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Prix de l'immobilier Rue des Clarisses, Douai

Prix médian de 719 €/m² sur 29 ventes (59500)51 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗Prix immobilier Douai ↗

À 719 €/m², Rue des Clarisses se négocie 51 % sous la médiane de Douai (1 458 €/m²). Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

719 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

363 €DISPERSION DES VENTES7 412 €

VENTE MÉDIANE

29 k€

43 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

26 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−51 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CLARISSES- - DOUAI€/M²

3,0k2,2k1,4k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 51 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Clarisses

JANV. 2026

n° 64 · Maison19/01/26 · 96 M² 183 500 €1 911 €/m²

n° 57 · Appartement30/06/25 · 34 M² 252 000 €7 412 €/m²

n° 47 · Appartement27/06/25 · 36 M² 244 500 €6 792 €/m²

n° 47 · Appartement19/06/25 · 80 M² 236 578 €2 957 €/m²

n° 92 · Appartement04/06/25 · 128 M² 95 000 €742 €/m²

n° 47 · Appartement10/04/25 · 150 M² 179 917 €1 199 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Clarisses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 7 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 64 19/01/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

30/06/25 n° 57 30/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 252 000 €7 412 €/m² 7 412 €

27/06/25 n° 47 27/06/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 500 €6 792 €/m² 6 792 €

19/06/25 n° 47 19/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 578 €2 957 €/m² 2 957 €

04/06/25 n° 92 04/06/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

10/04/25 n° 47 10/04/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 179 917 €1 199 €/m² 1 199 €

16/12/24 n° 57 16/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 334 €1 496 €/m² 1 496 €

07/10/24 n° 57 07/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 27 582 €363 €/m² 363 €

03/10/24 n° 57 03/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 315 €984 €/m² 984 €

20/12/23 n° 57 20/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 26 675 €785 €/m² 785 €

14/12/23 n° 57 14/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 531 €737 €/m² 737 €

06/12/23 n° 57 06/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 28 910 €391 €/m² 391 €

20/11/23 n° 57 20/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 28 766 €464 €/m² 464 €

19/04/23 n° 57 19/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 666 €675 €/m² 675 €

24/02/23 n° 57 24/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 26 387 €694 €/m² 694 €

08/02/23 n° 57 08/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 22 073 €761 €/m² 761 €

29/12/22 n° 57 29/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 378 €725 €/m² 725 €

27/12/22 n° 57 27/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 27 613 €657 €/m² 657 €

23/12/22 n° 57 23/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 324 €719 €/m² 719 €

21/12/22 n° 57 21/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 829 €392 €/m² 392 €

21/12/22 n° 57 21/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 26 603 €700 €/m² 700 €

21/12/22 n° 57 21/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 28 982 €381 €/m² 381 €

15/12/22 n° 57 15/12/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 51 225 €563 €/m² 563 €

15/12/22 n° 57 15/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 738 €363 €/m² 363 €

13/12/22 n° 57 13/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 189 €397 €/m² 397 €

09/12/22 n° 57 09/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 26 459 €645 €/m² 645 €

25/02/21 n° 26 25/02/21 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 151 410 €557 €/m² 557 €

17/10/19 n° 72 17/10/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

29/08/16 n° 99 29/08/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5730/06/25 · 34 M² · APPT 252 000 €7 412 €/m²

n° 4727/06/25 · 36 M² · APPT 244 500 €6 792 €/m²

n° 4719/06/25 · 80 M² · APPT 236 578 €2 957 €/m²

n° 6419/01/26 · 96 M² · MAISON 183 500 €1 911 €/m²

n° 4710/04/25 · 150 M² · APPT 179 917 €1 199 €/m²

n° 2625/02/21 · 272 M² · APPT 151 410 €557 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5708/02/23 · 29 M² · APPT 22 073 €761 €/m²

n° 5729/12/22 · 35 M² · APPT 25 378 €725 €/m²

n° 5719/04/23 · 38 M² · APPT 25 666 €675 €/m²

n° 5715/12/22 · 71 M² · APPT 25 738 €363 €/m²

n° 5724/02/23 · 38 M² · APPT 26 387 €694 €/m²

n° 5709/12/22 · 41 M² · APPT 26 459 €645 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 719 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Rue des Clarisses · cette rue719 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 363 € à 7 412 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane28 766 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons26 / 3

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Clarisses à Douai ?

Le prix médian y est de 719 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Clarisses ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 363 à 7 412 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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