Quel est le prix au m² à Simonnet (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 091 par m² en 2025 dans le quartier Simonnet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 791/m² en appartement, €2 415/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 083/m².

Les prix montent-ils à Simonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Simonnet

Prix de l'immobilier Simonnet, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 461 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €▲ +3 %

sur 30 ventes cette année · +66 € vs 2024

1 241 €DISPERSION DES VENTES 20253 285 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 72 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SIMONNETCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes1 949 €

Maison · 56 ventes2 713 €

Rues du quartier21 RUES

B Rue de la Cartoucherie—3 601 €

Rue General Roger Lazard—2 889 €

Rue de la Parlette▼ 43 %2 780 €

Rue de la Pradelle▼ 23 %2 710 €

Chemin de la Source▼ 27 %2 660 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

77 Rue de la Parlette
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement165 000 €
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41 Rue Henri Simonnet
120 m² · appartement171 000 €
1 425 €/m²

15 Rue de la Cartoucherie
55 m² · appartement124 280 €
2 260 €/m²

149 Rue de la Pradelle
93 m² · maison234 720 €
2 524 €/m²

15 Allée des Tournesols
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

20 B Rue de la Cartoucherie
186 m² · appartement152 200 €
818 €/m²

167 Rue de la Pradelle
43 m² · appartement173 460 €
4 034 €/m²

3 Allée du Cercle
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

55 Rue de la Pradelle
27 m² · appartement68 000 €
2 519 €/m²

9 Rue de Chignat
116 m² · appartement245 000 €
2 112 €/m²

13 Allée des Tournesols
61 m² · appartement147 710 €
2 421 €/m²

3 Allée du Cercle
32 m² · appartement71 250 €
2 227 €/m²

25 Rue Severine
90 m² · maison332 500 €
3 694 €/m²

8 Rue Arago
74 m² · maison227 500 €
3 074 €/m²

1 Rue Henri Simonnet
90 m² · appartement112 500 €
1 250 €/m²

15 Allée des Tournesols
78 m² · appartement96 679 €
1 239 €/m²

212 Rue Anatole France
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10 Rue Pierre Curie
45 m² · appartement290 500 €
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9004 Chemin de la Source
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2 057 €/m²

1 Rue Saint Rames
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

11 Allée des Tournesols
92 m² · appartement114 195 €
1 241 €/m²

18 B Rue de Vertaizon
65 m² · appartement135 470 €
2 084 €/m²

3 Allée du Cercle
33 m² · appartement71 250 €
2 159 €/m²

21 Rue Francis de Pressense
109 m² · maison63 571 €
583 €/m²

1 Rue Saint Rames
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4 Rue Severine
75 m² · appartement131 932 €
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57 Rue de la Parlette
77 m² · appartement285 200 €
3 704 €/m²

3 Rue Saint Rames
79 m² · appartement152 050 €
1 925 €/m²

212 Rue Anatole France
200 m² · appartement200 000 €
1 000 €/m²

41 B Rue de la Pradelle
48 m² · appartement74 230 €
1 546 €/m²

2 Rue Clement Ader
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²

20 Rue de la Cartoucherie
36 m² · appartement60 500 €
1 681 €/m²

7 Impasse de Vertaizon
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

1 Rue Henri Simonnet
64 m² · appartement94 000 €
1 469 €/m²

39 Rue de la Cartoucherie
90 m² · appartement181 920 €
2 021 €/m²

13 Allée des Tournesols
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

32 Rue de la Cartoucherie
102 m² · maison214 000 €
2 098 €/m²

15 Rue de la Cartoucherie
55 m² · appartement138 600 €
2 520 €/m²

9001 Rue Salvador Allende
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

24 Rue General Roger Lazard
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

33 Rue de Vertaizon
75 m² · appartement150 100 €
2 001 €/m²

27 Rue de la Cartoucherie
76 m² · appartement87 000 €
1 145 €/m²

15 Rue de la Cartoucherie
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

26 Rue Arago
52 m² · maison145 790 €
2 804 €/m²

4 Rue Severine
28 m² · appartement74 345 €
2 655 €/m²

7 Rue Saint Rames
64 m² · appartement106 850 €
1 670 €/m²

15 Allée des Tournesols
92 m² · appartement204 250 €
2 220 €/m²

30 Rue de la Parlette
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

11 Allée des Tournesols
61 m² · appartement123 500 €
2 025 €/m²

19 B Rue de Vertaizon
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

30 Chemin de la Source
50 m² · maison94 950 €
1 899 €/m²

3 Rue Clement Ader
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

29 Rue de la Pradelle
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

61 Rue de la Pradelle
151 m² · appartement55 000 €
364 €/m²

3 Rue Severine
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

23 Rue de Chignat
79 m² · appartement133 700 €
1 692 €/m²

4 Rue Arago
31 m² · maison55 000 €
1 774 €/m²

6 Allée des Jardins
66 m² · appartement103 000 €
1 561 €/m²

10 Rue de Chignat
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

15 Rue de la Cartoucherie
66 m² · appartement147 800 €
2 239 €/m²

13 Allée des Tournesols
78 m² · appartement152 000 €
1 949 €/m²

6 Rue de Chignat
125 m² · maison317 000 €
2 536 €/m²

19 B Rue de Vertaizon
39 m² · appartement77 400 €
1 985 €/m²

41 Rue de la Pradelle
48 m² · appartement83 450 €
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21 Rue Emile Loubet
90 m² · maison230 000 €
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9006 Rue Salvador Allende
150 m² · maison225 000 €
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10 Rue de Chignat
20 m² · appartement56 500 €
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33 m² · appartement65 000 €
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16 Rue Anatole France
47 m² · appartement90 800 €
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3 Rue Henri Simonnet
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57 m² · appartement128 600 €
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28 Rue de la Cartoucherie
60 m² · appartement358 800 €
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13 Allée des Tournesols
78 m² · appartement154 877 €
1 986 €/m²

11 Allée des Tournesols
92 m² · appartement106 100 €
1 153 €/m²

18 B Rue de Vertaizon
36 m² · appartement79 500 €
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49 m² · appartement92 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simonnet (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 091 par m² en 2025 dans le quartier Simonnet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 791/m² en appartement, €2 415/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 083/m².
Les prix montent-ils à Simonnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.