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Prix de l'immobilier à Douai

Prix médian de 1 587 €/m² en 2025 · 495 ventes cette année · 6 224 depuis 2014 · CP 59500341ᵉ / 624 COMMUNES DU 594 % MOINS CHER QUE NORD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 587 €▲ +4 %

sur 495 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

908 €DISPERSION 20252 403 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 81 m²

−4 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

495

en 2025 · 6 224 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— DOUAI€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 339 ventes 1 460 €

Maison · 1 304 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Douai

DÉC. 2025

70 Cour Pecqueur45 M² · MAISON 50 000 €1 111 €/m²

322 Boulevard Albert 1er56 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 696 €/m²

184 Rue Louis Bleriot77 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 532 €/m²

141 Rue du Pont du Rivage22 M² · APPARTEMENT 34 000 €1 545 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc21 124 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 0,9 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 35 %D 39 %E 16 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Douai · 1 112 € à 1 805 €/m²

14 quartiers

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Hameau de Frais Marais1 805 €

Polygone Hameau de Wagnonville1 629 €

Faubourg de Cambrai et de Paris1 619 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation1 557 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin1 552 €

Quartier Sous-Préfecture1 512 €

Quartier Charles Bourseul1 448 €

Quartier Résidence Gayant1 442 €

Quartier Faubourg de Béthune1 431 €

Quartier Place d'Armes et du Barlet1 392 €

Quartier Place Carnot1 381 €

Quartier Casernes Caux Corbineau1 370 €

Quartier de la Gare1 239 €

06—138 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 239 € À 1 512 €

Hameau de Dorignies1 112 €

Les plus consultées à Douai

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Hameau de Dorignies25 affichages Google · 28 j1 112 €

Quartier Résidence Gayant14 affichages Google · 28 j1 442 €

Rue Arthur Rimbaud12 affichages Google · 28 j1 243 €

Quartier Casernes Caux Corbineau11 affichages Google · 28 j1 370 €

Hameau de Frais Marais8 affichages Google · 28 j1 805 €

Quartier Charles Bourseul8 affichages Google · 28 j1 448 €

Prix par rue à Douai · 719 € à 3 634 €/m²

111 rues

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue de Flandre3 634 €

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue des Glacis2 611 €

Rue Saint Jean2 200 €

Rue Foucques2 172 €

Rue de Bellain2 068 €

Avenue de Twickenham2 000 €

Avenue du Quatre Septembre1 970 €

Rue Francois Cuvelle1 958 €

Rue de la Herse1 944 €

Rue Giroud1 943 €

Rue du Capitaine Louis Madiot1 920 €

Rue Cuelenaere1 879 €

Rue de Cambrai1 862 €

Rue Serval1 793 €

Rue Alexandre Descatoire1 759 €

Rue de la Cloche1 749 €

Boulevard Louis Breguet1 746 €

Rue d Arras1 743 €

Rue des Minimes1 740 €

Place d Armes1 737 €

Rue Louis Bleriot1 723 €

Rue des Fransures1 722 €

Rue de la Tour des Dames1 716 €

Rue du Polygone1 711 €

Rue de l Abbaye des Pres1 711 €

Rue de Verdun1 645 €

Rue Constant Dutilleux1 637 €

Rue de Ferin1 625 €

Avenue de Metz1 602 €

Rue Martin du Nord1 596 €

Rue Saint Thomas1 595 €

Avenue d Alsace Lorraine1 589 €

Rue de Bailliencourt1 582 €

Boulevard Lahure1 571 €

Rue Guynemer1 559 €

Rue Saint Michel1 558 €

Rue du Grand Bail1 539 €

Rue Remy Duhem1 529 €

Rue du Parc1 520 €

Rue Jean de Bologne1 519 €

Rue des Wetz1 515 €

Rue Notre Dame des Wetz1 513 €

Avenue des Tilleuls1 511 €

Rue Francois Lemaire1 507 €

Rue des Malvaux1 500 €

Rue de l Hippodrome1 493 €

Place du Barlet1 486 €

Rue du Fbg de Bethune1 480 €

Rue du Temple1 475 €

Rue Berthe Garnier1 462 €

Avenue de Strasbourg1 460 €

Rue Leonie Maiaux1 459 €

Rue de Lambres1 458 €

Ruelle de l Eveque1 458 €

Rue Leon Gambetta1 447 €

Rue de Saint Amand1 443 €

Rue du Fbg de Paris1 441 €

Rue d Anhiers1 439 €

Rue Lefebvre d Orval1 429 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Route de Tournai1 427 €

Rue de Brebieres1 422 €

Allée Albert Camus1 418 €

Rue Camille Corot1 417 €

Rue d Esquerchin1 404 €

Rue Emile Basly1 402 €

Rue des Vierges1 398 €

Rue Saint Jacques1 396 €

Rue du Onze Novembre1 395 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Rue Pierre Dubois1 385 €

Quai Devigne1 380 €

Rue Lambrecht1 371 €

Rue des Ferronniers1 368 €

Rue Charles Bourseul1 349 €

Rue Jean Bellegambe1 333 €

Avenue des Rosiers1 331 €

Rue Deforest1 318 €

Rue du Bloc1 315 €

Boulevard Pasteur1 314 €

Rue Victor Hugo1 308 €

Rue de Cuincy1 306 €

Rue du Pont du Rivage1 300 €

Rue du Gouvernement1 294 €

Avenue du Marechal Leclerc1 283 €

Rue des Trannois1 259 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Arthur Rimbaud1 243 €

Rue de la Boucherie1 241 €

Rue de Roubaix1 239 €

Rue Durutte1 238 €

Rue de Paris1 235 €

Place Robert Schuman1 222 €

Rue Delfosse1 208 €

Rue Saint Albin1 200 €

Boulevard Paul Hayez1 188 €

Rue des Blancs Mouchons1 186 €

Avenue Georges Clemenceau1 185 €

Rue Theophile Bra1 185 €

Rue de la Cuve d Or1 182 €

Rue de l Abbaye de Paix1 167 €

Place Carnot1 164 €

Quai de Boisset1 163 €

Rue d Ocre1 159 €

Boulevard de Liege1 127 €

Rue Delcambre1 127 €

Rue Jean Jaures952 €

Rue Morel937 €

Rue de la Ferme864 €

06—110105 RUES INTERMÉDIAIRES · 864 € À 2 068 €

Rue des Clarisses719 €

Toutes les ventes à Douai

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 224 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 3 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUAI€/M²

31/12/2025 70 Cour Pecqueur 31/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/12/2025 322 Boulevard Albert 1er 31/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

31/12/2025 184 Rue Louis Bleriot 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/12/2025 141 Rue du Pont du Rivage 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/12/2025 192 Rue Jacques Brel 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 850 €1 890 €/m² 1 890 €

30/12/2025 9012 Vc Agnard 30/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

29/12/2025 460 Avenue du Marechal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 79 900 €868 €/m² 868 €

29/12/2025 210 Avenue des Alizes 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 500 €1 140 €/m² 1 140 €

29/12/2025 190 Rue Louis Bleriot 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/12/2025 18 Rue de la Herse 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 500 €1 170 €/m² 1 170 €

26/12/2025 425 Avenue de Twickenham 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 900 €2 300 €/m² 2 300 €

26/12/2025 338 Rue de Cuincy 26/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 500 €2 875 €/m² 2 875 €

23/12/2025 45 Rue de Mormant 23/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/12/2025 85 Rue d Arras 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 200 €1 879 €/m² 1 879 €

23/12/2025 95 Rue des Malvaux 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2025 32 Rue Francois Cuvelle 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

22/12/2025 251 Boulevard Pasteur 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

19/12/2025 64 Rue de la Ferme 19/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

19/12/2025 531 Boulevard Jeanne d Arc 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 000 €1 008 €/m² 1 008 €

19/12/2025 44 Rue Lambrecht 19/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

19/12/2025 83 Place Maugin 19/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 211 400 €1 905 €/m² 1 905 €

18/12/2025 329 Rue de Verdun 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €

17/12/2025 3841 Route de Tournai 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/12/2025 293 Quai Devigne 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 100 €1 558 €/m² 1 558 €

17/12/2025 25 Vc Moche 17/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

16/12/2025 85 Rue d Arras 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

16/12/2025 251 Boulevard Pasteur 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 900 €1 666 €/m² 1 666 €

16/12/2025 15 Rue Victor Hugo 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/12/2025 1456 Rue du Faubourg de Bethune 16/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

15/12/2025 390 Avenue d Alsace Lorraine 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 800 €2 154 €/m² 2 154 €

15/12/2025 295 Quai Devigne 15/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

12/12/2025 89 Rue des Vierges 12/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 407 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/12/2025 295 Quai Devigne 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 300 €1 258 €/m² 1 258 €

11/12/2025 7 Rue Constant Dutilleux 11/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

10/12/2025 272 Boulevard Albert 1er 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 900 €1 419 €/m² 1 419 €

10/12/2025 293 Quai Devigne 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €

10/12/2025 77 Quai d'Alsace 10/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 700 €2 434 €/m² 2 434 €

09/12/2025 688 Rue de Lambres 09/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 857 €1 181 €/m² 1 181 €

05/12/2025 90 Rue Morel 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/2025 295 Quai Devigne 04/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/12/2025 80 Rue Camille Corot 04/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 750 €832 €/m² 832 €

04/12/2025 616 Boulevard Jeanne d Arc 04/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/12/2025 41 Rue Jean de Bologne 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

03/12/2025 245 Rue Morel 03/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 900 €1 665 €/m² 1 665 €

02/12/2025 351 Boulevard Pasteur 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 200 €1 330 €/m² 1 330 €

02/12/2025 251 Rue Constant Dutilleux 02/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 250 €2 355 €/m² 2 355 €

01/12/2025 253 Rue Delcambre 01/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/12/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 01/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

01/12/2025 20 Rue Clotilde Locoge 01/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 154 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/11/2025 82 Avenue des Capucines 28/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/11/2025 560 Avenue Denis Cordonnier 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/11/2025 126 Rue de Roubaix 27/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 500 €678 €/m² 678 €

27/11/2025 316 Rue Serval 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 500 €1 892 €/m² 1 892 €

27/11/2025 21 Rue de la Cloche 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 892 €1 389 €/m² 1 389 €

27/11/2025 318 Rue du Polygone 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 700 €1 749 €/m² 1 749 €

26/11/2025 5 Square Charles Goniaux 26/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

25/11/2025 332 Rue Delcambre 25/11/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 175 000 €720 €/m² 720 €

25/11/2025 98 Rue de Roubaix 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

21/11/2025 270 Rue Serval 21/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/11/2025 152 Rue Marguerite de Flandre 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/11/2025 56 Rue des Recollets Anglais 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/11/2025 944 Boulevard de la Republique 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 500 €1 361 €/m² 1 361 €

19/11/2025 30 Rue de la Cloris 19/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/11/2025 33 Rue de Ferin 19/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 500 €2 633 €/m² 2 633 €

17/11/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 700 €1 825 €/m² 1 825 €

17/11/2025 34 Rue de Lauwin Planque 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 900 €1 174 €/m² 1 174 €

12/11/2025 34 Rue de Lauwin Planque 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2025 119 Boulevard Paul Phalempin 10/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 450 €1 528 €/m² 1 528 €

07/11/2025 944 Boulevard de la Republique 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 800 €1 075 €/m² 1 075 €

06/11/2025 306 Rue Giroud 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/11/2025 177 Rue Berthe Garnier 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

06/11/2025 206 Quai de Boisset 06/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/11/2025 99 Rue Saint Jean 05/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 245 000 €1 476 €/m² 1 476 €

05/11/2025 156 Rue Marceline 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 900 €1 636 €/m² 1 636 €

05/11/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 05/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 258 510 €2 534 €/m² 2 534 €

04/11/2025 74 Rue d Henin Lietard 04/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 400 €2 903 €/m² 2 903 €

04/11/2025 299 Rue d Ocre 04/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2025 77 Rue Saint Jean 04/11/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

04/11/2025 66 Rue Toussaint Louverture 04/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

04/11/2025 403 Rue de Lambres 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

04/11/2025 16 Impasse les Cygnes 04/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 282 550 €2 033 €/m² 2 033 €

03/11/2025 100 Rue des Jardins 03/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 800 €961 €/m² 961 €

31/10/2025 641 Chemin du Halage 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 350 €1 791 €/m² 1 791 €

31/10/2025 30 Rue d Esquerchin 31/10/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 452 000 €2 064 €/m² 2 064 €

31/10/2025 428 Rue du Polygone 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

31/10/2025 150 Rue Marguerite de Flandre 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/10/2025 6 Rue Joseph Butruille 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

30/10/2025 74 Rue du Faubourg de Paris 30/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

28/10/2025 136 Rue Morel 28/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 400 €1 395 €/m² 1 395 €

28/10/2025 338 Boulevard Jeanne d Arc 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/10/2025 456 Rue du Faubourg de Bethune 27/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

24/10/2025 159 Rue des Blancs Coulons 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 400 €2 534 €/m² 2 534 €

24/10/2025 66 Rue Jean Bellegambe 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 780 €2 217 €/m² 2 217 €

24/10/2025 64 Rue Saint Eloi 24/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 800 €2 835 €/m² 2 835 €

23/10/2025 249 Rue de Flandre 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 276 000 €2 788 €/m² 2 788 €

23/10/2025 137 Rue Deforest 23/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/10/2025 63 Rue Alexandre Descatoire 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/10/2025 402 Rue de l Abbaye des Pres 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

21/10/2025 189 Rue Serval 21/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 510 €1 624 €/m² 1 624 €

17/10/2025 900 Boulevard de la Republique 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/10/2025 1153 Boulevard de la Republique 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/10/2025 98 Rue de Roubaix 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 650 €1 607 €/m² 1 607 €

16/10/2025 201 Rue de la Mairie 16/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 240 000 €1 283 €/m² 1 283 €

15/10/2025 10 Rue de la Boucherie 15/10/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 220 000 €786 €/m² 786 €

14/10/2025 839 Rue des Trannois 14/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 201 900 €1 590 €/m² 1 590 €

13/10/2025 13 Rue Notre Dame des Wetz 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 100 €1 432 €/m² 1 432 €

13/10/2025 164 Rue Jacques Brel 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 200 €1 584 €/m² 1 584 €

13/10/2025 74 Rue du Clocher Saint Pierre 13/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 206 000 €1 421 €/m² 1 421 €

13/10/2025 699 Rue du Polygone 13/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

10/10/2025 17 Rue Foucques 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 600 €1 975 €/m² 1 975 €

10/10/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 280 €2 337 €/m² 2 337 €

09/10/2025 32 Rue de la Herse 09/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

09/10/2025 30 Ruelle Verjus 09/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

07/10/2025 293 Quai Devigne 07/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/10/2025 419 Rue Guynemer 07/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 900 €1 638 €/m² 1 638 €

07/10/2025 66 Rue Jean Bellegambe 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 800 €1 927 €/m² 1 927 €

07/10/2025 120 Rue Marguerite de Flandre 07/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 930 €2 258 €/m² 2 258 €

06/10/2025 46 Rue Pierre Brossolette 06/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 400 €1 862 €/m² 1 862 €

02/10/2025 152 Rue Marguerite de Flandre 02/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 500 €1 986 €/m² 1 986 €

02/10/2025 126 Rue de Roubaix 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

01/10/2025 1200 Rue du Faubourg de Bethune 01/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/09/2025 412 Boulevard Jeanne d Arc 30/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 075 €2 114 €/m² 2 114 €

30/09/2025 152 Rue Marguerite de Flandre 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 600 €2 046 €/m² 2 046 €

30/09/2025 29 Rue Alphonse Hayez 30/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/09/2025 150 Rue Marguerite de Flandre 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/2025 337 Rue Jean Jaures 29/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 889 €818 €/m² 818 €

29/09/2025 192 Rue du Bloc 29/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

29/09/2025 5 Rue Charles Louis Corbe 29/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/09/2025 377 Rue de l Abbaye des Pres 29/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2025 108 Rue Remy Duhem 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 600 €1 772 €/m² 1 772 €

26/09/2025 99 Rue Saint Jean 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/09/2025 86 Rue Tour de Bourgogne 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 100 €548 €/m² 548 €

26/09/2025 42 Rue de Charleville 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/09/2025 251 Boulevard Pasteur 25/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 050 €977 €/m² 977 €

24/09/2025 196 Rue du Grand Bail 24/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 227 750 €1 539 €/m² 1 539 €

24/09/2025 82 Rue Delaby 24/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 125 €2 574 €/m² 2 574 €

23/09/2025 115 Rue Delfosse 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 850 €2 052 €/m² 2 052 €

23/09/2025 78 Rue du Polygone 23/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 750 €1 183 €/m² 1 183 €

22/09/2025 15 Rue Charles Louis Corbe 22/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 970 €1 761 €/m² 1 761 €

22/09/2025 21 Rue de la Cloche 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/09/2025 33 Rue du Gouvernement 19/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 128 250 €1 257 €/m² 1 257 €

19/09/2025 73 Rue des Flageolets 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €

19/09/2025 184 Avenue de Twickenham 19/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/09/2025 69 Rue de Toul 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/09/2025 306 Rue Remy Duhem 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 212 €1 525 €/m² 1 525 €

18/09/2025 511 Avenue d Alsace Lorraine 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

18/09/2025 21 Rue des Flageolets 18/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 400 €1 539 €/m² 1 539 €

18/09/2025 44 Rue Lambrecht 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/09/2025 532 Boulevard Jeanne d Arc 18/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 900 €1 426 €/m² 1 426 €

17/09/2025 663 Avenue du Quatre Septembre 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €

17/09/2025 189 Rue Serval 17/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

17/09/2025 196 Rue Louis Bleriot 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

17/09/2025 12 Rue Joseph Butruille 17/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 900 €2 185 €/m² 2 185 €

16/09/2025 55 Rue de Forbach 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/09/2025 57 Rue Jean Bellegambe 16/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

12/09/2025 78 Rue de l Universite 12/09/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 346 000 €1 326 €/m² 1 326 €

12/09/2025 766 Avenue du Quatre Septembre 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/09/2025 525 Rue Emile Basly 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/09/2025 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/09/2025 223 Avenue de Metz 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 100 €2 784 €/m² 2 784 €

12/09/2025 115 Avenue des Lilas 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 400 €2 356 €/m² 2 356 €

12/09/2025 277 Rue de Paris 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 550 €1 669 €/m² 1 669 €

12/09/2025 305 Rue d'Arcy 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 410 €3 036 €/m² 3 036 €

12/09/2025 196 Rue Louis Bleriot 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/09/2025 568 Rue du Polygone 11/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

09/09/2025 636 Rue du Faubourg de Bethune 09/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

08/09/2025 351 Boulevard Pasteur 08/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/09/2025 66 Rue de Cuincy 08/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

05/09/2025 157 Rue Jean de Bologne 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/09/2025 128 Rue Charles Mathieu 05/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 500 €721 €/m² 721 €

04/09/2025 Avenue de Twickenham 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 600 €2 304 €/m² 2 304 €

04/09/2025 340 Avenue du Quatre Septembre 04/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

03/09/2025 147 Rue de Cambrai 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2025 27 Rue Saint Thomas 03/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 250 €1 468 €/m² 1 468 €

03/09/2025 293 Quai Devigne 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/09/2025 99 Rue Saint Jean 02/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 500 €3 932 €/m² 3 932 €

02/09/2025 194 Rue Louis Bleriot 02/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/09/2025 250 Boulevard Pasteur 02/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 454 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/09/2025 130 Rue Theophile Bra 02/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

01/09/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

01/09/2025 161 Rue de la Herse 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/2025 84 Rue du Lt Jean Paul Trehaut 01/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 800 €1 726 €/m² 1 726 €

01/09/2025 194 Rue de la Tour des Dames 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/09/2025 197 Rue du Canteleu 01/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 177 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/08/2025 189 Rue Serval 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/08/2025 478 Boulevard Jeanne d Arc 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/08/2025 399 Boulevard Paul Hayez 28/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 321 200 €2 262 €/m² 2 262 €

28/08/2025 365 Avenue de Metz 28/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 860 €1 748 €/m² 1 748 €

28/08/2025 229 Boulevard de Liege 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 550 €1 357 €/m² 1 357 €

28/08/2025 4620 Route de Tournai 28/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/08/2025 315 Quai d'Alsace 28/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/08/2025 52 Rue Alexandre Ribot 28/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/08/2025 73 Rue Jean de Bologne 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 900 €1 316 €/m² 1 316 €

27/08/2025 57 Rue Maurice Wagon 27/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 000 €976 €/m² 976 €

27/08/2025 49 Rue de la Tour des Dames 27/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

27/08/2025 99 Rue Saint Jean 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 500 €2 973 €/m² 2 973 €

27/08/2025 1030 Boulevard Jeanne d Arc 27/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 900 €2 563 €/m² 2 563 €

27/08/2025 15 Chemin du Maraichon Frais Marais 27/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

26/08/2025 440 Avenue de Metz 26/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 500 €1 899 €/m² 1 899 €

26/08/2025 124 Rue du Chemin Vert 26/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 735 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons101 / 99

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douai ?

Le prix médian est de 1 452 € par m² à Douai, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 460 €/m² pour un appartement, 1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douai ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Douai ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Douai ?

Hameau de Frais Marais (1 805 €/m²), devant Polygone Hameau de Wagnonville (1 629 €/m²). À l'opposé, Hameau de Dorignies reste autour de 1 112 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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