Quel est le prix au m² à Ballainvilliers (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 508 par m² en 2025 dans le quartier Ballainvilliers à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 266/m² en appartement, €2 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 540/m².

Les prix montent-ils à Ballainvilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers

Prix de l'immobilier Ballainvilliers, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 506 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 508 €▼ 1 %

sur 30 ventes cette année · −38 € vs 2024

1 359 €DISPERSION DES VENTES 20253 187 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 45 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

BALLAINVILLIERSCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes2 544 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue d Allagnat▲ 5 %2 867 €

B Crs Sablon▲ 29 %2 850 €

Place Renoux—2 778 €

Rue Gonod▼ 4 %2 717 €

Rue d Enfer▲ 15 %2 656 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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80 m² · appartement229 000 €
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30 m² · appartement73 200 €
2 440 €/m²

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41 m² · appartement95 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Channelles

2 222 €

▼ 16 %

Léon Blum-La Raye Dieu

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue Bardoux
38 m² · appartement56 700 €
1 492 €/m²

38 Rue Georges Clemenceau
73 m² · appartement166 890 €
2 286 €/m²

35 Rue Gonod
113 m² · appartement275 000 €
2 434 €/m²

4 Rue du Paradis
21 m² · appartement53 700 €
2 557 €/m²

5 Rue d Allagnat
25 m² · appartement72 350 €
2 894 €/m²

8 B Crs Sablon
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²

16 Rue Marechal de Lattre
26 m² · appartement64 525 €
2 482 €/m²

37 Rue Gonod
109 m² · appartement373 700 €
3 428 €/m²

30 Rue Ballainvilliers
15 m² · appartement38 000 €
2 533 €/m²

35 Rue Gonod
125 m² · appartement360 000 €
2 880 €/m²

5 Rue d Allagnat
25 m² · appartement79 000 €
3 160 €/m²

18 Rue Ballainvilliers
99 m² · appartement308 500 €
3 116 €/m²

10 Boulevard Leon Malfreyt
53 m² · appartement166 975 €
3 150 €/m²

8 Boulevard Leon Malfreyt
65 m² · appartement103 475 €
1 592 €/m²

36 Rue Marechal de Lattre
159 m² · appartement333 000 €
2 094 €/m²

39 Rue Ballainvilliers
48 m² · appartement114 050 €
2 376 €/m²

5 Rue Duprat
34 m² · appartement45 100 €
1 326 €/m²

17 Rue Lecoq
110 m² · appartement149 900 €
1 363 €/m²

17 Rue Lecoq
178 m² · appartement99 900 €
561 €/m²

5 Rue d Allagnat
26 m² · appartement76 000 €
2 923 €/m²

37 Rue Gonod
69 m² · appartement146 200 €
2 119 €/m²

30 Rue Marechal de Lattre
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

35 Rue Gonod
41 m² · appartement147 469 €
3 597 €/m²

28 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement73 150 €
2 709 €/m²

10 Avenue Carnot
90 m² · appartement647 901 €
7 199 €/m²

16 Rue Marechal de Lattre
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

5 Rue d Allagnat
26 m² · appartement76 380 €
2 938 €/m²

37 Rue Gonod
109 m² · appartement247 000 €
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22 B Rue Georges Clemenceau
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

30 Rue Breschet
79 m² · appartement162 750 €
2 060 €/m²

1 Cité Chabrol
20 m² · appartement62 900 €
3 145 €/m²

10 Boulevard Leon Malfreyt
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

27 Mail d'Allagnat
78 m² · appartement168 000 €
2 154 €/m²

36 Rue Ballainvilliers
86 m² · appartement219 500 €
2 552 €/m²

2 B Rue Saint Vincent de Paul
243 m² · appartement380 000 €
1 564 €/m²

8 B Crs Sablon
30 m² · appartement95 500 €
3 183 €/m²

7 Rue Degeorges
18 m² · appartement30 500 €
1 694 €/m²

5 Rue d Allagnat
26 m² · appartement68 500 €
2 635 €/m²

5 Rue d Allagnat
23 m² · appartement61 000 €
2 652 €/m²

8 B Crs Sablon
22 m² · appartement79 520 €
3 615 €/m²

35 Rue Gonod
58 m² · appartement169 000 €
2 914 €/m²

37 Rue Ballainvilliers
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

18 Rue Ballainvilliers
32 m² · appartement86 000 €
2 688 €/m²

22 B Rue Georges Clemenceau
30 m² · appartement82 650 €
2 755 €/m²

8 Boulevard Leon Malfreyt
117 m² · appartement135 000 €
1 154 €/m²

34 Rue Marechal de Lattre
72 m² · appartement142 000 €
1 972 €/m²

10 Avenue Carnot
22 m² · maison50 000 €
2 273 €/m²

3 Rue d Enfer
28 m² · appartement84 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Bancal
43 m² · appartement89 000 €
2 070 €/m²

14 Cours Sablon
41 m² · appartement104 124 €
2 540 €/m²

27 Mail d'Allagnat
71 m² · appartement188 000 €
2 648 €/m²

35 Rue Gonod
114 m² · appartement300 000 €
2 632 €/m²

1 B Rue d Enfer
13 m² · appartement30 000 €
2 308 €/m²

16 Cours Sablon
83 m² · appartement197 500 €
2 380 €/m²

4 Rue Marechal Joffre
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

4 Rue Breschet
47 m² · appartement94 500 €
2 011 €/m²

8 Rue Bardoux
160 m² · appartement444 325 €
2 777 €/m²

37 Rue Gonod
132 m² · appartement380 000 €
2 879 €/m²

10 Place Renoux
24 m² · appartement73 000 €
3 042 €/m²

41 Rue Ballainvilliers
20 m² · appartement67 500 €
3 375 €/m²

14 Avenue Carnot
35 m² · appartement113 000 €
3 229 €/m²

35 Rue Gonod
58 m² · appartement118 000 €
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3 Rue Duprat
33 m² · appartement69 050 €
2 092 €/m²

3 Rue Duprat
25 m² · appartement50 570 €
2 023 €/m²

38 Rue Georges Clemenceau
47 m² · appartement112 700 €
2 398 €/m²

20 Rue d Enfer
49 m² · appartement85 700 €
1 749 €/m²

18 Rue Georges Clemenceau
48 m² · appartement33 333 €
694 €/m²

8 Cours Sablon
20 m² · appartement35 000 €
1 750 €/m²

16 Rue Marechal de Lattre
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

5 Rue d Allagnat
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

3 Rue d Enfer
25 m² · appartement70 680 €
2 827 €/m²

16 Cours Sablon
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

35 Rue Gonod
80 m² · appartement408 500 €
5 106 €/m²

26 Rue Marechal de Lattre
108 m² · appartement232 870 €
2 156 €/m²

5 Rue d Allagnat
26 m² · appartement67 000 €
2 577 €/m²

3 Rue d Enfer
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

26 Rue Marechal de Lattre
106 m² · appartement245 000 €
2 311 €/m²

5 Rue d Allagnat
38 m² · appartement132 800 €
3 495 €/m²

34 Rue Marechal de Lattre
54 m² · appartement128 900 €
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40 Rue Ballainvilliers
132 m² · appartement518 005 €
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45 m² · appartement141 000 €
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37 Rue Gonod
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38 Rue Georges Clemenceau
72 m² · appartement114 800 €
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16 Rue Marechal de Lattre
30 m² · appartement75 000 €
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12 Rue Ballainvilliers
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4 Rue Marechal Joffre
70 m² · appartement180 000 €
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5 Rue d Allagnat
18 m² · appartement63 000 €
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12 Place Renoux
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34 Rue Marechal de Lattre
54 m² · appartement145 000 €
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34 Rue Marechal de Lattre
54 m² · appartement100 000 €
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34 Rue Marechal de Lattre
72 m² · appartement183 500 €
2 549 €/m²

3 Rue d Enfer
20 m² · appartement49 000 €
2 450 €/m²

5 Rue d Allagnat
25 m² · appartement84 100 €
3 364 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ballainvilliers (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 508 par m² en 2025 dans le quartier Ballainvilliers à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 266/m² en appartement, €2 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 540/m².
Les prix montent-ils à Ballainvilliers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.