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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Bonnabaud › n° 62

62 Rue Bonnabaud, Clermont-Ferrand

Vendu 317 918 € (2 223 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6310014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 100 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Bonnabaud2 586 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bonnabaud2 392 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clermont-Ferrand2 423 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 134 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS286
Dernière vente : 2 223 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Bonnabaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 716 € À 2 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 317 918 €2 223 €/m² 2 223 €
10/06/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 630 €2 201 €/m² 2 201 €
15/03/2024 n° 62 · Appartement · 5 p. 15/03/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 285 200 €1 852 €/m² 1 852 €
10/08/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/08/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 253 000 €1 769 €/m² 1 769 €
28/11/2022 n° 62 · Appartement · 5 p. 28/11/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 323 400 €2 100 €/m² 2 100 €
25/03/2022 n° 62 · Appartement · 5 p. 25/03/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 563 760 €2 598 €/m² 2 598 €
02/07/2021 n° 62 · Appartement · 6 p. 02/07/2021 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 350 000 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 544 € 4 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD PASTEUR 127 m² 430 022 € 3 386 €
22 BD PASTEUR 63 m² 161 973 € 2 571 €
9 BD PASTEUR 31 m² 76 012 € 2 452 €
9 BD PASTEUR 23 m² 56 994 € 2 478 €
9 BD PASTEUR 22 m² 99 990 € 4 545 €
9 BD PASTEUR 74 m² 190 032 € 2 568 €
19 B RUE EMMANUEL CHABRIER 77 m² 194 964 € 2 532 €
10 RUE DE MONTROGNON 72 m² 151 992 € 2 111 €
12 BD PASTEUR 72 m² 128 520 € 1 785 €
10 RUE DE MONTROGNON 72 m² 169 488 € 2 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonnabaud
Fourchette courante2 172 – 2 986 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonnabaud ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 657 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Bonnabaud220 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 409 ventes · 2 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Bonnabaud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 143 m² à 317 918 €, soit 2 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonnabaud ?

Non : 2 223 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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