Quel est le prix au m² à Champfleuri (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 003 par m² en 2025 dans le quartier Champfleuri à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 816/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 067/m².

Les prix montent-ils à Champfleuri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Champfleuri

Prix de l'immobilier Champfleuri, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 634 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 003 €▲ +3 %

sur 56 ventes cette année · +56 € vs 2024

1 255 €DISPERSION DES VENTES 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 71 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPFLEURICLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes2 005 €

Maison · 40 ventes3 053 €

Rues du quartier22 RUES

Impasse des Chanelles—3 333 €

Rue Honore de Balzac—2 810 €

Rue Fontaine du Large▲ 9 %2 688 €

Boulevard Maurice Pourchon▲ 8 %2 650 €

Rue Docteur Hospital▼ 5 %2 291 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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76 m² · appartement177 800 €
2 339 €/m²

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83 m² · appartement136 500 €
1 645 €/m²

45 Rue Champfleuri
30 m² · appartement55 120 €
1 837 €/m²

9 Rue Fontaine du Large
112 m² · appartement322 257 €
2 877 €/m²

5 Boulevard Maurice Pourchon
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

37 Rue Docteur Hospital
121 m² · maison276 000 €
2 281 €/m²

9 Rue Fontaine du Large
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

37 Rue Champfleuri
72 m² · appartement163 500 €
2 271 €/m²

2 Rue des Sycomores
41 m² · appartement71 000 €
1 732 €/m²

16 Rue des Sycomores
75 m² · appartement150 400 €
2 005 €/m²

28 Rue des Chanelles
25 m² · maison91 400 €
3 656 €/m²

92 Rue de Blanzat
38 m² · appartement72 900 €
1 918 €/m²

9013 B Imp Fontaine du Large
63 m² · maison307 500 €
4 881 €/m²

29 Rue Lecuelle
73 m² · appartement92 000 €
1 260 €/m²

36 B Rue Lecuelle
108 m² · maison336 950 €
3 120 €/m²

9 Rue Augustin Thierry
109 m² · appartement157 000 €
1 440 €/m²

8 Rue Edmond Rostand
112 m² · maison183 750 €
1 641 €/m²

20 Rue Chateaubriand
72 m² · appartement107 000 €
1 486 €/m²

7 Rue Augustin Thierry
74 m² · appartement105 400 €
1 424 €/m²

22 B Rue Chateaubriand
155 m² · appartement280 000 €
1 806 €/m²

92 Rue de Blanzat
37 m² · appartement73 000 €
1 973 €/m²

5 Rue Champfleuri
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

3 Boulevard Maurice Pourchon
66 m² · appartement192 000 €
2 909 €/m²

12 Boulevard Maurice Pourchon
41 m² · appartement117 000 €
2 854 €/m²

20 Rue Chateaubriand
72 m² · appartement89 000 €
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74 m² · appartement110 000 €
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9001 Impasse des Chanelles
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4 999 €/m²

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66 m² · appartement127 980 €
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49 m² · appartement124 000 €
2 531 €/m²

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71 m² · appartement142 000 €
2 000 €/m²

11 Rue des Chanelles
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

45 Rue Docteur Hospital
62 m² · appartement142 650 €
2 301 €/m²

9002 Impasse des Chanelles
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

92 Rue de Blanzat
60 m² · appartement137 500 €
2 292 €/m²

44 Rue Docteur Hospital
65 m² · appartement135 660 €
2 087 €/m²

105 Rue de Blanzat
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

47 Rue Champfleuri
64 m² · appartement127 700 €
1 995 €/m²

34 Rue Docteur Hospital
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

21 B Rue Fontaine du Large
93 m² · maison223 253 €
2 401 €/m²

107 Rue de Blanzat
87 m² · appartement235 500 €
2 707 €/m²

2 Boulevard Lavoisier
76 m² · appartement95 000 €
1 250 €/m²

9 Rue Lecuelle
77 m² · maison139 000 €
1 805 €/m²

5 Rue Champfleuri
87 m² · appartement131 050 €
1 506 €/m²

2 Boulevard Lavoisier
76 m² · appartement76 000 €
1 000 €/m²

17 Rue Edmond Rostand
84 m² · appartement76 000 €
905 €/m²

21 Rue Edmond Rostand
101 m² · appartement280 000 €
2 772 €/m²

42 B Rue Docteur Hospital
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

15 Impasse des Chanelles
61 m² · maison201 890 €
3 310 €/m²

28 Rue Breguet
50 m² · appartement112 000 €
2 240 €/m²

30 Rue Docteur Hospital
71 m² · appartement115 000 €
1 620 €/m²

42 Rue Docteur Hospital
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

41 Rue Lecuelle
68 m² · appartement76 700 €
1 128 €/m²

20 Rue Chateaubriand
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

2 Rue Jean Aicard
61 m² · appartement83 000 €
1 361 €/m²

36 Rue des Chanelles
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

2 Rue Jean Aicard
55 m² · appartement78 000 €
1 418 €/m²

1 Rue Docteur Hospital
47 m² · appartement135 365 €
2 880 €/m²

49 B Rue Champfleuri
64 m² · appartement126 700 €
1 980 €/m²

20 Rue des Sycomores
106 m² · appartement125 500 €
1 184 €/m²

43 B Rue Lecuelle
68 m² · appartement101 000 €
1 485 €/m²

7 Rue Augustin Thierry
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

49 Rue Docteur Hospital
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

49 B Rue Champfleuri
64 m² · appartement136 800 €
2 138 €/m²

92 Rue de Blanzat
38 m² · appartement68 450 €
1 801 €/m²

42 Boulevard Lavoisier
85 m² · appartement148 200 €
1 744 €/m²

20 Rue des Sycomores
65 m² · appartement104 500 €
1 608 €/m²

31 B Rue des Chanelles
67 m² · appartement151 968 €
2 268 €/m²

29 Rue Honore de Balzac
120 m² · maison427 800 €
3 565 €/m²

43 Rue Docteur Hospital
43 m² · appartement121 800 €
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2 Rue Jean Aicard
66 m² · appartement92 500 €
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50 m² · appartement127 200 €
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49 B Rue Champfleuri
64 m² · appartement90 000 €
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35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

31 B Rue des Chanelles
67 m² · appartement151 000 €
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31 B Rue des Chanelles
49 m² · appartement114 500 €
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2 Rue Jean Aicard
73 m² · appartement112 700 €
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106 Rue de Blanzat
69 m² · appartement97 500 €
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5 Rue Jean Aicard
67 m² · appartement136 900 €
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19 Rue Docteur Hospital
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

7 Impasse Fontaine du Large
143 m² · maison375 000 €
2 622 €/m²

31 B Rue des Chanelles
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleuri (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 003 par m² en 2025 dans le quartier Champfleuri à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 816/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 067/m².
Les prix montent-ils à Champfleuri ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.