France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Colbert › n° 6

6 Rue Colbert, Clermont-Ferrand

Vendu 136 400 € (3 327 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6300010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 329 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Colbert3 031 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Bonnabaud2 378 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Clermont-Ferrand2 432 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IT0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX7

LOGEMENTS86

Dernière vente : 3 327 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 610 € À 4 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 400 €3 327 €/m² 3 327 €

15/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

30/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 200 €3 019 €/m² 3 019 €

27/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

29/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 140 €3 329 €/m² 3 329 €

08/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

02/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 350 €3 325 €/m² 3 325 €

27/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

05/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

01/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 900 €3 295 €/m² 3 295 €

15/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 548 272 €4 809 €/m² 4 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Colbert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %2 264 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−17 %2 513 €/m²Appt 115 m² · 12 ventes · 2025 n° 19−7 %2 826 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2025 n° 21−9 %2 745 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2019 n° 23+6 %3 203 €/m²Appt 172 m² · vendu 2021

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 031 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 329 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 8+13 %3 438 €/m²Appt 42 m² · 23 ventes · 2025 n° 10−1 %3 000 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 14−7 %2 824 €/m²Appt 111 m² · 7 ventes · 2023 n° 16−10 %2 723 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2024 n° 22−21 %2 382 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 410 € 3 740 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE RAMEAU 66 m² 181 896 € 2 756 €

19 RUE RAMEAU 63 m² 148 995 € 2 365 €

25 RUE RAMEAU 56 m² 102 984 € 1 839 €

5 RUE COLBERT 144 m² 286 560 € 1 990 €

7 RUE COLBERT 115 m² 181 010 € 1 574 €

7 RUE COLBERT 83 m² 244 435 € 2 945 €

7 RUE COLBERT 111 m² 221 112 € 1 992 €

7 RUE COLBERT 85 m² 145 010 € 1 706 €

7 RUE COLBERT 74 m² 194 990 € 2 635 €

7 RUE COLBERT 114 m² 354 996 € 3 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Colbert

Fourchette courante2 647 – 3 383 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir rue Colbert ↗

Bonnabaud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bonnabaud ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.7 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Colbert91 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 359 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Colbert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 41 m² à 136 400 €, soit 3 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 327 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Colbert