Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation (Douai) ?

Le prix médian est de €1 550 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à Douai, d'après les ventes DVF (€1 696/m² en appartement, €1 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 590/m².

Les prix montent-ils à Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Douai › Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation

Prix de l'immobilier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation, Douai

Quartier de Douai · 462 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE DOUAI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 550 €▲ +5 %

sur 59 ventes cette année · +79 € vs 2024

1 062 €DISPERSION DES VENTES 20252 386 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 67 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER NORD-EST SCARPE ET DÉRIVATIONDOUAI€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes1 698 €

Maison · 81 ventes1 436 €

Rues du quartier16 RUES

Quai d'Alsace▲ 14 %2 149 €

Rue Giroud▲ 3 %1 983 €

F Quai d'Alsace—1 759 €

Boulevard Louis Breguet▼ 5 %1 746 €

Rue de la Tour des Dames▲ 7 %1 716 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Faubourg d'Esquerchin

1 628 €

▼ 15 %

Quartier Sous-Préfecture

1 545 €

▲ +5 %

Faubourg de Cambrai et de Paris

1 858 €

▼ 9 %

Polygone Hameau de Wagnonville

1 667 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 m² · appartement23 000 €
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107 m² · appartement405 000 €
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198 Rue Deforest
85 m² · appartement165 000 €
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18 Rue de Bailliencourt
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73 Rue Alphonse Hayez
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11 Rue du Champ Fleuri
179 m² · appartement265 000 €
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194 Rue de la Tour des Dames
110 m² · appartement234 500 €
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171 Rue Francois Lemaire
146 m² · maison170 000 €
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221 Rue Delcambre
93 m² · maison45 000 €
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944 Boulevard de la Republique
18 m² · appartement29 000 €
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88 Rue Martin du Nord
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117 Rue Martin du Nord
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150 Boulevard Louis Breguet
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944 Boulevard de la Republique
18 m² · appartement23 000 €
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212 Rue Francois Lemaire
29 m² · appartement42 000 €
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944 Boulevard de la Republique
18 m² · appartement25 500 €
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1153 Boulevard de la Republique
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944 Boulevard de la Republique
18 m² · appartement23 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation (Douai) ?: Le prix médian est de €1 550 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à Douai, d'après les ventes DVF (€1 696/m² en appartement, €1 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 590/m².
Les prix montent-ils à Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.