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Prix de l'immobilier Parc de Montjuzet, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 955 €/m² sur 813 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 413 €▲ 10 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +215 €/m² vs 2025

1 497 €DISPERSION 20263 041 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 72 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— PARC DE MONTJUZET- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 294 ventes 2 091 €

Maison · 41 ventes 3 098 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Boulevard Gordon Bennett60 M² · APPARTEMENT 156 480 €2 608 €/m²

26 B Rue de Nohanent85 M² · APPARTEMENT 200 900 €2 364 €/m²

5 Rue Nouvelle de Montjuzet65 M² · MAISON 188 000 €2 892 €/m²

64 Rue de Nohanent75 M² · APPARTEMENT 154 340 €2 058 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc de Montjuzet · 1 555 € à 3 053 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Armand Fallieres3 053 €

Rue des Fees2 971 €

Rue Nouvelle de Montjuzet▲ 16 %2 646 €

Rue Malville2 625 €

B Rue de Nohanent2 598 €

Rue du Parc de Montjuzet▲ 106 %2 472 €

Rue Beausoleil▼ 3 %2 324 €

Rue Paul Diomede▲ 8 %2 274 €

Rue Armand Fallieres▲ 20 %2 188 €

Rue Ernest Picard▲ 68 %2 075 €

Rue Jules Favre▲ 17 %2 028 €

B Rue Paul Diomede▲ 12 %2 024 €

Rue des Chanelles▼ 12 %2 011 €

Rue Montaigne1 986 €

Boulevard Lavoisier▲ 24 %1 918 €

Rue Eugene Pelletan▲ 6 %1 914 €

Rue Beranger▲ 32 %1 873 €

B Bd Lavoisier1 829 €

Boulevard Gordon Bennett▲ 13 %1 793 €

Rue de Nohanent▲ 11 %1 742 €

Rue Victor Duruy▲ 34 %1 691 €

Rue Chateaubriand▲ 13 %1 571 €

Rue Montjuzet▲ 56 %1 555 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 813 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 998 € À 6 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 18 Boulevard Gordon Bennett 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 480 €2 608 €/m² 2 608 €

26/06/2026 26 B Rue de Nohanent 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 900 €2 364 €/m² 2 364 €

25/06/2026 5 Rue Nouvelle de Montjuzet 25/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/06/2026 64 Rue de Nohanent 10/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 340 €2 058 €/m² 2 058 €

02/06/2026 3 Rue Beausoleil 02/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 500 €2 896 €/m² 2 896 €

27/05/2026 1 B Imp Chateaubriand 27/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

13/05/2026 36 Rue de Nohanent 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 550 €3 620 €/m² 3 620 €

12/05/2026 67 Rue Paul Diomede 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 150 €2 526 €/m² 2 526 €

27/04/2026 68 Boulevard Lavoisier 27/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

16/04/2026 16 Rue Ernest Picard 16/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 100 €2 609 €/m² 2 609 €

01/04/2026 14 Rue Beranger 01/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 400 €2 413 €/m² 2 413 €

23/03/2026 9 Rue Chateaubriand 23/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 450 €1 753 €/m² 1 753 €

12/03/2026 67 Rue Paul Diomede 12/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 300 €1 746 €/m² 1 746 €

12/03/2026 80 B Rue Paul Diomede 12/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 980 €2 231 €/m² 2 231 €

17/02/2026 70 Boulevard Lavoisier 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 250 €2 729 €/m² 2 729 €

06/02/2026 45 Rue des Chanelles 06/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2026 1 Rue Malville 22/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/01/2026 64 Boulevard Lavoisier 16/01/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 380 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/01/2026 63 Rue des Chanelles 14/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/12/2025 9001 Rue E Picard Prolongee 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

12/12/2025 19 Rue Nouvelle de Montjuzet 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 800 €3 320 €/m² 3 320 €

08/12/2025 28 Boulevard Gordon Bennett 08/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 99 780 €998 €/m² 998 €

02/12/2025 55 Rue des Chanelles 02/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/11/2025 67 Rue Paul Diomede 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 960 €2 314 €/m² 2 314 €

21/11/2025 104 Boulevard Lavoisier 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 270 €1 634 €/m² 1 634 €

14/11/2025 3 Rue Victor Duruy 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/11/2025 67 Rue Armand Fallieres 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

29/10/2025 26 Rue du Parc de Montjuzet 29/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 630 000 €3 987 €/m² 3 987 €

14/10/2025 28 Boulevard Gordon Bennett 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 750 €1 684 €/m² 1 684 €

10/10/2025 2 Rue Malville 10/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

10/10/2025 14 Rue Beranger 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 400 €2 413 €/m² 2 413 €

09/10/2025 1 Rue Victor Duruy 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 650 €2 201 €/m² 2 201 €

06/10/2025 1 Rue Victor Duruy 06/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 450 €1 992 €/m² 1 992 €

29/09/2025 9 Boulevard Gordon Bennett 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 650 €1 971 €/m² 1 971 €

16/09/2025 27 Boulevard Gordon Bennett 16/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

16/09/2025 18 Boulevard Gordon Bennett 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 450 €1 341 €/m² 1 341 €

05/09/2025 5 Rue Beranger 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 800 €2 642 €/m² 2 642 €

03/09/2025 6 Rue Nouvelle de Montjuzet 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 770 €2 335 €/m² 2 335 €

27/08/2025 23 Rue Jules Favre 27/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/08/2025 76 Boulevard Lavoisier 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 850 €3 338 €/m² 3 338 €

21/08/2025 7 Boulevard Gordon Bennett 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 500 €2 181 €/m² 2 181 €

13/08/2025 7 Boulevard Gordon Bennett 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

13/08/2025 90 Boulevard Lavoisier 13/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 550 €2 082 €/m² 2 082 €

07/08/2025 11 Rue Eugene Pelletan 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

07/08/2025 11 Rue Beranger 07/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 300 €2 470 €/m² 2 470 €

05/08/2025 14 Rue Beranger 05/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 900 €2 062 €/m² 2 062 €

01/08/2025 28 Boulevard Gordon Bennett 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 500 €2 484 €/m² 2 484 €

21/07/2025 25 B Rue Armand Fallieres 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/07/2025 20 Rue Beausoleil 16/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 463 600 €2 649 €/m² 2 649 €

11/07/2025 51 Rue Jules Favre 11/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 328 210 €2 758 €/m² 2 758 €

10/07/2025 57 Rue Paul Diomede 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 450 €1 827 €/m² 1 827 €

27/06/2025 22 Rue Nouvelle de Montjuzet 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 900 €3 014 €/m² 3 014 €

19/06/2025 25 Boulevard Gordon Bennett 19/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 625 €1 897 €/m² 1 897 €

19/06/2025 80 Boulevard Lavoisier 19/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/06/2025 11 Rue Eugene Pelletan 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/06/2025 62 Rue Jules Favre 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/06/2025 7 Boulevard Gordon Bennett 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

04/06/2025 30 Rue Montjuzet 04/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/05/2025 18 Rue Ernest Picard 28/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 520 €2 766 €/m² 2 766 €

19/05/2025 5 Rue du Parc de Montjuzet 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 504 800 €6 156 €/m² 6 156 €

15/05/2025 28 Boulevard Gordon Bennett 15/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

12/05/2025 86 Boulevard Lavoisier 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 920 €1 688 €/m² 1 688 €

06/05/2025 8 Rue Nouvelle de Montjuzet 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 500 €2 564 €/m² 2 564 €

06/05/2025 7 Boulevard Gordon Bennett 06/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 600 €1 779 €/m² 1 779 €

05/05/2025 62 Boulevard Lavoisier 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 950 €2 362 €/m² 2 362 €

22/04/2025 68 Boulevard Lavoisier 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

14/04/2025 1 Rue Armand Fallieres 14/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/04/2025 5 Rue Beranger 09/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

07/04/2025 11 Rue Beranger 07/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 440 €1 804 €/m² 1 804 €

04/04/2025 21 Rue Ernest Picard 04/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 485 €3 801 €/m² 3 801 €

31/03/2025 11 Rue Eugene Pelletan 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

31/03/2025 23 Rue Jules Favre 31/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 150 €2 547 €/m² 2 547 €

27/02/2025 5 Rue Beranger 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 850 €1 789 €/m² 1 789 €

25/02/2025 66 Rue Beausoleil 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 600 €2 924 €/m² 2 924 €

31/01/2025 9 Rue Chateaubriand 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2025 74 Boulevard Lavoisier 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 440 €3 255 €/m² 3 255 €

24/01/2025 14 Rue Ernest Picard 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 800 €2 315 €/m² 2 315 €

07/01/2025 80 Rue Beausoleil 07/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 900 €2 195 €/m² 2 195 €

06/01/2025 23 Rue Chateaubriand 06/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 450 €1 982 €/m² 1 982 €

06/12/2024 76 Boulevard Lavoisier 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

20/11/2024 3 Impasse Chateaubriand 20/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 258 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/11/2024 5 Rue Victor Duruy 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 200 €2 272 €/m² 2 272 €

13/11/2024 32 Rue de Nohanent 13/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/11/2024 3 Rue Beausoleil 04/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 030 €2 939 €/m² 2 939 €

18/10/2024 80 Boulevard Lavoisier 18/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

17/10/2024 8 Rue Montjuzet 17/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 550 €2 353 €/m² 2 353 €

11/10/2024 36 Rue Beausoleil 11/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 619 910 €3 647 €/m² 3 647 €

03/10/2024 38 Rue Montjuzet 03/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

20/09/2024 10 Rue Beranger 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 115 €3 375 €/m² 3 375 €

16/09/2024 55 Rue des Chanelles 16/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

13/09/2024 25 B Rue Armand Fallieres 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 750 €3 071 €/m² 3 071 €

03/09/2024 66 Rue Paul Diomede 03/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 321 000 €3 057 €/m² 3 057 €

03/09/2024 80 Rue Beausoleil 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 700 €2 118 €/m² 2 118 €

29/08/2024 78 Rue de Nohanent 29/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 802 €1 941 €/m² 1 941 €

23/08/2024 26 B Rue de Nohanent 23/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/08/2024 9 Rue Chateaubriand 22/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

19/08/2024 45 Rue des Chanelles 19/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2024 8 Rue Montjuzet 01/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 300 €2 030 €/m² 2 030 €

22/07/2024 67 Rue Paul Diomede 22/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

19/07/2024 114 Rue de Nohanent 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 215 €3 772 €/m² 3 772 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 480 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc de Montjuzet (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 413 € par m² en 2026 dans le quartier Parc de Montjuzet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 857 €/m² en appartement, 2 584 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 149 €/m².

Les prix montent-ils à Parc de Montjuzet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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