Quel est le prix au m² à Les Côtes (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 665 par m² en 2025 dans le quartier Les Côtes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 049/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 637/m².

Les prix montent-ils à Les Côtes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Les Côtes

Prix de l'immobilier Les Côtes, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 582 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 665 €▲ +10 %

sur 45 ventes cette année · +236 € vs 2024

1 868 €DISPERSION DES VENTES 20253 413 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 66 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LES CÔTESCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes2 343 €

Maison · 115 ventes3 022 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard Panoramique—3 165 €

B Rue de Blanzat—3 075 €

Allée Marius Bellot—2 966 €

Rue des Bouleaux▲ 9 %2 953 €

Rue de Beaupeyras▲ 3 %2 854 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

144 Rue de Blanzat
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60 m² · maison155 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 750 €/m²

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46 m² · appartement107 800 €
2 343 €/m²

4 Rue du Gal Craplet
94 m² · maison336 490 €
3 580 €/m²

68 Rue des Cotes Fleuries
64 m² · appartement200 100 €
3 127 €/m²

142 Rue de Beaupeyras
90 m² · maison409 370 €
4 549 €/m²

18 Chemin des Fours A Chaux
71 m² · maison218 000 €
3 070 €/m²

71 Boulevard Charcot
105 m² · maison248 000 €
2 362 €/m²

146 Rue de Blanzat
44 m² · appartement16 000 €
364 €/m²

128 Rue de Blanzat
87 m² · appartement100 000 €
1 149 €/m²

39 Boulevard Maurice Pourchon
55 m² · appartement116 300 €
2 115 €/m²

146 Boulevard Charcot
160 m² · maison495 000 €
3 094 €/m²

146 Rue de Blanzat
44 m² · appartement136 450 €
3 101 €/m²

64 Boulevard Charcot
66 m² · maison127 359 €
1 930 €/m²

250 F Rue de Blanzat
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

14 Rue des Lauriers
89 m² · appartement140 000 €
1 573 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

68 Rue des Cotes Fleuries
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

2 Rue des Bouleaux
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

68 Rue des Cotes Fleuries
65 m² · appartement173 200 €
2 665 €/m²

125 T Rue de Blanzat
49 m² · maison145 750 €
2 974 €/m²

39 Boulevard Maurice Pourchon
48 m² · appartement129 150 €
2 691 €/m²

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69 m² · appartement214 400 €
3 107 €/m²

164 Rue de Beaupeyras
88 m² · maison246 000 €
2 795 €/m²

62 Rue de Beaupeyras
109 m² · maison443 650 €
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45 m² · appartement126 300 €
2 807 €/m²

95 Boulevard Charcot
81 m² · appartement148 000 €
1 827 €/m²

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180 m² · maison378 955 €
2 105 €/m²

53 Rue Fontaine du Large
62 m² · appartement145 580 €
2 348 €/m²

119 Rue de Beaupeyras
54 m² · appartement150 800 €
2 793 €/m²

147 Rue Docteur Hospital
63 m² · maison193 750 €
3 075 €/m²

70 Rue des Cotes Fleuries
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
46 m² · appartement110 293 €
2 398 €/m²

130 Rue de Blanzat
66 m² · appartement231 500 €
3 508 €/m²

12 Rue des Bouleaux
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

39 Boulevard Maurice Pourchon
65 m² · appartement175 900 €
2 706 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
46 m² · appartement122 000 €
2 652 €/m²

152 Boulevard Charcot
121 m² · maison380 000 €
3 140 €/m²

6 Allée Laurent Francon
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

11 B Rue des Cotes Fleuries
90 m² · maison175 200 €
1 947 €/m²

130 Rue de Blanzat
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

154 Rue de Blanzat
56 m² · maison188 200 €
3 361 €/m²

157 Rue de Beaupeyras
88 m² · maison214 000 €
2 432 €/m²

101 Boulevard Charcot
149 m² · maison305 800 €
2 052 €/m²

152 Rue de Beaupeyras
88 m² · maison256 850 €
2 919 €/m²

39 Boulevard Maurice Pourchon
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

3 Chemin Vert
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

136 Rue de Blanzat
112 m² · maison310 500 €
2 772 €/m²

154 Rue de Beaupeyras
88 m² · maison242 250 €
2 753 €/m²

154 Boulevard Charcot
117 m² · maison377 050 €
3 223 €/m²

146 Rue Docteur Hospital
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

181 Rue de Blanzat
90 m² · appartement156 500 €
1 739 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
46 m² · appartement124 384 €
2 704 €/m²

81 Rue Abbe Prevost
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39 Boulevard Maurice Pourchon
55 m² · appartement89 000 €
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144 Rue de Blanzat
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
51 m² · appartement108 300 €
2 124 €/m²

5 A All Louis Chanet
60 m² · maison137 250 €
2 288 €/m²

160 Rue de Beaupeyras
96 m² · maison247 000 €
2 573 €/m²

60 Rue Lecuelle
88 m² · maison297 000 €
3 375 €/m²

37 Rue des Cotes Fleuries
200 m² · maison875 000 €
4 375 €/m²

74 Rue Lecuelle
106 m² · maison259 500 €
2 448 €/m²

68 Rue des Cotes Fleuries
135 m² · appartement447 910 €
3 318 €/m²

8 Rue des Cotes Fleuries
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

12 Rue des Lauriers
71 m² · appartement149 900 €
2 111 €/m²

96 Boulevard Charcot
122 m² · maison200 000 €
1 639 €/m²

253 Rue de Blanzat
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Sully
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

17 Chemin des Sagottiers
146 m² · maison720 000 €
4 932 €/m²

2 Rue Alexis Duvert
101 m² · maison336 000 €
3 327 €/m²

10 Allée Marius Bellot
57 m² · maison280 000 €
4 912 €/m²

81 Boulevard Charcot
82 m² · maison286 420 €
3 493 €/m²

237 Rue de Blanzat
142 m² · appartement430 000 €
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82 Rue de Beaupeyras
140 m² · maison393 500 €
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15 Rue du Puyou
102 m² · maison266 700 €
2 615 €/m²

70 Rue des Cotes Fleuries
46 m² · appartement56 000 €
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120 Rue de Beaupeyras
42 m² · maison140 000 €
3 333 €/m²

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29 Boulevard Maurice Pourchon
46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

39 Boulevard Maurice Pourchon
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

225 Rue de Blanzat
177 m² · maison700 000 €
3 955 €/m²

29 Boulevard Maurice Pourchon
47 m² · appartement112 330 €
2 390 €/m²

135 Rue de Beaupeyras
102 m² · maison377 400 €
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144 B Bd Charcot
115 m² · maison274 000 €
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120 Rue Docteur Hospital
96 m² · maison294 700 €
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50 m² · maison170 000 €
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124 Rue Chateaubriand
180 m² · maison465 000 €
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2 Rue des Bouleaux
60 m² · appartement181 800 €
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29 Boulevard Maurice Pourchon
47 m² · appartement117 200 €
2 494 €/m²

76 Rue Lecuelle
164 m² · appartement257 000 €
1 567 €/m²

7 Impasse des Rosiers
31 m² · maison90 000 €
2 903 €/m²

185 Rue de Blanzat
193 m² · appartement410 000 €
2 124 €/m²

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51 m² · appartement116 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Côtes (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 665 par m² en 2025 dans le quartier Les Côtes à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 049/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 637/m².
Les prix montent-ils à Les Côtes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.