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Prix de l'immobilier André Theuriet, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 974 €/m² sur 1 512 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 189 €▲ 4 %

sur 129 ventes cette année · +82 €/m² vs 2024

1 397 €DISPERSION 20253 420 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 68 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

129

en 2025 · 603 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— ANDRÉ THEURIET- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 503 ventes 2 122 €

Maison · 100 ventes 3 054 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

142 Avenue de la Liberation75 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 840 €/m²

46 Avenue de la Liberation54 M² · APPARTEMENT 110 500 €2 046 €/m²

14 Rue Henri Riviere50 M² · APPARTEMENT 170 760 €3 415 €/m²

21 Rue Andre Theuriet70 M² · APPARTEMENT 163 880 €2 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à André Theuriet · 1 603 € à 6 597 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Renouard▼ 46 %6 597 €

Rue Voltaire▲ 15 %3 040 €

Rue Nungesser et Coli2 941 €

Rue Robert Noel▼ 14 %2 866 €

Rue du Maisniel▲ 35 %2 854 €

Rue Aristide Briand2 786 €

Rue Vauvenargues▼ 26 %2 629 €

B Rue Belliard2 625 €

Rue Serret▼ 6 %2 588 €

Rue Henri Riviere▼ 28 %2 528 €

Rue Volney2 338 €

Rue Marechal Gallieni▼ 25 %2 315 €

Rue Horace Vernet2 312 €

Rue Riquet▲ 20 %2 288 €

Rue Docteur Lepetit▼ 37 %2 254 €

Impasse de Servieres▲ 32 %2 143 €

Rue de Bellevue▲ 11 %2 136 €

Avenue de la Liberation▲ 15 %2 103 €

Rue Viollet le Duc2 101 €

Rue de Wailly▼ 1 %2 068 €

Avenue Marx Dormoy▲ 16 %2 060 €

B Av Marx Dormoy2 000 €

Rue de Vallieres▲ 12 %1 984 €

Avenue des Cottages▲ 8 %1 975 €

Rue Bayard▼ 5 %1 955 €

Rue de Montaudoux▼ 1 %1 927 €

Rue Belliard▲ 40 %1 909 €

Rue Roberval▲ 19 %1 851 €

Boulevard Jean Jaures▲ 27 %1 842 €

B Av de la Liberation1 808 €

Rue Jean l Olagne▲ 33 %1 767 €

B Rue Docteur Lepetit1 706 €

Rue Jean Baptiste Toury1 695 €

Rue Andre Theuriet▲ 28 %1 677 €

B Rue Serret1 643 €

Rue d Aydat▲ 21 %1 610 €

B Rue Jean l Olagne1 603 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 512 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 598 € À 5 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 142 Avenue de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

23/12/2025 46 Avenue de la Liberation 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 500 €2 046 €/m² 2 046 €

22/12/2025 14 Rue Henri Riviere 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 760 €3 415 €/m² 3 415 €

22/12/2025 21 Rue Andre Theuriet 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 880 €2 341 €/m² 2 341 €

19/12/2025 29 Rue Riquet 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 700 €2 622 €/m² 2 622 €

18/12/2025 34 Avenue de la Liberation 18/12/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 029 700 €4 903 €/m² 4 903 €

18/12/2025 4 Rue de Wailly 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

16/12/2025 83 Rue Andre Theuriet 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 100 €1 399 €/m² 1 399 €

12/12/2025 14 Rue Docteur Lepetit 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 398 €2 723 €/m² 2 723 €

11/12/2025 7 Avenue des Cottages 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 300 €1 967 €/m² 1 967 €

11/12/2025 124 D Av de la Liberation 11/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/12/2025 98 Avenue Marx Dormoy 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

05/12/2025 128 Avenue de la Liberation 05/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 234 530 €1 847 €/m² 1 847 €

01/12/2025 26 Avenue de la Liberation 01/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

27/11/2025 4 Impasse de Servieres 27/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/11/2025 8 Rue d Aydat 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/11/2025 8 Rue Robert Noel 25/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2025 6 Rue de Wailly 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 550 €1 523 €/m² 1 523 €

21/11/2025 138 B Av de la Liberation 21/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 250 €2 189 €/m² 2 189 €

20/11/2025 25 Rue de Wailly 20/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 69 354 €598 €/m² 598 €

19/11/2025 18 Rue Riquet 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 200 €2 753 €/m² 2 753 €

13/11/2025 36 Rue Andre Theuriet 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/10/2025 35 Boulevard Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 150 €2 811 €/m² 2 811 €

29/10/2025 140 Avenue de la Liberation 29/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/10/2025 35 Boulevard Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 750 €3 298 €/m² 3 298 €

20/10/2025 76 Rue Andre Theuriet 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

13/10/2025 33 Boulevard Jean Jaures 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 900 €2 116 €/m² 2 116 €

08/10/2025 6 Rue de Wailly 08/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/10/2025 43 Avenue Marx Dormoy 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/10/2025 42 Avenue de la Liberation 01/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

30/09/2025 84 Avenue Marx Dormoy 30/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 326 040 €2 218 €/m² 2 218 €

30/09/2025 71 Rue Andre Theuriet 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 180 €3 180 €/m² 3 180 €

26/09/2025 25 Rue Belliard 26/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/09/2025 9 Avenue des Cottages 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

23/09/2025 23 Rue Riquet 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 000 €1 651 €/m² 1 651 €

18/09/2025 10 Rue Riquet 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/09/2025 5 Rue Henri Riviere 15/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 305 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/09/2025 55 Boulevard Jean Jaures 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

02/09/2025 8 Rue Andre Theuriet 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/09/2025 95 Avenue Marx Dormoy 01/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 953 €3 118 €/m² 3 118 €

28/08/2025 10 Rue Roberval 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €

26/08/2025 9 Avenue des Cottages 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/08/2025 17 Rue Riquet 25/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/08/2025 45 Avenue Marx Dormoy 21/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/08/2025 1 Rue Renouard 20/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

20/08/2025 132 Avenue de la Liberation 20/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

07/08/2025 5 Rue Henri Riviere 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/08/2025 132 Avenue de la Liberation 07/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

01/08/2025 73 Boulevard Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 465 €1 447 €/m² 1 447 €

29/07/2025 3 Rue Jean l Olagne 29/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 250 €2 980 €/m² 2 980 €

25/07/2025 58 Avenue de la Liberation 25/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/07/2025 1 Rue Riquet 25/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 555 000 €3 265 €/m² 3 265 €

23/07/2025 4 Rue de Wailly 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

21/07/2025 2 Rue de Wailly 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/07/2025 35 Rue Andre Theuriet 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 450 €2 257 €/m² 2 257 €

17/07/2025 6 Impasse de Servieres 17/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

17/07/2025 27 Rue Riquet 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 600 €2 923 €/m² 2 923 €

17/07/2025 90 Avenue Marx Dormoy 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/07/2025 67 Rue de Bellevue 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

04/07/2025 25 Rue Andre Theuriet 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 420 €2 153 €/m² 2 153 €

04/07/2025 73 Boulevard Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/07/2025 77 Rue Andre Theuriet 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 350 €2 057 €/m² 2 057 €

28/06/2025 42 Avenue de la Liberation 28/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

27/06/2025 9 Rue Roberval 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 499 310 €4 710 €/m² 4 710 €

26/06/2025 142 Avenue de la Liberation 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 500 €2 591 €/m² 2 591 €

25/06/2025 98 Rue Andre Theuriet 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 500 €1 935 €/m² 1 935 €

19/06/2025 4 Allée de la Moureix 19/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 129 000 €1 152 €/m² 1 152 €

18/06/2025 31 Rue de Bellevue 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 73 Boulevard Jean Jaures 17/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 256 000 €2 327 €/m² 2 327 €

16/06/2025 37 Rue Andre Theuriet 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 150 €2 458 €/m² 2 458 €

12/06/2025 15 Rue du Maisniel 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 500 €1 100 €/m² 1 100 €

11/06/2025 8 Rue Robert Noel 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/06/2025 31 Rue de Bellevue 03/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

02/06/2025 42 Avenue de la Liberation 02/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/05/2025 4 Rue de Wailly 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

27/05/2025 96 Rue Andre Theuriet 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

26/05/2025 5 Rue de Wailly 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 100 €1 325 €/m² 1 325 €

22/05/2025 13 Rue Marechal Gallieni 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/05/2025 12 Rue Roberval 22/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 400 €1 656 €/m² 1 656 €

19/05/2025 19 Rue Belliard 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

15/05/2025 16 Rue Andre Theuriet 15/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/05/2025 42 Avenue de la Liberation 14/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/05/2025 14 Rue Docteur Lepetit 13/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/05/2025 35 Rue Andre Theuriet 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/05/2025 13 Rue Andre Theuriet 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €

06/05/2025 10 Rue Volney 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 400 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2025 74 Rue Andre Theuriet 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 800 €1 571 €/m² 1 571 €

28/04/2025 2 Rue Nungesser et Coli 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

28/04/2025 15 Rue Andre Theuriet 28/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

25/04/2025 35 Rue Andre Theuriet 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €

24/04/2025 17 Rue Belliard 24/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 500 €2 491 €/m² 2 491 €

23/04/2025 2 Impasse de Servieres 23/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 634 €2 520 €/m² 2 520 €

23/04/2025 81 Rue Andre Theuriet 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 800 €1 605 €/m² 1 605 €

17/04/2025 34 Rue de Vallieres 17/04/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 325 000 €1 578 €/m² 1 578 €

17/04/2025 21 Rue Andre Theuriet 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 300 €2 416 €/m² 2 416 €

11/04/2025 31 Rue Serret 11/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

09/04/2025 9 B Rue Volney 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

08/04/2025 48 Rue de Vallieres 08/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 300 €2 202 €/m² 2 202 €

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03/04/2025 4 Rue de Wailly 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 280 €2 004 €/m² 2 004 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à André Theuriet (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 189 € par m² en 2025 dans le quartier André Theuriet à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 895 €/m² en appartement, 2 625 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 204 €/m².

Les prix montent-ils à André Theuriet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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