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Prix de l'immobilier Le Port, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 094 €/m² sur 794 ventes · Quartier de Clermont-Ferrand7 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €▼ 1 %

sur 69 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

1 579 €DISPERSION 20253 266 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 45 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 359 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Clermont-Ferrand : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE PORT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 350 ventes 2 287 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Bon Pasteur36 M² · APPARTEMENT 57 153 €1 588 €/m²

4 Rue Villeneuve90 M² · APPARTEMENT 239 350 €2 659 €/m²

19 Rue Gregoire de Tours40 M² · APPARTEMENT 92 500 €2 313 €/m²

3 Place du Terrail21 M² · APPARTEMENT 48 000 €2 286 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Port · 1 627 € à 2 659 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Villeneuve2 659 €

B Rue Gregoire de Tours2 587 €

Rue Forosan2 578 €

Rue Thomas▲ 9 %2 537 €

Impasse Sainte Philomene▼ 14 %2 520 €

B Rue de la Treille2 500 €

Rue Barnier▼ 6 %2 477 €

Place Michel de l Hospital▲ 21 %2 470 €

Rue Gregoire de Tours▼ 3 %2 457 €

Impasse Perrier2 406 €

Rue Barbancon2 404 €

Rue du Bon Pasteur▲ 18 %2 359 €

Rue Saint Esprit▲ 17 %2 249 €

Impasse Saint Austremoine▲ 22 %2 247 €

B Rue des Bohemes2 244 €

Place Philippe Marcombes▲ 28 %2 234 €

Place Delille2 201 €

Rue Massillon▲ 2 %2 190 €

Rue de l Oratoire2 183 €

Rue Claussmann2 167 €

Place de la Poterne2 143 €

Rue Flechier2 141 €

Rue de la Treille▼ 9 %2 108 €

Rue Pascal▲ 9 %2 072 €

Rue Abbe Girard▲ 16 %2 040 €

Rue des Archers▲ 15 %2 033 €

Rue Halle de Boulogne▲ 11 %2 031 €

Rue Denis Papin2 024 €

Boulevard Trudaine▲ 2 %2 000 €

Place d Espagne1 990 €

Rue du Port▲ 20 %1 966 €

Rue Savaron▲ 1 %1 951 €

Rue Notre Dame du Port▲ 11 %1 927 €

Rue Doyat▲ 93 %1 912 €

Rue Paul Leblanc1 896 €

B Rue Pascal1 815 €

Rue Robertus1 808 €

Rue Saint Genes1 791 €

Rue Neyron▼ 9 %1 776 €

Rue des Aimes▲ 36 %1 700 €

Rue Philippe Marcombes1 657 €

Place du Terrail1 627 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 794 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 826 € À 5 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue du Bon Pasteur 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 153 €1 588 €/m² 1 588 €

30/12/2025 4 Rue Villeneuve 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 350 €2 659 €/m² 2 659 €

30/12/2025 19 Rue Gregoire de Tours 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

23/12/2025 3 Place du Terrail 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2025 3 Rue Halle de Boulogne 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 900 €1 998 €/m² 1 998 €

18/12/2025 3 Rue Thomas 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 780 €2 700 €/m² 2 700 €

25/11/2025 19 Rue Gregoire de Tours 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/11/2025 3 Rue Halle de Boulogne 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 202 €2 389 €/m² 2 389 €

21/11/2025 6 Rue Barnier 21/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 150 €2 558 €/m² 2 558 €

17/11/2025 8 Rue Forosan 17/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/11/2025 5 Rue Paul Leblanc 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/11/2025 6 Rue Philippe Marcombes 10/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 500 €1 638 €/m² 1 638 €

17/10/2025 3 Rue Halle de Boulogne 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

10/10/2025 13 Rue du Port 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 900 €5 307 €/m² 5 307 €

07/10/2025 33 B Rue de la Treille 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 350 €3 439 €/m² 3 439 €

22/09/2025 26 Rue du Port 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/09/2025 9 Rue des Archers 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 800 €2 626 €/m² 2 626 €

12/09/2025 20 Rue Saint Esprit 12/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 040 €3 002 €/m² 3 002 €

11/09/2025 30 B Rue Pascal 11/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 650 €1 982 €/m² 1 982 €

11/09/2025 3 Impasse Perrier 11/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 300 €2 406 €/m² 2 406 €

29/08/2025 25 Rue de la Treille 29/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

14/08/2025 1 Rue Halle de Boulogne 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/08/2025 4 B Rue Saint Esprit 05/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 19 000 €826 €/m² 826 €

04/08/2025 11 Rue Notre Dame du Port 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

30/07/2025 14 Rue Claussmann 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 360 €2 555 €/m² 2 555 €

23/07/2025 17 Rue du Port 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/07/2025 13 Rue du Port 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 280 €2 143 €/m² 2 143 €

10/07/2025 2 Rue Gregoire de Tours 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/07/2025 17 Rue du Bon Pasteur 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 070 €2 953 €/m² 2 953 €

07/07/2025 5 Rue Savaron 07/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 300 €2 006 €/m² 2 006 €

02/07/2025 13 Rue du Port 02/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 866 €2 699 €/m² 2 699 €

01/07/2025 6 Rue Philippe Marcombes 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

20/06/2025 20 Rue Saint Esprit 20/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

13/06/2025 5 Impasse du Petit Courtial 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 720 €1 522 €/m² 1 522 €

11/06/2025 2 Rue Saint Esprit 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/05/2025 71 Rue du Port 26/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/05/2025 1 Rue Neyron 23/05/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 370 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/05/2025 2 Place Philippe Marcombes 16/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 500 €3 646 €/m² 3 646 €

15/05/2025 31 Boulevard Trudaine 15/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/05/2025 35 Boulevard Trudaine 13/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 270 395 €2 216 €/m² 2 216 €

12/05/2025 2 Rue Saint Esprit 12/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 400 €2 458 €/m² 2 458 €

07/05/2025 9 Rue Savaron 07/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/05/2025 2 Rue Gregoire de Tours 07/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/05/2025 9 Rue des Archers 02/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 300 €2 162 €/m² 2 162 €

28/04/2025 3 Rue Gregoire de Tours 28/04/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 333 400 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2025 3 D Pl du Terrail 17/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 400 €2 148 €/m² 2 148 €

10/04/2025 2 Rue Abbe Girard 10/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/04/2025 21 Boulevard Trudaine 10/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 290 400 €1 545 €/m² 1 545 €

26/03/2025 5 Rue Massillon 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 200 €1 910 €/m² 1 910 €

26/03/2025 3 Rue des Archers 26/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 291 250 €2 080 €/m² 2 080 €

19/03/2025 29 Rue de la Treille 19/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

18/03/2025 26 Rue du Port 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 500 €3 726 €/m² 3 726 €

10/03/2025 71 Rue du Port 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/02/2025 10 Rue Barnier 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

27/02/2025 30 B Rue Pascal 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 960 €1 815 €/m² 1 815 €

24/02/2025 29 Boulevard Trudaine 24/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 800 €2 215 €/m² 2 215 €

21/02/2025 65 Rue du Port 21/02/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 278 653 €2 049 €/m² 2 049 €

13/02/2025 23 Rue du Port 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/02/2025 8 Place Michel de l Hospital 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 460 €2 470 €/m² 2 470 €

04/02/2025 36 Rue Neyron 04/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 760 €2 743 €/m² 2 743 €

20/01/2025 8 Place Michel de l Hospital 20/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

20/01/2025 8 Place Michel de l Hospital 20/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/01/2025 12 Place de la Poterne 13/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 600 €1 880 €/m² 1 880 €

10/01/2025 61 Boulevard Trudaine 10/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/01/2025 7 Rue Thomas 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 800 €3 329 €/m² 3 329 €

06/01/2025 8 Place Michel de l Hospital 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 240 €2 635 €/m² 2 635 €

30/12/2024 10 Rue Saint Esprit 30/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 500 €1 830 €/m² 1 830 €

27/12/2024 47 Rue du Port 27/12/2024 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 550 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/12/2024 1 Rue Notre Dame du Port 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €

20/12/2024 10 Rue Saint Esprit 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 189 €1 706 €/m² 1 706 €

19/12/2024 30 B Rue Pascal 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 500 €1 798 €/m² 1 798 €

16/12/2024 35 Rue de la Treille 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

12/12/2024 9 Rue Savaron 12/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 246 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/12/2024 17 Rue de la Treille 10/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/12/2024 18 Rue Barnier 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 030 €3 066 €/m² 3 066 €

02/12/2024 20 Rue Saint Esprit 02/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/12/2024 6 Rue Barnier 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 800 €2 163 €/m² 2 163 €

28/11/2024 16 Rue Saint Esprit 28/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

21/11/2024 8 Place Michel de l Hospital 21/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 800 €2 900 €/m² 2 900 €

14/11/2024 15 Place Michel de l Hospital 14/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 755 €3 493 €/m² 3 493 €

14/11/2024 8 Place Michel de l Hospital 14/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 220 €2 555 €/m² 2 555 €

05/11/2024 38 Rue Pascal 05/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/11/2024 11 Rue de la Treille 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 800 €2 512 €/m² 2 512 €

04/11/2024 1 Rue Thomas 04/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

24/10/2024 1 Rue Notre Dame du Port 24/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 630 €2 397 €/m² 2 397 €

24/10/2024 12 Rue Abbe Girard 24/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 400 €2 326 €/m² 2 326 €

17/10/2024 5 Rue des Aimes 17/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/10/2024 8 Rue Doyat 07/10/2024 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 27 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/09/2024 23 Rue du Port 26/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2024 19 Rue Gregoire de Tours 26/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/09/2024 1 Rue Savaron 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

19/09/2024 10 B Rue Savaron 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 500 €3 767 €/m² 3 767 €

09/09/2024 5 Rue Pascal 09/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

26/08/2024 71 Rue du Port 26/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

22/08/2024 3 Rue Halle de Boulogne 22/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 430 €2 681 €/m² 2 681 €

19/07/2024 7 Rue Saint Laurent 19/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/07/2024 7 Place Delille 15/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

11/07/2024 2 Place Philippe Marcombes 11/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2024 10 A Rue Savaron 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

10/07/2024 25 Rue de la Treille 10/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 400 €2 168 €/m² 2 168 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port (Clermont-Ferrand) ?

Le prix médian est de 2 209 € par m² en 2025 dans le quartier Le Port à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF (2 088 €/m² en appartement, 2 375 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 286 €/m².

Les prix montent-ils à Le Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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