Quel est le prix au m² à Îlot 1er Mai (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier Îlot 1er Mai à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 852/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 490/m².

Les prix montent-ils à Îlot 1er Mai ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Îlot 1er Mai

Prix de l'immobilier Îlot 1er Mai, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 427 ventes DVF depuis 201445 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −64 € vs 2024

1 384 €DISPERSION DES VENTES 20253 251 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 40 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ÎLOT 1ER MAICLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes2 490 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Clos Four▼ 20 %3 408 €

Rue de Bien Assis—2 942 €

Rue de Belle Ombre▲ 12 %2 877 €

B Rue Jean Richepin▲ 33 %2 447 €

B Rue de la Sellette▲ 34 %2 444 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 429 €/m²

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17 m² · appartement46 800 €
2 753 €/m²

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43 m² · appartement114 300 €
2 658 €/m²

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36 m² · appartement114 800 €
3 189 €/m²

9 B Rue de la Sellette
38 m² · appartement105 720 €
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56 m² · appartement119 900 €
2 141 €/m²

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2 063 €/m²

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158 m² · appartement296 913 €
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60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

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84 m² · appartement85 000 €
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17 m² · appartement64 100 €
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86 m² · appartement210 150 €
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79 m² · appartement224 200 €
2 838 €/m²

1 Rue d Ormesson
45 m² · appartement92 710 €
2 060 €/m²

10 Rue Jean Richepin
45 m² · appartement61 500 €
1 367 €/m²

10 Rue Jean Richepin
26 m² · appartement65 325 €
2 513 €/m²

41 Rue du Clos Four
167 m² · appartement550 750 €
3 298 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
19 m² · appartement50 000 €
2 632 €/m²

2 Place des Carmes Dechaux
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

18 B Rue Jean Richepin
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

18 B Rue Jean Richepin
17 m² · appartement65 500 €
3 853 €/m²

18 B Rue Jean Richepin
20 m² · appartement61 000 €
3 050 €/m²

8 Rue d Ormesson
41 m² · appartement159 500 €
3 890 €/m²

8 Rue Dallet
29 m² · appartement61 400 €
2 117 €/m²

34 Rue Henri Barbusse
64 m² · appartement145 500 €
2 273 €/m²

3 B Av de la Republique
61 m² · appartement143 000 €
2 344 €/m²

5 Place des Carmes Dechaux
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

41 Rue du Clos Four
85 m² · appartement216 000 €
2 541 €/m²

36 Rue Henri Barbusse
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41 Rue du Clos Four
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34 Rue Henri Barbusse
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61 m² · appartement133 000 €
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86 m² · appartement315 000 €
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70 m² · appartement143 000 €
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18 m² · appartement65 500 €
3 639 €/m²

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10 Rue Jean Richepin
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29 m² · appartement140 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Îlot 1er Mai (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier Îlot 1er Mai à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€2 852/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 490/m².
Les prix montent-ils à Îlot 1er Mai ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.