Quel est le prix au m² à Champratel (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 337 par m² en 2025 dans le quartier Champratel à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 987/m² en appartement, €1 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 022/m².

Les prix montent-ils à Champratel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Champratel

Prix de l'immobilier Champratel, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 105 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 337 €▲ +18 %

sur 7 ventes cette année · +350 € vs 2024

1 639 €DISPERSION DES VENTES 20253 386 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 68 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPRATELCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 25 ventes1 987 €

Maison · 10 ventes2 328 €

Rues du quartier7 RUES

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Rue Francisque Fabre—2 158 €

Place Rene Mayot—2 096 €

Lotissement Castors Champratel—1 986 €

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2 070 €/m²

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98 m² · maison229 000 €
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27 Lotissement Castors Champratel
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9 Place Rene Mayot
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14 Rue Commandant Luc
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

23 Rue Claude Danziger
67 m² · appartement114 700 €
1 712 €/m²

23 Rue Claude Danziger
68 m² · appartement82 600 €
1 215 €/m²

214 Boulevard Etienne Clementel
68 m² · appartement96 685 €
1 422 €/m²

4 Rue Francisque Fabre
62 m² · appartement157 900 €
2 547 €/m²

31 Rue de Flamina
105 m² · maison241 500 €
2 300 €/m²

21 Rue Claude Danziger
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²

23 Rue Claude Danziger
58 m² · appartement77 800 €
1 341 €/m²

18 Rue Robert Lemoy
89 m² · maison212 000 €
2 382 €/m²

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99 m² · appartement188 000 €
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1 985 €/m²

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66 m² · appartement136 000 €
2 061 €/m²

14 Rue Commandant Luc
69 m² · appartement146 000 €
2 116 €/m²

3 Rue Adrien Mabrut
55 m² · appartement145 200 €
2 640 €/m²

3 Rue Adrien Mabrut
49 m² · appartement124 200 €
2 535 €/m²

3 Rue Adrien Mabrut
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56 m² · appartement143 200 €
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4 Rue Francisque Fabre
64 m² · appartement140 000 €
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14 Rue Commandant Luc
98 m² · maison185 500 €
1 893 €/m²

4 Rue Francisque Fabre
62 m² · appartement133 000 €
2 145 €/m²

14 Rue Commandant Luc
78 m² · appartement166 700 €
2 137 €/m²

4 Rue Francisque Fabre
45 m² · appartement99 000 €
2 200 €/m²

4 Rue Francisque Fabre
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

36 Lotissement Castors Champratel
70 m² · maison139 000 €
1 986 €/m²

14 Rue Commandant Luc
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58 m² · appartement75 000 €
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61 m² · appartement119 000 €
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96 m² · maison183 500 €
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98 m² · maison183 500 €
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68 m² · appartement78 450 €
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214 Boulevard Etienne Clementel
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214 Boulevard Etienne Clementel
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67 m² · appartement78 550 €
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35 Lotissement Castors Champratel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champratel (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 337 par m² en 2025 dans le quartier Champratel à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 987/m² en appartement, €1 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 022/m².
Les prix montent-ils à Champratel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +18 % sur la dernière année.