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Prix de l'immobilier Ballainvilliers, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 268 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand15 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 508 €▼ 1 %

sur 30 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024

1 359 €DISPERSION 20253 187 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 45 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— BALLAINVILLIERS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes 2 544 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue Gonod80 M² · APPARTEMENT 229 000 €2 863 €/m²

22 B Rue Georges Clemenceau30 M² · APPARTEMENT 73 200 €2 440 €/m²

35 Rue Gonod41 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 317 €/m²

22 Rue Bardoux38 M² · APPARTEMENT 56 700 €1 492 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ballainvilliers · 1 398 € à 2 867 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Allagnat▲ 5 %2 867 €

B Crs Sablon▲ 29 %2 850 €

Place Renoux2 778 €

Rue Gonod▼ 4 %2 717 €

Rue d Enfer▲ 15 %2 656 €

Cours Sablon▼ 3 %2 515 €

Rue Lagarlaye2 434 €

Rue Artaud Blanval2 407 €

Avenue Carnot▲ 77 %2 273 €

Boulevard Leon Malfreyt▼ 7 %2 242 €

Rue Ballainvilliers▲ 36 %2 128 €

Rue Bardoux2 128 €

Mail d'Allagnat2 099 €

Rue Duprat▲ 5 %2 032 €

Rue Marechal de Lattre▲ 18 %1 995 €

B Rue Georges Clemenceau▲ 34 %1 911 €

Rue Marechal Joffre▲ 37 %1 900 €

Rue Georges Clemenceau▲ 29 %1 813 €

Rue Breschet1 776 €

Rue Lecoq1 398 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 7 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 35 Rue Gonod 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

23/12/2025 22 B Rue Georges Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 200 €2 440 €/m² 2 440 €

17/12/2025 35 Rue Gonod 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/12/2025 22 Rue Bardoux 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 700 €1 492 €/m² 1 492 €

26/11/2025 38 Rue Georges Clemenceau 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 890 €2 286 €/m² 2 286 €

24/11/2025 35 Rue Gonod 24/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/10/2025 4 Rue du Paradis 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 700 €2 557 €/m² 2 557 €

09/10/2025 5 Rue d Allagnat 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 350 €2 894 €/m² 2 894 €

07/10/2025 8 B Crs Sablon 07/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/10/2025 16 Rue Marechal de Lattre 03/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 525 €2 482 €/m² 2 482 €

30/09/2025 37 Rue Gonod 30/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 373 700 €3 428 €/m² 3 428 €

22/09/2025 30 Rue Ballainvilliers 22/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/09/2025 35 Rue Gonod 10/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

04/09/2025 5 Rue d Allagnat 04/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

04/09/2025 18 Rue Ballainvilliers 04/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 308 500 €3 116 €/m² 3 116 €

02/09/2025 10 Boulevard Leon Malfreyt 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 975 €3 150 €/m² 3 150 €

26/08/2025 8 Boulevard Leon Malfreyt 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 475 €1 592 €/m² 1 592 €

21/08/2025 36 Rue Marechal de Lattre 21/08/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 333 000 €2 094 €/m² 2 094 €

20/08/2025 39 Rue Ballainvilliers 20/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 050 €2 376 €/m² 2 376 €

01/08/2025 5 Rue Duprat 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 100 €1 326 €/m² 1 326 €

09/07/2025 17 Rue Lecoq 09/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 149 900 €1 363 €/m² 1 363 €

17/06/2025 17 Rue Lecoq 17/06/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 99 900 €561 €/m² 561 €

12/06/2025 5 Rue d Allagnat 12/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/05/2025 37 Rue Gonod 31/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 200 €2 119 €/m² 2 119 €

04/04/2025 30 Rue Marechal de Lattre 04/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

28/03/2025 35 Rue Gonod 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 469 €3 597 €/m² 3 597 €

26/03/2025 28 Rue Georges Clemenceau 26/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 150 €2 709 €/m² 2 709 €

26/03/2025 10 Avenue Carnot 26/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 647 901 €7 199 €/m² 7 199 €

14/03/2025 16 Rue Marechal de Lattre 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/01/2025 5 Rue d Allagnat 03/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 380 €2 938 €/m² 2 938 €

20/12/2024 37 Rue Gonod 20/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

11/12/2024 22 B Rue Georges Clemenceau 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

19/11/2024 30 Rue Breschet 19/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 750 €2 060 €/m² 2 060 €

14/10/2024 1 Cité Chabrol 14/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 900 €3 145 €/m² 3 145 €

18/09/2024 10 Boulevard Leon Malfreyt 18/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/09/2024 27 Mail d'Allagnat 04/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

21/08/2024 36 Rue Ballainvilliers 21/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 500 €2 552 €/m² 2 552 €

21/08/2024 2 B Rue Saint Vincent de Paul 21/08/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 380 000 €1 564 €/m² 1 564 €

09/08/2024 8 B Crs Sablon 09/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 500 €3 183 €/m² 3 183 €

07/08/2024 7 Rue Degeorges 07/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 500 €1 694 €/m² 1 694 €

29/07/2024 5 Rue d Allagnat 29/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 500 €2 635 €/m² 2 635 €

26/07/2024 5 Rue d Allagnat 26/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/07/2024 8 B Crs Sablon 12/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 520 €3 615 €/m² 3 615 €

10/07/2024 35 Rue Gonod 10/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

05/07/2024 37 Rue Ballainvilliers 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

24/06/2024 18 Rue Ballainvilliers 24/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/06/2024 22 B Rue Georges Clemenceau 19/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 650 €2 755 €/m² 2 755 €

06/06/2024 8 Boulevard Leon Malfreyt 06/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/05/2024 34 Rue Marechal de Lattre 30/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/05/2024 10 Avenue Carnot 21/05/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/04/2024 3 Rue d Enfer 23/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2024 2 Rue Bancal 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

12/04/2024 14 Cours Sablon 12/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 124 €2 540 €/m² 2 540 €

03/04/2024 27 Mail d'Allagnat 03/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

28/03/2024 35 Rue Gonod 28/03/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/03/2024 1 B Rue d Enfer 05/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/02/2024 16 Cours Sablon 28/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 500 €2 380 €/m² 2 380 €

16/02/2024 4 Rue Marechal Joffre 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/01/2024 4 Rue Breschet 19/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

18/01/2024 8 Rue Bardoux 18/01/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 444 325 €2 777 €/m² 2 777 €

11/01/2024 37 Rue Gonod 11/01/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/01/2024 10 Place Renoux 08/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

18/12/2023 41 Rue Ballainvilliers 18/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

11/12/2023 14 Avenue Carnot 11/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/11/2023 35 Rue Gonod 30/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/11/2023 3 Rue Duprat 13/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 050 €2 092 €/m² 2 092 €

13/11/2023 3 Rue Duprat 13/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 570 €2 023 €/m² 2 023 €

11/10/2023 38 Rue Georges Clemenceau 11/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 700 €2 398 €/m² 2 398 €

26/09/2023 20 Rue d Enfer 26/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 700 €1 749 €/m² 1 749 €

21/07/2023 18 Rue Georges Clemenceau 21/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 33 333 €694 €/m² 694 €

03/07/2023 8 Cours Sablon 03/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2023 16 Rue Marechal de Lattre 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/06/2023 5 Rue d Allagnat 28/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/06/2023 3 Rue d Enfer 21/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 680 €2 827 €/m² 2 827 €

12/06/2023 16 Cours Sablon 12/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/06/2023 35 Rue Gonod 07/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 408 500 €5 106 €/m² 5 106 €

31/05/2023 26 Rue Marechal de Lattre 31/05/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 232 870 €2 156 €/m² 2 156 €

25/05/2023 5 Rue d Allagnat 25/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/05/2023 3 Rue d Enfer 03/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/04/2023 26 Rue Marechal de Lattre 11/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

04/04/2023 5 Rue d Allagnat 04/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 800 €3 495 €/m² 3 495 €

30/03/2023 34 Rue Marechal de Lattre 30/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 900 €2 387 €/m² 2 387 €

21/03/2023 40 Rue Ballainvilliers 21/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 518 005 €3 924 €/m² 3 924 €

14/03/2023 6 Rue Marechal Joffre 14/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

08/03/2023 37 Rue Gonod 08/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

07/02/2023 38 Rue Georges Clemenceau 07/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 800 €1 594 €/m² 1 594 €

06/02/2023 38 Rue Georges Clemenceau 06/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

26/01/2023 18 Rue Ballainvilliers 26/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

25/01/2023 16 Rue Marechal de Lattre 25/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/01/2023 3 Rue Duprat 25/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 640 €2 176 €/m² 2 176 €

20/01/2023 12 Rue Ballainvilliers 20/01/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 422 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/01/2023 4 Rue Marechal Joffre 19/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/12/2022 11 Rue Bardoux 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/12/2022 5 Rue d Allagnat 27/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/12/2022 12 Place Renoux 19/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 500 €2 786 €/m² 2 786 €

16/12/2022 34 Rue Marechal de Lattre 16/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

08/12/2022 34 Rue Marechal de Lattre 08/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/12/2022 34 Rue Marechal de Lattre 08/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 500 €2 549 €/m² 2 549 €

07/12/2022 3 Rue d Enfer 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

17/11/2022 5 Rue d Allagnat 17/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 100 €3 364 €/m² 3 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 950 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ballainvilliers (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 508 € par m² en 2025 dans le quartier Ballainvilliers à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 266 €/m² en appartement, 2 273 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 540 €/m².

Les prix montent-ils à Ballainvilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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