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Prix de l'immobilier Rue de la Herse, Douai

Prix médian de 1 944 €/m² sur 41 ventes (59500)33 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sous-Préfecture ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 944 €/m², Rue de la Herse est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 944 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

902 €DISPERSION DES VENTES3 615 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

42 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

32 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA HERSE- - DOUAI€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de la Herse

DÉC. 2025

n° 18 · Maison26/12/25 · 50 M² 58 500 €1 170 €/m²

n° 32 · Appartement09/10/25 · 107 M² 182 000 €1 701 €/m²

n° 161 · Appartement01/09/25 · 18 M² 30 000 €1 667 €/m²

n° 24 · Maison11/12/24 · 83 M² 74 900 €902 €/m²

n° 95 · Appartement23/04/24 · 43 M² 105 800 €2 460 €/m²

n° 95 · Appartement15/04/24 · 43 M² 113 250 €2 634 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Herse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 902 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 18 26/12/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 500 €1 170 €/m² 1 170 €

09/10/25 n° 32 09/10/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

01/09/25 n° 161 01/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/24 n° 24 11/12/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 900 €902 €/m² 902 €

23/04/24 n° 95 23/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 800 €2 460 €/m² 2 460 €

15/04/24 n° 95 15/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 250 €2 634 €/m² 2 634 €

24/05/23 n° 129 24/05/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 000 €3 615 €/m² 3 615 €

07/02/23 n° 161 07/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 400 €2 337 €/m² 2 337 €

19/01/23 n° 18 19/01/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 850 €937 €/m² 937 €

20/12/22 n° 117 20/12/22 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 358 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/09/22 n° 161 23/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/09/22 n° 161 21/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/02/22 n° 85 01/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/21 n° 187 20/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/12/21 n° 85 06/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/10/21 n° 85 14/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

31/08/21 n° 85 31/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

30/08/21 n° 85 30/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/08/21 n° 32 06/08/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

01/06/21 n° 38 01/06/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 202 600 €1 809 €/m² 1 809 €

17/12/20 n° 95 17/12/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 307 400 €2 956 €/m² 2 956 €

30/09/20 n° 187 30/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/09/20 n° 187 28/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

14/09/20 n° 187 14/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/09/20 n° 187 07/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/08/20 n° 95 07/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/08/20 n° 95 03/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/05/20 n° 117 19/05/20 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 470 000 €2 207 €/m² 2 207 €

14/02/20 n° 95 14/02/20 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 430 000 €2 848 €/m² 2 848 €

27/05/19 n° 187 27/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/12/18 n° 28 28/12/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/06/18 n° 27 29/06/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

12/06/18 n° 187 12/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/03/18 n° 187 20/03/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €

16/02/18 n° 187 16/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

24/11/17 n° 129 24/11/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/11/17 n° 187 06/11/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/09/17 n° 187 18/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/04/17 n° 187 28/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/01/17 n° 11 12/01/17 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 145 000 €912 €/m² 912 €

31/07/15 n° 187 31/07/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11719/05/20 · 213 M² · MAISON 470 000 €2 207 €/m²

n° 9514/02/20 · 151 M² · APPT 430 000 €2 848 €/m²

n° 11720/12/22 · 213 M² · MAISON 358 000 €1 681 €/m²

n° 12924/05/23 · 96 M² · MAISON 347 000 €3 615 €/m²

n° 9517/12/20 · 104 M² · APPT 307 400 €2 956 €/m²

n° 12924/11/17 · 96 M² · MAISON 255 000 €2 656 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16101/09/25 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 18728/04/17 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 18712/06/18 · 18 M² · APPT 31 000 €1 722 €/m²

n° 18718/09/17 · 18 M² · APPT 31 000 €1 722 €/m²

n° 18720/03/18 · 19 M² · APPT 31 000 €1 632 €/m²

n° 18716/02/18 · 19 M² · APPT 32 000 €1 684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue de la Herse · cette rue1 944 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sous-Préfecture → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Herse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 902 € à 3 615 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 800 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons32 / 9

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Herse à Douai ?

Le prix médian y est de 1 944 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Herse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 902 à 3 615 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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