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Prix de l'immobilier Avenue de Metz, Douai

Prix médian de 1 597 €/m² sur 39 ventes (59500)10 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Faubourg de Béthune ↗Prix immobilier Douai ↗

Avenue de Metz s'aligne sur la médiane de Douai : 1 597 €/m² contre 1 458 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 597 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

784 €DISPERSION DES VENTES2 784 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

87 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE METZ- - DOUAI€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Metz

JUIN 2026

n° 406 · Maison18/06/26 · 97 M² 141 250 €1 456 €/m²

n° 223 · Maison12/09/25 · 69 M² 192 100 €2 784 €/m²

n° 365 · Maison28/08/25 · 76 M² 132 860 €1 748 €/m²

n° 440 · Maison26/08/25 · 74 M² 140 500 €1 899 €/m²

n° 446 · Maison28/07/25 · 70 M² 129 000 €1 843 €/m²

n° 369 · Maison29/04/25 · 76 M² 119 900 €1 578 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 2 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 406 18/06/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 250 €1 456 €/m² 1 456 €

12/09/25 n° 223 12/09/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 100 €2 784 €/m² 2 784 €

28/08/25 n° 365 28/08/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 860 €1 748 €/m² 1 748 €

26/08/25 n° 440 26/08/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 500 €1 899 €/m² 1 899 €

28/07/25 n° 446 28/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

29/04/25 n° 369 29/04/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 900 €1 578 €/m² 1 578 €

08/08/24 n° 320 08/08/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

21/12/23 n° 194 21/12/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

05/09/23 n° 210 05/09/23 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 293 990 €1 607 €/m² 1 607 €

30/06/23 n° 355 30/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

01/03/23 n° 187 01/03/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 600 €1 945 €/m² 1 945 €

05/01/23 n° 213 05/01/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/10/22 n° 460 03/10/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/22 n° 90 30/06/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/07/21 n° 399 05/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/01/21 n° 124 29/01/21 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 337 459 €1 366 €/m² 1 366 €

29/01/21 n° 470 29/01/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

06/11/20 n° 302 06/11/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

29/07/20 n° 51 29/07/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/07/20 n° 413 08/07/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 750 €1 597 €/m² 1 597 €

03/02/20 n° 380 03/02/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 100 €2 129 €/m² 2 129 €

06/05/19 n° 430 06/05/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

23/03/19 n° 255 23/03/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 500 €1 676 €/m² 1 676 €

07/01/19 n° 429 07/01/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

06/07/18 n° 172 06/07/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

03/05/18 n° 26 03/05/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/04/18 n° 352 26/04/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/18 n° 365 05/02/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/01/18 n° 386 29/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/08/17 n° 308 10/08/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

29/06/17 n° 109 29/06/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

25/11/16 n° 457 25/11/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

11/05/16 n° 320 11/05/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

26/02/16 n° 347 26/02/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

19/11/15 n° 359 19/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/09/15 n° 186 30/09/15 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

21/05/15 n° 179 21/05/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/10/14 n° 347 31/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

01/10/14 n° 457 01/10/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 500 €1 764 €/m² 1 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12429/01/21 · 247 M² · MAISON 337 459 €1 366 €/m²

n° 21005/09/23 · 183 M² · MAISON 293 990 €1 607 €/m²

n° 18701/03/23 · 116 M² · MAISON 225 600 €1 945 €/m²

n° 9030/06/22 · 130 M² · MAISON 207 000 €1 592 €/m²

n° 22312/09/25 · 69 M² · MAISON 192 100 €2 784 €/m²

n° 21305/01/23 · 102 M² · MAISON 190 000 €1 863 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 34731/10/14 · 80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

n° 46003/10/22 · 70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

n° 35919/11/15 · 72 M² · MAISON 75 000 €1 042 €/m²

n° 35530/06/23 · 80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

n° 30810/08/17 · 102 M² · MAISON 80 000 €784 €/m²

n° 35226/04/18 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Avenue de Metz · cette rue1 597 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 397 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Faubourg de Béthune → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Metz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 784 € à 2 784 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Metz à Douai ?

Le prix médian y est de 1 597 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 784 à 2 784 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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