Quel est le prix au m² à Sud-Saint-Jacques (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de €2 029 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 939/m² en appartement, €1 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 035/m².

Les prix montent-ils à Sud-Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques

Prix de l'immobilier Sud-Saint-Jacques, Clermont-Ferrand

Quartier de Clermont-Ferrand · 1 073 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 029 €▲ +5 %

sur 104 ventes cette année · +90 € vs 2024

1 394 €DISPERSION DES VENTES 20253 221 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 64 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SUD-SAINT-JACQUESCLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 382 ventes1 985 €

Maison · 51 ventes2 478 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Pierre Puget—2 587 €

Boulevard Paul Pochet Lagaye▲ 8 %2 556 €

Rue Montcalm▼ 31 %2 540 €

Rue Collot d Herbois▲ 12 %2 529 €

Rue de Rochefeuille▼ 41 %2 434 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Collot d Herbois
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18 m² · appartement130 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 953 €/m²

32 Rue Corot
68 m² · appartement113 000 €
1 662 €/m²

28 Rue Daguerre
66 m² · appartement116 000 €
1 758 €/m²

35 Rue Roty
52 m² · appartement104 000 €
2 000 €/m²

44 Rue Niepce
83 m² · appartement139 000 €
1 675 €/m²

25 Rue Corot
18 m² · appartement57 950 €
3 219 €/m²

2 Allée des Pensees
131 m² · maison351 500 €
2 683 €/m²

154 Avenue Leon Blum
46 m² · appartement102 500 €
2 228 €/m²

158 Avenue Leon Blum
31 m² · appartement76 720 €
2 475 €/m²

19 Rue Nelaton
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

33 Rue Collot d Herbois
90 m² · maison246 000 €
2 733 €/m²

25 Rue Collot d Herbois
104 m² · appartement195 750 €
1 882 €/m²

4 Avenue des Landais
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

4 Avenue des Landais
43 m² · appartement97 630 €
2 270 €/m²

48 Rue Corot
79 m² · appartement155 600 €
1 970 €/m²

23 Rue Nelaton
18 m² · appartement58 000 €
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38 Rue Montcalm
68 m² · appartement138 000 €
2 029 €/m²

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48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

49 Rue des Meuniers
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

40 Rue Corot
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

26 Rue Nelaton
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

26 Rue Nelaton
17 m² · appartement35 000 €
2 059 €/m²

32 Rue Corot
68 m² · appartement104 500 €
1 537 €/m²

37 Rue Corot
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

40 Rue Montcalm
26 m² · appartement82 650 €
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34 Rue Daguerre
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12 Rue Corot
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180 Boulevard Lafayette
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4 000 €/m²

19 Rue du Creux de la Chaux
65 m² · appartement112 900 €
1 737 €/m²

53 Rue des Meuniers
68 m² · appartement148 500 €
2 184 €/m²

8 Rue Daguerre
33 m² · appartement70 400 €
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68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

202 Avenue Leon Blum
46 m² · appartement86 981 €
1 891 €/m²

19 Rue du Creux de la Chaux
65 m² · appartement111 000 €
1 708 €/m²

196 Avenue Leon Blum
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Nelaton
105 m² · appartement235 000 €
2 238 €/m²

40 Rue Montcalm
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

194 Avenue Leon Blum
31 m² · appartement63 300 €
2 042 €/m²

3 Rue Alexis Carrel
77 m² · appartement171 550 €
2 228 €/m²

1 Rue Montcalm
51 m² · appartement86 000 €
1 686 €/m²

25 Rue Corot
18 m² · appartement36 500 €
2 028 €/m²

5 Rue Alexis Carrel
76 m² · appartement140 800 €
1 853 €/m²

2 Allée des Rocailles
64 m² · maison209 100 €
3 267 €/m²

59 Rue des Meuniers
82 m² · appartement157 000 €
1 915 €/m²

59 Rue des Meuniers
82 m² · appartement119 000 €
1 451 €/m²

14 Rue Corot
20 m² · appartement65 100 €
3 255 €/m²

168 Boulevard Lafayette
30 m² · appartement61 600 €
2 053 €/m²

1 Rue Montcalm
51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

3 Rue Nelaton
71 m² · appartement160 156 €
2 256 €/m²

9 B Rue Nelaton
220 m² · appartement400 000 €
1 818 €/m²

2 Boulevard Paul Pochet Lagaye
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

24 Rue Daguerre
51 m² · appartement111 900 €
2 194 €/m²

39 Rue des Meuniers
68 m² · appartement99 900 €
1 469 €/m²

26 Rue Daguerre
81 m² · appartement115 000 €
1 420 €/m²

43 Rue des Meuniers
68 m² · appartement111 500 €
1 640 €/m²

1 Rue du Creux de la Chaux
21 m² · appartement54 500 €
2 595 €/m²

59 Rue des Meuniers
82 m² · appartement92 000 €
1 122 €/m²

25 Rue Corot
18 m² · appartement41 210 €
2 289 €/m²

154 Avenue Leon Blum
22 m² · appartement44 000 €
2 000 €/m²

168 Boulevard Lafayette
52 m² · appartement134 000 €
2 577 €/m²

24 Rue Daguerre
71 m² · appartement106 000 €
1 493 €/m²

34 Boulevard Paul Pochet Lagaye
25 m² · appartement52 500 €
2 100 €/m²

26 Rue Nelaton
18 m² · appartement59 280 €
3 293 €/m²

28 Rue Daguerre
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

30 Rue Daguerre
81 m² · appartement116 000 €
1 432 €/m²

158 Avenue Leon Blum
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

41 Rue Collot d Herbois
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

28 Rue Daguerre
71 m² · appartement114 500 €
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52 Rue Baudelaire
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48 Rue Corot
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4 B Bd Paul Pochet Lagaye
19 m² · appartement63 000 €
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3 Rue Nelaton
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7 Rue Daguerre
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

7 Rue Montalembert
47 m² · appartement62 500 €
1 330 €/m²

16 Rue Corot
21 m² · appartement40 000 €
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24 Rue Daguerre
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40 Rue Corot
30 m² · appartement70 000 €
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19 m² · appartement52 000 €
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68 m² · appartement119 700 €
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31 m² · appartement57 000 €
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26 Rue Daguerre
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

37 Rue des Meuniers
84 m² · appartement110 000 €
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65 m² · appartement176 000 €
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35 Rue Roty
45 m² · appartement85 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Saint-Jacques (Clermont-Ferrand) ?: Le prix médian est de €2 029 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (€1 939/m² en appartement, €1 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 035/m².
Les prix montent-ils à Sud-Saint-Jacques ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.