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France › Douai › Quartier de la Gare › Boulevard de Liege › n° 229

229 Boulevard de Liege, Douai

Vendu 78 000 € (1 182 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 595000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2291 167 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard de Liege1 182 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Quartier de la Gare1 244 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Douai1 620 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS84
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 229 Boulevard de Liege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 636 € À 1 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 229 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €
24/03/2026 n° 229 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €
28/08/2025 n° 229 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 550 €1 357 €/m² 1 357 €
19/06/2025 n° 229 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
30/05/2025 n° 229 · Appartement · 3 p. 30/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
31/12/2024 n° 229 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 385 €1 182 €/m² 1 182 €
25/10/2024 n° 229 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 600 €1 187 €/m² 1 187 €
05/08/2024 n° 229 · Appartement · 4 p. 05/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €
20/06/2024 n° 229 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 040 €1 516 €/m² 1 516 €
11/04/2024 n° 229 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
20/11/2023 n° 229 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 400 €1 627 €/m² 1 627 €
19/09/2023 n° 229 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 400 €1 476 €/m² 1 476 €
31/07/2023 n° 229 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 700 €1 591 €/m² 1 591 €
13/05/2022 n° 229 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 222 €1 306 €/m² 1 306 €
26/11/2020 n° 229 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €
23/11/2020 n° 229 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €
20/11/2020 n° 229 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €
05/05/2020 n° 229 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 050 €1 037 €/m² 1 037 €
27/03/2020 n° 229 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €
17/03/2020 n° 229 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €
30/11/2019 n° 229 · Appartement · 2 p. 30/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 000 €1 294 €/m² 1 294 €
25/10/2019 n° 229 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €
29/08/2019 n° 229 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
28/05/2019 n° 229 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €
27/03/2019 n° 229 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €
22/03/2019 n° 229 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €
31/01/2019 n° 229 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
18/01/2019 n° 229 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €
10/01/2019 n° 229 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 500 €871 €/m² 871 €
12/10/2018 n° 229 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €
17/08/2018 n° 229 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
16/05/2018 n° 229 · Appartement · 5 p. 16/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €
22/02/2018 n° 229 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
31/01/2018 n° 229 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
16/10/2017 n° 229 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
09/08/2017 n° 229 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €
24/02/2017 n° 229 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 700 €1 352 €/m² 1 352 €
13/05/2016 n° 229 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
24/09/2015 n° 229 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
09/07/2014 n° 229 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €
16/05/2014 n° 229 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
24/03/2014 n° 229 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 850 €1 559 €/m² 1 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Boulevard de Liege, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 243 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−19 %957 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026
n° 229VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²42 ventes · dernière 2026
n° 243+18 %1 394 €/m²Appt 66 m² · vendu 2026n° 259−10 %1 058 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026
BOULEVARD DE LIEGEMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 350+1 %1 196 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 370−3 %1 141 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 396−20 %950 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 410−14 %1 011 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 2 253 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE DU ONZE NOVEMBRE 130 m² 292 890 € 2 253 €
98 RUE LEON ESCOFFIER 129 m² 268 062 € 2 078 €
189 RUE DURUTTE 101 m² 135 037 € 1 337 €
283 RUE MOREL 88 m² 124 960 € 1 420 €
391 RUE MOREL 73 m² 62 634 € 858 €
391 RUE MOREL 88 m² 113 960 € 1 295 €
391 RUE MOREL 88 m² 73 040 € 830 €
361 RUE MOREL 89 m² 89 979 € 1 011 €
283 RUE MOREL 73 m² 61 977 € 849 €
391 RUE MOREL 88 m² 126 544 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 2 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Liège
Fourchette courante1 109 – 1 419 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Liège ↗
Quartier de la Gare
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quartier de la Gare ↗
Douai
Tendance 3 ans+5 %
vs département-42 %
Rendement brut8.8 %
Voir Douai ↗
Nord
Rang de la commune81ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 229 ?

LA RUEBoulevard de Liege50 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier de la Gare296 ventes · 1 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 229 Boulevard de Liege à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 229 Boulevard de Liege a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 66 m² à 78 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Liege ?

Oui : 1 182 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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