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Prix de l'immobilier Rue Cuelenaere, Douai

Prix médian de 1 879 €/m² sur 16 ventes (59500)29 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg de Cambrai et de Paris ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 879 €/m², Rue Cuelenaere est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 879 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2025

814 €DISPERSION DES VENTES3 056 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

87 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUELENAERE- - DOUAI€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Cuelenaere

AVR. 2025

n° 114 · Maison22/04/25 · 67 M² 149 040 €2 224 €/m²

n° 122 · Maison18/09/23 · 93 M² 221 000 €2 376 €/m²

n° 89 · Maison05/06/23 · 125 M² 222 000 €1 776 €/m²

n° 106 · Maison19/04/23 · 76 M² 153 080 €2 014 €/m²

n° 49 · Maison29/08/22 · 71 M² 124 000 €1 746 €/m²

n° 59 · Maison18/05/22 · 84 M² 159 000 €1 893 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cuelenaere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 814 € À 3 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/25 n° 114 22/04/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 040 €2 224 €/m² 2 224 €

18/09/23 n° 122 18/09/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

05/06/23 n° 89 05/06/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/04/23 n° 106 19/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 080 €2 014 €/m² 2 014 €

29/08/22 n° 49 29/08/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/05/22 n° 59 18/05/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

14/06/21 n° 135 14/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/11/20 n° 10 23/11/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 209 200 €1 350 €/m² 1 350 €

05/06/20 n° 92 05/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/08/18 n° 122 24/08/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 600 €2 114 €/m² 2 114 €

29/06/18 n° 114 29/06/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

16/04/18 n° 80 16/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/10/17 n° 61 26/10/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 107 500 €814 €/m² 814 €

07/10/17 n° 101 07/10/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 114 900 €958 €/m² 958 €

30/03/17 n° 122 30/03/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

19/11/15 n° 80 19/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8905/06/23 · 125 M² · MAISON 222 000 €1 776 €/m²

n° 12218/09/23 · 93 M² · MAISON 221 000 €2 376 €/m²

n° 8016/04/18 · 72 M² · MAISON 220 000 €3 056 €/m²

n° 8019/11/15 · 72 M² · MAISON 214 000 €2 972 €/m²

n° 1023/11/20 · 155 M² · MAISON 209 200 €1 350 €/m²

n° 13514/06/21 · 72 M² · APPT 208 000 €2 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12230/03/17 · 93 M² · MAISON 80 000 €860 €/m²

n° 6126/10/17 · 132 M² · MAISON 107 500 €814 €/m²

n° 10107/10/17 · 120 M² · APPT 114 900 €958 €/m²

n° 4929/08/22 · 71 M² · MAISON 124 000 €1 746 €/m²

n° 11429/06/18 · 67 M² · MAISON 125 000 €1 866 €/m²

n° 9205/06/20 · 90 M² · MAISON 141 000 €1 567 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue Cuelenaere · cette rue1 879 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 814 € à 3 056 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 040 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons2 / 14

Dernière vente22/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cuelenaere à Douai ?

Le prix médian y est de 1 879 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cuelenaere ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 814 à 3 056 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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