Quel est le prix au m² à Parc de Montjuzet (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 198 par m² en 2025 dans le quartier Parc de Montjuzet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 853/m² en appartement, €2 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².

Les prix montent-ils à Parc de Montjuzet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Parc de Montjuzet

Prix de l'immobilier Parc de Montjuzet, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 794 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 198 €▼ 4 %

sur 60 ventes cette année · −86 € vs 2024

1 646 €DISPERSION DES VENTES 20253 064 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 66 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

PARC DE MONTJUZETCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 279 ventes2 082 €

Maison · 37 ventes3 098 €

Rues du quartier23 RUES

B Rue Armand Fallieres—3 053 €

Rue des Fees—2 971 €

Rue Malville—2 650 €

Rue Nouvelle de Montjuzet▲ 18 %2 615 €

B Rue de Nohanent—2 605 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Rue E Picard Prolongee
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65 m² · maison215 800 €
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100 m² · appartement99 780 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 Rue des Chanelles
93 m² · appartement188 000 €
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54 m² · appartement124 960 €
2 314 €/m²

104 Boulevard Lavoisier
73 m² · appartement119 270 €
1 634 €/m²

3 Rue Victor Duruy
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

67 Rue Armand Fallieres
43 m² · appartement107 000 €
2 488 €/m²

26 Rue du Parc de Montjuzet
158 m² · maison630 000 €
3 987 €/m²

28 Boulevard Gordon Bennett
64 m² · appartement107 750 €
1 684 €/m²

2 Rue Malville
80 m² · appartement222 000 €
2 775 €/m²

14 Rue Beranger
64 m² · appartement154 400 €
2 413 €/m²

1 Rue Victor Duruy
68 m² · appartement149 650 €
2 201 €/m²

1 Rue Victor Duruy
68 m² · appartement135 450 €
1 992 €/m²

9 Boulevard Gordon Bennett
47 m² · appartement92 650 €
1 971 €/m²

27 Boulevard Gordon Bennett
81 m² · appartement174 000 €
2 148 €/m²

18 Boulevard Gordon Bennett
60 m² · appartement80 450 €
1 341 €/m²

5 Rue Beranger
48 m² · appartement126 800 €
2 642 €/m²

6 Rue Nouvelle de Montjuzet
65 m² · maison151 770 €
2 335 €/m²

23 Rue Jules Favre
88 m² · appartement145 000 €
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76 Boulevard Lavoisier
41 m² · appartement136 850 €
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7 Boulevard Gordon Bennett
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

11 Rue Beranger
56 m² · appartement138 300 €
2 470 €/m²

11 Rue Eugene Pelletan
35 m² · appartement89 000 €
2 543 €/m²

14 Rue Beranger
47 m² · appartement96 900 €
2 062 €/m²

28 Boulevard Gordon Bennett
61 m² · appartement151 500 €
2 484 €/m²

25 B Rue Armand Fallieres
44 m² · appartement125 000 €
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20 Rue Beausoleil
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51 Rue Jules Favre
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62 m² · appartement117 625 €
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80 Boulevard Lavoisier
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62 Rue Jules Favre
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11 Rue Eugene Pelletan
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

7 Boulevard Gordon Bennett
47 m² · appartement71 000 €
1 511 €/m²

30 Rue Montjuzet
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

18 Rue Ernest Picard
79 m² · appartement218 520 €
2 766 €/m²

5 Rue du Parc de Montjuzet
82 m² · maison504 800 €
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28 Boulevard Gordon Bennett
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90 m² · appartement151 920 €
1 688 €/m²

8 Rue Nouvelle de Montjuzet
70 m² · maison179 500 €
2 564 €/m²

7 Boulevard Gordon Bennett
47 m² · appartement83 600 €
1 779 €/m²

62 Boulevard Lavoisier
69 m² · appartement162 950 €
2 362 €/m²

68 Boulevard Lavoisier
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

1 Rue Armand Fallieres
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

5 Rue Beranger
80 m² · appartement172 000 €
2 150 €/m²

11 Rue Beranger
59 m² · appartement106 440 €
1 804 €/m²

21 Rue Ernest Picard
78 m² · appartement296 485 €
3 801 €/m²

23 Rue Jules Favre
88 m² · appartement224 150 €
2 547 €/m²

11 Rue Eugene Pelletan
70 m² · appartement142 000 €
2 029 €/m²

5 Rue Beranger
48 m² · appartement85 850 €
1 789 €/m²

66 Rue Beausoleil
58 m² · appartement169 600 €
2 924 €/m²

74 Boulevard Lavoisier
41 m² · appartement133 440 €
3 255 €/m²

9 Rue Chateaubriand
56 m² · appartement77 000 €
1 375 €/m²

14 Rue Ernest Picard
66 m² · appartement152 800 €
2 315 €/m²

80 Rue Beausoleil
66 m² · appartement144 900 €
2 195 €/m²

23 Rue Chateaubriand
87 m² · appartement172 450 €
1 982 €/m²

76 Boulevard Lavoisier
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

3 Impasse Chateaubriand
112 m² · maison258 000 €
2 304 €/m²

5 Rue Victor Duruy
67 m² · appartement152 200 €
2 272 €/m²

32 Rue de Nohanent
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

3 Rue Beausoleil
82 m² · appartement241 030 €
2 939 €/m²

80 Boulevard Lavoisier
61 m² · appartement102 000 €
1 672 €/m²

8 Rue Montjuzet
44 m² · appartement103 550 €
2 353 €/m²

36 Rue Beausoleil
170 m² · maison619 910 €
3 647 €/m²

38 Rue Montjuzet
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

10 Rue Beranger
83 m² · maison280 115 €
3 375 €/m²

55 Rue des Chanelles
25 m² · appartement54 000 €
2 160 €/m²

25 B Rue Armand Fallieres
67 m² · appartement205 750 €
3 071 €/m²

80 Rue Beausoleil
74 m² · appartement156 700 €
2 118 €/m²

66 Rue Paul Diomede
105 m² · appartement321 000 €
3 057 €/m²

78 Rue de Nohanent
88 m² · appartement170 802 €
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26 B Rue de Nohanent
60 m² · appartement159 000 €
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9 Rue Chateaubriand
71 m² · appartement119 000 €
1 676 €/m²

45 Rue des Chanelles
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

8 Rue Montjuzet
44 m² · appartement89 300 €
2 030 €/m²

67 Rue Paul Diomede
54 m² · appartement124 000 €
2 296 €/m²

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74 Rue de Nohanent
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80 B Rue Paul Diomede
78 m² · appartement160 340 €
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67 Rue Paul Diomede
44 m² · appartement112 500 €
2 557 €/m²

9 Rue Chateaubriand
76 m² · appartement92 000 €
1 211 €/m²

30 Rue Montjuzet
47 m² · appartement102 000 €
2 170 €/m²

57 Rue Paul Diomede
63 m² · appartement128 200 €
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62 Boulevard Lavoisier
87 m² · appartement133 400 €
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67 m² · appartement120 500 €
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11 Rue Armand Fallieres
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60 Rue de Nohanent
44 m² · appartement78 300 €
1 780 €/m²

21 Rue Ernest Picard
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3 846 €/m²

25 Boulevard Gordon Bennett
62 m² · appartement107 000 €
1 726 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc de Montjuzet (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 198 par m² en 2025 dans le quartier Parc de Montjuzet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 853/m² en appartement, €2 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².
Les prix montent-ils à Parc de Montjuzet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.