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Prix de l'immobilier Quai d'Alsace, Douai

Prix médian de 2 164 €/m² sur 15 ventes (59500)48 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 2 164 €/m², Quai d'Alsace est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 48 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 164 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

672 €DISPERSION DES VENTES2 836 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

76 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

14 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI D'ALSACE- - DOUAI€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Quai d'Alsace

MAI 2026

n° 39 · Maison20/05/26 · 129 M² 309 045 €2 396 €/m²

n° 77 · Appartement10/12/25 · 73 M² 177 700 €2 434 €/m²

n° 315 · Appartement28/08/25 · 100 M² 172 000 €1 720 €/m²

n° 77 · Appartement28/04/25 · 79 M² 198 300 €2 510 €/m²

n° 77 · Appartement20/03/25 · 67 M² 143 000 €2 134 €/m²

n° 113 · Appartement31/10/22 · 227 M² 183 500 €808 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai d'Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 672 € À 2 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 39 20/05/26 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 045 €2 396 €/m² 2 396 €

10/12/25 n° 77 10/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 700 €2 434 €/m² 2 434 €

28/08/25 n° 315 28/08/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/04/25 n° 77 28/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 300 €2 510 €/m² 2 510 €

20/03/25 n° 77 20/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

31/10/22 n° 113 31/10/22 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 183 500 €808 €/m² 808 €

11/10/22 n° 315 11/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €

08/07/22 n° 77 08/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

08/06/22 n° 77 08/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/11/21 n° 53 29/11/21 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 165 864 €1 394 €/m² 1 394 €

09/07/21 n° 77 09/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/03/21 n° 315 10/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/01/20 n° 53 30/01/20 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 135 000 €672 €/m² 672 €

30/01/18 n° 77 30/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

23/03/15 n° 77 23/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 500 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3920/05/26 · 129 M² · MAISON 309 045 €2 396 €/m²

n° 7723/03/15 · 76 M² · APPT 215 500 €2 836 €/m²

n° 7709/07/21 · 79 M² · APPT 210 000 €2 658 €/m²

n° 7728/04/25 · 79 M² · APPT 198 300 €2 510 €/m²

n° 7730/01/18 · 73 M² · APPT 187 000 €2 562 €/m²

n° 11331/10/22 · 227 M² · APPT 183 500 €808 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 31511/10/22 · 32 M² · APPT 55 500 €1 734 €/m²

n° 5330/01/20 · 201 M² · APPT 135 000 €672 €/m²

n° 31510/03/21 · 75 M² · APPT 138 000 €1 840 €/m²

n° 7720/03/25 · 67 M² · APPT 143 000 €2 134 €/m²

n° 7708/06/22 · 67 M² · APPT 145 000 €2 164 €/m²

n° 5329/11/21 · 119 M² · APPT 165 864 €1 394 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Quai d'Alsace · cette rue2 164 €

Rue du Polygone1 723 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 408 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 672 € à 2 836 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons14 / 1

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai d'Alsace à Douai ?

Le prix médian y est de 2 164 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai d'Alsace ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 672 à 2 836 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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