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Prix de l'immobilier Anatole France, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 868 €/m² sur 733 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand5 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 972 €▼ 6 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

1 324 €DISPERSION 20262 609 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 59 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 332 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— ANATOLE FRANCE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 260 ventes 2 040 €

Maison · 72 ventes 2 466 €

Dernières ventes

JUIN 2026

65 Rue de la Cartoucherie52 M² · APPARTEMENT 114 050 €2 193 €/m²

9006 Rue Frere Heribaud57 M² · APPARTEMENT 117 150 €2 055 €/m²

126 A Rue Anatole France71 M² · MAISON 212 750 €2 996 €/m²

6 Rue Alfred de Musset46 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 859 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Anatole France · 1 509 € à 2 981 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montbeliard2 981 €

Rue General Cochet2 446 €

Rue Elisabeth Fouillade2 370 €

Cottage des Paulines▲ 15 %2 327 €

Rue de la Condamine▲ 15 %2 148 €

Rue Joseph Malegue2 090 €

Rue de la Cartoucherie▲ 22 %2 022 €

B Rue Fronval2 005 €

B Rue Anatole France▼ 22 %2 000 €

Rue Alain Chartier▲ 36 %1 979 €

Rue Dombasle1 941 €

Rue Alfred de Musset▲ 30 %1 903 €

B Rue Guynemer1 895 €

Rue Arago1 857 €

Avenue Edouard Michelin▲ 15 %1 844 €

Rue Fronval▼ 1 %1 840 €

Rue de Cournon▲ 34 %1 793 €

Rue Champeil▼ 12 %1 780 €

B Rue de la Cartoucherie▲ 31 %1 776 €

Rue Anatole France▲ 8 %1 757 €

Rue Frere Heribaud▲ 27 %1 757 €

Rue Guynemer▼ 6 %1 679 €

C Rue Fronval1 509 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 733 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 788 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 65 Rue de la Cartoucherie 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 050 €2 193 €/m² 2 193 €

30/06/2026 9006 Rue Frere Heribaud 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 150 €2 055 €/m² 2 055 €

26/06/2026 126 A Rue Anatole France 26/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 750 €2 996 €/m² 2 996 €

24/06/2026 6 Rue Alfred de Musset 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

12/06/2026 128 Avenue Edouard Michelin 12/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/06/2026 178 Rue Anatole France 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 250 €1 847 €/m² 1 847 €

02/06/2026 128 Avenue Edouard Michelin 02/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 300 €1 746 €/m² 1 746 €

07/05/2026 142 B Rue Anatole France 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

05/05/2026 1 Rue Fronval 05/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/04/2026 134 Rue Anatole France 29/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

27/04/2026 48 Rue Alfred de Musset 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

21/04/2026 99 Rue Anatole France 21/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 116 375 €1 164 €/m² 1 164 €

09/04/2026 170 Rue Anatole France 09/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/04/2026 1 Rue Fronval 09/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

08/04/2026 11 Rue General Cochet 08/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 100 €2 824 €/m² 2 824 €

02/04/2026 138 Rue Anatole France 02/04/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 230 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/03/2026 70 Rue Guynemer 27/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 990 €1 379 €/m² 1 379 €

26/03/2026 8 B Rue Frere Heribaud 26/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/03/2026 55 Rue Alfred de Musset 23/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 192 200 €2 002 €/m² 2 002 €

17/03/2026 38 Rue de la Condamine 17/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 500 €1 977 €/m² 1 977 €

02/03/2026 140 Rue Anatole France 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 700 €1 745 €/m² 1 745 €

17/02/2026 64 Rue Guynemer 17/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

17/02/2026 8 Rue Emile Loubet 17/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

16/02/2026 37 Rue Champeil 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/02/2026 134 Rue Anatole France 12/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

12/02/2026 2 Rue de la Condamine 12/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/02/2026 82 Avenue Edouard Michelin 07/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

21/01/2026 3 Impasse de la Condamine 21/01/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 280 750 €1 733 €/m² 1 733 €

19/01/2026 23 B Rue Arago 19/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

15/01/2026 99 Rue Anatole France 15/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/01/2026 128 Avenue Edouard Michelin 15/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/01/2026 25 Cottage des Paulines 09/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

09/01/2026 70 Rue Guynemer 09/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/01/2026 120 Avenue Edouard Michelin 05/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 887 €2 278 €/m² 2 278 €

29/12/2025 35 Rue Champeil 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 500 €1 657 €/m² 1 657 €

22/12/2025 81 Rue de la Cartoucherie 22/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 216 350 €3 667 €/m² 3 667 €

19/12/2025 142 Rue Anatole France 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 500 €2 465 €/m² 2 465 €

18/12/2025 29 Rue Alfred de Musset 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 341 700 €3 286 €/m² 3 286 €

05/12/2025 1 Rue Fronval 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 500 €1 641 €/m² 1 641 €

03/12/2025 3 Rue Theodore de Banville 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

01/12/2025 57 Rue Alfred de Musset 01/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

01/12/2025 40 Rue Alfred de Musset 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 320 €4 318 €/m² 4 318 €

27/11/2025 118 B Rue Anatole France 27/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

21/11/2025 11 Rue Frere Heribaud 21/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/11/2025 40 Rue Guynemer 21/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/11/2025 9006 Rue Frere Heribaud 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

21/11/2025 99 Rue Anatole France 21/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 750 €2 515 €/m² 2 515 €

04/11/2025 70 Rue Guynemer 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 764 €1 774 €/m² 1 774 €

30/10/2025 1 Rue Joseph Malegue 30/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

30/10/2025 70 Rue Guynemer 30/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

01/10/2025 40 Rue Guynemer 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 980 €2 320 €/m² 2 320 €

25/09/2025 110 Rue Anatole France 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 500 €1 795 €/m² 1 795 €

18/09/2025 63 Rue Alfred de Musset 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 590 €2 622 €/m² 2 622 €

12/09/2025 21 Rue Anatole France 12/09/2025 · MAISON · 36 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 36 m² 61 050 €1 696 €/m² 1 696 €

05/09/2025 32 Rue Champeil 05/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/08/2025 131 B Rue de la Cartoucherie 22/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 385 200 €3 082 €/m² 3 082 €

20/08/2025 105 Rue de la Cartoucherie 20/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 352 000 €2 885 €/m² 2 885 €

05/08/2025 40 Rue Guynemer 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 532 €1 454 €/m² 1 454 €

31/07/2025 31 Rue Anatole France 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 500 €2 065 €/m² 2 065 €

31/07/2025 27 Rue Champeil 31/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 163 500 €1 542 €/m² 1 542 €

22/07/2025 76 Rue Guynemer 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 093 €1 295 €/m² 1 295 €

22/07/2025 9 B Rue Alain Chartier 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 150 €1 853 €/m² 1 853 €

17/07/2025 37 Rue Champeil 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/07/2025 21 B Rue Fronval 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 350 €1 866 €/m² 1 866 €

03/07/2025 65 Rue de la Cartoucherie 03/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 550 €2 535 €/m² 2 535 €

25/06/2025 60 Rue Anatole France 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/06/2025 49 Rue Anatole France 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 200 €1 322 €/m² 1 322 €

13/06/2025 12 Rue Alain Chartier 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 329 500 €2 354 €/m² 2 354 €

13/06/2025 9 Rue Alfred de Musset 13/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 650 €2 865 €/m² 2 865 €

26/05/2025 57 Rue Alfred de Musset 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 400 €2 330 €/m² 2 330 €

26/05/2025 9006 Rue Frere Heribaud 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 150 €1 757 €/m² 1 757 €

22/05/2025 5 Cottage des Paulines 22/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

15/05/2025 12 Rue Alfred de Musset 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

06/05/2025 119 B Rue de la Cartoucherie 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 400 €1 722 €/m² 1 722 €

06/05/2025 9 Rue Alfred de Musset 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 432 €2 785 €/m² 2 785 €

29/04/2025 8 Rue Alfred de Musset 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 595 €2 604 €/m² 2 604 €

28/04/2025 48 Rue de la Condamine 28/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 500 €1 240 €/m² 1 240 €

24/04/2025 100 Avenue Edouard Michelin 24/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 150 €2 053 €/m² 2 053 €

24/04/2025 17 Cottage des Paulines 24/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 500 €3 090 €/m² 3 090 €

16/04/2025 84 Avenue Edouard Michelin 16/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

14/04/2025 9 Rue Alfred de Musset 14/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 926 €2 865 €/m² 2 865 €

27/03/2025 9 Rue Alfred de Musset 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 900 €2 877 €/m² 2 877 €

20/03/2025 9 Rue Alfred de Musset 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 634 €2 843 €/m² 2 843 €

20/03/2025 6 Rue Alfred de Musset 20/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

18/03/2025 84 Avenue Edouard Michelin 18/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 300 €788 €/m² 788 €

12/03/2025 17 Rue Alain Chartier 12/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 260 €1 605 €/m² 1 605 €

06/03/2025 9 Rue Alfred de Musset 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 701 €2 821 €/m² 2 821 €

06/03/2025 9 Rue Alfred de Musset 06/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 900 €2 741 €/m² 2 741 €

20/02/2025 12 Rue Alfred de Musset 20/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 122 130 €1 272 €/m² 1 272 €

18/02/2025 128 Avenue Edouard Michelin 18/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 900 €2 095 €/m² 2 095 €

06/02/2025 20 Rue Joseph Malegue 06/02/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 249 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2025 142 B Rue Anatole France 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/01/2025 110 Rue Anatole France 27/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

14/01/2025 65 Rue de la Cartoucherie 14/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 200 €2 427 €/m² 2 427 €

27/12/2024 117 B Rue de la Cartoucherie 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 400 €2 215 €/m² 2 215 €

04/12/2024 44 Rue de la Condamine 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

04/12/2024 20 Rue Fronval 04/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

06/11/2024 128 Avenue Edouard Michelin 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 522 €2 354 €/m² 2 354 €

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08/10/2024 128 Avenue Edouard Michelin 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

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Anatole France · ce quartier1 868 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 444 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anatole France (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 1 972 € par m² en 2026 dans le quartier Anatole France à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 786 €/m² en appartement, 2 282 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 095 €/m².

Les prix montent-ils à Anatole France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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