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Prix de l'immobilier Rue d Arras, Douai

Prix médian de 1 743 €/m² sur 36 ventes (59500)20 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Casernes Caux Corbineau ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 743 €/m², Rue d Arras est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 452 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 743 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

921 €DISPERSION DES VENTES3 060 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

55 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

29 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ARRAS- - DOUAI€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue d Arras

DÉC. 2025

n° 85 · Appartement23/12/25 · 73 M² 137 200 €1 879 €/m²

n° 85 · Appartement16/12/25 · 29 M² 49 500 €1 707 €/m²

n° 105 · Appartement04/08/25 · 56 M² 125 000 €2 232 €/m²

n° 345 · Appartement28/03/25 · 46 M² 88 000 €1 913 €/m²

n° 85 · Appartement15/10/24 · 103 M² 150 000 €1 456 €/m²

n° 85 · Appartement20/06/24 · 48 M² 72 000 €1 500 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Arras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 921 € À 3 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 85 23/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 200 €1 879 €/m² 1 879 €

16/12/25 n° 85 16/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

04/08/25 n° 105 04/08/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

28/03/25 n° 345 28/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

15/10/24 n° 85 15/10/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

20/06/24 n° 85 20/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/24 n° 105 11/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/03/24 n° 85 04/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 100 €1 573 €/m² 1 573 €

30/11/23 n° 105 30/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

12/10/22 n° 85 12/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

26/08/22 n° 345 26/08/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 196 000 €1 719 €/m² 1 719 €

02/08/22 n° 362 02/08/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 800 €1 290 €/m² 1 290 €

09/06/22 n° 345 09/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

03/06/22 n° 247 03/06/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/04/22 n° 345 25/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

23/03/22 n° 345 23/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 900 €1 978 €/m² 1 978 €

05/07/21 n° 164 05/07/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 129 900 €921 €/m² 921 €

29/05/21 n° 85 29/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 900 €2 498 €/m² 2 498 €

26/11/20 n° 103 26/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/10/20 n° 501 27/10/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/06/20 n° 247 29/06/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 500 €2 870 €/m² 2 870 €

25/05/20 n° 463 25/05/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 000 €2 007 €/m² 2 007 €

03/10/19 n° 103 03/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

03/06/19 n° 378 03/06/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 156 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/09/18 n° 103 07/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/05/18 n° 345 30/05/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/05/18 n° 345 30/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/05/18 n° 345 02/05/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 500 €2 090 €/m² 2 090 €

21/12/17 n° 103 21/12/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

30/08/17 n° 103 30/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

10/08/17 n° 103 10/08/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 213 000 €2 048 €/m² 2 048 €

01/08/17 n° 345 01/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/06/17 n° 103 26/06/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

15/11/16 n° 345 15/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/15 n° 345 27/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €

30/06/15 n° 103 30/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 46325/05/20 · 137 M² · MAISON 275 000 €2 007 €/m²

n° 10310/08/17 · 104 M² · APPT 213 000 €2 048 €/m²

n° 50127/10/20 · 102 M² · MAISON 210 000 €2 059 €/m²

n° 34526/08/22 · 114 M² · APPT 196 000 €1 719 €/m²

n° 10326/06/17 · 117 M² · APPT 175 000 €1 496 €/m²

n° 36202/08/22 · 134 M² · MAISON 172 800 €1 290 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8516/12/25 · 29 M² · APPT 49 500 €1 707 €/m²

n° 34530/05/18 · 35 M² · APPT 51 000 €1 457 €/m²

n° 8512/10/22 · 48 M² · APPT 58 000 €1 208 €/m²

n° 34515/11/16 · 39 M² · APPT 65 000 €1 667 €/m²

n° 34525/04/22 · 39 M² · APPT 71 000 €1 821 €/m²

n° 8520/06/24 · 48 M² · APPT 72 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue d Arras · cette rue1 743 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Casernes Caux Corbineau → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 921 € à 3 060 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 450 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons29 / 7

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Arras à Douai ?

Le prix médian y est de 1 743 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Arras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 921 à 3 060 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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