 €/m² 3 580 €

04/12/2025 68 Rue des Cotes Fleuries 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 100 €3 127 €/m² 3 127 €

26/11/2025 142 Rue de Beaupeyras 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 370 €4 549 €/m² 4 549 €

04/11/2025 18 Chemin des Fours A Chaux 04/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/10/2025 71 Boulevard Charcot 22/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 000 €2 362 €/m² 2 362 €

09/10/2025 146 Rue de Blanzat 09/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 16 000 €364 €/m² 364 €

03/10/2025 128 Rue de Blanzat 03/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

17/09/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 17/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 300 €2 115 €/m² 2 115 €

15/09/2025 146 Boulevard Charcot 15/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 000 €3 094 €/m² 3 094 €

08/09/2025 146 Rue de Blanzat 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 450 €3 101 €/m² 3 101 €

01/09/2025 64 Boulevard Charcot 01/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 359 €1 930 €/m² 1 930 €

29/08/2025 250 F Rue de Blanzat 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/08/2025 14 Rue des Lauriers 28/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

11/08/2025 29 Boulevard Maurice Pourchon 11/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/07/2025 68 Rue des Cotes Fleuries 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

29/07/2025 2 Rue des Bouleaux 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

25/07/2025 68 Rue des Cotes Fleuries 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 200 €2 665 €/m² 2 665 €

24/07/2025 125 T Rue de Blanzat 24/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 145 750 €2 974 €/m² 2 974 €

09/07/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 150 €2 691 €/m² 2 691 €

04/07/2025 146 Rue de Blanzat 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 400 €3 107 €/m² 3 107 €

03/07/2025 164 Rue de Beaupeyras 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 000 €2 795 €/m² 2 795 €

19/06/2025 62 Rue de Beaupeyras 19/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 443 650 €4 070 €/m² 4 070 €

11/06/2025 130 Rue de Blanzat 11/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 300 €2 807 €/m² 2 807 €

10/06/2025 95 Boulevard Charcot 10/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/05/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/05/2025 144 Rue de Blanzat 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 400 €2 567 €/m² 2 567 €

29/04/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

11/04/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 11/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

31/03/2025 27 Rue Abbe Prevost 31/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/03/2025 35 Rue des Bouleaux 27/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 378 955 €2 105 €/m² 2 105 €

05/03/2025 53 Rue Fontaine du Large 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 580 €2 348 €/m² 2 348 €

28/02/2025 119 Rue de Beaupeyras 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 800 €2 793 €/m² 2 793 €

26/02/2025 147 Rue Docteur Hospital 26/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 193 750 €3 075 €/m² 3 075 €

17/02/2025 70 Rue des Cotes Fleuries 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/02/2025 29 Boulevard Maurice Pourchon 13/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 293 €2 398 €/m² 2 398 €

10/02/2025 130 Rue de Blanzat 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 500 €3 508 €/m² 3 508 €

07/02/2025 12 Rue des Bouleaux 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/02/2025 39 Boulevard Maurice Pourchon 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 900 €2 706 €/m² 2 706 €

29/01/2025 29 Boulevard Maurice Pourchon 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/01/2025 152 Boulevard Charcot 29/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

27/12/2024 6 Allée Laurent Francon 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/12/2024 11 B Rue des Cotes Fleuries 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 200 €1 947 €/m² 1 947 €

12/12/2024 130 Rue de Blanzat 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/11/2024 154 Rue de Blanzat 27/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 188 200 €3 361 €/m² 3 361 €

24/10/2024 157 Rue de Beaupeyras 24/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/10/2024 101 Boulevard Charcot 22/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 800 €2 052 €/m² 2 052 €

16/10/2024 152 Rue de Beaupeyras 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 850 €2 919 €/m² 2 919 €

11/10/2024 39 Boulevard Maurice Pourchon 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/09/2024 3 Chemin Vert 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/09/2024 136 Rue de Blanzat 25/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 500 €2 772 €/m² 2 772 €

25/09/2024 154 Rue de Beaupeyras 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 250 €2 753 €/m² 2 753 €

16/09/2024 154 Boulevard Charcot 16/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 377 050 €3 223 €/m² 3 223 €

27/08/2024 146 Rue Docteur Hospital 27/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/07/2024 181 Rue de Blanzat 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

24/07/2024 29 Boulevard Maurice Pourchon 24/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 384 €2 704 €/m² 2 704 €

23/07/2024 81 Rue Abbe Prevost 23/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 500 €2 128 €/m² 2 128 €

09/07/2024 39 Boulevard Maurice Pourchon 09/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/06/2024 144 Rue de Blanzat 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

24/06/2024 29 Boulevard Maurice Pourchon 24/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 300 €2 124 €/m² 2 124 €

12/06/2024 5 A All Louis Chanet 12/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 250 €2 288 €/m² 2 288 €

04/06/2024 160 Rue de Beaupeyras 04/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

17/05/2024 60 Rue Lecuelle 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/04/2024 37 Rue des Cotes Fleuries 12/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 875 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/02/2024 74 Rue Lecuelle 23/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 259 500 €2 448 €/m² 2 448 €

15/02/2024 68 Rue des Cotes Fleuries 15/02/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 447 910 €3 318 €/m² 3 318 €

05/02/2024 8 Rue des Cotes Fleuries 05/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/01/2024 12 Rue des Lauriers 29/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 900 €2 111 €/m² 2 111 €

22/01/2024 96 Boulevard Charcot 22/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

18/12/2023 253 Rue de Blanzat 18/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2023 16 Rue Sully 12/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/12/2023 17 Chemin des Sagottiers 08/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 720 000 €4 932 €/m² 4 932 €

07/12/2023 2 Rue Alexis Duvert 07/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 336 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/11/2023 10 Allée Marius Bellot 29/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

23/11/2023 81 Boulevard Charcot 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 420 €3 493 €/m² 3 493 €

13/11/2023 237 Rue de Blanzat 13/11/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 430 000 €3 028 €/m² 3 028 €

27/10/2023 82 Rue de Beaupeyras 27/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 393 500 €2 811 €/m² 2 811 €

19/10/2023 15 Rue du Puyou 19/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 700 €2 615 €/m² 2 615 €

17/10/2023 70 Rue des Cotes Fleuries 17/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/10/2023 120 Rue de Beaupeyras 13/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2023 178 Rue Docteur Hospital 06/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 238 000 €2 106 €/m² 2 106 €

27/09/2023 29 Boulevard Maurice Pourchon 27/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/09/2023 39 Boulevard Maurice Pourchon 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

20/09/2023 225 Rue de Blanzat 20/09/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 700 000 €3 955 €/m² 3 955 €

15/09/2023 29 Boulevard Maurice Pourchon 15/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 330 €2 390 €/m² 2 390 €

04/09/2023 135 Rue de Beaupeyras 04/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 400 €3 700 €/m² 3 700 €

31/08/2023 144 B Bd Charcot 31/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 274 000 €2 383 €/m² 2 383 €

21/08/2023 120 Rue Docteur Hospital 21/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 700 €3 070 €/m² 3 070 €

21/08/2023 122 Rue Docteur Hospital 21/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/08/2023 124 Rue Chateaubriand 08/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 465 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/07/2023 2 Rue des Bouleaux 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 800 €3 030 €/m² 3 030 €

04/07/2023 29 Boulevard Maurice Pourchon 04/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 200 €2 494 €/m² 2 494 €

26/06/2023 76 Rue Lecuelle 26/06/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 257 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/06/2023 7 Impasse des Rosiers 22/06/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/06/2023 185 Rue de Blanzat 15/06/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 410 000 €2 124 €/m² 2 124 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 200 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Côtes (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 665 € par m² en 2025 dans le quartier Les Côtes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 049 €/m² en appartement, 2 802 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 637 €/m².

Les prix montent-ils à Les Côtes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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