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Prix de l'immobilier à Douai

Prix médian de 1 565 €/m² en 2026 · 244 ventes au 1er semestre · 6 499 depuis 2014 · CP 59500345ᵉ / 626 COMMUNES DU 594 % MOINS CHER QUE NORD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 565 €▼ −2 %

sur 244 ventes au 1er semestre · −27 €/m² vs 2025

920 €DISPERSION 20262 403 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 80 m²

−4 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

244

en 2026 · 6 499 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— DOUAI€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 432 ventes 1 475 €

Maison · 1 428 ventes 1 449 €

Dernières ventes à Douai

JUIN 2026

1030 Boulevard Jeanne d Arc66 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 303 €/m²

62 Rue de Bellain65 M² · APPARTEMENT 112 828 €1 736 €/m²

293 Quai Devigne121 M² · APPARTEMENT 175 000 €1 446 €/m²

98 Rue de Roubaix46 M² · APPARTEMENT 63 800 €1 387 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc21 124 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 0,9 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 22

B 1,4 % · 216

C 35,0 % · 5 359

D 38,8 % · 5 950

E 15,9 % · 2 443

F 6,0 % · 913

G 2,8 % · 423

15 326 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 8,7 %

2034 E, F et G 24,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Douai · 1 124 € à 1 790 €/m²

14 quartiers

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Hameau de Frais Marais1 790 €

Polygone Hameau de Wagnonville1 649 €

Faubourg de Cambrai et de Paris1 625 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation1 563 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin1 546 €

Quartier Sous-Préfecture1 516 €

Quartier Charles Bourseul1 455 €

Quartier Résidence Gayant1 451 €

Quartier Faubourg de Béthune1 448 €

Quartier Place d'Armes et du Barlet1 406 €

Quartier Place Carnot1 395 €

Quartier Casernes Caux Corbineau1 372 €

Quartier de la Gare1 249 €

06—138 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 249 € À 1 516 €

Hameau de Dorignies1 124 €

Les plus consultées à Douai

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Constant Dutilleux15 affichages Google · 28 j1 649 €

Quartier Charles Bourseul13 affichages Google · 28 j1 455 €

Rue Charles Bourseul13 affichages Google · 28 j1 349 €

Rue Remy Duhem13 affichages Google · 28 j1 529 €

Rue Arthur Rimbaud12 affichages Google · 28 j1 304 €

Rue Theophile Bra10 affichages Google · 28 j1 165 €

Prix par rue à Douai · 719 € à 3 634 €/m²

118 rues

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue de Flandre3 634 €

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue des Glacis2 611 €

Rue Saint Jean2 200 €

Quai d'Alsace2 164 €

Rue Foucques2 109 €

Rue de Bellain2 056 €

Avenue de Twickenham2 000 €

Rue Francois Cuvelle1 991 €

Avenue du Quatre Septembre1 949 €

Rue de la Herse1 944 €

Rue Giroud1 932 €

Rue de Cambrai1 883 €

Rue Cuelenaere1 879 €

Rue du Capitaine Louis Madiot1 860 €

Place d Armes1 839 €

Rue des Fransures1 806 €

Rue Serval1 793 €

Boulevard Louis Breguet1 762 €

Rue Alexandre Descatoire1 759 €

Rue de la Cloche1 749 €

Rue d Arras1 743 €

Rue des Minimes1 740 €

Rue du Polygone1 737 €

Rue Louis Bleriot1 726 €

Rue de l Abbaye des Pres1 725 €

Rue de la Tour des Dames1 716 €

Rue de Verdun1 653 €

Rue Constant Dutilleux1 649 €

Rue de Ferin1 625 €

Avenue de Metz1 597 €

Rue Martin du Nord1 596 €

Rue Saint Thomas1 595 €

Avenue d Alsace Lorraine1 589 €

Rue de Bailliencourt1 582 €

Rue Saint Michel1 576 €

Quai Devigne1 573 €

Boulevard Lahure1 571 €

Rue Guynemer1 560 €

Rue Francois Lemaire1 557 €

Rue Remy Duhem1 529 €

Rue du Pont du Rivage1 526 €

Rue des Wetz1 522 €

Rue du Parc1 520 €

Rue Jean de Bologne1 519 €

Rue Notre Dame des Wetz1 513 €

Avenue des Tilleuls1 511 €

Rue du Faubourg de Bethune1 502 €

Rue des Malvaux1 500 €

Route de Tournai1 494 €

Place du Barlet1 491 €

Rue Leon Gambetta1 487 €

Rue de Lambres1 484 €

Rue des Vierges1 484 €

Rue du Grand Bail1 481 €

Rue du Fbg de Bethune1 480 €

Impasse Leblond1 469 €

Rue du Fbg de Paris1 462 €

Allée Albert Camus1 461 €

Avenue de Strasbourg1 460 €

Rue Berthe Garnier1 460 €

Rue de l Hippodrome1 460 €

Ruelle de l Eveque1 458 €

Rue Leonie Maiaux1 450 €

Rue de Saint Amand1 443 €

Rue du Temple1 442 €

Rue d Anhiers1 439 €

Rue Lefebvre d Orval1 429 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Rue de Brebieres1 420 €

Rue Camille Corot1 417 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Rue Emile Basly1 402 €

Rue Pierre Dubois1 385 €

Rue Saint Jacques1 385 €

Rue d Esquerchin1 374 €

Rue du Onze Novembre1 374 €

Rue Lambrecht1 371 €

Rue des Ferronniers1 368 €

Rue Deforest1 364 €

Rue Charles Bourseul1 349 €

Avenue des Rosiers1 347 €

Boulevard Poincare1 347 €

Rue des Blancs Mouchons1 313 €

Rue du Gouvernement1 308 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Rue de Cuincy1 306 €

Rue Arthur Rimbaud1 304 €

Rue Saint Albin1 300 €

Rue de la Boucherie1 298 €

Rue des Trannois1 283 €

Avenue du Marechal Leclerc1 283 €

Rue Victor Hugo1 272 €

Rue de Roubaix1 271 €

Rue Jean Bellegambe1 263 €

Rue du Bloc1 259 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Place Robert Schuman1 248 €

Rue de Paris1 235 €

Rue du Docteur Charcot1 232 €

Avenue Georges Clemenceau1 223 €

Rue Durutte1 221 €

Rue de Valenciennes1 216 €

Boulevard Paul Hayez1 210 €

Rue Delfosse1 208 €

Rue Theophile Bra1 165 €

Quai de Boisset1 163 €

Rue d Ocre1 159 €

Place Carnot1 144 €

Rue Jean Jaures1 136 €

Rue Delcambre1 117 €

Boulevard de Liege1 109 €

F Rue Arthur Rimbaud1 087 €

Rue de la Cuve d Or1 085 €

Rue des Foulons1 014 €

Rue de la Ferme941 €

Rue Morel937 €

06—117112 RUES INTERMÉDIAIRES · 937 € À 2 109 €

Rue des Clarisses719 €

Toutes les ventes à Douai

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUAI€/M²

30/06/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/06/2026 62 Rue de Bellain 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 828 €1 736 €/m² 1 736 €

30/06/2026 293 Quai Devigne 30/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/06/2026 98 Rue de Roubaix 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 800 €1 387 €/m² 1 387 €

29/06/2026 385 Avenue du Quatre Septembre 29/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 900 €1 011 €/m² 1 011 €

29/06/2026 151 Square Paul Valery 29/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 500 €2 288 €/m² 2 288 €

29/06/2026 124 Avenue des Acacias 29/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

29/06/2026 12 Rue des Fransures 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

29/06/2026 8 Allée Marcel Proust 29/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 500 €1 856 €/m² 1 856 €

26/06/2026 290 Rue Guynemer 26/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 740 €2 203 €/m² 2 203 €

26/06/2026 39 Impasse Decooman 26/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

26/06/2026 318 Rue du Polygone 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 450 €1 913 €/m² 1 913 €

25/06/2026 70 Rue du Temple 25/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 250 €1 142 €/m² 1 142 €

25/06/2026 251 Boulevard Pasteur 25/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

23/06/2026 150 Rue Marguerite de Flandre 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/06/2026 385 Rue du Polygone 23/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/06/2026 474 Avenue d Alsace Lorraine 23/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 900 €1 293 €/m² 1 293 €

23/06/2026 150 Rue Marguerite de Flandre 23/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 900 €2 144 €/m² 2 144 €

22/06/2026 36 Rue des Glacis 22/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

19/06/2026 34 Rue du Temple 19/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

19/06/2026 101 Rue du Pont du Rivage 19/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 218 950 €1 659 €/m² 1 659 €

18/06/2026 34 Rue Saint Ame 18/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 134 900 €1 007 €/m² 1 007 €

18/06/2026 97 Rue Charles Mathieu 18/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 600 €2 410 €/m² 2 410 €

18/06/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 18/06/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 91 600 €506 €/m² 506 €

18/06/2026 406 Avenue de Metz 18/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 250 €1 456 €/m² 1 456 €

18/06/2026 13 Rue Notre Dame des Wetz 18/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 410 €2 550 €/m² 2 550 €

18/06/2026 61 Place du Marche aux Poissons 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 850 €1 639 €/m² 1 639 €

17/06/2026 277 Rue d Esquerchin 17/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

17/06/2026 1316 Rue du Faubourg de Bethune 17/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/06/2026 811 Boulevard de la Republique 16/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/06/2026 330 Boulevard Pasteur 16/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/06/2026 15 Rue Victor Hugo 16/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

15/06/2026 199 Quai du Marechal Foch 15/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

15/06/2026 32 Rue Francois Cuvelle 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €

11/06/2026 681 Rue des Trannois 11/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 500 €1 559 €/m² 1 559 €

11/06/2026 322 Boulevard Albert 1er 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 900 €1 670 €/m² 1 670 €

11/06/2026 540 Rue du Polygone 11/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 700 €2 412 €/m² 2 412 €

11/06/2026 121 Rue du Docteur Charcot 11/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 400 €1 807 €/m² 1 807 €

10/06/2026 295 Quai Devigne 10/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/06/2026 81 Place d Armes 10/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 900 €3 027 €/m² 3 027 €

10/06/2026 136 Rue de l Abbe de l Epee 10/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 900 €1 652 €/m² 1 652 €

09/06/2026 243 Rue d Ocre 09/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 100 €1 016 €/m² 1 016 €

09/06/2026 368 Avenue du Quatre Septembre 09/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/06/2026 944 Boulevard de la Republique 05/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 600 €1 311 €/m² 1 311 €

05/06/2026 86 Rue Theophile Bra 05/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 300 €941 €/m² 941 €

05/06/2026 28 Rue Tour de Bourgogne 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/06/2026 200 Rue Auguste Malotau de Guerne 05/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 840 €1 803 €/m² 1 803 €

03/06/2026 229 Boulevard de Liege 03/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/06/2026 215 Rue de Charleville 02/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/06/2026 290 Rue Alexandre Descatoire 02/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 750 €2 156 €/m² 2 156 €

29/05/2026 51 Rue des Vierges 29/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/05/2026 95 Rue du Champ Fleuri 29/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

29/05/2026 132 Rue de la Ferme 29/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

29/05/2026 40 Rue Foucques 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/05/2026 152 Rue Marguerite de Flandre 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/05/2026 12 Rue Leonie Maiaux 28/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

28/05/2026 146 Rue Lenain 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/05/2026 51 Rue de la Houblonniere 28/05/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 415 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/05/2026 10 Rue des Ferronniers 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/05/2026 150 Rue Marguerite de Flandre 27/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

27/05/2026 944 Boulevard de la Republique 27/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/05/2026 16 Rue des Ecoles 26/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/05/2026 293 Boulevard Jeanne d Arc 22/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 184 510 €2 428 €/m² 2 428 €

21/05/2026 179 Rue Alexandre Descatoire 21/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

21/05/2026 40 Rue Foucques 21/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/05/2026 310 Rue Leonie Maiaux 21/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 340 €606 €/m² 606 €

20/05/2026 204 Avenue du Quatre Septembre 20/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 500 €1 981 €/m² 1 981 €

20/05/2026 39 Quai d'Alsace 20/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 045 €2 396 €/m² 2 396 €

18/05/2026 295 Quai Devigne 18/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 100 €1 414 €/m² 1 414 €

18/05/2026 16 Rue Deforest 18/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 900 €1 544 €/m² 1 544 €

18/05/2026 138 Rue Auguste Malotau de Guerne 18/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/05/2026 53 Rue Saint Albin 18/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 274 000 €2 141 €/m² 2 141 €

15/05/2026 113 Rue Arthur Rimbaud 15/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 900 €1 086 €/m² 1 086 €

13/05/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

13/05/2026 20 Rue des Wetz 13/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/05/2026 85 Rue Saint Michel 13/05/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

13/05/2026 151 Rue de Raimbeaucourt 13/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/2026 76 Rue Mongat 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/05/2026 363 Rue de Paris 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

11/05/2026 61 Rue de Toul 11/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

07/05/2026 428 Rue du Polygone 07/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

07/05/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

05/05/2026 10 Rue Andre Jouveneau 05/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/05/2026 27 Cour Pecqueur 04/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 59 500 €1 608 €/m² 1 608 €

30/04/2026 39 Place du Barlet 30/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2026 282 Rue d Aniche 30/04/2026 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 432 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2026 94 Rue Henri Lajus 30/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/04/2026 62 Rue de Bellain 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

29/04/2026 212 Rue du Bloc 29/04/2026 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 170 000 €806 €/m² 806 €

29/04/2026 60 Rue Jean Mermoz 29/04/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 182 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/04/2026 346 Rue de Lambres 29/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

28/04/2026 601 Rue de Lambres 28/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

28/04/2026 165 Boulevard Pasteur 28/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 247 086 €1 471 €/m² 1 471 €

28/04/2026 251 Boulevard Pasteur 28/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 142 510 €1 469 €/m² 1 469 €

28/04/2026 205 Rue Alexandre Descatoire 28/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/04/2026 295 Quai Devigne 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 200 €1 584 €/m² 1 584 €

24/04/2026 88 Rue Martin du Nord 24/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/2026 55 Rue de Fournels 24/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 500 €919 €/m² 919 €

24/04/2026 147 Rue du Faubourg de Bethune 24/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 510 €1 627 €/m² 1 627 €

23/04/2026 62 Boulevard Poincare 23/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 510 €1 347 €/m² 1 347 €

22/04/2026 117 Rue Martin du Nord 22/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

20/04/2026 354 Avenue d Alsace Lorraine 20/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 050 €1 950 €/m² 1 950 €

17/04/2026 59 A Av Detrain 17/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 900 €1 088 €/m² 1 088 €

17/04/2026 150 Rue Marguerite de Flandre 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

16/04/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 16/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

16/04/2026 121 Rue du Onze Novembre 16/04/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 221 400 €1 178 €/m² 1 178 €

14/04/2026 234 Quai de la Barque 14/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

14/04/2026 124 Rue Constant Dutilleux 14/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/04/2026 117 Rue d Esquerchin 10/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

10/04/2026 21 Rue du Clocher Saint Pierre 10/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 194 740 €1 217 €/m² 1 217 €

09/04/2026 34 Rue de Lauwin Planque 09/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2026 97 Rue Louis Bleriot 08/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/04/2026 1260 Rue Jean Zay 03/04/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 285 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/04/2026 15 Rue Adrien Demon 03/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

03/04/2026 133 Rue de l Abbaye des Pres 03/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

01/04/2026 726 Rue du Faubourg de Paris 01/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 000 €1 266 €/m² 1 266 €

01/04/2026 224 Rue des Ferronniers 01/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 172 500 €1 380 €/m² 1 380 €

01/04/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 01/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/03/2026 351 Boulevard Pasteur 31/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2026 46 Place Suzanne Lanoy 31/03/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 160 000 €812 €/m² 812 €

30/03/2026 4665 Route de Tournai 30/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/03/2026 171 Allée Henri Joseph Laurens 30/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 050 €1 574 €/m² 1 574 €

30/03/2026 224 Rue de l Eglise Dorignies 30/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 750 €2 051 €/m² 2 051 €

30/03/2026 97 D Rue Marguerite de Flandre 30/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

27/03/2026 212 Rue Francois Lemaire 27/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 100 €2 058 €/m² 2 058 €

27/03/2026 47 Boulevard de la Republique 27/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

27/03/2026 15 Rue Victor Hugo 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

27/03/2026 243 Rue d Ocre 27/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

27/03/2026 171 Rue de la Mairie 27/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/03/2026 40 Rue Foucques 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/03/2026 95 Rue Durutte 27/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 233 650 €1 797 €/m² 1 797 €

26/03/2026 215 Place Carnot 26/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 162 200 €1 410 €/m² 1 410 €

25/03/2026 306 Boulevard Albert 1er 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

25/03/2026 70 Rue du Clocher Saint Pierre 25/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/03/2026 24 Rue Giroud 25/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2026 30 Rue Giroud 25/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/03/2026 201 Allée Albert Camus 24/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/03/2026 243 Boulevard de Liege 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/03/2026 60 Avenue Georges Clemenceau 23/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 144 720 €1 258 €/m² 1 258 €

23/03/2026 277 Rue Berthe Garnier 23/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

20/03/2026 50 Rue de la Cloche 20/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 240 €2 640 €/m² 2 640 €

20/03/2026 846 Rue du Polygone 20/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/03/2026 17 Rue Foucques 20/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

18/03/2026 189 Rue Serval 18/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

18/03/2026 134 Rue du Bloc 18/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

18/03/2026 76 Rue Jean Rodhain 18/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

17/03/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 17/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/03/2026 43 Rue Emile Basly 17/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 77 000 €675 €/m² 675 €

17/03/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 17/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

17/03/2026 318 Rue du Polygone 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 400 €2 116 €/m² 2 116 €

17/03/2026 531 Boulevard de la Republique 17/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

17/03/2026 394 Avenue du Quatre Septembre 17/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/03/2026 944 Boulevard de la Republique 17/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 500 €1 361 €/m² 1 361 €

16/03/2026 60 Rue de Brebieres 16/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 010 €1 417 €/m² 1 417 €

16/03/2026 135 Rue du Grand Bail 16/03/2026 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 195 000 €668 €/m² 668 €

13/03/2026 59 Rue des Ecoles 13/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/03/2026 468 Boulevard Albert 1er 12/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 900 €1 266 €/m² 1 266 €

10/03/2026 62 Rue Georges Tison 10/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 700 €1 534 €/m² 1 534 €

10/03/2026 582 Rue du Faubourg de Bethune 10/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 200 €2 233 €/m² 2 233 €

10/03/2026 35 Rue Notre Dame des Wetz 10/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 156 €839 €/m² 839 €

10/03/2026 944 Boulevard de la Republique 10/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/03/2026 111 Rue Alexandre Descatoire 09/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 400 €1 223 €/m² 1 223 €

09/03/2026 61 Rue Nungesser et Coli 09/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/03/2026 162 Rue de Charleville 07/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/03/2026 593 Boulevard Jeanne d Arc 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/03/2026 833 Boulevard de la Republique 06/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/03/2026 245 Rue de Paris 06/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/03/2026 5 Rue de l Arbre Sec 06/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 43 000 €483 €/m² 483 €

06/03/2026 377 Rue de l Abbaye des Pres 06/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 480 €1 709 €/m² 1 709 €

06/03/2026 61 Place du Marche aux Poissons 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 900 €1 634 €/m² 1 634 €

05/03/2026 369 Rue d Anhiers 05/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

04/03/2026 2 Rue Saint Michel 04/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

03/03/2026 110 Boulevard de la Republique 03/03/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 250 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/03/2026 321 Rue de Verdun 03/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/03/2026 319 Rue Saint Albin 03/03/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 265 000 €1 373 €/m² 1 373 €

02/03/2026 1280 B Rue Jean Zay 02/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 78 500 €1 670 €/m² 1 670 €

02/03/2026 43 Rue Jacques Brel 02/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

02/03/2026 178 Rue Guynemer 02/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 010 €1 780 €/m² 1 780 €

26/02/2026 40 Rue du Temple 26/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

26/02/2026 258 Boulevard Albert 1er 26/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 400 €1 555 €/m² 1 555 €

26/02/2026 20 Chemin du Maraichon Frais Marais 26/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 181 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/02/2026 121 Rue du Polygone 26/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

25/02/2026 425 Avenue de Twickenham 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 400 €1 990 €/m² 1 990 €

25/02/2026 105 Rue d Arras 25/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 193 800 €1 656 €/m² 1 656 €

25/02/2026 167 Rue Saint Thomas 25/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 500 €1 244 €/m² 1 244 €

25/02/2026 1480 Rue du Faubourg de Bethune 25/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 179 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/02/2026 55 Rue Auguste Malotau de Guerne 25/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/02/2026 58 Rue de Cuincy 24/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/02/2026 428 Rue du Polygone 23/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

23/02/2026 375 Boulevard Jeanne d Arc 23/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/02/2026 508 Boulevard Albert 1er 20/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 510 €1 349 €/m² 1 349 €

20/02/2026 13 Impasse Leblond 20/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

19/02/2026 607 Rue du Faubourg de Bethune 19/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/02/2026 29 Place Robert Schuman 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

18/02/2026 56 Rue des Foulons 18/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/02/2026 164 Avenue Cardon 18/02/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/02/2026 61 Place du Marche aux Poissons 17/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

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17/02/2026 126 Rue Giroud 17/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons99 / 101

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douai ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² à Douai, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 475 €/m² pour un appartement, 1 449 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douai ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Douai ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Douai ?

Hameau de Frais Marais (1 790 €/m²), devant Polygone Hameau de Wagnonville (1 649 €/m²). À l'opposé, Hameau de Dorignies reste autour de 1 124 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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