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Prix de l'immobilier Sud-Saint-Jacques, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 944 €/m² sur 1 073 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 029 €▲ 5 %

sur 104 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

1 394 €DISPERSION 20253 221 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 64 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-SAINT-JACQUES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 382 ventes 1 985 €

Maison · 51 ventes 2 478 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue Collot d Herbois114 M² · MAISON 240 000 €2 105 €/m²

158 Avenue Leon Blum18 M² · APPARTEMENT 130 000 €7 222 €/m²

196 Avenue Leon Blum46 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 522 €/m²

7 Allée des Pervenches64 M² · MAISON 125 000 €1 953 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Saint-Jacques · 1 409 € à 2 587 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Puget2 587 €

Boulevard Paul Pochet Lagaye▲ 8 %2 556 €

Rue Montcalm▼ 31 %2 540 €

Rue Collot d Herbois▲ 12 %2 529 €

Rue de Rochefeuille▼ 41 %2 434 €

Avenue des Landais▲ 0 %2 270 €

Rue Flameng2 166 €

Avenue Leon Blum▲ 24 %2 156 €

Boulevard Louis Loucheur2 128 €

Rue Nelaton▲ 25 %2 114 €

Allée des Primeveres2 110 €

Rue Montalembert▲ 0 %1 998 €

B Rue Corot1 991 €

Rue du Creux de la Chaux▼ 5 %1 983 €

Allée des Pervenches▲ 37 %1 955 €

Allée des Pivoines1 819 €

Rue Roty▲ 4 %1 797 €

Rue Corot▲ 11 %1 790 €

Rue Alexis Carrel▲ 12 %1 760 €

Boulevard Lafayette▼ 3 %1 692 €

Rue des Meuniers▼ 1 %1 657 €

Rue Daguerre▼ 3 %1 611 €

T Av Leon Blum1 500 €

Allée des Pavots▲ 35 %1 409 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 073 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 8 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 29 Rue Collot d Herbois 30/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/12/2025 158 Avenue Leon Blum 26/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

23/12/2025 196 Avenue Leon Blum 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/12/2025 7 Allée des Pervenches 22/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/12/2025 32 Rue Corot 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/12/2025 28 Rue Daguerre 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

26/11/2025 35 Rue Roty 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2025 44 Rue Niepce 25/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

20/11/2025 25 Rue Corot 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 950 €3 219 €/m² 3 219 €

07/11/2025 2 Allée des Pensees 07/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 351 500 €2 683 €/m² 2 683 €

04/11/2025 154 Avenue Leon Blum 04/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €

04/11/2025 158 Avenue Leon Blum 04/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 720 €2 475 €/m² 2 475 €

04/11/2025 19 Rue Nelaton 04/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

03/11/2025 33 Rue Collot d Herbois 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

31/10/2025 25 Rue Collot d Herbois 31/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 195 750 €1 882 €/m² 1 882 €

31/10/2025 4 Avenue des Landais 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/10/2025 4 Avenue des Landais 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 630 €2 270 €/m² 2 270 €

27/10/2025 48 Rue Corot 27/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 600 €1 970 €/m² 1 970 €

23/10/2025 23 Rue Nelaton 23/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/10/2025 38 Rue Montcalm 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

09/10/2025 38 Rue Roty 09/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

09/10/2025 49 Rue des Meuniers 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

03/10/2025 40 Rue Corot 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

02/10/2025 26 Rue Nelaton 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/10/2025 26 Rue Nelaton 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/10/2025 32 Rue Corot 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

12/09/2025 37 Rue Corot 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/09/2025 40 Rue Montcalm 08/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 650 €3 179 €/m² 3 179 €

04/09/2025 34 Rue Daguerre 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

02/09/2025 12 Rue Corot 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 100 €2 485 €/m² 2 485 €

29/08/2025 7 Rue Alexis Carrel 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 100 €2 285 €/m² 2 285 €

28/08/2025 36 Rue Corot 28/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 500 €2 136 €/m² 2 136 €

27/08/2025 2 Avenue des Landais 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 400 €2 586 €/m² 2 586 €

26/08/2025 180 Boulevard Lafayette 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

26/08/2025 25 Rue Corot 26/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/08/2025 19 Rue du Creux de la Chaux 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 900 €1 737 €/m² 1 737 €

18/08/2025 53 Rue des Meuniers 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

14/08/2025 8 Rue Daguerre 14/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 400 €2 133 €/m² 2 133 €

07/08/2025 53 Rue des Meuniers 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/08/2025 202 Avenue Leon Blum 04/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 981 €1 891 €/m² 1 891 €

31/07/2025 19 Rue du Creux de la Chaux 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

31/07/2025 196 Avenue Leon Blum 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 10 Rue Nelaton 31/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

31/07/2025 40 Rue Montcalm 31/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/07/2025 194 Avenue Leon Blum 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 300 €2 042 €/m² 2 042 €

31/07/2025 3 Rue Alexis Carrel 31/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 550 €2 228 €/m² 2 228 €

24/07/2025 1 Rue Montcalm 24/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/07/2025 25 Rue Corot 10/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

08/07/2025 5 Rue Alexis Carrel 08/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 800 €1 853 €/m² 1 853 €

08/07/2025 2 Allée des Rocailles 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 209 100 €3 267 €/m² 3 267 €

07/07/2025 59 Rue des Meuniers 07/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/06/2025 59 Rue des Meuniers 30/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

27/06/2025 14 Rue Corot 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 100 €3 255 €/m² 3 255 €

25/06/2025 168 Boulevard Lafayette 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 600 €2 053 €/m² 2 053 €

24/06/2025 1 Rue Montcalm 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/06/2025 3 Rue Nelaton 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 156 €2 256 €/m² 2 256 €

20/06/2025 9 B Rue Nelaton 20/06/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2025 2 Boulevard Paul Pochet Lagaye 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

06/06/2025 24 Rue Daguerre 06/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 900 €2 194 €/m² 2 194 €

28/05/2025 39 Rue des Meuniers 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 900 €1 469 €/m² 1 469 €

28/05/2025 26 Rue Daguerre 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/05/2025 43 Rue des Meuniers 14/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 500 €1 640 €/m² 1 640 €

07/05/2025 1 Rue du Creux de la Chaux 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €

05/05/2025 59 Rue des Meuniers 05/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/04/2025 25 Rue Corot 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 210 €2 289 €/m² 2 289 €

28/04/2025 154 Avenue Leon Blum 28/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 168 Boulevard Lafayette 28/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/04/2025 24 Rue Daguerre 28/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/04/2025 34 Boulevard Paul Pochet Lagaye 24/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

18/04/2025 26 Rue Nelaton 18/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 280 €3 293 €/m² 3 293 €

17/04/2025 28 Rue Daguerre 17/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/04/2025 30 Rue Daguerre 15/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

12/04/2025 158 Avenue Leon Blum 12/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/04/2025 41 Rue Collot d Herbois 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/04/2025 28 Rue Daguerre 07/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

04/04/2025 52 Rue Baudelaire 04/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 950 000 €8 051 €/m² 8 051 €

02/04/2025 48 Rue Corot 02/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 500 €1 383 €/m² 1 383 €

31/03/2025 4 B Bd Paul Pochet Lagaye 31/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

31/03/2025 3 Rue Nelaton 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 938 €1 838 €/m² 1 838 €

27/03/2025 7 Rue Daguerre 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

21/03/2025 7 Rue Montalembert 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

19/03/2025 16 Rue Corot 19/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/03/2025 24 Rue Daguerre 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

07/03/2025 1 Rue Daguerre 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 700 €2 437 €/m² 2 437 €

05/03/2025 40 Rue Corot 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/03/2025 34 Boulevard Paul Pochet Lagaye 04/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

04/03/2025 51 Rue des Meuniers 04/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 700 €1 760 €/m² 1 760 €

25/02/2025 38 Rue Roty 25/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/02/2025 194 Avenue Leon Blum 24/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

20/02/2025 26 Rue Daguerre 20/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

31/01/2025 37 Rue des Meuniers 31/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/01/2025 21 Rue Flameng 31/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/01/2025 11 Rue Nelaton 30/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/01/2025 14 Rue Corot 28/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2025 49 Rue des Meuniers 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/01/2025 25 Rue Corot 27/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/01/2025 168 Boulevard Lafayette 23/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 133 600 €1 349 €/m² 1 349 €

22/01/2025 28 Rue Daguerre 22/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 900 €1 665 €/m² 1 665 €

20/01/2025 34 Rue Daguerre 20/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

17/01/2025 35 Rue Roty 17/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Saint-Jacques (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 029 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (1 939 €/m² en appartement, 1 961 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 035 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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