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Prix de l'immobilier Saint-Alyre, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 859 €/m² sur 1 402 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand6 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 107 €▼ 1 %
sur 54 ventes au 1er semestre · −18 €/m² vs 2025
1 308 €DISPERSION 20263 005 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 60 m²
128 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
54
en 2026 · 628 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 11,6 €/m²
Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ALYRE- - CLERMONT-FERRAND€/M²
2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 569 ventes 2 109 €
Maison · 59 ventes 2 405 €

Dernières ventes

JUIN 2026
24 Rue du Perou63 M² · APPARTEMENT 95 850 €1 521 €/m²
30 Rue du Clos Notre Dame78 M² · APPARTEMENT 153 273 €1 965 €/m²
19 Rue sous les Augustins49 M² · APPARTEMENT 134 000 €2 735 €/m²
17 B Rue Montlosier20 M² · APPARTEMENT 77 900 €3 895 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Alyre · 1 447 € à 2 647 €/m²

53 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Sainte George▲ 11 %2 647 €
Rue Danchet2 623 €
Rue Andre Moinier▲ 12 %2 538 €
Rue Jean Bonnefons▲ 9 %2 493 €
Rue de la Moree2 442 €
Rue sous les Augustins▼ 3 %2 396 €
Rue Montlosier▲ 19 %2 313 €
Rue du Pont Naturel▲ 6 %2 259 €
Rue Saint Artheme2 250 €
Rue Bourzeix▲ 30 %2 198 €
Rue de la Garde▲ 24 %2 183 €
Rue de Serbie▲ 4 %2 157 €
Rue Bergier▲ 4 %2 154 €
B Rue Marechal Leclerc2 143 €
B Rue Gaultier de Biauzat2 123 €
E Rue Gaultier de Biauzat▼ 10 %2 073 €
A Rue Gaultier de Biauzat2 048 €
Ptr Petite Rue du Belloy2 031 €
Rue de Chanturgue2 013 €
Place Marechal Fayolle2 000 €
B Rue Saint Alyre2 000 €
Impasse Charpaigne▼ 8 %1 990 €
Rue Gaultier de Biauzat▲ 0 %1 967 €
C Rue Gaultier de Biauzat▲ 34 %1 964 €
B Pl des Bughes▲ 20 %1 956 €
B Rue Montlosier▼ 61 %1 940 €
Rue Sidoine Apollinaire▲ 3 %1 893 €
Rue Henri Barbusse▲ 13 %1 863 €
Rue Marechal Leclerc▲ 54 %1 858 €
Rue Saint Alyre▲ 39 %1 847 €
Rue du Perou▲ 40 %1 840 €
Rue du Clos Notre Dame▲ 23 %1 833 €
Rue Fontgieve▲ 24 %1 821 €
Rue Paul Diomede▲ 15 %1 817 €
Rue de Blanzat▲ 4 %1 808 €
Rue Jean Richepin▲ 64 %1 806 €
B Rue de Blanzat▲ 26 %1 799 €
Rue Cuvier▲ 16 %1 792 €
Rue Pierre Besset▼ 12 %1 781 €
B Bd Jean Baptiste Dumas1 751 €
Rue du Belloy▼ 3 %1 742 €
Rue Sainte Claire▲ 23 %1 733 €
Boulevard Lavoisier▲ 44 %1 700 €
Place des Bughes▲ 27 %1 685 €
B Rue Henri Barbusse▲ 51 %1 677 €
Rue Thevenot Thibaud1 611 €
Rue des Portes d Argent▲ 26 %1 586 €
Ptr Petite Rue Montlosier1 573 €
Place Sainte George1 520 €
Rue Olivier de Serre▲ 36 %1 491 €
Rue Gilles Durant▲ 33 %1 462 €
Ptr Petite Rue Saint Artheme1 447 €
28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 644 € À 9 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 24 Rue du Perou 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 850 €1 521 €/m² 1 521 €
23/06/2026 30 Rue du Clos Notre Dame 23/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 273 €1 965 €/m² 1 965 €
05/06/2026 19 Rue sous les Augustins 05/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €
05/06/2026 17 B Rue Montlosier 05/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 900 €3 895 €/m² 3 895 €
03/06/2026 5 Rue Henri Barbusse 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 600 €2 239 €/m² 2 239 €
01/06/2026 17 Rue Bourzeix 01/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 950 €2 592 €/m² 2 592 €
29/05/2026 67 Rue Saint Alyre 29/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 570 €1 465 €/m² 1 465 €
29/05/2026 3 Rue Sainte Claire 29/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €
27/05/2026 8 Rue Sainte George 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 200 €2 764 €/m² 2 764 €
21/05/2026 7 Impasse Charpaigne 21/05/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 48 867 €1 745 €/m² 1 745 €
19/05/2026 6 Rue du Clos Notre Dame 19/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €
13/05/2026 9 Rue Sainte Claire 13/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 29 300 €1 221 €/m² 1 221 €
11/05/2026 25 Rue Cuvier 11/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 500 €1 560 €/m² 1 560 €
07/05/2026 20 Rue du Clos Notre Dame 07/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 100 €1 791 €/m² 1 791 €
06/05/2026 28 Rue du Clos Notre Dame 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/04/2026 16 C Rue Gaultier de Biauzat 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 960 €2 499 €/m² 2 499 €
29/04/2026 10 Rue Henri Barbusse 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 750 €2 414 €/m² 2 414 €
27/04/2026 25 Rue Gaultier de Biauzat 27/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 500 €1 500 €/m² 1 500 €
17/04/2026 5 Rue Henri Barbusse 17/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
08/04/2026 26 Rue de la Garde 08/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
03/04/2026 3 Mail Besset 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
31/03/2026 8 Rue Gaultier de Biauzat 31/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 140 €2 544 €/m² 2 544 €
30/03/2026 71 B Rue Saint Alyre 30/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 920 €1 717 €/m² 1 717 €
24/03/2026 17 B Rue Montlosier 24/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €
23/03/2026 17 Rue Paul Diomede 23/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 540 €1 619 €/m² 1 619 €
19/03/2026 21 B Pl des Bughes 19/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €
17/03/2026 24 Rue Fontgieve 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 450 €1 786 €/m² 1 786 €
11/03/2026 5 Rue du Belloy 11/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €
11/03/2026 8 Rue Sainte George 11/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €
03/03/2026 18 Rue Bourzeix 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
25/02/2026 3 Impasse Charpaigne 25/02/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 234 250 €1 985 €/m² 1 985 €
25/02/2026 6 Rue de la Garde 25/02/2026 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 770 000 €3 756 €/m² 3 756 €
24/02/2026 19 Rue Paul Diomede 24/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €
24/02/2026 21 B Pl des Bughes 24/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 450 €2 249 €/m² 2 249 €
20/02/2026 19 B Rue Sainte Claire 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 240 €2 967 €/m² 2 967 €
17/02/2026 25 Rue Gaultier de Biauzat 17/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
13/02/2026 17 B Rue Montlosier 13/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 88 820 €753 €/m² 753 €
09/02/2026 17 B Rue Montlosier 09/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 76 000 €644 €/m² 644 €
09/02/2026 16 A Rue Gaultier de Biauzat 09/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €
05/02/2026 15 Place des Bughes 05/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 550 €2 043 €/m² 2 043 €
03/02/2026 24 Rue Marechal Leclerc 03/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
03/02/2026 3 Rue Danchet 03/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €
29/01/2026 19 B Rue Marechal Leclerc 29/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 150 €2 413 €/m² 2 413 €
27/01/2026 27 Rue Montlosier 27/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 330 €3 021 €/m² 3 021 €
27/01/2026 28 Rue de la Garde 27/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 641 €2 405 €/m² 2 405 €
26/01/2026 17 B Rue Montlosier 26/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 81 820 €693 €/m² 693 €
21/01/2026 6 Place Gilbert Gaillard 21/01/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €
21/01/2026 13 Rue Bergier 21/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 700 €2 040 €/m² 2 040 €
20/01/2026 22 Rue Marechal Leclerc 20/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 900 €3 508 €/m² 3 508 €
19/01/2026 4 Rue Sidoine Apollinaire 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/01/2026 9 Rue Henri Barbusse 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 160 €1 502 €/m² 1 502 €
15/01/2026 19 B Rue du Belloy 15/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 449 €1 245 €/m² 1 245 €
15/01/2026 36 Rue de Blanzat 15/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 200 €1 547 €/m² 1 547 €
13/01/2026 12 Rue Marechal Leclerc 13/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €
30/12/2025 23 Rue Montlosier 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 430 €2 087 €/m² 2 087 €
19/12/2025 3 Mail Besset 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 060 €2 502 €/m² 2 502 €
18/12/2025 22 Rue Marechal Leclerc 18/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 400 €3 929 €/m² 3 929 €
18/12/2025 4 Rue Gilles Durant 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 500 €1 640 €/m² 1 640 €
11/12/2025 5 Rue de la Moree 11/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
05/12/2025 27 Rue Montlosier 05/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 850 €3 404 €/m² 3 404 €
27/11/2025 66 Rue Fontgieve 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 400 €2 595 €/m² 2 595 €
24/11/2025 40 Rue Fontgieve 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 714 €3 820 €/m² 3 820 €
20/11/2025 41 Rue de Blanzat 20/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 850 €1 678 €/m² 1 678 €
20/11/2025 41 Rue de Blanzat 20/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 302 880 €2 753 €/m² 2 753 €
13/11/2025 24 Rue du Clos Notre Dame 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 665 €1 783 €/m² 1 783 €
13/11/2025 7 Rue Sidoine Apollinaire 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €
07/11/2025 8 Rue Sidoine Apollinaire 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 300 €2 637 €/m² 2 637 €
05/11/2025 9 Rue Marechal Leclerc 05/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 163 500 €1 858 €/m² 1 858 €
03/11/2025 35 Rue Sainte Claire 03/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €
03/11/2025 3 Rue de Serbie 03/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €
30/10/2025 18 Rue des Portes d Argent 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
29/10/2025 35 Rue de Blanzat 29/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €
24/10/2025 72 Rue Saint Alyre 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 100 €2 548 €/m² 2 548 €
24/10/2025 22 Rue Fontgieve 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 200 €2 113 €/m² 2 113 €
21/10/2025 20 Rue du Clos Notre Dame 21/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 250 €2 159 €/m² 2 159 €
17/10/2025 1 Rue Olivier de Serre 17/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 050 €2 019 €/m² 2 019 €
15/10/2025 55 Boulevard Lavoisier 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 100 €1 926 €/m² 1 926 €
15/10/2025 9 B Rue Henri Barbusse 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €
09/10/2025 1 Place Saint Eutrope 09/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
09/10/2025 14 Rue Bergier 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €
07/10/2025 4 Rue Pierre Besset 07/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €
06/10/2025 28 Rue Fontgieve 06/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
03/10/2025 16 Boulevard Jean Baptiste Dumas 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
02/10/2025 4 Rue Gilles Durant 02/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
02/10/2025 8 Rue Pierre Besset 02/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
01/10/2025 14 Rue Jean Bonnefons 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 800 €2 596 €/m² 2 596 €
26/09/2025 8 Rue Andre Moinier 26/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 234 150 €2 661 €/m² 2 661 €
25/09/2025 48 Rue de Blanzat 25/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €
24/09/2025 4 Rue Sidoine Apollinaire 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
19/09/2025 25 Rue Gaultier de Biauzat 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
17/09/2025 2 B Rue de Serbie 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 861 950 €9 577 €/m² 9 577 €
16/09/2025 25 Rue Cuvier 16/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 200 €2 081 €/m² 2 081 €
15/09/2025 20 Rue Fontgieve 15/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 336 600 €2 387 €/m² 2 387 €
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10/09/2025 5 Rue Sainte Claire 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
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Estimation calée sur les 1 402 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 500 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons88 / 12
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Alyre (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 107 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 840 €/m² en appartement, 2 255 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 128 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Alyre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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