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Prix de l'immobilier La Pardieu, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 353 €/m² sur 212 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand19 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 188 €▲ 0 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +7 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 523 €) est plus robuste.

979 €DISPERSION 20262 408 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 115 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA PARDIEU- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 71 ventes 2 489 €

Appartement · 22 ventes 4 718 €

Dernières ventes

JUIN 2026

52 Rue des Courtiaux85 M² · MAISON 186 000 €2 188 €/m²

76 Rue Claude Guichard115 M² · MAISON 100 000 €870 €/m²

31 Rue des Courtiaux175 M² · MAISON 200 000 €1 143 €/m²

89 Rue Claude Guichard120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Pardieu · 1 431 € à 5 314 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Condorcet5 314 €

Rue Jean Auguste Seneze2 465 €

Rue des Ronzieres2 461 €

Rue Ernest et Andre Rouyet2 448 €

Rue Croix Leonardoux▼ 14 %2 432 €

Rue des Courtiaux▼ 2 %2 388 €

Rue Nouvelle de Crouel2 322 €

Allée des Cyclamens2 219 €

Rue de Crouel▲ 14 %2 205 €

Rue des Farges▲ 81 %2 195 €

Impasse du Monastere2 191 €

Rue du Capricorne▲ 14 %2 157 €

Rue Claude Guichard▼ 8 %1 943 €

Rue Joseph Desaymard1 864 €

Boulevard Gustave Flaubert1 431 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 212 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 5 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 52 Rue des Courtiaux 05/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/05/2026 76 Rue Claude Guichard 22/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

15/04/2026 31 Rue des Courtiaux 15/04/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/03/2026 89 Rue Claude Guichard 24/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/02/2026 24 Rue des Ronzieres 23/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 850 €2 513 €/m² 2 513 €

16/07/2025 29 Rue Joseph Desaymard 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 72 Rue Claude Guichard 26/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 261 850 €1 540 €/m² 1 540 €

06/06/2025 42 Rue des Courtiaux 06/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 400 €2 875 €/m² 2 875 €

03/06/2025 59 Rue Croix Leonardoux 03/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

19/05/2025 12 B Rue Joseph Desaymard 19/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 234 020 €2 108 €/m² 2 108 €

27/03/2025 56 Rue des Gemeaux 27/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

31/01/2025 27 Rue des Courtiaux 31/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

06/01/2025 37 Rue Croix Leonardoux 06/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 700 €2 115 €/m² 2 115 €

30/12/2024 22 Rue Ernest et Andre Rouyet 30/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 100 €2 523 €/m² 2 523 €

25/10/2024 10 Allée des Cyclamens 25/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/10/2024 38 Rue des Farges 23/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

30/09/2024 17 Rue des Courtiaux 30/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 281 000 €1 873 €/m² 1 873 €

24/09/2024 1 Impasse du Monastere 24/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 872 €1 657 €/m² 1 657 €

14/08/2024 58 B Rue du Capricorne 14/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 455 700 €2 796 €/m² 2 796 €

12/08/2024 7 Rue Jean Auguste Seneze 12/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 452 €2 749 €/m² 2 749 €

09/08/2024 47 Boulevard Gustave Flaubert 09/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

25/07/2024 33 Rue du Capricorne 25/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

16/07/2024 29 Rue de Crouel 16/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/06/2024 47 Boulevard Gustave Flaubert 12/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 850 €1 248 €/m² 1 248 €

06/06/2024 60 Rue Croix Leonardoux 06/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 900 €2 741 €/m² 2 741 €

03/06/2024 36 Rue du Capricorne 03/06/2024 · MAISON · 628 M² Maison 628 m² 855 700 €1 363 €/m² 1 363 €

13/05/2024 48 Rue Joseph Desaymard 13/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2024 79 Rue Claude Guichard 07/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 700 €2 018 €/m² 2 018 €

12/04/2024 4 Rue du Sagittaire 12/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 389 655 €2 362 €/m² 2 362 €

26/03/2024 26 Rue de Crouel 26/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

08/03/2024 21 Rue des Farges 08/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 293 €1 106 €/m² 1 106 €

27/02/2024 31 Rue Jean Auguste Seneze 27/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

12/02/2024 20 Rue de Crouel 12/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/01/2024 42 Rue des Courtiaux 29/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

22/11/2023 9 Rue Croix Leonardoux 22/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

13/11/2023 60 Rue du Capricorne 13/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 242 980 €2 292 €/m² 2 292 €

02/11/2023 31 Rue de Crouel 02/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/10/2023 12 B Rue Jean Auguste Seneze 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/09/2023 5 Rue des Farges 28/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 418 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/08/2023 42 Rue des Courtiaux 04/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

18/07/2023 28 Rue Croix Leonardoux 18/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/07/2023 11 Rue Condorcet 11/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 300 €5 932 €/m² 5 932 €

30/05/2023 28 Rue du Verseau 30/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 200 €2 521 €/m² 2 521 €

31/03/2023 11 Rue Condorcet 31/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 700 €5 513 €/m² 5 513 €

21/02/2023 22 Rue des Ronzieres 21/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 350 €2 423 €/m² 2 423 €

28/12/2022 26 Rue de Crouel 28/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

12/12/2022 42 B Rue du Capricorne 12/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/11/2022 11 Rue Condorcet 30/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 900 €5 134 €/m² 5 134 €

24/11/2022 22 Allée des Cyclamens 24/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/11/2022 52 Rue des Courtiaux 16/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/11/2022 60 E Rue de Crouel 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

12/09/2022 11 Rue Condorcet 12/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 100 €5 961 €/m² 5 961 €

05/09/2022 33 Rue des Courtiaux 05/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 750 €3 259 €/m² 3 259 €

31/08/2022 9 Rue Charles Tillon 31/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

29/08/2022 11 Rue Condorcet 29/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 200 €5 488 €/m² 5 488 €

29/07/2022 42 T Che du Capricorne 29/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 346 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/07/2022 11 Rue Condorcet 26/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 600 €5 207 €/m² 5 207 €

26/07/2022 11 Rue Condorcet 26/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 500 €4 456 €/m² 4 456 €

13/07/2022 65 Rue Claude Guichard 13/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/06/2022 11 Rue Condorcet 24/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

17/06/2022 26 Rue de Crouel 17/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/06/2022 4 Rue de Crouel 10/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

24/05/2022 11 Rue Condorcet 24/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 800 €4 992 €/m² 4 992 €

18/05/2022 11 Rue Condorcet 18/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 500 €5 420 €/m² 5 420 €

10/05/2022 9051 Rue des Ronzieres 10/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

10/05/2022 11 Rue Condorcet 10/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 500 €5 604 €/m² 5 604 €

04/05/2022 79 Rue Croix Leonardoux 04/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 409 500 €2 884 €/m² 2 884 €

29/04/2022 11 Rue Condorcet 29/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 800 €5 072 €/m² 5 072 €

25/04/2022 45 Rue Claude Guichard 25/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 470 €2 815 €/m² 2 815 €

04/04/2022 42 Rue des Courtiaux 04/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 920 €2 605 €/m² 2 605 €

07/03/2022 13 Allée du Pont de la Sarre 07/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

01/03/2022 10 Rue du Capricorne 01/03/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 161 500 €923 €/m² 923 €

07/02/2022 9 Rue Ernest et Andre Rouyet 07/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 100 €2 796 €/m² 2 796 €

31/01/2022 6 B Rue Joseph Desaymard 31/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 277 870 €2 481 €/m² 2 481 €

05/01/2022 10 B Rue de la Parlette 05/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 028 €2 172 €/m² 2 172 €

04/01/2022 30 Rue des Ronzieres 04/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/2021 13 Rue Claude Guichard 22/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 91 350 €2 687 €/m² 2 687 €

21/09/2021 39 Rue des Gemeaux 21/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 281 500 €3 753 €/m² 3 753 €

20/09/2021 7 Rue Pierre Estienne 20/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 700 €3 310 €/m² 3 310 €

31/08/2021 6 Rue des Ronzieres 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 357 €920 €/m² 920 €

26/08/2021 17 Rue de Crouel 26/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 800 €3 266 €/m² 3 266 €

17/08/2021 32 Rue du Capricorne 17/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 452 500 €2 263 €/m² 2 263 €

04/08/2021 8 Impasse du Monastere 04/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 400 €2 652 €/m² 2 652 €

19/07/2021 23 Rue des Farges 19/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

08/07/2021 64 Rue de Crouel 08/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 500 €2 396 €/m² 2 396 €

07/07/2021 66 Rue Claude Guichard 07/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 400 €4 308 €/m² 4 308 €

01/07/2021 9 Impasse du Monastere 01/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/06/2021 3 Rue Croix Leonardoux 28/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 131 745 €2 803 €/m² 2 803 €

28/06/2021 44 Rue des Ronzieres 28/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

11/06/2021 45 Rue Claude Guichard 11/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 170 €2 502 €/m² 2 502 €

07/05/2021 2 Rue du Verseau 07/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 431 000 €3 265 €/m² 3 265 €

28/01/2021 26 Rue Nouvelle de Crouel 28/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 181 500 €2 388 €/m² 2 388 €

26/01/2021 9004 Le Grand Beaulieu 26/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 394 235 €2 389 €/m² 2 389 €

21/12/2020 Rue des Farges 21/12/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

17/12/2020 54 Rue Claude Guichard 17/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2020 62 Rue Croix Leonardoux 17/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 480 €2 792 €/m² 2 792 €

09/11/2020 54 Rue Claude Guichard 09/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 970 €2 169 €/m² 2 169 €

06/11/2020 13 Rue Croix Leonardoux 06/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/10/2020 Chemin du Petit Gandaillat 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 830 €631 €/m² 631 €

06/10/2020 25 Rue Croix Leonardoux 06/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 278 600 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dolet▲ 22 %2 875 €

Îlot 1er Mai▲ 21 %2 838 €

La Fontaine du Bac▲ 10 %2 579 €

Bonnabaud▲ 2 %2 396 €

Les Côtes▲ 2 %2 390 €

La Pardieu · ce quartier2 353 €

Ballainvilliers▼ 3 %2 273 €

Channelles▼ 5 %2 233 €

A. Duclos▼ 6 %2 217 €

Léon Blum-La Raye Dieu▼ 6 %2 211 €

Jaude▼ 8 %2 153 €

Jean Zay▼ 9 %2 131 €

Le Port▼ 10 %2 126 €

Sous Les Vignes▼ 10 %2 123 €

République▼ 12 %2 077 €

La Rotonde▼ 12 %2 076 €

Simonnet▼ 14 %2 030 €

Bien Assis▼ 14 %2 015 €

André Theuriet▼ 15 %1 995 €

Lecoq▼ 16 %1 987 €

Champratel▼ 16 %1 986 €

Les Salins▼ 16 %1 973 €

Parc de Montjuzet▼ 17 %1 955 €

La Plaine▼ 17 %1 950 €

Sud-Saint-Jacques▼ 17 %1 945 €

Trudaine▼ 18 %1 941 €

Le Brézet▼ 19 %1 900 €

Bergougnan▼ 19 %1 896 €

Poncillon▼ 20 %1 889 €

Champfleuri▼ 20 %1 879 €

Anatole France▼ 21 %1 868 €

Saint-Alyre▼ 21 %1 859 €

L'Oradou▼ 23 %1 817 €

Gabriel Péri▼ 23 %1 813 €

Pélissier▼ 26 %1 735 €

Chanturgue▼ 27 %1 708 €

Charras▼ 29 %1 674 €

La Gauthière▼ 29 %1 665 €

La Boucle▼ 30 %1 643 €

Montferrand▼ 30 %1 639 €

Les Vergnes▼ 41 %1 380 €

Torpilleur Sirocco▼ 60 %936 €

Voir les 42 quartiers de Clermont-Ferrand → DE 936 € À 2 875 €/M²

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Estimation calée sur les 212 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pardieu (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 188 € par m² en 2026 dans le quartier La Pardieu à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 136 €/m² en appartement, 2 375 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 523 €/m².

Les prix montent-ils à La Pardieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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