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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Douai

Prix médian de 1 559 €/m² sur 47 ventes (59500)7 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de Douai : 1 559 €/m² contre 1 452 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 559 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

586 €DISPERSION DES VENTES18 443 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

84 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 42 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - DOUAI€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

OCT. 2025

n° 419 · Maison07/10/25 · 97 M² 158 900 €1 638 €/m²

n° 43 · Maison11/06/25 · 76 M² 155 000 €2 039 €/m²

n° 715 · Appartement28/03/25 · 125 M² 121 010 €968 €/m²

n° 35 · Maison11/12/24 · 126 M² 151 500 €1 202 €/m²

n° — · Appartement29/11/24 · 39 M² 159 080 €4 079 €/m²

n° 392 · Maison28/06/24 · 68 M² 152 000 €2 235 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 18 443 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 419 07/10/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 900 €1 638 €/m² 1 638 €

11/06/25 n° 43 11/06/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/03/25 n° 715 28/03/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 121 010 €968 €/m² 968 €

11/12/24 n° 35 11/12/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 500 €1 202 €/m² 1 202 €

29/11/24 n° — 29/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 080 €4 079 €/m² 4 079 €

28/06/24 n° 392 28/06/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

14/06/24 n° — 14/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

22/01/24 n° 662 22/01/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

26/10/23 n° 447 26/10/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 200 €2 093 €/m² 2 093 €

26/09/23 n° 290 26/09/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/04/23 n° 584 13/04/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 900 €1 552 €/m² 1 552 €

30/09/22 n° 857 30/09/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/07/22 n° 624 27/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/04/22 n° 570 21/04/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

22/02/22 n° 857 22/02/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 211 000 €1 884 €/m² 1 884 €

05/10/21 n° 638 05/10/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

05/10/21 n° 630 05/10/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

24/09/21 n° 794 24/09/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

01/04/21 n° 392 01/04/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/02/21 n° 190 10/02/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 700 €1 590 €/m² 1 590 €

30/12/20 n° — 30/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 549 236 €18 443 €/m² 18 443 €

27/05/20 n° 891 27/05/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/20 n° 753 26/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 900 €811 €/m² 811 €

24/01/20 n° 596 24/01/20 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 181 510 €1 003 €/m² 1 003 €

12/12/19 n° 57 12/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

12/12/19 n° 2 12/12/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/10/19 n° 608 17/10/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

20/09/19 n° 395 20/09/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/07/19 n° — 30/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/06/19 n° 725 04/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

29/03/19 n° 312 29/03/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 000 €848 €/m² 848 €

21/03/19 n° — 21/03/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 400 €1 154 €/m² 1 154 €

07/02/18 n° — 07/02/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

27/11/17 n° 64 27/11/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 347 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/11/17 n° 43 20/11/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

26/09/17 n° 736 26/09/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

03/08/17 n° 378 03/08/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 800 €1 331 €/m² 1 331 €

12/05/17 n° 160 12/05/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 236 000 €1 903 €/m² 1 903 €

24/03/17 n° 354 24/03/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/01/17 n° 360 27/01/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/05/16 n° 306 25/05/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/07/15 n° 288 24/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/02/15 n° 898 06/02/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

05/12/14 n° 154 05/12/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

30/10/14 n° 610 30/10/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 96 600 €1 271 €/m² 1 271 €

20/10/14 n° 44 20/10/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

27/03/14 n° 630 27/03/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 300 €586 €/m² 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —30/12/20 · 84 M² · MAISON 1 549 236 €18 443 €/m²

n° 6427/11/17 · 180 M² · MAISON 347 000 €1 928 €/m²

n° 85730/09/22 · 112 M² · MAISON 289 000 €2 580 €/m²

n° 16012/05/17 · 124 M² · MAISON 236 000 €1 903 €/m²

n° —30/07/19 · 92 M² · MAISON 220 000 €2 391 €/m²

n° 85722/02/22 · 112 M² · MAISON 211 000 €1 884 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 63027/03/14 · 50 M² · MAISON 29 300 €586 €/m²

n° 15405/12/14 · 57 M² · MAISON 48 000 €842 €/m²

n° 60817/10/19 · 76 M² · MAISON 56 000 €737 €/m²

n° 75326/02/20 · 80 M² · MAISON 64 900 €811 €/m²

n° 31229/03/19 · 79 M² · MAISON 67 000 €848 €/m²

n° 35424/03/17 · 68 M² · MAISON 75 000 €1 103 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Rue Guynemer · cette rue1 559 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 586 € à 18 443 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 42

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Douai ?

Le prix médian y est de 1 559 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 586 à 18 443 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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