Quel est le prix au m² à La Fontaine du Bac (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 744 par m² en 2025 dans le quartier La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 767/m².

Les prix montent-ils à La Fontaine du Bac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › La Fontaine du Bac

Prix de l'immobilier La Fontaine du Bac, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 742 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 744 €▼ 3 %

sur 58 ventes cette année · −74 € vs 2024

1 765 €DISPERSION DES VENTES 20253 957 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 65 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LA FONTAINE DU BACCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes2 802 €

Maison · 97 ventes2 739 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Medicis—3 584 €

T Rue Pablo Picasso▲ 5 %3 441 €

Boulevard Gustave Flaubert▼ 12 %3 161 €

B Av des Landais▲ 1 %3 082 €

Rue Blaise Dauriere▲ 18 %2 927 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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45 m² · appartement124 200 €
2 760 €/m²

10 Rue Pierre Doussinet
64 m² · maison420 450 €
6 570 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
54 m² · appartement153 000 €
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17 Rue Pablo Picasso
129 m² · appartement414 800 €
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17 Rue Louis Dabert
76 m² · appartement164 500 €
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17 Rue du Rassat
43 m² · appartement133 000 €
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74 Rue du Rassat
120 m² · maison249 500 €
2 079 €/m²

50 Boulevard Gustave Flaubert
91 m² · appartement255 000 €
2 802 €/m²

39 B Av des Landais
68 m² · appartement212 000 €
3 118 €/m²

163 B Bd Lafayette
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

292 Rue de l Oradou
52 m² · maison290 000 €
5 577 €/m²

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39 m² · appartement106 090 €
2 720 €/m²

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39 B Av des Landais
134 m² · appartement550 000 €
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34 Rue Pierre Doussinet
68 m² · maison181 000 €
2 662 €/m²

5 Pch Petit Chemin de la Sarre
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25 m² · appartement72 700 €
2 908 €/m²

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136 m² · maison520 000 €
3 824 €/m²

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25 m² · appartement69 500 €
2 780 €/m²

20 Boulevard Gustave Flaubert
88 m² · maison161 600 €
1 836 €/m²

244 Rue de l Oradou
114 m² · maison143 000 €
1 254 €/m²

17 Rue du Rassat
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

39 Rue Victor Basch
92 m² · appartement96 720 €
1 051 €/m²

11 Rue Victor Basch
80 m² · maison259 000 €
3 238 €/m²

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2 983 €/m²

43 Avenue des Landais
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

26 Rue de la Gantiere
161 m² · appartement197 600 €
1 227 €/m²

39 Avenue des Landais
40 m² · appartement126 000 €
3 150 €/m²

40 Pch Petit Chemin de la Sarre
41 m² · appartement114 040 €
2 781 €/m²

17 Rue Victor Basch
56 m² · appartement157 000 €
2 804 €/m²

6 Rue Pablo Picasso
22 m² · appartement47 500 €
2 159 €/m²

281 Rue de l Oradou
103 m² · appartement179 130 €
1 739 €/m²

19 Rue Louis Dabert
46 m² · appartement114 465 €
2 488 €/m²

114 Boulevard Gustave Flaubert
30 m² · appartement27 000 €
900 €/m²

49 Rue Pablo Neruda
89 m² · maison246 814 €
2 773 €/m²

11 Rue de Perignat
78 m² · maison279 400 €
3 582 €/m²

3 Pch Petit Chemin de la Sarre
19 m² · appartement39 000 €
2 053 €/m²

38 Pch Petit Chemin de la Sarre
33 m² · appartement92 560 €
2 805 €/m²

4 Rue Pablo Picasso
55 m² · appartement137 200 €
2 495 €/m²

8 Rue Blaise Dauriere
32 m² · appartement131 273 €
4 102 €/m²

4 Rue Pablo Picasso
65 m² · appartement123 840 €
1 905 €/m²

15 Impasse de l Astre
64 m² · maison135 500 €
2 117 €/m²

104 Boulevard Gustave Flaubert
88 m² · appartement285 000 €
3 239 €/m²

46 Rue de la Gantiere
181 m² · appartement325 000 €
1 796 €/m²

16 Rue Victor Basch
22 m² · appartement62 000 €
2 818 €/m²

44 Pch Petit Chemin de la Sarre
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²

69 Rue Pablo Picasso
95 m² · maison224 000 €
2 358 €/m²

23 Rue du Rassat
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

9006 Allée des Quatre-Vents
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

59 Rue Pablo Neruda
73 m² · maison205 900 €
2 821 €/m²

6 Rue Pablo Picasso
18 m² · appartement66 700 €
3 706 €/m²

47 Rue du Rassat
75 m² · maison850 000 €
11 333 €/m²

33 Avenue des Landais
12 m² · appartement26 000 €
2 167 €/m²

39 Avenue des Landais
26 m² · appartement86 000 €
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88 Rue de la Gantiere
98 m² · maison821 892 €
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133 m² · appartement431 500 €
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210 Rue de l Oradou
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114 Boulevard Gustave Flaubert
60 m² · appartement81 200 €
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17 Rue Victor Basch
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fontaine du Bac (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 744 par m² en 2025 dans le quartier La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 767/m².
Les prix montent-ils à La Fontaine du Bac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.